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不動産テクノロジー

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入居者向け生活サービスとは?課題と対策・製品を解説

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管理・活用における入居者向け生活サービスとは?

不動産テクノロジー(PropTech)を活用し、賃貸物件の管理会社やオーナーが入居者に対して提供する、日常生活を豊かにする様々なサービスのことです。単なる住居の提供に留まらず、入居者の満足度向上、物件の付加価値向上、そして管理業務の効率化を目指します。

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マンションの資産価値を高めるためには、入居者のニーズに応えることが重要です。近年、電気自動車(EV)の普及が進み、マンション居住者からの充電設備へのニーズが高まっています。EV充電器の設置は、入居者の満足度向上だけでなく、物件の競争力強化にもつながります。KIT-CC株式会社のEV充電器導入サポートは、マンションの資産価値向上に貢献します。

【活用シーン】
・マンションの駐車場
・入居者向けサービス
・物件の差別化

【導入の効果】
・入居率の向上
・物件価値の上昇
・長期的な資産形成

【マンション向け】EV充電器導入で資産価値向上

弊社はお客様のご要望に応じて、治具や試作用設備、
システムなどの開発・設計・製造を行っております。

不動産管理業 L社様に、当社の「マンション掲示板導入事例」を
導入した事例をご紹介します。

マンション掲示板システムは、住民同士のコミュニケーション促進や
情報共有を効果的に行うためのツールとして開発されました。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【不動産管理業必見】マンション掲示板システム導入事例を紹介!

トランクルームは、書類や資材等の保管に法人契約するものと思っていませんか?
実はトランクルームの利用者には、個人の方もとても多いんです。
気軽に使えて、自分のプライベート空間を広げることができる!
マンガでは、今人気の活用パターンを解説しています。

【屋内型トランクルームの特徴】
■建築確認の取れたRグレード
■セキュリティ万全
■部屋の広さ0.5帖から8帖まで大小いろいろ

【活用例】
■季節もの
■趣味
■引越し・リフォームの一時保管

※詳しくはPDをダウンロードいただくか、お気軽にお問合せください。

マンガでわかる!トランクルームの活用&投資ノキホン【利用方法編】

『patom サイネージ/コミュニティ』は、マンション管理対応をより
良いものにするための様々な機能、サービスを提供いたします。

「patom サイネージ」の導入により、連絡掲示板を大型液晶モニターへ
移行可能。視認性がアップし、掲示内容の貼り替えも行う必要がなくなるため、
コスト削減や業務効率化、トラブル減少へ繋がります。

また、「patom コミュニティ」では、連絡掲示板機能をはじめ、請求内容照会、
書類管理機能、共用施設の予約機能などを備えています。

インターネットが苦手な方にも、簡単操作と充実したバックアップで
サポートします。

【便利機能】
<patom サイネージ>
■連絡掲示板 投稿機能
■連絡掲示板 タイマー機能
■情報告知以外の活用

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

マンション管理の効率化『patom サイネージ/コミュニティ』

『鳥害対策 剣山・ワイヤー基本編』は、マンガによるわかりやすいストーリーで鳥害の基礎知識や代表的な対策方法が学べる冊子です。

ストーリーごとに解説文も掲載しており、順番に読み進めれば知っておきたいポイントがすんなり理解できます。

すでに鳥害に困っている方はもちろん、鳥害を未然に防ぎたいという方にも役立つ一冊です。

【特長】
■鳥害対策商品専門のメーカーが熟考して制作
■鳥害についてよく知らない方でもわかりやすい
■マンションオーナー、不動産管理者などにも好適

※詳しくは「PDFダウンロード」よりご覧ください。お問い合わせもお気軽にどうぞ。

マンガでわかる!『鳥害対策 剣山・ワイヤー基本編』※無料進呈

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管理・活用における入居者向け生活サービス

管理・活用における入居者向け生活サービスとは?

不動産テクノロジー(PropTech)を活用し、賃貸物件の管理会社やオーナーが入居者に対して提供する、日常生活を豊かにする様々なサービスのことです。単なる住居の提供に留まらず、入居者の満足度向上、物件の付加価値向上、そして管理業務の効率化を目指します。

課題

入居者満足度のばらつき

画一的なサービス提供では、多様なニーズを持つ入居者一人ひとりの満足度を高めることが難しい。

情報伝達の非効率性

お知らせや手続きに関する情報が、電話や掲示板などアナログな手段で伝達され、タイムラグや伝達漏れが発生しやすい。

地域密着型サービスの不足

周辺の店舗や地域イベント情報など、生活に密着したローカルな情報提供が不足している。

管理業務の負担増

入居者からの多様な問い合わせ対応や、各種手続きのサポートに多くの時間を要し、管理業務の負担が増大している。

​対策

パーソナライズされた情報提供

入居者の属性や利用履歴に基づき、個々に最適化された情報やサービスをプッシュ通知などで提供する。

デジタルコミュニケーションプラットフォーム

入居者と管理会社がリアルタイムで情報交換できる、アプリベースのコミュニケーションツールを導入する。

地域連携型サービス連携

近隣の飲食店や小売店、地域サービス事業者と提携し、入居者限定の割引や特典を提供する。

セルフサービス型手続き支援

各種申請や問い合わせをオンラインで完結できるシステムを構築し、入居者の利便性と管理業務の効率化を図る。

​対策に役立つ製品例

統合型入居者ポータルアプリ

お知らせ配信、問い合わせ、各種申請、地域情報などを一元管理し、入居者と管理会社のコミュニケーションを円滑にする。

スマートホーム連携サービス

IoTデバイスと連携し、家電操作やセキュリティ管理、エネルギー管理などをアプリから遠隔操作可能にする。

地域情報キュレーションサービス

周辺の店舗情報、イベント情報、生活支援サービスなどを収集・提供し、入居者の地域生活をサポートする。

オンライン手続き・申請システム

引っ越し手続き、各種変更申請、修繕依頼などをオンラインで完結させ、管理業務のペーパーレス化と効率化を実現する。

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