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家賃保証と決済連携とは?課題と対策・製品を解説

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管理・活用における家賃保証と決済連携とは?

不動産管理・活用における家賃保証と決済連携は、賃貸物件のオーナーや管理会社が、入居者からの家賃を確実に回収し、その後の管理業務を効率化するための仕組みです。家賃保証サービスが滞納リスクをカバーし、決済システムがスムーズな入金処理を実現することで、不動産経営の安定化と収益最大化を目指します。

各社の製品

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資金調達支援(補助金・融資)サービス

資金調達支援(補助金・融資)サービス
当社は、経済産業省認定の中小企業経営革新等支援機関だからできる 資金調達のご支援をしております。 支援方法は、各社の「健康状態」を確認し、良い箇所をさらに強くするために また、成長を妨げると思われる課題は指摘し、経営の筋道を示し 資金調達へ導きます。 また、当社は株式会社CAMPFIREとパートナー提携を結びました。 補助金においてもクラウドファンディングの活用が市場のニーズの有無を 検証できているとして加点となることもあります。お気軽にお声がけ下さい。 【サービス内容】 ■融資  ・日本政策金融公庫からの融資実行  ・金利優遇を受けられる制度融資のご支援 ■補助金  ・国及び都道府県公募補助金のご支援(ものづくり補助金など) ※詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

駐車場運営管理システム『Park i PRO(R)』

駐車場運営管理システム『Park i PRO(R)』
『Park i PRO(R)』は、企画、設計、機器の設置、運営管理、各種報告、 経営改善まで駐車場オーナー様をサポートする駐車場運営管理システムです。 特別な予算なしで導入が可能です。 また、急なトラブルにも「24時間365日」の電話応対サービスで対応します。 【特長】 ■導入にあたり特別な予算は不要 ■さまざまな駐車場の運営管理をサポート ■24時間安心サポートセンターサービス ■迅速な故障対応・定期的な機器保守 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

2者間ファクタリング

2者間ファクタリング
2者間ファクタリングは利用者とファクタリング会社の2者間でファクタリング契約をするため、原則として売掛先への連絡が必要ありません。 そのため、ビートレ―ディングでは最短5時間での資金調達が可能です。 また、償還請求権(売掛先の倒産などにより金銭を回収できなかった場合、ファクタリング会社が利用者に、その分の金銭の返還を求めることが出来る権利)が発生しないという特長があります。 3者間ファクタリングについてはこちら https://www.ipros.jp/product/detail/2000702785

【資料】GMO掛け払い

【資料】GMO掛け払い
当資料では、当社が取り扱う『GMO掛け払い』についてご紹介しています。 「企業間取引における課題」をはじめ、「サービスフロー」や「導入事例」 「連携システム一覧」などを掲載。 当製品は、加盟店様(売り手様)とGMOペイメントサービスの契約に基づき 企業間取引における与信、請求、入金確認、督促業務を代行し売掛金を 保証するリスク保証付きの掛け払いサービスです。 ぜひ、ご一読ください。 【掲載内容(一部)】 ■企業間取引における課題 ■サービス概要 ■サービスフロー ■お客様にとっての価値 ■ご利用先のイメージ ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【システム開発・運用支援】ファイナンス業務

【システム開発・運用支援】ファイナンス業務
当社の「システム開発・運用支援」における『ファイナンス業務』について ご紹介します。 ユーザー様の日々発生する業務に対し、改善箇所の検討および改善支援ツールの 開発、各プロジェクトの推進支援・管理フォローなどを実施。 ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。 【サービス概要】 ■顧客信用情報の管理 ■延滞債権の管理 ■割賦債権情報の管理 ■大手カードブランド会社との情報連携 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

事業再構築補助金とは?申請枠ごとに要件・補助額をわかりやすく解説

事業再構築補助金とは?申請枠ごとに要件・補助額をわかりやすく解説
2020年以降、新型コロナウイルスの流行により、多くの企業が 売上低迷の危機に陥りました。 特に中小企業のダメージは大きく、倒産に追い込まれた会社は 少なくありません。中には、現在も事業を立て直している 最中だという会社もあるでしょう。 このような社会変化による事業の再構築については、 国の事業再構築補助金を活用できる可能性があります。 ※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。  詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

