賃貸管理の業務効率化とは？課題と対策・製品を解説

不動産業界の物件管理では、入居者の快適な住環境の提供と、物件の維持管理コストの削減が求められます。
特に、電気代などのエネルギーコストは、物件の収益性に大きく影響します。SIRCクラウドは、物件の電力使用状況を可視化し、省エネ対策を支援することで、これらの課題解決に貢献します。

【活用シーン】
・賃貸物件の共用部の電力使用量の見える化
・テナントビルの電力使用状況の把握
・空調設備や照明設備の電力消費量の分析

【導入の効果】
・電力使用量の無駄を発見し、コスト削減に貢献
・設備の異常を早期に発見し、修繕費を削減
・入居者への省エネ意識の啓発
・物件の資産価値向上

不動産業界では、リモートワークの普及に伴い、IT資産の管理が複雑化しています。特に、複数の拠点や従業員が所有するPCやネットワーク機器の管理、セキュリティ対策、トラブル対応は、業務効率を大きく左右する重要な課題です。LCMサービスは、これらの課題を解決し、リモートワーク環境を強力にサポートします。IT資産の可視化、PC台帳作成、セキュリティ対策、ヘルプデスク代行など、煩雑な管理業務を効率化し、不動産事業の成長を支援します。

【活用シーン】
・リモートワーク環境におけるPCやネットワーク機器の一元管理
・多拠点展開している不動産会社のIT資産管理
・セキュリティ対策を強化したい企業
・IT担当者の業務負担を軽減したい企業

【導入の効果】
・IT資産管理業務の効率化
・セキュリティリスクの低減
・ITコストの削減
・リモートワーク環境の最適化
・IT担当者の業務負担軽減

銀行業界では、顧客との取引を円滑に進めるため、デジタル複合機の安定稼働が不可欠です。停電は、取引の中断や顧客からの信頼失墜につながる可能性があります。特に、重要な書類の印刷やスキャン、顧客情報の管理など、デジタル複合機が担う役割は多岐にわたります。当社のデジタル複合機専用バックアップ電源 UPSは、停電時にもデジタル複合機の稼働を継続させ、業務の中断を防ぎます。

【活用シーン】
・窓口業務
・顧客への書類発行
・重要書類の印刷
・顧客情報の管理

【導入の効果】
・取引の中断を防止
・顧客からの信頼維持
・業務効率の維持
・情報漏洩リスクの低減

当社の「システム開発・運用支援」における『ファイナンス業務』について
ご紹介します。

ユーザー様の日々発生する業務に対し、改善箇所の検討および改善支援ツールの
開発、各プロジェクトの推進支援・管理フォローなどを実施。

ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。

【サービス概要】
■顧客信用情報の管理
■延滞債権の管理
■割賦債権情報の管理
■大手カードブランド会社との情報連携

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社は、ARCHIBUSの正規認定ソフトウェアプロバイダーとして、
ARCHIBUS製品の輸入、ローカライズ、販売及び関連サービスの
提供を行っています。

スペース利用状況を評価、計画し、効率を最大化することで無駄を削減する
「SPACE INVENTORY&PERFORMANCE」や、スペース計画を
サポートするための戦略的なスペース計画と予測を支援する
「STRATEGIC SPACE PLANNING」などを取り扱っております。

【ラインアップ】
■SPACE INVENTORY&PERFORMANCE
■PERSONNEL&OCCUPANCY
■STRATEGIC SPACE PLANNING

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社の製品『Wave+X Cloud』は、GIS(地理情報システム)を取り入れた、
視覚的に、設備や施設情報を把握・管理するためのツールです。

登記情報を地図上からオンラインで取得可能。
取得したい地図上から選べるので、直感的な操作で選べます。

一度取得した登記情報は何度でも確認することができ、追加費用はかかりません。

【特長】
■登記情報を地図上からオンラインで取得可能
■取得したい地図上から直感的な操作で選べる
■一度取得した登記情報は何度でも確認できる
■重複取得防止のアラート機能あり

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【スマートフォンで解錠できるスマート南京錠】
低コスト＆設置工事なし！
鍵の犯罪リスクや業務負担から解放されて
「鍵の受け渡しのない店舗運営」や
「管理の行き届いた不動産物件」を実現！

