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賃貸管理の業務効率化とは？課題と対策・製品を解説

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管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

不動産テクノロジー（PropTech）を活用し、賃貸物件の管理・運用における煩雑な業務を自動化・効率化すること。これにより、管理会社やオーナーは、より戦略的な業務や入居者満足度向上に注力できるようになる。

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【金融機関向け】マニュアル自動作成AI

NEXTOPT

金融機関では、コンプライアンス遵守のため、正確で最新の業務マニュアルが不可欠です。法改正や内部規定の変更に迅速に対応し、従業員が常に最新の情報に基づいて業務を遂行できるようにする必要があります。マニュアルの不備は、法令違反や顧客からの信頼失墜につながるリスクを高めます。弊社のマニュアル作成AIは、業務手順を動画で記録し、AIが自動で分析することで、マニュアル作成を効率化します。【活用シーン】・コンプライアンス関連業務・内部監査・研修資料作成【導入の効果】・マニュアル作成工数最大90％削減・業務効率改善・コンプライアンス遵守体制強化

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【不動産向け】サーバ｜ソリューション部

株式会社ビーアイ

不動産業界の物件管理では、顧客情報や物件情報など、重要なデータを安全に管理することが不可欠です。データの消失やシステム停止は、業務の遅延や顧客からの信頼を失う原因となります。サーバの適切な運用と保守は、これらのリスクを軽減し、安定した物件管理を支えます。当社のサーバソリューションは、物件管理に必要なデータの安全な保管と、スムーズな業務遂行を支援します。【活用シーン】・顧客情報管理・物件情報管理・契約書などの書類管理・Webサイトの運用【導入の効果】・データの安全な保管・業務効率の向上・顧客満足度の向上・BCP対策

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【不動産向け】IT資産管理はおまかせください！LCMサービス

株式会社クレス

不動産業界では、リモートワークの普及に伴い、IT資産の管理が複雑化しています。特に、複数の拠点や従業員が所有するPCやネットワーク機器の管理、セキュリティ対策、トラブル対応は、業務効率を大きく左右する重要な課題です。LCMサービスは、これらの課題を解決し、リモートワーク環境を強力にサポートします。IT資産の可視化、PC台帳作成、セキュリティ対策、ヘルプデスク代行など、煩雑な管理業務を効率化し、不動産事業の成長を支援します。【活用シーン】・リモートワーク環境におけるPCやネットワーク機器の一元管理・多拠点展開している不動産会社のIT資産管理・セキュリティ対策を強化したい企業・IT担当者の業務負担を軽減したい企業【導入の効果】・IT資産管理業務の効率化・セキュリティリスクの低減・ITコストの削減・リモートワーク環境の最適化・IT担当者の業務負担軽減

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【金融機関向け】ミテマスBOXtool

アイメックス株式会社

金融機関における不正検知の現場では、厳格な情報管理とセキュリティが不可欠です。特に、重要な書類や証拠品の管理においては、不正なアクセスや紛失を防ぎ、証拠としての信頼性を確保することが求められます。ミテマスBOXtoolは、バーコード認証による厳格なアクセス制御と履歴管理により、不正リスクを低減し、証拠保全を強化します。【活用シーン】・重要書類の保管・証拠品の管理・金庫室への入退室管理【導入の効果】・不正アクセスの抑止・証拠品の紛失防止・内部統制の強化

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【不動産向け】テンキー付きスマートキーボックス

KEYes株式会社

不動産業界では、内見時の鍵の受け渡しにおける管理の煩雑さ、紛失リスク、そしてセキュリティ対策が課題となっています。特に、複数の物件を抱える不動産会社や、遠隔地からの内見対応が必要な場合、鍵の管理は大きな負担となります。当社のテンキー付きスマートキーボックスは、これらの課題を解決し、内見業務を効率化します。【活用シーン】・内見時の鍵の受け渡し・物件管理・複数物件の鍵の一元管理【導入の効果】・鍵の紛失リスクを軽減・遠隔地からの鍵の受け渡しが可能・解錠履歴によるセキュリティ強化・内見業務の効率化

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【不動産向け】顧客管理ソフトシステム開発事例

株式会社FUNBREW

不動産業界では、契約管理における顧客情報の正確性と迅速なアクセスが不可欠です。顧客情報の重複や誤った情報管理は、契約手続きの遅延や顧客からの信頼失墜につながる可能性があります。当社の顧客管理ソフトは、これらの課題を解決し、業務効率化と顧客満足度の向上に貢献します。【活用シーン】 * 契約情報の管理 * 顧客情報の検索 * 契約更新のリマインダー * 顧客とのコミュニケーション履歴管理 * 物件情報の紐付け【導入の効果】 * 顧客情報の正確性向上 * 業務効率化によるコスト削減 * 顧客満足度の向上 * コンプライアンス強化 * マーケティング施策への活用基盤構築

