top of page
不動産テクノロジーに関連する気になるカタログにチェックを入れると、まとめてダウンロードいただけます。
物件リスク管理と保険連携とは？課題と対策・製品を解説
管理・活用における物件リスク管理と保険連携とは？
不動産テクノロジー（PropTech）を活用し、物件の管理・運用における潜在的なリスクを特定・評価・軽減し、それらのリスクに対する適切な保険商品を連携させることで、資産価値の保全と収益性の最大化を目指す取り組みです。
各社の製品
▼チェックした製品のカタログをダウンロード
絞り込み条件：
一度にダウンロードできるカタログは20件までです。
▼チェックした製品のカタログをダウンロード
【金融向け】Mirror Mezz Enhanced
金融業界では、膨大な取引データをリアルタイムで処理し、不正行為を迅速に検知することが求められます。特に、AIを活用した不正検知システムにおいては、高速かつ安定したデータ伝送性能が不可欠です。データの遅延や損失は、不正を見逃すリスクを高め、金融機関の信頼性に関わる問題につながる可能性があります。NVIDIA 推奨 Mirror Mezz Enhancedコネクターは、最大224Gbps PAM-4のデータ・レートに対応し、AIドライブの加速化をサポートすることで、これらの課題に応えます。
【活用シーン】
・リアルタイム不正取引監視システム
・AIによる異常検知アルゴリズムの高速処理
・大量の金融データを扱う分析基盤
【導入の効果】
・不正検知の精度向上と応答速度の改善
・システム全体の処理能力向上
・将来的なデータレートへのシームレスな対応
【不動産向け】土壌中有害物質迅速測定セット
不動産業界では、土地の売買や開発において、土壌汚染のリスク評価が不可欠です。土壌汚染の有無は、不動産の価値を大きく左右し、事前の調査が不十分な場合、多額の費用が発生する可能性があります。CheckBoy SOILは、土壌汚染調査のスクリーニングに最適であり、迅速なリスク評価を可能にします。これにより、調査範囲の絞り込みや再分析ポイントの選定を効率的に行い、時間とコストを削減できます。
【活用シーン】
・土地売買前の土壌汚染調査
・開発予定地の事前調査
・既存建物の解体前調査
・土壌汚染対策工事の進捗管理
【導入の効果】
・土壌汚染リスクの早期発見
・調査コストと工期の短縮
・不動産取引におけるリスク低減
・迅速な意思決定のサポート
【不動産管理】経営者・幹部 壁打ち・経営課題整理支援サービス
不動産管理業界では、物件の維持管理、入居者対応、収支管理など、多岐にわたる業務が存在します。特に日々の運営においては、予期せぬトラブルへの対応や、効率的なリソース配分が求められます。これらの課題に対し、社内だけでは見えにくい前提や固定観念に気づき、異なる視点からの問いかけを通じて、経営者自身の考えを深掘りし、より的確な経営判断を支援するのが当サー ビスです。
【活用シーン】
・新規プロジェクトの企画・立案
・既存プロジェクトの課題分析と改善策検討
・リスク管理と対応策の策定
・組織体制や人材配置の見直し
・事業投資やM&Aに関する意思決定
【導入の効果】
・経営課題の言語化と優先順位付け
・選択肢の整理と判断軸の明確化
・社外との対話による新たな視点の獲得
・経営判断の質の向上
・プロジェクト推進力の強化
【金融向け】3Uラック/インテルコアUltra/CPU液冷AIO
金融業界におけるリスク計算では、膨大なデータを高速かつ安定的に処理する高い演算能力が求められます。特に、複雑なシミュレーションやリアルタイム分析においては、CPUのパフォーマンスを最大限に引き出し、長時間の高負荷運用に耐えうる冷却性能が不可欠です。不十分な冷却は、処理速度の低下やシステムダウンを招き、分析結果の遅延や誤りに繋がる可能性があります。当社の『ZEUS BTO 3Uラック/Intel Core Ultra/CPU液 冷(水冷)AIO』は、高性能CPUを効率的に冷却する液冷システムを搭載し、コンパクトな3Uサイズでラックマウント環境に適合します。これにより、金融機関の皆様が求める安定した高速処理環境を実現します。
【活用シーン】
・金融市場のリアルタイム分析
・複雑なリスクモデリングとシミュレーション
・大量の時系列データの処理
・バックテストおよびアルゴリズム取引の実行
【導入の効果】
・高精度なリスク計算と迅速な意思決定の支援
