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仮想現実で内覧・シミュレートとは?課題と対策・製品を解説

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建設・不動産業DXにおける仮想現実で内覧・シミュレートとは?

建設・不動産業におけるDX推進の一環として、仮想現実(VR)技術を活用し、物件の内覧や建築シミュレーションを仮想空間で行う取り組みです。これにより、時間や場所の制約を超えた物件体験や、設計・施工段階でのリスク低減、効率化を目指します。

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臼田総合研究所株式会社が取り扱っている『VR・AR開発キット』を
ご紹介します。

小型軽量10gで、センサー、Bluetooth、バッテリーを内蔵。

クリップタイプ、指輪タイプの別売アタッチメントや、
別売VR・ARコントローラーもご用意しております。

【特長】
■Unity対応
■小型軽量10g
■センサー、Bluetooth、バッテリー内蔵
■国際特許取得の“ドリフトゼロ”機能搭載

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

VR・AR開発キット

『バーチャルリアリティビューア』は、デバイスレイアウタで作成したレイアウトの結果をWebブラウザから直接3D立体視で主観的に体験できます。ヘッドマウントディスプレイを使用することで、3次元空間内を移動しながら空間内の備品との距離が十分かどうかを確認可能。VRデータ作成のお悩みをWebブラウザ上で解決いたします。

【特長】
■レイアウト結果を即座に共有
■データ作成にかかる時間と費用を削減
■手による直感的な操作
■距離計測機能

※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい

バーチャルリアリティビューア【まるで、その空間にいるかのように】

『MViEW(エムビュー)』は、見せたい「形」「機能」「動き」を分かり易く
伝えられるマルチ3Dビューワーです。

断面表示切換えや分解表示により機構・構造が解りやすく、オプション部品の
表示/切換えも簡単。様々な動きもタッチで再現できます。

製品プロモーションの新たなツールとしてご検討下さい。

【特長】
■様々な動きもタッチで再現
■オプション部品の表示/切換えも簡単
■断面表示切換えや分解表示により機構・構造が解りやすい
■動作にはChromeブラウザ推奨

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

マルチ3Dビューワー『MViEW(エムビュー)』

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建設・不動産業DXにおける仮想現実で内覧・シミュレート

建設・不動産業DXにおける仮想現実で内覧・シミュレートとは?

建設・不動産業におけるDX推進の一環として、仮想現実(VR)技術を活用し、物件の内覧や建築シミュレーションを仮想空間で行う取り組みです。これにより、時間や場所の制約を超えた物件体験や、設計・施工段階でのリスク低減、効率化を目指します。

課題

物理的制約による内覧機会の限定

遠隔地からの内覧や、多忙な顧客にとって、現地での内覧は時間的・地理的な制約が大きく、機会損失につながる可能性があります。

設計・施工段階でのイメージ共有の難しさ

図面や模型だけでは、完成イメージや空間の広がりを正確に把握することが難しく、手戻りや認識の齟齬が生じやすいです。

非効率な現地調査・確認作業

建設現場での進捗確認や、既存物件の調査には多くの時間とコストがかかり、移動や現地での作業による非効率性が課題です。

顧客体験の画一化と差別化の困難さ

従来の物件紹介では、顧客一人ひとりのニーズに合わせた体験を提供しにくく、競合との差別化が難しい状況があります。

​対策

没入型バーチャル内覧の提供

VRヘッドセットやPCを通じて、時間や場所を選ばずに物件の内部を自由に探索できる体験を提供します。

リアルタイムでの設計変更シミュレーション

VR空間上で、間取り、内装、外観などの設計変更をリアルタイムで反映させ、完成イメージを視覚的に確認できるようにします。

遠隔からの現場確認・進捗管理

360度カメラなどで撮影した現場映像をVR空間で再現し、遠隔地からでも現場の状況を詳細に確認・管理できるようにします。

インタラクティブな顧客体験の創出

顧客がVR空間で家具の配置を変えたり、異なる時間帯の光の当たり方を確認したりするなど、能動的な物件体験を提供します。

​対策に役立つ製品例

仮想空間物件ウォークスルーシステム

高精細な3DモデルとVR技術を組み合わせ、あたかも現地にいるかのようなリアルな物件内覧体験を提供し、物理的な制約を解消します。

建築設計VRコラボレーションシステム

設計者、施工者、顧客が同じVR空間に集まり、リアルタイムで設計変更や仕様確認を行い、認識の齟齬を防ぎ、手戻りを削減します。

現場状況3D再現・遠隔確認ツール

ドローンやレーザースキャナーで取得したデータを元に、建設現場の3Dモデルを生成し、遠隔からでも詳細な進捗確認や問題点の発見を可能にします。

カスタマイズ可能バーチャルショールーム

顧客がVR空間で内装材、家具、家電などを自由に選択・配置できる機能を提供し、個々の好みに合わせた理想の空間を体験させ、満足度を高めます。

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