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【銀行向け】デジタル複合機専用バックアップ電源

東栄電業株式会社　【GSユアサ代理店】　【京セラソーラー認定技術代理店】

銀行業界では、顧客との取引を円滑に進めるため、デジタル複合機の安定稼働が不可欠です。停電は、取引の中断や顧客からの信頼失墜につながる可能性があります。特に、重要な書類の印刷やスキャン、顧客情報の管理など、デジタル複合機が担う役割は多岐にわたります。当社のデジタル複合機専用バックアップ電源 UPSは、停電時にもデジタル複合機の稼働を継続させ、業務の中断を防ぎます。【活用シーン】・窓口業務・顧客への書類発行・重要書類の印刷・顧客情報の管理【導入の効果】・取引の中断を防止・顧客からの信頼維持・業務効率の維持・情報漏洩リスクの低減

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【不動産向け】金属プレートQRコード刻印

株式会社萬代

不動産業界では、物件の正確な情報管理と、長期的な資産価値の維持が求められます。特に、物件の設備管理やメンテナンス履歴の追跡は、顧客満足度を高め、物件の信頼性を保つ上で重要です。従来のラベルやシールは、劣化や剥がれやすく、情報管理の正確性を損なう可能性があります。当社の金属プレートへのQRコード刻印は、摩耗や環境変化に強く、半永久的に情報を保持できます。【活用シーン】・物件の設備管理（エアコン、給湯器など）・点検・メンテナンス履歴の記録・入居者向けの情報提供【導入の効果】・設備管理の効率化・メンテナンスコストの削減・顧客満足度の向上

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【不動産物件管理向け】PC｜ソリューション部

株式会社ビーアイ

不動産業界の物件管理では、情報セキュリティを確保しつつ、効率的な業務遂行が求められます。PCの選定、入れ替え、保守・サポートは、業務効率と情報セキュリティに大きく影響します。適切なPC環境の構築は、物件情報の管理、顧客対応、契約業務など、多岐にわたる業務の基盤となります。【活用シーン】・物件情報のデータベース管理・顧客とのコミュニケーション・契約書類の作成と管理【導入の効果】・業務効率の向上・情報セキュリティの強化・コスト削減

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【不動産向け】SIRC：テナント電力使用量見える化

イツワ商事株式会社

不動産業界では、テナントの電力使用量の正確な把握が、管理コスト削減、省エネ推進、そしてテナントとの良好な関係構築のために重要です。特に、共用部の電力使用量や、テナントごとの電力使用量の見える化は、エネルギーコストの最適化に不可欠です。不透明な電力使用状況は、管理上の課題となり、テナントとのトラブルの原因にもなりかねません。SIRCは、これらの課題を解決し、正確な電力データの取得を可能にします。【活用シーン】 * オフィスビル * 商業施設 * 賃貸マンション * テナントビルの電力使用量管理【導入の効果】 * 電力使用量の見える化によるコスト削減 * 省エネ意識の向上 * テナントとの電力使用に関する透明性の確保 * カーボンニュートラルへの貢献

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【不動産物件管理向け】SIRCクラウド

株式会社SIRC

不動産業界の物件管理では、入居者の快適な住環境の提供と、物件の維持管理コストの削減が求められます。特に、電気代などのエネルギーコストは、物件の収益性に大きく影響します。SIRCクラウドは、物件の電力使用状況を可視化し、省エネ対策を支援することで、これらの課題解決に貢献します。【活用シーン】・賃貸物件の共用部の電力使用量の見える化・テナントビルの電力使用状況の把握・空調設備や照明設備の電力消費量の分析【導入の効果】・電力使用量の無駄を発見し、コスト削減に貢献・設備の異常を早期に発見し、修繕費を削減・入居者への省エネ意識の啓発・物件の資産価値向上

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【金融機関向け】ネットワークセキュリティ強化ソリューション

株式会社ビーアイ

金融業界では、顧客情報や機密データの保護が最重要課題です。ネットワークの脆弱性は、情報漏洩や不正アクセスによる損害につながる可能性があります。当社の無線LANソリューションは、現状のネットワーク環境を詳細に分析し、セキュリティの脆弱性を特定し、対策を講じます。【活用シーン】 * 金融機関のオフィス * 支店 * 顧客向けWiFiサービス * セキュリティ対策強化【導入の効果】 * 情報漏洩リスクの低減 * 不正アクセスの防止 * ネットワークの安定性向上

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【不動産向け】研修コスト削減ROIシミュレーター

株式会社LinkStudio

不動産業界では、契約に関する知識は、顧客との信頼関係を築き、円滑な取引を進めるために不可欠です。特に、複雑な契約内容や法改正への対応は、従業員の知識不足が原因で、顧客からのクレームや法的トラブルに発展するリスクがあります。LinkBrain 10は、契約知識に関する研修を動画で提供し、従業員の理解度向上を支援します。これにより、教育の質を均一化し、顧客満足度の向上に貢献します。【活用シーン】・不動産契約に関する新人研修・契約更新時の従業員向け知識アップデート・コンプライアンス教育【導入の効果】・契約知識の標準化による、顧客対応品質の向上・法改正への迅速な対応による、リスク軽減・教育コストの削減と、教育効果の可視化

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【金融機関向け】BPR+によるコンプライアンス強化

株式会社サン・プラニング・システムズ

金融機関のコンプライアンス部門では、法令遵守と内部統制の強化が不可欠です。業務プロセスが複雑化する中で、コンプライアンス違反のリスクを早期に発見し、是正することが求められます。業務プロセスを可視化することで、業務上の問題点やリスクを明確にし、改善策を講じることが可能になります。BPR+は、金融機関のコンプライアンス体制強化に貢献します。【活用シーン】・コンプライアンスチェック・内部統制の強化・業務プロセスの可視化【導入の効果】・コンプライアンス違反のリスクを低減・内部統制の強化・業務効率の改善・リスク管理体制の強化