今使っている南京錠をそのまま置き換えるだけなので、現状の南京錠受けもそのまま利用可能です。また、本体の南京錠はIP66規格を取得して「粉塵の侵入が完全に防護されて」「いかなる方向からの水の強い直接噴流によっても有害な影響を受けない」ため、屋外の使用にも適しています。

【キーズロックサービスとは】
キーズロックサービスは、スマートフォンにインストールした専用アプリで解錠操作ができるキーレスの南京錠システムです。
web上の管理画面で南京錠の解錠権限を与え、Bluetoothによって解錠を行います。
また、「いつ」「どの南京錠を」「誰が」「どこで」開けたかの操作記録をデータ化するため、web上の管理画面ですべての南京錠の解錠履歴が確認できます。空室の入退室管理はもちろん、内覧数や決定率の分析にも繋げることができます。

『AMシステムプロダクト』は、契約情報をPM会社だけでなくAM側でも保有し、
その情報を元に月次のレポーティング作業において多くの部分を省力化すると共に
けん制、チェックとしても有効なシステムです。

蓄積されたデータは一元管理されるためにポートフォリオマネジメントや
テナント分析など、高度なデータ活用も可能となります。

当システムは、レジデンシャルに特化したものと、オフィスや商業施設なども
併用して運用することが可能なハイブリットタイプのものと2種類あります。

【特長】
■蓄積されたデータを一元管理できる
■テナント分析など、高度なデータ活用も可能
■レジデンシャルに特化したタイプとハイブリットタイプの2種類をご用意

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ホンダロジコム株式会社は、倉庫賃貸のご紹介はもちろん、当社独自の
物流ノウハウを活用して物件の価値を上げ、オーナー様、テナント様ともに
ご満足いただけるようなプロパティマネジメントサービスをめざします。

当社では、主にテナントリーシングやテナント管理・運営、
倉庫リニューアルを承っております。

【こんなお悩みはありませんか？】
■自社倉庫を賃貸と売買の両方で検討したい
■物流拠点を統廃合によってスリム化したい
■物流のトータルコストを好適化したい
■物流センター(倉庫)の現場力を高めたい
■倉庫の管理をアウトソーシングしたい

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

近年、多くの業界や企業で、IT化やデジタル技術を駆使した
「DX(デジタルトランスフォーメーション)」が推進されています。

しかし、コロナ禍でもいまだに従来の商慣習から抜け出せず、
遅れをとっているのが不動産業界です

本記事では、DXの導入が遅れる不動産業界にスポットをあてて、不動産業界
が抱える課題から、DXを導入する必要性やメリット、企業の成功事例を
踏まえ、DXの重要性について解説します。

※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

「イノーバ大田」は、全国のものづくり・研究開発企業様が
「ひとつの建物」に集まることで相互のリレーションシップを誘発するマルチテナント型施設です。

製造業の事業所が集積するエリアの一つである大田区に立地し、
羽田空港や品川駅へのアクセスが良い六郷土手駅から徒歩6分圏内。
入居企業同士や近隣企業との交流・連携も生まれやすくなります。

【特長】
■多様なニーズに応えるフレキシブルな区画設定。
(全32区画 約60～230平方メートル、隣接区画間の間仕切り撤去可能)
■少量危険物の保管が可能
■全区画へ給排水系統を用意
■荷捌きスペース・会議室・商談室などは共用利用が可能（無料）
■入居企業同士や大田区内類似施設等との交流・連携を強化するイベントあり

※詳しくは「PDFダウンロード」より資料をご覧ください。

大手不動産投資顧問様は全国に多くのビルを所有されており、ほぼすべての
物件がフロア数が多く規模の大きいものでした。そのため、ほとんどのビルの
ご契約にはかなり有利な割引が付与されていたのです。

それにより、電力会社各社がかなりよい条件が出たものの、いくら計算をしても
違約金を下回る削減額は出すことができませんでした。

事情をお話しし、電力会社各社に現契約の満了後にお見積り条件で
供給いただけないか打診。結果、供給期間も融通していただき、お見積り条件
通りに希望の期間に供給していただくこととなりました。