・システムダウンのリスク低減による業務継続性の向上
・限られたラックマウントスペースでの高性能化
・カスタマイズによる最適なシステム構築
【金融向け】フィジカルAIソリューション
金融業界のリスク分析においては、市場の変動や不正行為の兆候を迅速かつ正確に捉えることが求められます。特に 、リアルタイムでのデータ解析と、それに伴う的確な判断は、損失の最小化やコンプライアンス遵守のために不可欠です。従来のクラウド依存型の分析では、通信遅延やセキュリティリスクが課題となる場合があります。当社フィジカルAIソリューションは、現場で取得したデータをAI推論とリアルタイムに結びつけ、自律的な最適動作を可能にする仕組みを提供します。これにより、現場の状況に応じた即応性を実現し、リスク分析の精度とスピード向上を支える実装型AI基盤として活用いただけます。本ソリューションの中核となるSiMa.ai社のSiMa MLSoC「Modalix」は、10W未満の低消費電力で生成AIをエッジ側で直接実行できる次世代エッジAIプラットフォームであり、リアルタイム性と安全性が求められる金融現場に最適なソリューションです。
【活用シーン】
・市場データのリアルタイム分析と異常検知
・不正取引の早期発見とアラート発信
・顧客行動パターンの分析とリスク評価
【金融機関向け】ISO運用改善・業務標準化支援
金融機関においては、厳格なリスク管理とコンプライアンス遵守が求められます。特に、規制対応や内部統制の強化は、組織全体の信頼性を維持するために不可欠です。不十分な運用や標準化の欠如は、予期せぬリスクの発生や、規制違反につながる可能性があります。当社のISO運用改善・業務標準化支援は、ISO規格と実際の業務プロセスを連携させ、現場で機能するマネジメントシステムを構築・定着させることで、これらの課題に対応します。
【活用シーン】
・規制遵守のための業務プロセス標準化
・内部統制強化
・リスク管理体制の整備
・コンプライアンス遵守の強化
・業務効率化とコスト削減
【導入の効果】
・リスク発生の低減
・コンプライアンス遵守の強化
・組織全体の信頼性向上
・業務プロセスの透明性向上
・従業員の意識向上
【不動産向け】AI時代の経営判断力・経営人材育成支援サービス
不動産業界では、複雑化する資産評価や市場変動への対応において、的確な経営判断が求められます。特に、評価の精度向上やリスク管理のためには、経営者や次世代幹部が自らの「判断の物差し」を持つことが重要です。AIによる情報収集が容易になった今、自社の状況を踏まえた意思決定能力が、競争優位性を築く鍵となります。
【活用シーン】
・不動産ポートフォリオのリスク管理
・市場変動への対応策検討
・複数物件間のリソース配分最適化
・新規投資判断
・後継者育成における判断力強化
【導入の効果】
・迅速かつ的確な意思決定による評価精度の向上
・コスト管理の精度向上と無駄の削減
・変化に対応できる柔軟な経営体制の構築
・次世代幹部の早期育成と事業承継の円滑化
・AIを活用した客観的な視点での戦略立案
【金融向け】Xeon W/4677/Professional
【金融向け】AI時代の経営人材・問いを立てる力育成支援サービス
金融業界では、複雑化する市場環境や新たなリスクに対応するため、AIを活用した高度な分析能力と、その結果を的確に解釈し、意思決定に繋げる力が求められます。特にリスク分析においては、AIが提示する情報から本質的な課題を見出し、適切な問いを設定し、その回答を検証した上で、最終的な判断を下す能力が不可欠です。ジェムコでは、貴社の実際の経営・業務課題を題材に、課題発見から問いの設定、AIとの対話、判断、そして実践までを一貫して経験できる人材育成を支援します。これにより、経営層、リスク管理部門、次世代幹部候補が、自ら問いを持ち、主体的に考え行動できる組織づくりへと繋げます。
【活用シーン】
・金融市場における未知のリスク要因の発見
・AIによるリスク分析モデルへの学習データ選定や評価指標設定のための問いの設定
・シミュレーション結果や過去データに基づいた、AIの分析結果の検証と改善提案
・複雑な金融状況下での、安全かつ最適なリスク判断を下すための意思決定プロセス強化
【マンスリーマンション向け】賃貸トラブル対応支援
