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不動産テクノロジー

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ペーパーレスの仲介とは？課題と対策・製品を解説

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管理・活用

入居者向け生活サービス
入居者からの問合せを自動応答
賃貸契約更新の自動化
外国人入居者への対応支援
インフラ手続きの代行
物件の修繕をクラウド管理
建物・設備点検のデジタル管理
清掃・点検業者との連携
トラブル対応フローのシステム化
空室対策と募集効率化
電子錠の導入
IoT設備の遠隔管理
鍵管理システムの電子化
スマートメールボックスの導入
防犯カメラの導入と強化
共用部予約システムの導入
賃貸管理の業務効率化
オーナー報告書の自動作成
資産管理と収支分析
駐車場管理の自動化
家賃保証と決済連携
物件リスク管理と保険連携
管理物件情報のデータベース
サブリース収益の最大化
入居者向け生活サービス
入居者からの問合せを自動応答
賃貸契約更新の自動化

契約・媒介

仲介業務フローの自動化
契約プロセスの可視化
ペーパーレスの仲介
契約トラブルの未然防止
登記手続きのオンライン支援
電子契約と電子署名
IT重説の活用
身分証明のオンライン化
契約進捗の追跡
契約書作成とクラウド管理
媒介契約書を電子化
手数料計算の自動化
クラウド名刺管理
顧客向け契約情報ポータル
物件資料の電子化と共有
業者間情報共有システム
仲介業務アプリの導入
契約約款の自動生成
仲介業務フローの自動化
契約プロセスの可視化
ペーパーレスの仲介

査定・仕入れ・集客

AI価格査定と市場分析
査定プロセスの自動化
SNS広告の運用と集客
ターゲット別広告の最適化
デジタルチラシ作成支援
地域密着型のマーケ強化
物件サイトの自動生成
自動追客による顧客管理
不動産特化のCRM導入
見込み客の発掘と育成
追客メールやLINEを自動配信
反響管理と分析の効率化
顧客データ分析と提案
物件情報の自動収集
物件仕入れ情報の早期通知
ポータル連携と自動掲載
VR内見や3Dウォークスルー
ドローン空撮による物件PR
オンライン相談とWeb接客
AI価格査定と市場分析
査定プロセスの自動化
SNS広告の運用と集客

物件付加価値

プロによる写真と動画撮影
外観CGパースと動画作成
物件専用ウェブサイトの作成
物件コンセプトの企画
物件のブランド価値向上
物件の見える化データ作成
地域情報デジタルマップ制作
リフォームのDX提案
VRによる改修シミュレート
ペット共生型へのリノベーション
スマートホーム設備の導入
IoTデバイスの一括導入
電子錠の導入
省エネ設備の導入と提案
ホームインスペクション実施
空室期間短縮と収益最大化
不動産クラウドファンディング
民泊・セカンドハウスの活用
プロによる写真と動画撮影
外観CGパースと動画作成
物件専用ウェブサイトの作成

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管理支援
業務効率化
集客支援
仲介・販売支援
その他不動産テクノロジー
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契約・媒介におけるペーパーレスの仲介とは？

不動産取引における契約や媒介業務を、紙媒体ではなくデジタル技術を用いてオンライン上で完結させる仲介手法です。これにより、時間や場所の制約なく、効率的かつ安全な取引を実現することを目指します。

各社の製品

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【金融機関向け】ペーパーレス化に最適なタッチモニター

【金融機関向け】ペーパーレス化に最適なタッチモニター
EIZO株式会社
金融機関の契約業務では、顧客との円滑なコミュニケーションと、正確な情報管理が求められます。 特に、契約内容の確認や署名においては、迅速かつ正確な対応が不可欠です。 紙ベースの契約書は、管理に手間がかかり、情報共有にも時間がかかるという課題があります。 FDF1683WT-ASは、15.6型タッチパネルモニターとスタイラスペンにより、これらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・窓口での契約手続き ・顧客への説明 ・電子サイン 【導入の効果】 ・契約業務の効率化 ・顧客満足度の向上 ・情報管理コストの削減
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【不動産向け】サイバーセキュリティ対策