また、一部の電力会社様は、供給開始が先になる場合には再度お見積り、
さらに下がる場合はその条件で供給をとご提案してくださいました。

【ご依頼の主な条件】
■すべての電力のCO2削減を現状以下にすること
■電力料金のコスト削減

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『鳥害対策 剣山・ワイヤー基本編』は、マンガによるわかりやすいストーリーで鳥害の基礎知識や代表的な対策方法が学べる冊子です。

ストーリーごとに解説文も掲載しており、順番に読み進めれば知っておきたいポイントがすんなり理解できます。

すでに鳥害に困っている方はもちろん、鳥害を未然に防ぎたいという方にも役立つ一冊です。

【特長】
■鳥害対策商品専門のメーカーが熟考して制作
■鳥害についてよく知らない方でもわかりやすい
■マンションオーナー、不動産管理者などにも好適

※詳しくは「PDFダウンロード」よりご覧ください。お問い合わせもお気軽にどうぞ。

弊社はお客様のご要望に応じて、治具や試作用設備、
システムなどの開発・設計・製造を行っております。

不動産管理業　L社様に、当社の「マンション掲示板導入事例」を
導入した事例をご紹介します。

マンション掲示板システムは、住民同士のコミュニケーション促進や
情報共有を効果的に行うためのツールとして開発されました。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

鍵管理機「KBS-1000シリーズ」のオプションソフト、
『CKS-1000』はクラウドを使用して鍵管理機を効率的に運用するシステムです。
特定の人が使う鍵は登録者のみ使用が可能で、不特定の人が使う鍵はWEBを通じて予約、使用することができるようになります。
また各拠点に設置してある複数の鍵管理機について、鍵の予約や貸出の状況をパソコンやスマートフォンで確認することが可能になります。

【特長】
■クラウドでの一括管理
■各種設定、登録、鍵の予約、状態確認がどこからでも可能
■鍵の用途に応じて通常鍵か予約鍵かに使い分けができる
■予約時にワンタイムパスワードを発行、
　鍵管理機にパスワードを入力することで鍵が使用可能に
■WEB APIでの連携が可能
■QRコードリーダーを搭載すれば利便性UP!（オプション）
・「QRコード」は株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

※ご利用にはクラウド月額使用料がかかります。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

アメリカ50州の一つ、ウエストバージニア州は北米東部中央に位置し、
製造業の盛んな地域にあります。

北米進出をご検討される際にはまずどこが便利かというロケーション選びから
始められ、土地や建物の選定、現地市場調査、環境許認可、日本人スタッフの
住居、現地の居住環境、初任給調査など、何からどのように始めればよいのか
お困りになると思います。

まずはこの一冊をご覧いただき、ウエストバージニア州辺りが
客先に便利な場所だと思われた企業様は、次のステップへと進むため
私共ウエストバージニア州日本代表事務所にご相談ください。

【掲載内容（抜粋）】
■ウエストバージニア州日本代表事務所について
■サービス・支援内容
■基本情報
■特長

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

業務効率化コンサルティング『BPRescue』を活用した金融業界の事例を
ご紹介いたします。

大手カード会社(J)は、カード発行に伴う事務作業を20名以上の規模で
行っていました。

そこで、各担当者、各工程ごとのミス率を分析し、入力担当とチェック担当に
役割分担。作業工程とチェックシートを照らし合わせ、
作業の流れに合わせたチェックシートへ変更しました。

その結果、その結果、業務のムリ・ムダ・ムラが改善され、
ミスゼロ化を実現しました。

【事例概要】
■大手カード会社(J)
■カード発行に伴う事務作業
■規模20名以上

★当サービスの採用事例資料を、下記「PDFダウンロード」よりご覧頂けます。

『不動産市況DIシステム』は、今まで紙媒体で管理されていた情報を
すべて電子化し、一括管理することができます。

収集したアンケート結果を「見える化」することで、内容をよりわかりやすく
することができ、紙媒体ではすることができない項目の検索も可能です。

また、アンケート結果は当製品が自動的に集計を行うので、よりスムーズに
かつ正確な情報を見ることができるので作業の効率化が図れます。

【特長】
■スマホでも確認することが可能
■いつでもどこでも「回答可能」
■アンケート結果は「自動集計」
■直接費用を「コストカット」
■アンケート結果をすべて「見える化」