マンスリーマンション業界では、短期契約における入居者間のトラブルや、契約更新に関する問題への迅速かつ適切な対応が、入居者満足度の維持と事業継続に繋がります。複雑化するトラブル要因の分析や、最新技術を活用したリスク管理プロセスの改善においては、専門的な知見と適切なパートナーシップが求められます。不十分なトラブル対応は、訴訟リスクの増加や、物件価値の低下につながる可能性があります。ビジネスエコシステム『exbridge』は、マンスリーマンション事業者が抱える短期契約問題への対応に対し、最適な専門コンサルタントやソリューションを持つ企業とのマッチングを支援し、迅速かつ効率的な課題解決をサポートします。
【活用シーン】
・短期契約におけるトラブル発生時のリスク評価データ分析基盤構築
・AIを活用したトラブル予測モデルの開発
・既存システムと外部リスク情報サービスとの連携
・専門家によるトラブル対応コンサルティングの活用
・提携事業者とのリスクデータ連携
【不動産管理向け】AI時代の経営判断力・経営人材育成支援サービス
不動産管理業界では、資産価値の維持・向上、入居者満足度の確保、そして変化する市場環境への対応において、的確な経営判断が求められます。特に、物件の収益性最大化や長期的な資産保全のためには、経営者や次世代幹部が自らの「判断の物差し」を持つことが重要です。AIによる情報収集が容易になった今、自社の状況を踏まえた意思決定能力が、競争優位性を築く鍵となります。
【活用シーン】
・物件ポートフォリオのリスク管理
・市場変動への対応策検討
・複数物件間のリソース配分最適化
・新規事業導入時の意思決定
・後継者育成における判断力強化
【導入の効果】
・迅速かつ的確な意思決定による資産価値向上
・コスト管理の精度向上と無駄の削減
・変化に対応できる柔軟な経営体制の構築
・次世代幹部の早期育成と事業承継の円滑化
・AIを活用した客観的な視点での戦略立案
【金融業界向け】専門知識・ナレッジ可視化活用支援サービス
金融業界では、複雑化するリスク管理において、経験豊富な担当者の持つ専門知識や判断基準の共有が重要となります。特に、過去の事例や非定型的 なリスクへの対応においては、個人の経験や勘に頼る部分が多く、その知識が組織全体で活用されていないケースが見受けられます。これにより、リスク発生時の対応の遅れや、組織としての一貫したリスク管理体制の構築が困難になる可能性があります。当サービスは、金融機関に眠る専門知識を可視化し、組織全体で共有・活用できるナレッジへと変える仕組みづくりを支援することで、リスク管理能力の向上に貢献します。
【活用シーン】
・ベテラン担当者の持つリスク評価ノウハウの形式知化
・過去のトラブル事例とその対応策の共有
・規制変更への対応における判断基準の明確化
・新人担当者への効果的な知識移転
【導入の効果】
・リスク管理体制の標準化と均質化
・リスク発生時の迅速かつ的確な対応
・組織全体の専門知識レベルの向上
・属人化していた知識の継承促進
【築古物件向け】賃貸トラブル対応支援
築古物件を管理する不動産会社においては、老朽化に伴う賃貸トラブルへの迅速かつ適切な対応が、入居者満足度の維持と事業継続に繋がります。複雑化するトラブル要因の分析や、最新技術を活用したリスク管理プロセスの改善においては、専門的な知見と適切なパートナーシップが求められます。不十分なトラブル対応は、訴訟リスクの増加や、物件価値の低下につながる可能性があります。ビジネスエコシステム『exbridge』は、築古物件を管理する不動産会社が抱える賃貸トラブル対応の課題に対し、最適な専門コンサルタントやソリューションを持つ企業とのマッチングを支援し、迅速かつ効率的な課題解決をサポートします。
【活用シーン】
・賃貸トラブル発生時のリスク評価データ分析基盤構築
・AIを活用したトラブル予測モデルの開発
・既存システムと外部リスク情報サービスとの連携
・専門家によるトラブル対応コンサルティングの活用
・提携事業者とのリスクデータ連携
【導入の効果】
・トラブル対応精度の向上による入居者満足度の向上
・業務効率化とコスト削減
・新たなトラブルへの迅速な対応
・物件価値の維持・向上
・不動産会社とパートナー企業間の協業促進
【金融機関向け】負荷試験サービス