行政書士による補助金相談「補助金シェルパ」

行政書士による補助金相談「補助金シェルパ」
多くの支援策は、小規模事業者や零細企業にとって利用が難しいものであったり、 申請手続きのハードルが高く、そもそも情報が公募期間内に、適切なところへ、 適切な時期に周知されないままになっていることが少なくありません。 『補助金シェルパ』は「本来の目的に沿った補助金施策の適切な運用と補助金を 活用した経営革新に取り組む零細企業・小規模事業者を支援すること」を モットーとして、サービス提供を開始。 零細企業や小規模事業者、中小企業等が最大限に制裁向上や経営革新に 取り組むことができるように、多面的な支援を提供してまいります。 「生産性向上・経営革新」や「補助金活用」にお困りの際は、 お気軽にご相談ください。 【補助金等コンサルティングサービス一覧(一部)】 ■ものづくり補助金活用/事業計画策定及び申請支援 ■事業再構築補助金活用/計画策定支援 ■事業継続力強化計画の認定申請 ■経営力向上計画の認定申請代行 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

電力料金徴収サポートシステム

電力料金徴収サポートシステム
既設メータから弊社「Uメータ+制御BOX」を設置することにより、携帯回線を利用して遠隔で「電気の供給を止める」ことが可能になります。

施設の家賃削減

施設の家賃削減
当社では、「施設の家賃削減」サービスを行っております。 コンサルタントによる削減実績としては、月の削減率が、介護施設で14.2%、 大型ディスカウント店では15.6%といったもの。 また、各支店やチェーン店・グループ企業の店舗や施設、工場の一括賃料 削減にも対応しています。ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。 【実績(一部)】 ■動物病院:削減率 28.6% ■レストラン:削減率 17.9% ■居酒屋:削減率 15.9% ■IT企業:削減率 15.0% ■鉄工業:削減率 20.0% ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

経費削減【家賃減額交渉サービス】店舗・オフィス・工場・土地 

経費削減【家賃減額交渉サービス】店舗・オフィス・工場・土地 
店舗・オフィス・工場・土地の賃料削減サービスを行っています。 東京と大阪に専任のコンサルが常駐。日本全国に対応しています。 生産性がないのに毎月発生する固定費家賃。 正確で公正な調査で貴社家賃が削減できるかを「無料調査」いたします。 まずは減額可能な物件か。下がるならいくら下げられるかをご報告。 削減額が可能でご依頼をいただきましたら、経験豊かなコンサルタントが家賃削減交渉をサポートいたします。 完全成功報酬制なので、削減が成功したときのみ報酬が発生いたしますのでご安心ください。 まずはお気軽に今ご利用の賃貸物件の調査をお命じくださいませ。 月々の家賃を減らして使えるお金を増やしましょう!

補助金獲得支援サービス

補助金獲得支援サービス
当社では、真面目に頑張る中小企業の事業成長をサポートするべく、 補助金獲得支援サービスを行っています。 これまで採択率8割以上の高い採択実績と採択後のきめ細やかなサポートで、 事業計画面と資金調達面から、責任を持ってしっかり支援いたします。 ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。 【このようなお悩みに】 ■設備を入れ替えたいけど、初期投資が不安 ■どこに何からお願いすればよいのかわからない ■補助金の数が多すぎて、どの補助金を選べばいいのかわからない ■補助金の募集要項を読んでみたけど、よくわからない ■補助金申請書をうまく書けない ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

駐車場・駐輪場運営管理プラン

駐車場・駐輪場運営管理プラン
野里電気工業株式会社で取り扱う「駐車場・駐輪場運営管理プラン」 についてご紹介いたします。 当社の特長である駐車場・駐輪場管理システムの設計、施工から保守 までをトータルサポートするシステムメーカーとしての立場と、駐車場、 駐輪場の管理・運営会社という両面の立場から、好適なプランをご用意。 お客様のニーズに合わせて、駐車場・駐輪場における必要なすべての こと「人・物(設備)・ノウハウ」をご提供いたします。 【メリット】 ■比較的初期投資が少ない  (ご契約内容によっては初期コストが不要) ■転用や更地への復帰が容易 ■建物などと比較して、初期コストの回収が早い ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