【不動産向け】サイバーセキュリティ対策
富士ソフト株式会社
不動産業界では、顧客情報や契約書類など、機密性の高い情報を扱うため、サイバーセキュリティ対策が不可欠です。特に、オンラインでの契約手続きや情報共有が増加する中で、情報漏洩や不正アクセスによるリスクは高まっています。サイバー攻撃による被害は、顧客からの信頼を失墜させ、事業継続にも大きな影響を与える可能性があります。富士ソフトのサイバーセキュリティ対策は、OSS脆弱性の高精度な検出、SBOMの自動生成、DevOps基盤との連携など、安全な製品開発と開発プロセスの負担軽減につながる機能を提供し、契約管理におけるサイバーリスクを軽減します。 【活用シーン】 * オンライン契約システム * 顧客情報管理システム * 契約書管理システム 【導入の効果】 * 情報漏洩リスクの低減 * 顧客からの信頼性向上 * 事業継続性の確保
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【不動産業界向け】EasyBill - 文書管理システム

【不動産業界向け】EasyBill - 文書管理システム
INTERLINE株式会社
不動産業界では、契約書や重要書類の追跡と管理が不可欠です。物件の売買契約、賃貸契約、重要事項説明書など、多くの書類がやり取りされ、その進捗状況を正確に把握する必要があります。紙ベースでの管理は、紛失のリスクや、承認プロセスの遅延、情報共有の困難さといった課題を抱えています。EasyBillは、これらの課題を解決し、不動産業界の業務効率化を支援します。 【活用シーン】 ・契約書の作成と承認 ・重要書類の追跡と管理 ・顧客への書類送付 ・社内での情報共有 【導入の効果】 ・書類の紛失リスクを軽減 ・承認プロセスの迅速化 ・情報共有の円滑化 ・ペーパーレス化によるコスト削減
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【不動産物件管理向け】PC｜ソリューション部

【不動産物件管�理向け】PC｜ソリューション部
株式会社ビーアイ
不動産業界の物件管理では、情報セキュリティを確保しつつ、効率的な業務遂行が求められます。PCの選定、入れ替え、保守・サポートは、業務効率と情報セキュリティに大きく影響します。適切なPC環境の構築は、物件情報の管理、顧客対応、契約業務など、多岐にわたる業務の基盤となります。 【活用シーン】 ・物件情報のデータベース管理 ・顧客とのコミュニケーション ・契約書類の作成と管理 【導入の効果】 ・業務効率の向上 ・情報セキュリティの強化 ・コスト削減
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【金融機関向け】約款作成・管理システム PROSPERAS

【金融機関向け】約款作成・管理システム PROSPERAS
株式会社マーブル　
金融業界では、顧客との信頼関係を築く上で、約款の正確性と透明性が不可欠です。特に、グローバル化が進む中で、多言語対応の約款作成は必須となっています。約款の誤りや不備は、顧客からのクレームや法的リスクにつながる可能性があります。PROSPERASは、約款作成の効率化と多言語対応を実現し、コンプライアンスを強化します。 【活用シーン】 * 約款の多言語展開 * 約款の改訂作業 * コンプライアンス強化 【導入の効果】 * 約款作成・管理コストの削減 * 多言語対応による顧客満足度向上 * コンプライアンスリスクの低減
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【不動産業界向け】B433dn

【不動産業界向け】B433dn
沖電気工業株式会社
不動産業界では、重要事項説明書など、高品質な書類の迅速な印刷が求められます。特に、顧客への信頼性を高めるためには、鮮明で読みやすい印刷が不可欠です。また、頻繁な印刷業務に対応できる耐久性も重要です。B433dnは、高耐久性と高速印刷により、不動産業界の効率的な業務をサポートします。 【活用シーン】 ・重要事項説明書の印刷 ・契約書類の印刷 ・顧客向け資料の印刷 【導入の効果】 ・高品質な印刷による顧客満足度の向上 ・高速印刷による業務効率化 ・7年間無償サービスによるコスト削減
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【不動産業界向け】A4カラーLEDプリンター C651dnw

【不動産業界向け】A4カラーLEDプリンター C651dnw
沖電気工業株式会社
不動産業界では、物件資料の迅速な作成と高品質な印刷が求められます。特に、内覧会や契約手続きにおいて、鮮明なカラー印刷は顧客への印象を大きく左右します。また、資料の差し替えが多い場合、印刷コストと手間を削減することも重要です。C651dnwは、高速印刷と高耐久性により、これらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・物件資料、間取り図、契約書類の印刷 ・内覧会での資料配布 ・営業資料の作成 【導入の効果】 ・高速印刷による業務効率化 ・鮮明なカラー印刷による顧客満足度向上 ・7年間の無償サービスによるコスト削減
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【不動産業界向け】B513dn