金融機関の事業継続において、電力供給の安定性は極めて重要です。停電や電力不足は、システムダウンやデータ消失につながり、取引の停止や顧客への影響を及ぼす可能性があります。そのため、非常用発電装置の確実な稼働は、事業継続計画（BCP）の根幹をなします。当社の負荷試験サービスは、法定点検で定められた定期的な負荷試験を実施し、非常用発電装置の信頼性を維持することで、金融機関様の取引安定に貢献します。
【活用シーン】
・金融機関のデータセンターやバックオフィスにおける非常用発電装置の法定点検
・システム停止リスクを低減するための定期的な稼働確認
・災害時や緊急時の電力供給能力の維持
【導入の効果】
・非常用発電装置の突発的な故障リスクの低減
・システムダウンによる取引停止時間の短縮
・顧客からの信頼維持と事業継続性の確保
【リフォーム済み物件向け】賃貸トラブル対応支援
リフォーム済み物件においては、入居後の設備不具合発生時の迅速かつ適切な対応が、入居者満足度の維持と物件価値の保全に繋がります。特に、リフォーム箇所を含む設備の複雑化するトラブル要因の分析や、最新技術を活用したリスク管理プロセスの改善においては、専門的な知見と適切なパートナーシップが求められます。不十分なトラブル対応は、訴訟リスクの増加や、物件価値の低下につながる可能性があります。ビジネスエコシステム『exbridge』は、不動産会社が抱えるリフォーム済み物件の設備不具合対応の課題に対し、最適な専門コンサルタントやソリューションを持つ企業とのマッチングを支援し、迅速かつ効率的な課題解決をサポートします。
【活用シーン】
・リフォーム済み物件の設備不具合発生時のリスク評価データ分析基盤構築
・AIを活用したトラブル予測モデルの開発
・既 存システムと外部リスク情報サービスとの連携
・専門家によるトラブル対応コンサルティングの活用
・提携事業者とのリスクデータ連携
【金融機関向け】産業用蓄電池『eCHARGE』BCP対策
【金融機関向け】敷くだけの免震システム
金融機関においては、システム停止は業務継続に直結する重大なリスクとなります。特に、地震などの自然災害による機器の損傷や誤作動は、データ消失やサービス停止を引き起こす可能性があります。そのため、サーバーなどの重要機器を地震から保護し、システム全体の安定稼働を維持することが極めて重要です。当社の「μ-Solator（ミューソレーター）」は、このような課題に対し、設置の手間を最小限に抑えながら、確かな免震効果を発揮します。
【活用シーン】
・サーバルームのサーバーラック
・データセンターの重要機器
・バックアップシステム機器
・その他、地震による影響を避けたい機器
【導入の効 果】
・地震発生時の機器への揺れ伝達を低減
・システム停止リスクの軽減
・データ消失や機器破損の防止
・業務継続性の向上
【金融機関向け】ネットワークセキュリティ強化ソリューション
【金融向け】BTO6U/スレッドリッパーPRO/GPUサーバー
金融業界のリスク分析においては、膨大なデータを迅速かつ正確に処理する能力が求められます。特に、複雑な市場の変動や多様なリスク要因をモデル化し、シミュレーションを実行するには、高い演算能力と並列処理性能が不可欠です。不十分な処理能力は、分析の遅延や精度の低下を招き、適切なリスク管理判断を妨げる可能性があります。当社のZEUS BTO 6U ラックマウント/Ryzen Threadripper PRO/GPUサーバーは、これらの課題に対応するため、強力なCPUとGPUを搭載し、高速なデータ処理を実現します。
【活用シーン】
・大規模な市場リスクシミュレーション
・信用リスクモデルの構築と検証
・ポートフォリオ最適化計算
・不正取引検知アルゴリズムの実行
・規制要件に対応するためのデータ分析
【導入の効果】
・リスク分析の処理時間を短縮し、迅速な意思決定を支援
・より複雑で精緻な分析モデルの実行を可能に
・分析精度の向上による、より的確なリスク管理
・コンプライアンス要件への対応強化
【金融機関向け】DTV方式 次世代高精細 防犯カメラ
金融機関においては、顧客資産の保護や不正行為の抑止が極めて重要です。特に、監視カメラ映像は、不正行為の早期発見や証拠保全に不可欠な役割を果たします。映像の劣化や、暗所での視認性の低 さは、不正の兆候を見逃すリスクを高め、迅速な対応を困難にする可能性があります。当社のDTV方式 次世代高精細防犯カメラは、これらの課題に対応し、金融機関のセキュリティ強化に貢献します。
【活用シーン】
・ATM周辺の監視
・窓口業務の記録
・重要書類保管エリアの監視
・夜間・早朝の施設監視