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【不動産管理】業務効率化の具体的な進め方を７つのステップで解説

株式会社サン・プラニング・システムズ

不動産管理は、物件の維持管理、入居者対応、契約管理など、多岐にわたる業務の効率化が求められています。特に、業務プロセスが複雑化しやすく、属人的な対応に依存することで、業務の遅延やミスの発生、情報共有の課題が生じやすい傾向があります。これらの課題は、顧客満足度の低下や、コンプライアンスリスクにつながる可能性があります。本資料では、業務プロセスを可視化するための具体的な進め方を「７つのステップ」で解説します。プロジェクトの立ち上げから、棚卸し・可視化・改善・運用・定着に至るまで、どのように進めれば失敗を防ぎ、確実に成果を出せるのか。その全体像をつかむガイドとしてご活用ください。【活用シーン】・物件管理業務の効率化・入居者対応の迅速化・契約管理の標準化【導入の効果】・業務プロセスの可視化による業務効率化・ミスの削減とリスク管理の強化・情報共有の円滑化による顧客満足度向上

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【不動産物件管理向け】キッティング｜ソリューション部

株式会社ビーアイ

不動産業界の物件管理では、新しいIT機器の導入や、既存システムの更新に伴う設定作業が頻繁に発生します。これらの作業は、物件の運用効率に直接影響するため、迅速かつ正確な対応が求められます。キッティングは、これらの作業をスムーズに進めるために不可欠です。当社のキッティングサービスは、専門知識と技術で、物件管理におけるIT環境のセットアップを支援します。【活用シーン】・新しく購入したPCやタブレットの設定・物件管理システムへの接続設定・ネットワーク環境の設定・セキュリティ設定【導入の効果】・IT機器の初期設定にかかる時間とコストの削減・物件管理システムの円滑な運用開始・情報漏洩リスクの低減・業務効率の向上

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【不動産向け】移転｜ソリューション部

株式会社ビーアイ

不動産業界における物件管理では、オフィスレイアウトの変更や移転に伴うIT環境の整備が重要です。特に、入居者のニーズに応じた柔軟な対応や、リモートワーク環境の構築が求められています。当社のソリューションは、移転やオフィスレイアウト変更、リモートオフィスの構築を支援し、物件の価値向上に貢献します。【活用シーン】 * オフィス移転時のITインフラ構築 * オフィスレイアウト変更に伴うネットワーク再構築 * リモートワーク環境の整備【導入の効果】 * 入居者への柔軟な対応 * コスト削減 * 効率性の向上

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【不動産向け】テンキー付きスマートキーボックス

KEYes株式会社

不動産業界における内見では、物件の鍵の管理が重要な課題です。鍵の受け渡しに手間がかかり、紛失や不正利用のリスクも伴います。特に、複数の物件を抱える不動産会社や、遠隔地からの内見対応が必要な場合、鍵管理の効率化は不可欠です。当社のテンキー付きスマートキーボックスは、これらの課題を解決します。【活用シーン】・内見時の鍵の受け渡し・物件管理会社による鍵の一元管理・遠隔地からの内見対応【導入の効果】・鍵の受け渡しの手間を削減・鍵の紛失リスクを低減・解錠履歴によるセキュリティ強化・24時間いつでもパスコード発行可能

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【不動産向け】研修コスト削減ROIシミュレーター

株式会社LinkStudio

不動産業界では、契約に関する知識は非常に重要です。契約内容の理解不足は、顧客とのトラブルや法的リスクにつながる可能性があります。特に、複雑な契約書や法改正への対応は、従業員の負担を増大させる要因となっています。LinkBrain 10は、これらの課題を解決します。【活用シーン】・新人社員の契約知識習得・法改正対応研修・契約トラブル防止【導入の効果】・研修時間の短縮・教育コストの削減・従業員の知識レベル向上

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【不動産物件管理向け】ミテマスBOXtool

アイメックス株式会社

不動産業界の物件管理では、鍵や重要書類の厳重な管理が求められます。物件の数が増えるほど、管理の煩雑さから、紛失や不正利用のリスクも高まります。ミテマスBOXtoolは、バーコード認証による入出庫管理で、これらの課題を解決します。【活用シーン】・物件の鍵管理・重要書類の保管・入居者向け書類の受け渡し【導入の効果】・鍵や書類の紛失防止・不正利用の抑止・管理業務の効率化

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【不動産向け】スキマハエーズ　【防草材 (用) シーリング材】