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

不動産業界の各社でのAI-OCR「DX Suite」の活用についてまとめました。

申込書や契約書等多様な種類の書類が必要になっている不動産業界。
紙文化が根付いている業界で、デジタルトランスフォーメーション（DX）や
働き方改革を背景にした業務改善が進んでいます。

当記事ではそんな不動産業界3社の事例をご紹介します。

【掲載内容】
■事例1：「DX Suite」の導入をきっかけに運用も見直し 業界全体の業務効率化に期待
■事例2：複数の事業で100名以上の社員が利用できるレベルの精度
■事例3：従業員13名、年間約300件の書類をデータ化

※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

施設管理システム『b-platform』を採用頂いている株式会社 相鉄アーバンクイエイツ様の導入事例をご紹介します。

横浜駅周辺や相鉄線沿線を中心に商業施設やオフィス、公共施設、住宅等の面的複合開発を行い、魅力ある街づくりを推進する相鉄アーバンクリエイツ様。管理物件数は建物だけで約100棟あり、建物のLCC（ライフサイクルコスト）に基づき、設備の保守や修繕工事の計画・発注・施工の監理を行っています。
「あの建物のことはあの人に聞けば良い」を無くし、かつ、現地に行かなくても対応できる業務の「リモート化」の実現や、kintoneとの連携で資産管理や予実管理など保有物件のあらゆる情報の一元管理に取り組まれています。

※続きは、関連リンクよりご覧ください。

固定資産税は、毎年1月1日（賦課期日）時点で固定資産を所有している者に対し、その年の4月1日から始まる年度の税金を、固定資産の所在する市区町村に納めます。税額はその固定資産の価格をもとに算定されます。

ここで疑問が1つ。

販促目的で他社に貸し出す自社製品のデモ機や、工場の金型のような固定資産は、自社の市区町村に納税するべきなのか、それとも貸出先の市区町村に納税するべきなのか？同じエリア内なら問題はないけれど、資産を所有するA社と貸出先のB社の市区町村が異なる場合は？

この疑問を解決するため、都税事務所に電話で問い合わせてみました。

続きは関連リンクまたはPDFダウンロードより閲覧いただけます。
ぜひご覧ください。

金融業の企業様は、他拠点でのナレッジ共有が出来ていなくお悩みでした。

そこで、クラウド型QAシステム『BPUSS』を導入。
1拠点で発生した質問もリアルタイムに他拠点で共有が可能になり、
結果として、口頭での問合せ数が削減され効率化が図れました。

事例の詳細は資料からご覧いただけますので、ぜひ、ダウンロードして
ご覧ください。

【事例概要】
■業種：金融
■職種：バックオフィス（社内問合せ対応）
■業務内容：営業からの問合せ窓口

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『物件管理ロック』は、番号部が光り、物件管理に好適な製品です。

幅の広いドア枠にも対応可能。加工、工具などは必要ありません。
また、プレートの裏面にゴムがついているので扉に傷がつかず、たくさんの
物件を管理するのに便利です。

その他詳細は、お問い合わせください。

【特長】
■番号部が光る
■物件管理に好適
■簡単取付
■工具不要
■裏面にゴム付きで、扉にキズが付かない

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社の倉庫プロパティマネジメントプラスでは、物流施設に特化した
不動産の管理・運営を行っております。

当社が半世紀をかけて培った倉庫運用ノウハウで、お客様の物流施設の
価値が高まるよう管理・運用することで、オーナー様は賃貸経営にかかわる
手間が省け、テナント空室リスクを軽減できるなどのメリットが得られます。

さらに、所有する不動産に付加価値を提供することで、資産価値の向上
ひいては収益の最大化を実現。

【特長】
■資産価値の向上
■収益の最大化を実現
■テナント空室リスクを軽減
■オーナー様の賃貸経営にかかわる手間が省ける

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『patom サイネージ/コミュニティ』は、マンション管理対応をより
良いものにするための様々な機能、サービスを提供いたします。