【不動産業界向け】B513dn
沖電気工業株式会社
不動産業界では、物件図面や間取り図など、大量の書類を迅速に印刷することが求められます。特に、顧客への迅速な情報提供や、社内での情報共有においては、印刷速度と耐久性が重要です。プリンターの故障や印刷の遅延は、業務効率を低下させる可能性があります。B513dnは、高速印刷と高耐久性により、不動産業界の図面印刷における課題を解決します。 【活用シーン】 ・物件図面、間取り図の印刷 ・契約書類の印刷 ・顧客向け資料の印刷 【導入の効果】 ・印刷時間の短縮 ・業務効率の向上 ・顧客対応の迅速化
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【ファイル転送サービス事例】あおぞら銀行 様

【ファイル転送サービス事例】あおぞら銀行 様
NRIセキュアテクノロジーズ株式会社
お客さまにユニークで専門性の高い金融サービスを提供している 株式会社あおぞら銀行様へ「クリプト便」を導入した事例をご紹介します。 同行では取引先などへのファイル送信をよりセキュアに行うために、 2018年から当製品を導入。 顧客情報などの重要データを暗号化して送信するだけでなく、万が一の際の 監査機能など、金融機関に求められるより高度なセキュリティ管理の 仕組みを実現しています。 【ポイント】 ■大容量ファイルを含むすべてのドキュメントをTLS暗号化して送信 ■金融機関にふさわしいセキュアなファイル転送を実現 ■セキュリティ強化に加え、業務統制の観点から“ファイル転送の仕組み” 　を強化・刷新 ■導入後予想を上回る反響、すでに社内22部門とグループ会社3社に展開 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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AI-OCR「DX Suite」活用事例＜不動産業界編＞

AI-OCR「DX Suite」活用事例＜不動産業界編＞
AI inside株式会社
不動産業界の各社でのAI-OCR「DX Suite」の活用についてまとめました。 申込書や契約書等多様な種類の書類が必要になっている不動産業界。 紙文化が根付いている業界で、デジタルトランスフォーメーション（DX）や 働き方改革を背景にした業務改善が進んでいます。 当記事ではそんな不動産業界3社の事例をご紹介します。 【掲載内容】 ■事例1：「DX Suite」の導入をきっかけに運用も見直し 業界全体の業務効率化に期待 ■事例2：複数の事業で100名以上の社員が利用できるレベルの精度 ■事例3：従業員13名、年間約300件の書類をデータ化 ※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。
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不動産電子契約サービスを広く展開していくため、ISMS認証を取得

不動産電子契約サービスを広く展開していくため、ISMS認証を取得
オプティマ・ソリューションズ株式会社
不動産契約の効率化やコスト削減などを推進する不動産電子契約 サービスPICKFORMを手掛ける株式会社PICK様。 同社は大手企業が求める情報セキュリティの要件をクリアするため、 そして社内の情報セキュリティ体制を強化するため、2023年4月に ISO27001(情報セキュリティマネジメントシステム/以下、ISMS)認証を 取得しました。 今回、ISMS認証取得の背景と効果などについて、CPO(最高製品責任者)に お話しを伺いました。 ※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 　詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
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不動産賃貸借でも電子契約は可能？契約の流れとメリット・注意点

不動産賃貸借でも電子契約は可能？契約の流れとメリット・注意点
株式会社ＮＸワンビシアーカイブズ
近年は不動産業界における賃貸借契約の場面でも、電子契約サービスの 導入が進んでいます。 電子契約とは、電子文書により契約を締結することを指します。従来は 紙の契約書で行われていた契約業務を、電子契約を用いてオンライン上で 実現できるのが特長です。 2022年5月以降は、法律の改正にともない不動産の賃貸借契約でも電子契約が 可能となりました。 この記事では、不動産の賃貸借契約を電子的に締結するメリットや注意点など を解説します。 ※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 　詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【電子契約サービス導入事例】大手金融グループのネット銀行様

【電子契約サービス導入事例】大手金融グループのネット銀行様
株式会社ＮＸワンビシアーカイブズ
大手金融グループのネット銀行様における、電子契約サービス 「WAN-Sign」の導入事例をご紹介いたします。 同社では、年間150～200件の契約があり、紙の書類であるため、当然ながら 印刷、ファイリング等の手間がかかっていました。また、印紙代もかなりの 額に上るため、これも解決すべき課題でした。 契約書の作成に至る業務フローの大半をペーパーレス化したほか、 取締役会議事録への署名にも活用。様々な文書の持ち回りが不要になることで、 リモートワークの推進と取締役会事務局の負担の軽減に大きく寄与しました。 【事例概要】 ■社内文書のペーパーレス化でリモートワーク推進と生産性向上を両立 ■銀行の事業継続・業務維持に不可欠な電子契約ソリューション ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【不動産（不動産取引約款）向け】約款・契約書 作成支援システム