【導入の効果】
・不正行為の早期発見と抑止
・鮮明な映像による確実な証拠保全
・長距離配線による柔軟な設置
・機器故障リスクの低減による安定稼働
【金融・証券向け】非常用発電機
金融・証券業界では、システム停止が許されない状況下で、安定した電力供給が不可欠です。特に、市場の変動時や災害発生時には、迅速な復旧と継続的な取引が求められます。電力供給の途絶は、機会損失や顧客からの信頼失墜に直結する可能性があります。当社の非常用発 電機「Cute Powerシリーズ」は、このようなリスクに対応し、事業継続性を確保するために開発されました。
【活用シーン】
・システムセンター、データセンターのバックアップ電源
・オフィスビル、支店における非常用電源
・災害時の事業継続計画（BCP）対策
【導入の効果】
・停電時でもシステムを稼働させ、取引機会の損失を防ぐ
・顧客からの信頼を維持し、ブランドイメージを守る
・事業継続計画（BCP）を確実に実行できる
【不動産向け】賃貸トラブル対応支援
不動産業界、特に賃貸管理においては、賃貸トラブルへの迅速かつ適切な対応が、入居者満足度の維持と事業継続に繋がります。複雑化するトラブル要因の分析や、最新技術を活用したリスク管理プロセスの改善においては、専門的な 知見と適切なパートナーシップが求められます。不十分なトラブル対応は、訴訟リスクの増加や、物件価値の低下につながる可能性があります。ビジネスエコシステム『exbridge』は、不動産会社が抱える賃貸トラブル対応の課題に対し、最適な専門コンサルタントやソリューションを持つ企業とのマッチングを支援し、迅速かつ効率的な課題解決をサポートします。
【活用シーン】
・賃貸トラブル発生時のリスク評価データ分析基盤構築
・AIを活用したトラブル予測モデルの開発
・既存システムと外部リスク情報サービスとの連携
・専門家によるトラブル対応コンサルティングの活用
・提携事業者とのリスクデータ連携
【導入の効果】
・トラブル対応精度の向上による入居者満足度の向上
・業務効率化とコスト削減
・新たなトラブルへの迅速な対応
・物件価値の維持・向上
・不動産会社とパートナー企業間の協業促進
【駐車場向け】賃貸トラブル対応支援
駐車場業界、特に管理においては、無断駐車への迅速かつ適切な対応が、利用者満足度の維持と事業継続に繋がります。複雑化する無断駐車の要因分析や、最新技術を活用したリスク管理プロセスの改善においては、専門的な知見と適切なパートナーシップが求められます。不十分な対応は、訴訟リスクの増加や、物件価値の低下につながる可能性があります。ビジネスエコシステム『exbridge』は、駐車場管理会社が抱える無断駐車対応の課題に対し、最適な専門コンサルタントやソリューションを持つ企業とのマッチングを支援し、迅速かつ効率的な課題解決をサポートします。
【活用シーン】
・無断駐車発生時のリスク評価データ分析基盤構築
・AIを活用した無断駐車予測モデルの開発
・既存システムと外部リスク情報サービスとの連携
・専門家による無断駐車対応コンサルティングの活用
・提携事業者とのリスクデータ連携
【導入の効果】
・無断駐車対応精度の向上による利用者満足度の向上
・業務効率化とコスト削減
・新たな無断駐車への迅速な対応
・物件価値の維持・向上
・駐車場管理会社とパートナー企業間の協業促進
【デザイナーズ物件向け】賃貸トラブル対応支援
デザイナーズ物件、特に特殊仕様の物件においては、入居者の多様なニーズに応える一方で、予期せぬトラブル発生時の対応が、入居者満足度の維持と事業継続に繋がります。複雑化するトラブル要因の分析や、最新技術を活用したリスク管理プロセスの改善においては、専門的な知見と適切なパートナーシップが求められます。不十分なトラブル対応は、訴訟リスクの増加や、物件価値の低下につながる可能性があります。ビジネスエコシステム『exbridge』は、不動産会社が抱えるデザイナーズ物件における賃貸トラブル対応の課題に対し、最適な専門コンサルタントやソリューションを持つ企業とのマッチングを支援し、迅速かつ効率的な課題解決をサポートします。
【活用シーン】
・賃貸トラブル発生時のリスク評価データ分析基盤構築
・AIを活用したトラブル予測モデルの開発
・既存システムと外部リスク情報サービスとの連携
・専門家によるトラブル対応コンサルティングの活用
・提携事業者とのリスクデータ連携