「patom サイネージ」の導入により、連絡掲示板を大型液晶モニターへ
移行可能。視認性がアップし、掲示内容の貼り替えも行う必要がなくなるため、
コスト削減や業務効率化、トラブル減少へ繋がります。

また、「patom コミュニティ」では、連絡掲示板機能をはじめ、請求内容照会、
書類管理機能、共用施設の予約機能などを備えています。

インターネットが苦手な方にも、簡単操作と充実したバックアップで
サポートします。

【便利機能】
＜patom サイネージ＞
■連絡掲示板　投稿機能
■連絡掲示板　タイマー機能
■情報告知以外の活用

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

現場報告アプリ『Smart Attack』の、入退去管理業務における活用方法・ポイント
についてご紹介いたします。

★★　入退去管理報告を「Smart Attack」で効率化！　★★
■作業員のメリット
　1．スマホ入力・写真撮影だけで報告書がその場（現場）で作成できる
　2．その場で退去者に退去報告書を渡すことが可能
　3．スマホで顧客手書きサインをもらうことができる

■管理者のメリット
　1．「GPS写真」や「位置情報取得」機能で、改ざん不可の写真と日時を記録
　2．離れた場所からリアルタイムに指示可能で、作業員にコメント付指示や通知(メール・ポップアップ) もできる
　3．関連業者へのシステム利用可能で、不備事項もすぐに指摘し、対応迅速化、顧客満足度向上を図れる

★★　利用者の声　★★
・報告をすぐにPDFに変換でき、ミス軽減と事務作業時間短縮という課題解決に繋がっています。
・自社で使用しやすいようにアレンジでき、どのような報告書の形にも対応をしている点がいいです。

※詳しくは、「関連リンク」↓↓ をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

「イノーバ大田」は、全国のものづくり・研究開発企業様が
「ひとつの建物」に集まることで相互のリレーションシップを誘発するマルチテナント型施設です。

製造業の事業所が集積するエリアの一つである大田区に立地し、
羽田空港や品川駅へのアクセスが良い六郷土手駅から徒歩6分圏内。
入居企業同士や近隣企業との交流・連携も生まれやすくなります。


【特長】
■多様なニーズに応えるフレキシブルな区画設定。
(全32区画 約60～230平方メートル、隣接区画間の間仕切り撤去可能)
■機械のサイズ・重量・電気容量等を考慮した施設設計
■全区画へ給排水系統を用意
■荷捌きスペース・会議室・商談室などは共用利用が可能（無料）
■入居企業同士や大田区内類似施設等との交流・連携を強化するイベントあり
■今後、川崎にも　innoba（イノーバ）を開発予定！

※詳しくは「PDFダウンロード」より資料をご覧ください。

Light Year México S.A. de C.V.
（ライトイヤーメキシコ　S.A.　de　C.V.）

メキシコに進出してから約6年、私代表の和納も進出と共にメキシコに渡って早いもので約6年が経ちました。
スペイン語にもずいぶん慣れたものです（そう思っているのは自分だけ？）

さて、メキシコ現地法人の所在地は少しマイナーなAguascalientes（アグアスカリエンテス）というメキシコ中西部のサン・ペドロ（アグアスカリエンテス）川沿いにある標高1888メートルの高地に位置する都市にあります。

アグアスカリエンテスには某日系大手自動車メーカーの工場があり、同社の事業拡大や部品メーカーの進出により日本人が急激に増えた印象を受けます。

ところで我々日本人が海外で働くうえで最も心配することの一つは、『治安』ではないでしょうか。
ここアグアスカリエンテスはメキシコの他の州都に比べると、一部の地区を除き治安が比較的に良い方です。

とはいえ、やはりそこは海外、注意するに越したことはありませんね！

当社では、事業再構築補助金の資料制作をワンストップで
全面的にサポートしております。

面倒な交付申請や実績報告も無料支援。

事業主様の申請に関わる負担を大幅に軽減できます。
ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【当社が選ばれる理由】
■金融業界のスペシャリスト集団
■完全成功報酬型
■安心の実績数
■大型案件が得意