株式会社カナエ

不動産業界では、物件の美観維持と管理コストの削減が重要な課題です。特に、建物の外観は入居者の満足度や物件の資産価値に大きく影響します。雑草の繁茂は、建物の美観を損ね、定期的な草刈り作業が必要となり、管理コストを増加させる要因となります。スキマハエーズは、防草成分配合により長期間にわたり雑草の発生を抑制し、建物の美観を維持します。草刈りの手間と費用を削減し、長期的な物件の価値向上に貢献します。【活用シーン】・マンション、アパートの外構・商業施設の駐車場や歩道・公共施設の敷地【導入の効果】・建物の美観を長期的に維持・草刈り作業のコスト削減・物件の資産価値向上・入居者満足度の向上【特徴】 ■防草成分配合なので、長期間(10年)効果※を発揮し、草刈り不要となります。 ※促進試験(10年相当)後の発芽試験での結果です。性能を保証するものではありません。 ■シリコーン系充填剤なので優れた耐候性、耐久性を発揮します。 ■1成分形なので作業が簡単です。 ●詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【不動産顧客管理向け】メーカー保守切れPCの修理サービス

ブレイヴコンピュータ株式会社

不動産業界の顧客管理システムは、顧客情報へのアクセスを円滑にし、業務効率を向上させる上で不可欠です。PCの故障は、顧客情報の参照や更新を妨げ、業務の遅延や顧客満足度の低下につながる可能性があります。PCセンドバック保守は、24時間365日の障害受付と迅速な修理対応により、顧客管理業務の継続性を確保します。【活用シーン】 * 顧客情報の管理・照会 * 物件情報の検索・登録 * 契約書類の作成・管理【導入の効果】 * 顧客管理システムの安定稼働 * 業務効率の向上 * 顧客満足度の向上

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経営資源引継ぎを加速！事業承継・M&A補助金申請サポート

株式会社エムアイエス（補助金サポートセンター）

事業承継やM&Aは、中小企業にとって大きな転機であり、新たな成長機会であると同時に、多くの課題も伴います。「事業承継・M&A補助金」は、事業承継を契機として新しい取り組みを行う中小企業、または事業再編・統合に伴う経営資源の引継ぎを行う中小企業を支援する制度です。事業承継を機に新たなビジネスモデルを構築したい、事業再編を通じて経営効率を高めたい、あるいは後継者への円滑な事業引継ぎを行いたいといった、様々なニーズに対応しており、特に「専門家活用」区分は、補助金申請そのものだけでなく、貴社の経営戦略全体に貢献する外部専門家の支援を受けるための資金も対象となります。申請には公募要領の確認から交付申請手続き、交付決定後の資料提出まで、複雑なプロセスが存在します。弊社は、中小企業診断士として、これらの複雑な手続きを熟知しており、貴社が本業に集中できるよう、申請準備から提出、そして採択後のフォローアップまで一貫してサポートいたします。

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グロスとは？ネットとの違いや使い方、計算方法を解説

ソフトブレーン株式会社

グロスとは総量や総体を表す言葉で、ビジネスにおいても広告業の費用合計や不動産の契約面積、食料品の重量など、さまざまなシーンで使われています。本記事では、グロスとネットの違いやビジネスにおけるグロスの使われ方、計算方法、使う際の注意点などを解説します。グロスとネットの違いを理解してビジネスに活かしたいなら、ぜひ参考にしてください。 ※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【コラム進呈】資産管理会社でも最初は初心者。当社の棚卸失敗談

株式会社アセットメント

当社のサービスサイトのトップに、こんな文章が載っているのをご存じでしょうか。 Assetment Neoは、日々資産管理のことばかり考えているマニアック集団「株式会社アセットメント」が提供するクラウドサービスです。マニアック集団。なんだか気持ち悪い集団のように聞こえなくもないけれど、「好きを仕事に」感が出ていて我々にはとても合っていると思える表現。資産管理という事業が好きで相当細かなところまで突き詰めているときに、お客様からお褒めの言葉としていただきました。はい、立派な資産管理オタクです。ただ、我々も入社当時からオタクだったわけではありません。最初はみなさんと同じような初心者で、実際の棚卸を経験したり、さまざまな企業の実態を目の当たりにしていく中で、少しずつノウハウを身につけてきました。そして、資産管理会社といえど自社の棚卸を完璧にこなせているわけではありません。やっぱりお客様重視になっちゃうんですよ…自分のことは後回しになっちゃうんですよ…。続きは関連リンクまたはPDFダウンロードより閲覧いただけます。ぜひご覧ください。

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月極駐車場クラウドサービス『G-Parking Ver.2.0』

Gateシステムズ株式会社

『G-Parking Ver.2.0』は、不動産部門・地主様が所有する月極駐車場をスムーズに運用管理できる月極駐車場クラウドサービスです。駐車場の空きを無くして効率を上げたい、集金にかかる手間を減らしたい、売上を管理して常に経営状況を把握したいといった悩みを解決。契約者・オーナー情報の管理はもちろん、リアルタイムな空き情報の把握や細かな書類発行まで多彩な機能が備わっています。【特長】 ■ご利用のパソコンにソフトをインストールする必要なし ■月極駐車場をスムーズに運用管理できるWeb型システム ■多彩な機能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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施設管理システム:まずは現状の見直しと再構築を

株式会社山下PMC

企業不動産(CRE)を“価値の源泉"と捉えた施設運営を実現するための目指すべき姿は、事業運営・資産運営・施設運営の「3つの運営」の歯車をかみ合わせることから始まります。そのためには、経営の将来像とのギャップから課題を整理する「設定型課題解決」のアプローチが必須です。‍※続きは、関連リンクよりご覧ください。