山下硝子建材株式会社 講師紹介
サービス活用ポイント ～管理物件の災害リスク管理・対応業務編～
現場報告アプリ『Smart Attack』の、管理物件の災害リスク管理・対応業務における活用方法・ポイント
についてご紹介いたします。
★★ 非常時・災害時対応報告を「Smart Attack」で効率化！ ★★
■利用者のメリット
・初期費用0で、手持ちのスマホですぐに利用可能。平常対応や他業務にも活用でき、無駄なコストがかからない
・オフライン利用可能。報告後その場で報告書自動生成し、リアルタイム状況共有・後処理も効率化
★★ 利用者の声 ★★
・クラウドサービスで管理本部で指示実施。管理者が現地に行かなくてもよくなった
・報告書フォーマットに縛りがないので、平常時の点検などにも活用できる点がいい
※詳しくは、「関連リンク」↓↓ をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
地盤総合保証サービス 「ザ・ランド5000」
「THE LAND 5000」は、地盤保証会社として確かな実績を持つ「GIR」が、物件ごとに保証審査を実施する独自の地盤総合保証サービスです。
対象物件については全て国内損害保険会社より付保証明書が発行され、10年間の安心を目に見えるカタチで提供いたします。
また、従来の地盤保証と一線を画する「THE LAND」なら、地盤関連会社（調査改良会社）はもとより、ビルダーも保証の対象（被保険者）となるた め、地盤に起因する問題であれば“誰の責任か”を問うことなく、速やかに原状回復のための修復工事を行います。
【特徴】
○地盤に加え、建物の不具合も保証
○10年継続保証の資力を確保
○工務店も被保険者として適応
○既存住宅も保証可能
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
地盤改良工事を選ぶ時は、土地の価値への影響も考えることが大切です
地盤総合保証サービス 「ザ・ランド3000」
「THE LAND 3000」は、地盤保証会社として確かな実績を持つ「GIR」が、物件ごとに保証審査を実施する独自の地盤総合保証サービスです。
対象物件については全て国内損害保険会社より付保証明書が発行され、10年間の安心を目に見えるカタチで提供いたします。
また、従来の地盤保証と一線を画する「THE LAND」なら、地盤関連会社（調査改良会社）はもとより、ビルダーも保証の対象（被保険者）となるため、地盤に起因する問題であれば“誰の責任か”を問うことなく、速やかに原状回復のための修復工事を行います。
【特徴】
○地盤に加え、建物の不具合も保 証
○10年継続保証の資力を確保
○工務店も被保険者として適応
○既存住宅も保証可能
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
【海外事業所進出・撤退】海外拠点工場撤退・移転コンサルティング
海外進出・撤退における不動産関連課題に対して、専門コンサルティングや課題解決のソリューションを持つ会社等のパートナー、ネットワークにて最適解をご提供します。
工場撤退にあたって、土壌汚染対策・アスベスト調査の手法検証、専門業者・解体業者の調査・選定、撤退に伴う土地所有者との交渉戦略の策定を実施するため、現地オフィスにて外部専門会社も含めた 経験豊富なベストチームを組成し対応
日本本社、現地チームと緊密な連携を行いながら、匿名性を維持しアドバイザリー業務を推進
不動産マーケット動向の調査、売却戦略（売却ルート、タイミング、ビジネスプラン等）を立案し、外部売却に向けたコンサルティング業務の提供
【サービスご利用のメリット】
■海外現地に精通したチームでの対応
■日本側の戦略に基づき日本⇔現地での対応が可能
■海外不動産コンサルティングから海外不動産の売買/賃貸に至る対応が可能
土壌汚染調査『グリーンテスト』
保証金返還サポート
コンプライアンスステーション(R)シリーズ
『コンプライアンスステーション(R)シリーズ』は、コンプライアンス・
リスク管理の高度化のため、データ取得、整備、リスク評価の課題を
解決するサービスを提供します。
オンラインで実質的支配者(UBO)情報提供する「UBO」や
法人・個人の名寄せ、関係性を構築する「Connect」をご用意。
また、データ取得・整備を行い対象先のリスクを総合的に判断する