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

株式会社西武リアルティソリューションズ様へ、「快適君」を
導入した事例をご紹介いたします。

同社のEmiCubeは、レンタルルームのため、不在時のエアコンの
切り忘れ等部屋の状態を確認したいという要望がありました。

導入後は、webで不在時の状態を簡単に確認することが
出来るようになりました。

【事例概要】
■議題：不在時の状態を監視したい
■効果：webで楽々確認

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

グロスとは総量や総体を表す言葉で、ビジネスにおいても
広告業の費用合計や不動産の契約面積、食料品の重量など、
さまざまなシーンで使われています。

本記事では、グロスとネットの違いやビジネスにおける
グロスの使われ方、計算方法、使う際の注意点などを解説します。

グロスとネットの違いを理解してビジネスに活かしたいなら、
ぜひ参考にしてください。

※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社で行っている「保証金返還サポート」についてご紹介いたします。

事務所・店舗・施設・工場の賃料削減時の保証金返還についてもサポートを行っています。
完全成果報酬制ですので、ぜひお気軽にご相談ください。

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、チーム人数の変動や多様な働き方に応えるために
フレキシブルオフィスの概念を取り入れて設計された『SPROUND』を
運営しております。

士業や各種専門家のご協力を得て、スタートアップ経営や事業推進を
学べるコンテンツをオンラインでも実現。利用者同士が
コミュニケーションをとれるプラットフォームをご用意しております。

経営ノウハウや悩みまでシェアし、ハイレベルで刺激的な「知の還流」を
体感できる、セレンディビティが生まれるコミュニティです。

【特長】
■すぐ隣にベンチャーキャピタル、DNX Venturesが同居
■常にB2Bスタートアップの成長ノウハウが巡る「知の還流」
■進化し続けるチームに、変化し続けるワークスペース
■東京の玄関口、優れたロケーションの品川

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『住宅耐震診断クラウドシステム』は、不動産会社、耐震診断点検
事業者様向けの業務支援システムです。

お客様、診断スタッフ、診断管理者画面を完備しており、
診断依頼、注文、タスク、納品、請求、診断結果、支払いなどを
一元管理。

また、診断関連画像、ビデオ、ファイルの一元管理も可能でPC、
タブレット、スマートホンに対応しております。

【特長】
■不動産会社、耐震診断点検事業者様向け
■お客様・診断スタッフ・診断管理者画面完備
■診断依頼・注文・タスク・納品・請求・診断結果・支払い一元管理

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

このアパラチア地域には紀元前よりネイティブアメリカンが居住していましたが、

1700年代からヨーロッパ人の入植が始まり、
主にドイツ人、スコットランド人、アイルランド人がペンシルバニア州、バージニア州から移り住んできました。

ウエストバージニア州は元々バージニア州の一部でしたが、
南北戦争の最中、奴隷制度に反対する州西部が分離独立し、1863年6月20日アメリカ合衆国第35番目の州となりました。

独立後はアパラチア山脈の恩恵を受け、そこで産出される鉱物資源により経済が発展してきました。
同時の鉱物産出物には、石炭、硝石、石灰、岩塩などがあり、特に石炭は南北戦争後発達した鉄道によって大量に運べるようになり、全米に供給されました。

現在では石炭の他、天然ガス、シェールガスの採掘が盛んに行われていて、州の経済の一翼を担っています。

詳細が気になった方は下記からカタログDL下さい。

AI insideのAI-OCR「DX Suite」は幅広い業界で活用されています。

当記事では金融業界編として、生命保険会社・銀行・クレジット信販の3社の
「DX Suite」活用事例をもとに、各社のDX推進の取り組みをまとめました。

金融業界のDXは、デジタル化をミッションとした専門部署が立ち上がるなど、
2015年ごろから動き出したと言われています。

新規契約申込みや住宅ローンなど、多種多様な紙伝票が存在する金融業界に
おいて、「DX Suite」は手続き書類のデータ入力自動化を図り、既存の仕組みの
効率化・生産性向上を推進しています。

【掲載内容】
■事例1：受付件数の増減に対応した自動化を実現
■事例2：複数業務へ展開、年間1、000時間の業務削減へ
■事例3：ペーパーレスとAI-OCR運用を平行、正確さも向上

※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社で取り扱っている『アイカタ』を、不動産関連会社様へ導入した事例を
ご紹介いたします。