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貸工場・研究開発施設『イノーバ大田』

三菱商事都市開発株式会社

「イノーバ大田」は、全国のものづくり・研究開発企業様が「ひとつの建物」に集まることで相互のリレーションシップを誘発するマルチテナント型施設です。製造業の事業所が集積するエリアの一つである大田区に立地し、羽田空港や品川駅へのアクセスが良い六郷土手駅から徒歩6分圏内。入居企業同士や近隣企業との交流・連携も生まれやすくなります。【特長】 ■多様なニーズに応えるフレキシブルな区画設定。 (全32区画約60～230平方メートル、隣接区画間の間仕切り撤去可能) ■機械のサイズ・重量・電気容量等を考慮した施設設計 ■全区画へ給排水系統を用意 ■荷捌きスペース・会議室・商談室などは共用利用が可能（無料） ■入居企業同士や大田区内類似施設等との交流・連携を強化するイベントあり ■今後、川崎にも　innoba（イノーバ）を開発予定！ ※詳しくは「PDFダウンロード」より資料をご覧ください。

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RPA(ロボオペレータ)＜不動産＞

ジェイエムテクノロジー株式会社

ジェイエムテクノロジー株式会社にて取り扱う『RPA(ロボオペレータ)』の不動産業での活用場面について、ご紹介いたします。物件情報をWebから取得したり、申込み受領から契約書作成までの業務などでも活用可能。その他、小売・卸売・士業事務所・人材派遣・工場・病院・学校などさまざまな業種でご活用いただけます。【こんなお悩みに(一部)】 ■テレワーク・時短勤務を積極的に推進したい ■膨大な事務作業に忙殺される ■人的ミスを防止したい(入力ミス、見間違いなど) ■頻度が少ない業務の「し忘れ」を無くしたい ■RPAを利用したいが、セキュリティに不安がある ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

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電子記録債権での取引の際に入力を簡便化！電子記録債権連携システム

株式会社東計電算名古屋事業所鋼材システム営業部

『でんさいASSIST』は、でんさいネットに取り込ませるデータを自動化する電子記録債権連携システムです。各記録機関のデータレイアウトに対応。さらに当製品＋レシ.NET連携で印紙税軽減。ご用命の際は、当社へお気軽にお問い合わせください。【ポイント】 ■各記録機関のデータレイアウトに対応・形式のCSVフォーマットへ変換し出力可能 ■電子記録債権での取引の際に入力を簡便化 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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信用金庫向け事業性評価システム

アスクラボ株式会社

当製品は、事業先に関する情報を一元管理できる信用金庫向けの WEBシステムです。ビジネスセンター岡山(株)の渉外業務支援システムとのシステム連携を構築。システムへログインするための職員の情報と、事業性評価先の基本情報を、毎日自動的に取り込みできます。また、渉外担当者が入力した事業先との会話記録や、事業先への提案内容が通知され、支店長や本部が承認。上位役席者が情報を閲覧すると、自動的に記録が残る「自動検印機能」も搭載しています。【特長】 ■事業先に関する情報を一元管理できる ■職員・事業先の情報を自動取込 ■経産省ロカベンExcelに対応 ■事業先への提案や会話記録の共有・承認 ■職員の情報と事業性評価先の基本情報を毎日自動的に取り込みできる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

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【資料】GMO掛け払い

GMOペイメントサービス株式会社

当資料では、当社が取り扱う『GMO掛け払い』についてご紹介しています。「企業間取引における課題」をはじめ、「サービスフロー」や「導入事例」「連携システム一覧」などを掲載。当製品は、加盟店様(売り手様)とGMOペイメントサービスの契約に基づき企業間取引における与信、請求、入金確認、督促業務を代行し売掛金を保証するリスク保証付きの掛け払いサービスです。ぜひ、ご一読ください。【掲載内容(一部)】 ■企業間取引における課題 ■サービス概要 ■サービスフロー ■お客様にとっての価値 ■ご利用先のイメージ ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【4G VoLTEホットライン電話導入事例】サポートフォン

株式会社ケイマックス

当社のATM向けサポートフォンソリューションは、銀行や金融機関が ATMの利用者サポートを円滑かつ迅速に行うための革新的な手段です。 ATM利用時に問題が発生した際の迅速で即時的なサポートや、時間帯でかけ先が違う場合など、特定の日付範囲において異なるサポート先の設定、 ATMの設置環境に合わせた設置形態が必要な場合に有効。ユーザーエクスペリエンスの向上と効率的なサポートプロセスを実現し、銀行や金融機関が顧客サービスの質を向上させるのに貢献します。【事例概要】 ■ニーズ・課題・緊急サポートの即時性・スケジュールに合わせたサポート・不在時や話中時の確実なサポート・利便性と柔軟性の両立 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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マンガでわかる！トランクルームの活用&投資ノキホン【利用方法編】

株式会社デベロップ

トランクルームは、書類や資材等の保管に法人契約するものと思っていませんか？実はトランクルームの利用者には、個人の方もとても多いんです。気軽に使えて、自分のプライベート空間を広げることができる！マンガでは、今人気の活用パターンを解説しています。【屋内型トランクルームの特徴】 ■建築確認の取れたRグレード ■セキュリティ万全 ■部屋の広さ0.5帖から8帖まで大小いろいろ【活用例】 ■季節もの ■趣味 ■引越し・リフォームの一時保管 ※詳しくはPDをダウンロードいただくか、お気軽にお問合せください。