「リスク評価」もございます。
【特長】
■コンプライアンス・ステーション(R)UBO
・オンラインで瞬時にUBO情報を提供するWebサービス
■コンプライアンスステーション(R)Connect
・グローバル企業情報データベース構築で培ったデータマッチング(IDR)
技術を使い、グローバル先端のIDRプラットフォームを構築
・お客様の顧客情報の名寄せ・データ整備を支援
※詳しくはPDFをダ ウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
中小企業向け 事業再生コンサルティングサービス
地震に強い家を“保証”まで含めて提案。受注力を高める「グラッド」
地震建替え保証「グラッド」は、耐震等級3・耐震等級3相当の新築戸建住宅を対象に、引渡し後10年間、地震被害による建替え・修繕費用を保証する制度です。
お客様の掛金負担は0円。全壊・大規模半壊・半壊に対応し、建物購入額100％まで保証します。
工務店様にとっては、耐震提案に“保証”という付加価値を加えることで、他社との差別化、受注率向上、引渡し後の安心訴求に活用できます。
地震保険との併用も可能で、施主様の住宅再建不安を軽減する提案が可能です。
制度の基礎条件として、対象物件は耐震等級3または等級3相当の新築戸建で、判定は罹災証明書ベース、総保証限度額は1地震あたり10億円です。
特長
■ お客様の掛金負担0円
■ 引渡し後10年間の長期保証
■ 建物購入額100％まで保証
■ 地震保険との併用が可能
■ 工務店の差別化提案に活用可能
■ 耐震等級3・等級3相当住宅に対応
こんな工務店様におすすめ
・耐震等級3を強みにしている
・価格競争ではなく安心提案で受注したい
・他社との差別化商材が欲しい
・施主に分かりやすい安心材料を提示したい
・地震対策を営業トークに落とし込みたい
お探しの製品は見つかりませんでした。
1 / 1
管理・活用における物件リスク管理と保険連携
管理・活用における物件リスク管理と保険連携とは？
不動産テクノロジー（PropTech）を活用し、物件の管理・運用における潜在的なリスクを特定・評価・軽減し、それらのリスクに対する適切な保険商品を連携させることで、資産価値の保全と収益性の最大化を目指す取り組みです。
課題
リスク情報の散在と分析の遅延
物件の物理的状態、法規制遵守状況、テナント情報などが個別に管理され、リスクの全体像把握や迅速な分析が困難。
保険契約の最適化不足
物件ごとのリスク特性と保険商品のマッチングが不十分で、過剰な保険料負担や補償漏れが発生しやすい。
インシデント発生時の対応遅延
事故や災害発生時に、関係者間の情報共有や保険請求手続きがスムーズに進まず、復旧に時間を要する。
データに基づいたリスク予測の限界
過去のデータや経験則に頼る部分が多く、将来的なリスク変動を予測し、予防策を講じることが難しい。
対策
統合型リスク管理プラットフォームの導入
物件データ、テナント情報、法規制、メンテナンス履歴などを一元管理し、リスクを可視化・分析するシステムを構築。
データ駆動型保険最適化
物件のリスク評価データを基に、最適な保険商品を選定・カスタマイズし、コスト効率と補償内容のバランスを最適化。
インシデント管理と保険連携の自動化
事故発生時の報 告、関係者への通知、保険会社への連絡、請求手続きの一部を自動化し、迅速な対応を実現。
AIによるリスク予測と予防策提案
過去のデータや外部要因を分析し、将来的なリスクを予測。予防策や対策を自動的に提案し、プロアクティブな管理を支援。
対策に役立つ製品例
物件管理統合システム
物件の基本情報、テナント情報、修繕履歴、契約情報などを一元管理し、リスク要因の特定と分析を支援する。
リスク評価・保険マッチングツール
物件の特性やリスクデータを分析し、最適な保険商品を提案・比較検討できる機能を提供する。
インシデント管理・自動通知システム
事故発生時の報告、関係者への連絡、保険会社への一次情報提供などを効率化し、迅速な対応をサポートする。
AI駆動型リスク予測サービス
過去のデータや市場動向を分析し、将来的な物件リスクを予測し、予防策の立案を支援する。
目的・課題で絞り込む
カテゴリで絞り込む
管理支援 |
業務効率化 |
集客支援 |
仲介・販売支援 |
その他不動産テクノロジー |
⭐今週のピックアップ
読み込み中
bottom of page