同社では「新規事業向けの受発注管理システムをできるだけ短期間で
導入したい」などといった課題を抱えていました。

解決方法として、当製品をカスタマイズし、短期間での受発注管理システムを
導入することができました。

【課題】
■新規事業向けの受発注管理システムをできるだけ短期間で導入したい
■協力会社とのやり取りもシステム内で行えるようにしたい
■新規事業のため、導入後も柔軟に機能追加、カスタマイズを行いたい
■請求データをマネーフォワードと連携したい

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

既設メータから弊社「Uメータ＋制御BOX」を設置することにより、携帯回線を利用して遠隔で「電気の供給を止める」ことが可能になります。

事業再構築補助金は、中小企業庁が採択する中小企業等に向けた
補助金です。コロナ禍を経た社会の変化に対応するための中小企業等の
取り組みを支援することを目的に、整備されました。

この補助金では、中小企業等が行う新分野展開や事業転換、業種転換、
業態転換、事業再編等の挑戦において、その一部の費用を補助します。

事業再構築補助金は、既に第11回までの公募・採択が終わっています。
第12回についても、近いうちに公募が始まるでしょう。

そこで今回は、過去のデータをもとに、補助金の採択率の推移や傾向に
ついて解説していきます。

※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

「イノーバ大田」は、全国のものづくり・研究開発企業様が
「ひとつの建物」に集まることで相互のリレーションシップを誘発するマルチテナント型施設です。

製造業の事業所が集積するエリアの一つである大田区に立地し、
羽田空港や品川駅へのアクセスが良い六郷土手駅から徒歩6分圏内。
製造、研究に限らず、営業拠点としても優位性があります。


【特長】
■多様なニーズに応えるフレキシブルな区画設定。
(全32区画 約60～230平方メートル、隣接区画間の間仕切り撤去可能)
■機械のサイズ・重量・電気容量等を考慮した施設設計
■全区画へ給排水系統を用意
■荷捌きスペース・会議室・商談室などは共用利用が可能（無料）
■入居企業同士や大田区内類似施設等との交流・連携を強化するイベントあり
■少量危険物の保管が可能

※詳しくは「PDFダウンロード」より資料をご覧ください。

貸会議室は大阪駅または梅田駅から徒歩5分にある安い貸会議室ユーズツウにお任せ下さい。

大阪の代表的なオフィス街の中に位置する貸会議室で、
立地条件も良く、お客様には最適な環境でご利用頂けます。

全6室の貸会議室。社内会議はもちろん会社説明会・社員研修・
採用面接・スクール・展示会など様々な用途に対応致します。

最安値は4,400円/時間～で、すべてのお部屋をご希望の開始時間で
ご利用頂ける効率のよい安心料金設定です。

レイアウトによる変更料も現状回復料もかかりません。
準備とお片付けの為ご予約時間の前後15分ずつサービスしています。
お荷物の事前お預かり、ご利用後の郵送も承ります。

野里電気工業株式会社で取り扱う「駐車場・駐輪場運営管理プラン」
についてご紹介いたします。

当社の特長である駐車場・駐輪場管理システムの設計、施工から保守
までをトータルサポートするシステムメーカーとしての立場と、駐車場、
駐輪場の管理・運営会社という両面の立場から、好適なプランをご用意。

お客様のニーズに合わせて、駐車場・駐輪場における必要なすべての
こと「人・物(設備)・ノウハウ」をご提供いたします。

【メリット】
■比較的初期投資が少ない
　(ご契約内容によっては初期コストが不要)
■転用や更地への復帰が容易
■建物などと比較して、初期コストの回収が早い

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

地中に地盤改良工事で作られたモノが埋まっていたり、
土壌が汚染されていたりした場合、それらの撤去・除去費用が
土地の価格から差し引かれ、地価が下落する可能性があります。