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2者間ファクタリング

株式会社ビートレーディング

2者間ファクタリングは利用者とファクタリング会社の2者間でファクタリング契約をするため、原則として売掛先への連絡が必要ありません。そのため、ビートレ―ディングでは最短5時間での資金調達が可能です。また、償還請求権(売掛先の倒産などにより金銭を回収できなかった場合、ファクタリング会社が利用者に、その分の金銭の返還を求めることが出来る権利)が発生しないという特長があります。３者間ファクタリングについてはこちら https://www.ipros.jp/product/detail/2000702785

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沼尻産業株式会社　倉庫プロパティマネジメントプラスのご紹介

沼尻産業株式会社

当社の倉庫プロパティマネジメントプラスでは、物流施設に特化した不動産の管理・運営を行っております。当社が半世紀をかけて培った倉庫運用ノウハウで、お客様の物流施設の価値が高まるよう管理・運用することで、オーナー様は賃貸経営にかかわる手間が省け、テナント空室リスクを軽減できるなどのメリットが得られます。さらに、所有する不動産に付加価値を提供することで、資産価値の向上ひいては収益の最大化を実現。【特長】 ■資産価値の向上 ■収益の最大化を実現 ■テナント空室リスクを軽減 ■オーナー様の賃貸経営にかかわる手間が省ける ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【システム開発・運用支援】ファイナンス業務

株式会社ソフトテックス

当社の「システム開発・運用支援」における『ファイナンス業務』についてご紹介します。ユーザー様の日々発生する業務に対し、改善箇所の検討および改善支援ツールの開発、各プロジェクトの推進支援・管理フォローなどを実施。ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。【サービス概要】 ■顧客信用情報の管理 ■延滞債権の管理 ■割賦債権情報の管理 ■大手カードブランド会社との情報連携 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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登記情報の取得ができるクラウドシステム

株式会社ウェイベックス

当社の製品『Wave+X Cloud』は、GIS(地理情報システム)を取り入れた、視覚的に、設備や施設情報を把握・管理するためのツールです。登記情報を地図上からオンラインで取得可能。取得したい地図上から選べるので、直感的な操作で選べます。一度取得した登記情報は何度でも確認することができ、追加費用はかかりません。【特長】 ■登記情報を地図上からオンラインで取得可能 ■取得したい地図上から直感的な操作で選べる ■一度取得した登記情報は何度でも確認できる ■重複取得防止のアラート機能あり ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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不動産管理システム

株式会社光システム

『不動産管理システム』は、不動産の物件管理を行うシステムです。物件の契約状況の管理や、契約者からの入金の管理、地主に対しての支払いの管理も行うことが可能。物件の空き情報もすぐに見ることができるので顧客を待たせることはありません。様々な契約形態の管理、マンションの修繕管理も行えます。【仕様】 ■OS：Windows ■開発言語：C# ■DB：MSSQL ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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大阪駅から徒歩5分の会議室！　貸会議室ユーズ・ツウ　大阪・梅田　

貸会議室ユーズ・ツウ大阪梅田

貸会議室は大阪駅または梅田駅から徒歩5分にある安い貸会議室ユーズツウにお任せ下さい。大阪の代表的なオフィス街の中に位置する貸会議室で、立地条件も良く、お客様には最適な環境でご利用頂けます。全6室の貸会議室。社内会議はもちろん会社説明会・社員研修・採用面接・スクール・展示会など様々な用途に対応致します。最安値は4,400円/時間～で、すべてのお部屋をご希望の開始時間でご利用頂ける効率のよい安心料金設定です。レイアウトによる変更料も現状回復料もかかりません。準備とお片付けの為ご予約時間の前後15分ずつサービスしています。お荷物の事前お預かり、ご利用後の郵送も承ります。

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日本企業の海外進出を支援『ウエストバージニア州産業概要』

米国ウエストバージニア州　経済開発局

アメリカ50州の一つ、ウエストバージニア州は北米東部中央に位置し、製造業の盛んな地域にあります。北米進出をご検討される際にはまずどこが便利かというロケーション選びから始められ、土地や建物の選定、現地市場調査、環境許認可、日本人スタッフの住居、現地の居住環境、初任給調査など、何からどのように始めればよいのかお困りになると思います。まずはこの一冊をご覧いただき、ウエストバージニア州辺りが客先に便利な場所だと思われた企業様は、次のステップへと進むため私共ウエストバージニア州日本代表事務所にご相談ください。【掲載内容（抜粋）】 ■ウエストバージニア州日本代表事務所について ■サービス・支援内容 ■基本情報 ■特長 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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事業再構築補助金とは？申請枠ごとに要件・補助額をわかりやすく解説

株式会社Smallit

2020年以降、新型コロナウイルスの流行により、多くの企業が売上低迷の危機に陥りました。特に中小企業のダメージは大きく、倒産に追い込まれた会社は少なくありません。中には、現在も事業を立て直している最中だという会社もあるでしょう。このような社会変化による事業の再構築については、国の事業再構築補助金を活用できる可能性があります。 ※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