【不動産（不動産取引約款）向け】約款・契約書 作成支援システム
ネクストソリューション株式会社
NEXTDarwin（約款・契約書作成支援システム）は 原稿作成 / 編集 / コンテンツ管理 / 出力までをトータルにサポートする 次世代の契約書作成支援システムです。 文書を部品化して管理・作成するため、複数のバリエーション文書が 簡単に作成できます。 また、改訂の場合は該当する部品ひとつを修正するたけで、すべてに 修正が反映されます。「不動産取引約款」など頻繁に改訂を繰り返す、 バリエーションが多くある文書作成に好適です。 【用途】 不動産（不動産取引約款） ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
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フラット35 申請サポートサービス

フラット35 申請サポートサービス
有限会社コムライズシズオカ
当社では、申請図書に必要な書類を作成し、審査完了までサポートする 「フラット35 申請サポート」を行っております。 フラット35とは、民間金融機関が住宅金融支援機構との提携により 利用できる長期固定金利の住宅ローンです。 資金の受取時に返済終了までの借入金利が確定するため、長期にわたる ライフプランが立てやすくなります。 ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。 【フラット35のメリット】 ■固定金利で返済計画が立てやすい ■保証人や繰り上げ返済手数料が不要 ■住宅金融支援機構の技術基準なので安心 ■長期優良住宅なら低金利で利用可能 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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電子記録債権での取引の際に入力を簡便化！電子記録債権連携システム

電子記録債権での取引の際に入力を簡便化！電子記録債権連携システム
株式会社東計電算 名古屋事業所 鋼材システム営業部
『でんさいASSIST』は、でんさいネットに取り込ませるデータを自動化する 電子記録債権連携システムです。 各記録機関のデータレイアウトに対応。 さらに当製品＋レシ.NET連携で印紙税軽減。 ご用命の際は、当社へお気軽にお問い合わせください。 【ポイント】 ■各記録機関のデータレイアウトに対応 ・形式のCSVフォーマットへ変換し出力可能 ■電子記録債権での取引の際に入力を簡便化 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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【建設・不動産業界向け】重要書類の電子化＆閲覧権限

【建設・不動産業界向け】重要書類の電子化＆閲覧権限
株式会社ビーガル
不動産関係の皆様、「不動産売買契約書」や「物件情報書類の電子化」の ご要望はございませんか？ 『Wisebook』は、ユーザーIDとパスワードを発行してカテゴリごとに閲覧権限を 分ける設定や、意図しない拡散が行われないよう様々なセキュリティ設定が可能。 各種契約書等の漏洩の心配もなく快適にご利用いただけます。 また、全ページ差し替えだけでなく1ページごとの差し替えも出来るので 手軽に物件情報の更新が行えます。 【特長】 ■限定公開機能による閲覧権限の付与 ■ライブラリで物件情報一括管理 ■電子テキストを一括または1ページごとに差し替え可能 ■多言語に対応（日本語、英語、韓国語、中国語、他） ※30日間の無料トライアルもご利用いただけます。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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【クラウド型契約管理ソリューション】EXEX少額短期保険

【クラウド型契約管理ソリューション】EXEX少額短期保険
株式会社システムエグゼ
『EXEX少額短期保険』は、システムエグゼの保険業務システム開発の ノウハウを集結した、少額短期保険／共済／中小保険事業者様向けの トータルソリューションサービスです。 少額短期保険や共済における基幹業務のコアシステムを中心に、 業務システム導入から運用保守、そしてWEB経由での契約申込に至るまで お客様に好適なソリューションをご提供します。 【特長】 ■スピード ■らくらく ■低コスト ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
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【開発事例】株式会社トリプルクラウン

【開発事例】株式会社トリプルクラウン
株式会社アクトビ
株式会社トリプルクラウン様は、クレジット商材を展開しており、 これまで加盟店店頭での申込は紙とFAXを使ったものでした。 この時間と手間とミスをなくすべく、申し込みと進捗管理を 行うシステムを開発。 審査の基幹システムとの連携で⼀貫した管理システムを実現でき、紙での 申込みというフローがなくなりました。また、当社では運⽤体制を築き、 継続的にシステムの品質向上と機能追加を⾏う体制を構築しました。 【事例概要】 ■課題 　・クレジット商材の加盟店店頭での申込は紙とFAXを使っており時間と手間とミスをなくしたい ■結果 　・申し込みと進捗管理を行うシステムを開発 　・一貫した管理システムの構築を実現でき、紙での申込みというフローがなくなった ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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商標マッチングサービス：簡単な手続で商標売買が可能になります