土地は個人、法人の大切な資産です。地盤改良工事は、建物を支えるために
重要な工事ですが、将来的には土地の価値へ影響を及ぼす可能性があります。

最近では、地盤改良工事を行う場合、将来の撤去の事まで考える人も
増えてきています。

※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

当社の『トランクルーム』についてご案内いたします。

荷物の搬入から必要になったときの搬出、配送も電話一本でスピーディに対応。
スペースの有効利用をお手伝いします。

Lサイズで押し入れ3個分、Mサイズで2個分、Sサイズで1個分と
ご利用しやすい容量を備えました。

【特長】
■倉庫内で大事に保管
■お客様の用途により選択可能
■大切な荷物は専用コンテナでしっかりと保管
■安心してご利用頂ける保険システム

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社の業務効率化コンサルティング『BPRescue』を活用して不動産業のコールセンターでの
課題を解決した事例をご紹介します。

同社では、顧客対応は問題なく実施できていましたが、営業担当への
情報連携が遅れ、営業からのクレームが多発していました。

そこで、BPMNを活用。不要な重複工程、システムの使いづらさ、
役割分担の不適正が発生していることがわかりました。

各スタッフ一人一人の各工程ごとのAHTを測定し、得意分野に合わせた
役割分担の再編成と、システム変更による不要工程の削減を行いました。

【お客様情報】
■業種：不動産
■職種：コールセンター
■チーム規模：10名程度
■対象モデル：BtoC、BtoB

★当サービスの採用事例資料を、下記「PDFダウンロード」よりご覧頂けます。

当社で行った、ソフトウェアの開発事例をご紹介いたします。

不動産で使用するマンション管理費システムを開発。
部屋ごとのマンション管理費の売上をはじめ、
入金管理・請求・自動引き落とし処理が可能。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【事例概要】
■環境：Win/Mac C/S
■4D

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社のATM向けサポートフォンソリューションは、銀行や金融機関が
ATMの利用者サポートを円滑かつ迅速に行うための革新的な手段です。

ATM利用時に問題が発生した際の迅速で即時的なサポートや、時間帯で
かけ先が違う場合など、特定の日付範囲において異なるサポート先の設定、
ATMの設置環境に合わせた設置形態が必要な場合に有効。

ユーザーエクスペリエンスの向上と効率的なサポートプロセスを実現し、
銀行や金融機関が顧客サービスの質を向上させるのに貢献します。

【事例概要】
■ニーズ・課題
・緊急サポートの即時性
・スケジュールに合わせたサポート
・不在時や話中時の確実なサポート
・利便性と柔軟性の両立

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ジェイエムテクノロジー株式会社にて取り扱う『RPA(ロボオペレータ)』の
不動産業での活用場面について、ご紹介いたします。

物件情報をWebから取得したり、申込み受領から契約書作成までの
業務などでも活用可能。

その他、小売・卸売・士業事務所・人材派遣・工場・病院・学校など
さまざまな業種でご活用いただけます。

【こんなお悩みに(一部)】
■テレワーク・時短勤務を積極的に推進したい
■膨大な事務作業に忙殺される
■人的ミスを防止したい(入力ミス、見間違いなど)
■頻度が少ない業務の「し忘れ」を無くしたい
■RPAを利用したいが、セキュリティに不安がある

※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

当社では、お客様がアライアンス(技術提携・共同開発)、M＆A、ライセンス
イン/アウト、投資の相手先を検討する際、相手先の保有する技術(特許や
製品等)について、その価値を明確化するための有用な情報をご提供します。

調査・弁理士・技術開発の各専門家が連携することにより、
知的財産やR＆Dの観点から技術の価値を多角的に評価。

当社が第三者的な立場で評価するため、客観的な判断材料として
ご活用いただくことが可能です。

【特長】
■調査・弁理士・技術開発の各専門家が連携
■多角的に評価
■客観的な判断材料としてご活用可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社では、真面目に頑張る中小企業の事業成長をサポートするべく、
補助金獲得支援サービスを行っています。

これまで採択率8割以上の高い採択実績と採択後のきめ細やかなサポートで、
事業計画面と資金調達面から、責任を持ってしっかり支援いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【このようなお悩みに】
■設備を入れ替えたいけど、初期投資が不安
■どこに何からお願いすればよいのかわからない
■補助金の数が多すぎて、どの補助金を選べばいいのかわからない
■補助金の募集要項を読んでみたけど、よくわからない
■補助金申請書をうまく書けない

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。