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インキュベーションオフィス『SPROUND』

日鉄興和不動産株式会社

当社では、チーム人数の変動や多様な働き方に応えるためにフレキシブルオフィスの概念を取り入れて設計された『SPROUND』を運営しております。士業や各種専門家のご協力を得て、スタートアップ経営や事業推進を学べるコンテンツをオンラインでも実現。利用者同士がコミュニケーションをとれるプラットフォームをご用意しております。経営ノウハウや悩みまでシェアし、ハイレベルで刺激的な「知の還流」を体感できる、セレンディビティが生まれるコミュニティです。【特長】 ■すぐ隣にベンチャーキャピタル、DNX Venturesが同居 ■常にB2Bスタートアップの成長ノウハウが巡る「知の還流」 ■進化し続けるチームに、変化し続けるワークスペース ■東京の玄関口、優れたロケーションの品川 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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ライトイヤーメキシコ社のご紹介

株式会社ライトイヤージャパン

Light Year México S.A. de C.V. （ライトイヤーメキシコ　S.A.　de　C.V.）メキシコに進出してから約6年、私代表の和納も進出と共にメキシコに渡って早いもので約6年が経ちました。スペイン語にもずいぶん慣れたものです（そう思っているのは自分だけ？）さて、メキシコ現地法人の所在地は少しマイナーなAguascalientes（アグアスカリエンテス）というメキシコ中西部のサン・ペドロ（アグアスカリエンテス）川沿いにある標高1888メートルの高地に位置する都市にあります。アグアスカリエンテスには某日系大手自動車メーカーの工場があり、同社の事業拡大や部品メーカーの進出により日本人が急激に増えた印象を受けます。ところで我々日本人が海外で働くうえで最も心配することの一つは、『治安』ではないでしょうか。ここアグアスカリエンテスはメキシコの他の州都に比べると、一部の地区を除き治安が比較的に良い方です。とはいえ、やはりそこは海外、注意するに越したことはありませんね！

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ホンダロジコム株式会社【物流不動産】のご紹介

ホンダロジコム株式会社

ホンダロジコム株式会社は、倉庫賃貸のご紹介はもちろん、当社独自の物流ノウハウを活用して物件の価値を上げ、オーナー様、テナント様ともにご満足いただけるようなプロパティマネジメントサービスをめざします。当社では、主にテナントリーシングやテナント管理・運営、倉庫リニューアルを承っております。【こんなお悩みはありませんか？】 ■自社倉庫を賃貸と売買の両方で検討したい ■物流拠点を統廃合によってスリム化したい ■物流のトータルコストを好適化したい ■物流センター(倉庫)の現場力を高めたい ■倉庫の管理をアウトソーシングしたい ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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施設管理システム:保有不動産の収益向上を図るには

株式会社山下PMC

昨今は、不動産証券化の流れが進み、特定の法人だけではなく、海外も含めた複数の投資家が多数の不動産を所有しています。特定の法人は、ある程度の長期保有が前提のため、P/L(損益計算書)をもとに「前年からの収支の差」で保有不動産の収益性を管理してきました。 ‍ しかし、投資家にとっての不動産は、株式などを含めた全ての保有資産の一部なので「他の保有資産との収益性の比較」で管理します。一般的に保有不動産全体の収益性の指標としてROA(総資産利益率)が用いられるため、ROAを他の保有資産の利回り水準まで、いかに高めるかが重要となります。 ※続きは、関連リンクよりご覧ください。

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【資料】ビルディンググループ会社概要

株式会社ビルディング企画

当資料では、ビルディンググループの会社概要をご紹介しております。オフィスのすべてにベストアンサーを導き出す当グループならではの「ワンストップサービス」を掲載。「オフィス移転トータルソリューション」などの業務内容をご説明している他、グループ会社の概要についてもご紹介しております。【掲載内容】 ■オフィス移転トータルソリューション ■オフィス仲介ソリューション ■FM調査・コンサルソリューション ■プロパティマネジメントソリューション ■全国ネットワーク ■ビルディンググループ企業概要 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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サービス活用ポイント～管理物件の災害リスク管理・対応業務編～

株式会社G-Smart

現場報告アプリ『Smart Attack』の、管理物件の災害リスク管理・対応業務における活用方法・ポイントについてご紹介いたします。※オプション機能 ★★　非常時・災害時対応報告を「Smart Attack」で効率化！　★★ ■利用者のメリット　1．初期費用0で、手持ちのスマホですぐに利用可能。平常対応や他業務にも活用でき、無駄なコストがかからない　2．物件リスク分析から、現場指示、安否確認、事後処理までワンストップで一元管理可能　3．事前設定で、非常時や災害時に安否確認や現地状況報告などの指示をシステムから自動発行　　現場担当者はリアルタイムで気象庁からの情報と指示を確認可能　4．オフライン利用可能。報告後その場で報告書自動生成し、リアルタイム状況共有・後処理も効率化 ★★　利用者の声　★★ ・災害時に予め設定した内容で、自動で管理物件に指示が飛び、管理者が現地に行かなくてもよくなった・報告書フォーマットに縛りがないので、平常時の点検などにも活用できる点がいい ※詳しくは、「関連リンク」↓↓ をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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経費削減【家賃減額交渉サービス】店舗・オフィス・工場・土地　

