省エネ設備の導入と提案とは？課題と対策・製品を解説

不動産業界の物件管理では、入居者の快適な住環境の提供と、物件の維持管理コストの削減が求められます。
特に、電気代などのエネルギーコストは、物件の収益性に大きく影響します。SIRCクラウドは、物件の電力使用状況を可視化し、省エネ対策を支援することで、これらの課題解決に貢献します。

【活用シーン】
・賃貸物件の共用部の電力使用量の見える化
・テナントビルの電力使用状況の把握
・空調設備や照明設備の電力消費量の分析

【導入の効果】
・電力使用量の無駄を発見し、コスト削減に貢献
・設備の異常を早期に発見し、修繕費を削減
・入居者への省エネ意識の啓発
・物件の資産価値向上

不動産業界において、物件の魅力は入居者の獲得に直結します。特に、光熱費の高騰が続く昨今、省エネ性能は入居希望者にとって重要な判断基準の一つです。AirEcoクリーンは、エアコンの消費電力を削減することで、物件のランニングコストを抑え、入居者にとって魅力的な物件へと変貌させます。

【活用シーン】
* 賃貸物件の差別化
* モデルルームの快適性向上
* オフィスビルの省エネ対策

【導入の効果】
* 入居率の向上
* 物件価値の向上
* 光熱費削減によるコストメリット

大手不動産投資顧問様は全国に多くのビルを所有されており、ほぼすべての
物件がフロア数が多く規模の大きいものでした。そのため、ほとんどのビルの
ご契約にはかなり有利な割引が付与されていたのです。

それにより、電力会社各社がかなりよい条件が出たものの、いくら計算をしても
違約金を下回る削減額は出すことができませんでした。

事情をお話しし、電力会社各社に現契約の満了後にお見積り条件で
供給いただけないか打診。結果、供給期間も融通していただき、お見積り条件
通りに希望の期間に供給していただくこととなりました。

また、一部の電力会社様は、供給開始が先になる場合には再度お見積り、
さらに下がる場合はその条件で供給をとご提案してくださいました。

【ご依頼の主な条件】
■すべての電力のCO2削減を現状以下にすること
■電力料金のコスト削減

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社は、2022年5月の公募で、日本都市ファンド投資法人様の非化石証書の
購入代行を行い、2021年度FIT非化石証書2,429,177kWhを調達いたしました。

今回調達したFIT非化石証書は、FIT制度の再生可能エネルギーから発電された
再生エネルギーの価値を証書化したもので、この購入により、使用する電力の
実質的な再エネ化、CO2削減を実現するものです。

このたびの調達により、同社は複合施設「ジャイル」を実質的に再エネ化した
ことになります。

【事例概要】
■活用サービス：非化石証書購入代行サービス
■2021年度FIT非化石証書2,429,177kWhを調達
■複合施設「ジャイル」を実質的に再エネ化

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

山下硝子建材株式会社、社長の山下隆之をご紹介いたします。

オーナーからオーナー様へ補助金、減税、保険の得のお裾分けをしたいと
数々の講演会をしています。

全種類の建物の補助金をしております。戸建、賃貸・分譲マンション、
事務所、店舗、ビル、学校、病院、ホテル、工場、倉庫、様々な
建物にでも補助金、減税、保険を使用した実績があります。

【プロフィール】
■出生地；大阪市天王寺区
■大阪府立高津高等学校卒業
■神戸大学経済学部卒業
■東京海上火災保険株式会社入社
■山下硝子建材株式会社入社

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。