商標マッチングサービス：簡単な手続で商標売買が可能になります
佐野国際特許事務所　
佐野国際特許事務所でご提供する『商標マッチングサービス』を ご紹介いたします。 売りたいものを登録するだけで、買いたいものを申し込みするだけで、 簡単な手続で商標売買をすることが可能。 また、売買成立後は、当所にて移転登録手続を行います。 仲介から移転手続まで面倒な手続きは、当所が行いますので、 お気軽にお申し付けください。 【特長】 ■簡単な手続で商標売買をすることが可能 ■売買成立後は、当所にて移転登録手続を実施 ■仲介から移転手続まで面倒な手続きは、当所が行う ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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AI-OCR「DX Suite」活用事例＜金融業界編＞

AI-OCR「DX Suite」活用事例＜金融業界編＞
AI inside株式会社
AI insideのAI-OCR「DX Suite」は幅広い業界で活用されています。 当記事では金融業界編として、生命保険会社・銀行・クレジット信販の3社の 「DX Suite」活用事例をもとに、各社のDX推進の取り組みをまとめました。 金融業界のDXは、デジタル化をミッションとした専門部署が立ち上がるなど、 2015年ごろから動き出したと言われています。 新規契約申込みや住宅ローンなど、多種多様な紙伝票が存在する金融業界に おいて、「DX Suite」は手続き書類のデータ入力自動化を図り、既存の仕組みの 効率化・生産性向上を推進しています。 【掲載内容】 ■事例1：受付件数の増減に対応した自動化を実現 ■事例2：複数業務へ展開、年間1、000時間の業務削減へ ■事例3：ペーパーレスとAI-OCR運用を平行、正確さも向上 ※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。 　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。
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登記簿謄本・公図等 取得支援クラウドサービス『シカクマップ』

登記簿謄本・公図等 取得支援クラウドサービス『シカクマップ』
株式会社ウェイベックス
『シカクマップ』は、登記情報の調査、管理がこれだけで完結するオール インワンの登記簿謄本・公図等の取得支援システムクラウドサービスです。 地図からワンストップで登記情報を取得でき、 取得データはいつでも確認可能。 他にも、地番による位置検索、登記情報のグループ内共有・二重取得防止、 土地区画状況・現況の確認・照合、路線価確認、面積の簡易測定、 タブレット対応によるGPS機能など、便利な機能が盛りだくさんです。 【特長】 ■全国面積(国有林約8万Km2を除く)の85％以上の地番をカバー ■田園地域や山林等の日本国土のほぼ全域の地番を網羅 ■地番調査から登記情報取得作業を数分に省略化 ■ハザードマップや路線価図との比較も可能 ■地図に重なる地番地図は所得放題 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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契約・媒介におけるペーパーレスの仲介

契約・媒介におけるペーパーレスの仲介とは？

不動産取引における契約や媒介業務を、紙媒体ではなくデジタル技術を用いてオンライン上で完結させる仲介手法です。これにより、時間や場所の制約なく、効率的かつ安全な取引を実現することを目指します。

​課題

書類管理の煩雑さ

契約書や重要事項説明書などの大量の紙書類の作成、保管、検索に手間とコストがかかる。

対面手続きの非効率性

署名・捺印のために当事者が一堂に会する必要があり、移動時間や日程調整に労力がかかる。

情報伝達の遅延

書類の郵送やFAXによるやり取りは時間がかかり、最新情報の共有が遅れることがある。

セキュリティリスク

紙媒体の書類は紛失や盗難、改ざんのリスクがあり、情報漏洩の懸念がある。

​対策

電子署名・電子契約システムの導入

オンライン上で契約締結を可能にし、署名・捺印プロセスをデジタル化する。

クラウド型書類管理ツールの活用

契約書や関連書類をクラウド上で一元管理し、いつでもどこでもアクセス可能にする。

オンライン面談・商談ツールの活用

ビデオ通話などを活用し、対面せずに重要事項の説明や質疑応答を行う。

ブロックチェーン技術の活用

契約内容の改ざん防止や、取引履歴の透明性・信頼性を高める。

​対策に役立つ製品例

電子契約システム

契約書の作成、署名、保管までをオンラインで完結させ、印紙税の削減や業務効率化を実現する。

クラウド型不動産管理システム

物件情報、顧客情報、契約情報などを一元管理し、ペーパーレス化を推進する。

オンライン本人確認サービス

オンラインでの本人確認を安全かつ迅速に行い、対面手続きを不要にする。

セキュアな文書共有サービス

機密性の高い不動産関連書類を安全に共有・管理し、情報漏洩リスクを低減する。

⭐今週のピックアップ

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