家賃削減ドットコム

店舗・オフィス・工場・土地の賃料削減サービスを行っています。東京と大阪に専任のコンサルが常駐。日本全国に対応しています。生産性がないのに毎月発生する固定費家賃。正確で公正な調査で貴社家賃が削減できるかを「無料調査」いたします。まずは減額可能な物件か。下がるならいくら下げられるかをご報告。削減額が可能でご依頼をいただきましたら、経験豊かなコンサルタントが家賃削減交渉をサポートいたします。完全成功報酬制なので、削減が成功したときのみ報酬が発生いたしますのでご安心ください。まずはお気軽に今ご利用の賃貸物件の調査をお命じくださいませ。月々の家賃を減らして使えるお金を増やしましょう！

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地盤改良工事を選ぶ時は、土地の価値への影響も考えることが大切です

株式会社尾鍋組

地中に地盤改良工事で作られたモノが埋まっていたり、土壌が汚染されていたりした場合、それらの撤去・除去費用が土地の価格から差し引かれ、地価が下落する可能性があります。土地は個人、法人の大切な資産です。地盤改良工事は、建物を支えるために重要な工事ですが、将来的には土地の価値へ影響を及ぼす可能性があります。最近では、地盤改良工事を行う場合、将来の撤去の事まで考える人も増えてきています。 ※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。　詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

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管理・活用における賃貸管理の業務効率化

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

課題

煩雑な入居者対応の負担

問い合わせ対応、クレーム処理、各種手続きの案内など、入居者からの多岐にわたる連絡への対応に多くの時間を費やしている。

紙ベースの書類管理と情報共有の遅延

契約書、請求書、修繕履歴などの書類が紙媒体で管理されており、検索や共有に時間がかかり、情報伝達に遅れが生じやすい。

家賃回収・滞納管理の非効率性

手作業での入金確認や、滞納者への督促業務に手間がかかり、キャッシュフローの悪化リスクを抱えている。

物件情報の更新・管理の煩雑さ

空室情報、募集条件、修繕履歴などの物件情報を最新の状態に保ち、複数の媒体で管理・更新する作業が煩雑である。

対策

デジタル化されたコミュニケーションツールの導入

チャットボットや専用アプリを活用し、入居者からの一次対応を自動化し、担当者の負担を軽減する。

クラウド型物件管理システムの活用

契約情報、入居者情報、収支管理などを一元管理し、ペーパーレス化と迅速な情報共有を実現する。

自動化された家賃回収・督促システムの導入

オンライン決済や自動督促機能を備えたシステムで、家賃回収プロセスを効率化し、滞納リスクを低減する。

物件管理プラットフォームによる情報集約

物件の基本情報、募集状況、修繕履歴などを集約・可視化し、リアルタイムでの情報更新と管理を容易にする。

対策に役立つ製品例

統合型賃貸管理システム

入居者対応、契約管理、家賃管理、物件情報管理などを一元的に行えるため、複数のシステムを連携させる手間が省け、全体的な業務効率が向上する。

AIチャットボット付き入居者サポートシステム

よくある質問への自動応答や、簡単な手続きの案内をAIが行うことで、担当者の電話やメール対応時間を大幅に削減できる。

クラウド型不動産契約管理システム

契約書の電子署名、保管、管理をクラウド上で行い、検索性や共有のスピードを向上させる。これにより、書類管理の負担が軽減される。

自動家賃回収・督促支援ツール

オンラインでの家賃支払い機能や、滞納発生時の自動督促メール送信機能により、回収業務の手間を省き、キャッシュフローを安定させる。

⭐今週のピックアップ

読み込み中

賃貸管理の業務効率化とは？課題と対策・製品を解説

管理・活用

契約・媒介

査定・仕入れ・集客

物件付加価値

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

各社の製品

管理・活用における賃貸管理の業務効率化

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

課題

煩雑な入居者対応の負担

紙ベースの書類管理と情報共有の遅延

家賃回収・滞納管理の非効率性

物件情報の更新・管理の煩雑さ

対策

デジタル化されたコミュニケーションツールの導入

クラウド型物件管理システムの活用

自動化された家賃回収・督促システムの導入

物件管理プラットフォームによる情報集約

対策に役立つ製品例

統合型賃貸管理システム

AIチャットボット付き入居者サポートシステム

クラウド型不動産契約管理システム

自動家賃回収・督促支援ツール

賃貸管理の業務効率化とは？課題と対策・製品を解説

管理・活用

契約・媒介

査定・仕入れ・集客

物件付加価値

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

各社の製品

管理・活用における賃貸管理の業務効率化

管理・活用における賃貸管理の業務効率化とは？

​課題

煩雑な入居者対応の負担

紙ベースの書類管理と情報共有の遅延

家賃回収・滞納管理の非効率性

物件情報の更新・管理の煩雑さ

​対策

デジタル化されたコミュニケーションツールの導入

クラウド型物件管理システムの活用

自動化された家賃回収・督促システムの導入

物件管理プラットフォームによる情報集約

​対策に役立つ製品例

統合型賃貸管理システム

AIチャットボット付き入居者サポートシステム

クラウド型不動産契約管理システム

自動家賃回収・督促支援ツール

課題

対策

対策に役立つ製品例