駐車場開設・運営など、駐車場まるごとサポートシステム

駐車場開設・運営など、駐車場まるごとサポートシステム
当社では、土地オーナー様と土地賃貸借契約を結ぶことでこれまで 行っていた駐車場開設に必要な設備の施工に加え、新たに管理・運営 コストまで一括してすべて当社で負担し、毎月定額の賃借料をお支払い する包括的なサービスを行っています。 導入リスクを抑え、安定性のある、より経済的な土地活用をサポート。 すでに運営されている駐車場も、当社の「駐車場賃貸」を活用することに より運営管理のコスト削減・事業の安定を実現いたします。 【特長】 ■オーナー様と当社で賃貸借契約を結び、毎月定額の賃借料をお支払いする ■駐車場開設に必要な設備の施工、運営管理の費用はすべて当社で負担 ■地域に即した駐車場運営(時間貸し・月極)を行い、テナント及び地域団体との  提携を推進し、安定した収入を実現することで確かなメリットをご提供 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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管理・活用における家賃保証と決済連携

管理・活用における家賃保証と決済連携とは?

不動産管理・活用における家賃保証と決済連携は、賃貸物件のオーナーや管理会社が、入居者からの家賃を確実に回収し、その後の管理業務を効率化するための仕組みです。家賃保証サービスが滞納リスクをカバーし、決済システムがスムーズな入金処理を実現することで、不動産経営の安定化と収益最大化を目指します。

​課題

家賃滞納リスクと回収コスト

入居者の家賃滞納は、オーナーの収入減だけでなく、督促や回収にかかる時間的・金銭的コストも増大させます。

決済処理の煩雑さと人的ミス

手作業での家賃入金確認や消込作業は、担当者の負担が大きく、人的ミスによる遅延や誤りが発生しやすいです。

入居者への多様な決済手段提供の遅れ

入居者のニーズに合わせた多様な決済方法(クレジットカード、口座振替、コンビニ払いなど)を提供できないと、入居者満足度が低下し、空室リスクを高める可能性があります。

管理業務の非効率性とデータ連携の課題

家賃保証、決済、物件管理システム間のデータ連携が不十分だと、情報の一元化ができず、管理業務全体の効率が低下します。

​対策

家賃保証サービスによる滞納リスクカバー

家賃保証会社がオーナーに代わって家賃を立替払いすることで、滞納リスクを軽減し、安定した収入を確保します。

自動化された決済・消込システム導入

オンライン決済システムと連携し、入金確認から消込作業までを自動化することで、人的ミスを削減し、業務効率を大幅に向上させます。

多様な決済オプションの提供

クレジットカード、QRコード決済、コンビニ払いなど、入居者が利用しやすい複数の決済方法を提供し、利便性を高めます。

統合型不動産管理プラットフォームの活用

家賃保証、決済、物件管理、入居者コミュニケーションなどを一元管理できるプラットフォームを導入し、業務プロセスを最適化します。

​対策に役立つ製品例

家賃保証代行サービス

入居者の家賃滞納が発生した場合に、オーナーへ家賃を保証するサービスです。これにより、オーナーは安定した家賃収入を得られます。

オンライン家賃決済システム

クレジットカード、口座振替、コンビニ払いなど、多様な決済手段に対応し、入金処理を自動化するシステムです。消込作業の効率化と人的ミスの削減に貢献します。

不動産管理統合システム

家賃保証、決済、物件情報管理、入居者コミュニケーションなどを一元管理できるクラウドベースのサービスです。業務効率化とデータ連携強化を実現します。

入居者向け決済アプリ

入居者がスマートフォンから簡単に家賃の支払い状況を確認したり、多様な決済方法を選択したりできるアプリです。入居者の利便性を向上させます。

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