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外観CGパースと動画作成とは?課題と対策・製品を解説

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物件付加価値における外観CGパースと動画作成とは?

不動産テクノロジー(PropTech)分野における、物件の外観をリアルに再現したCGパースや動画を作成し、物件の魅力を最大限に引き出すサービスです。これにより、購入検討者や投資家に対して、完成前の物件のイメージを具体的に伝え、購買意欲を高めることを目的とします。

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不動産営業を次の次元へ!ウェブで完成前の建物をリアルに体験

不動産営業を次の次元へ!ウェブで完成前の建物をリアルに体験
「LiveXR PreViz」は、部屋、オフィスや建物などを高品質かつ簡単にビジュアル化し、リアルタイム環境内で対話することができる不動産ビジュアライゼーションサービスです。 従来の概念のデジタルツインサービスになります。バーチャルな実物大モデルを作成することで、まだ建っていない物件を紹介することもできます。 完成前の建物を実物大でシミュレーションし、販売・提案に活用できます。 実際の地理情報を基に、窓からの景色や日照、天候の変化をリアルに再現します。 クラウドレンダリングにより、スペックの低い端末でも快適に利用できます。 【このような用途・課題におすすめ】 ・間取り図とレンダリング図だけでは、空間のスケール感が伝わらず、また家具・設備の配置、雰囲気をわかってもらえない。​ ・竣工しないと実際の配置や雰囲気を確認するのが難しい。 ・内見するのに、時間と手間がかかる。​ ・一物件に対し、同時に一組のお客様にしか対応できない。 ・床材や壁材などのカスタマイズをカタログだけだと選定しづらい、想像と違う可能性ある。
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物件付加価値における外観CGパースと動画作成

物件付加価値における外観CGパースと動画作成とは?

不動産テクノロジー(PropTech)分野における、物件の外観をリアルに再現したCGパースや動画を作成し、物件の魅力を最大限に引き出すサービスです。これにより、購入検討者や投資家に対して、完成前の物件のイメージを具体的に伝え、購買意欲を高めることを目的とします。

​課題

完成イメージの掴みにくさ

建設中の物件や未着工の物件は、完成後の姿を想像するのが難しく、購入検討者の判断を鈍らせる要因となります。

情報伝達の非効率性

図面や言葉だけでは、物件の持つ雰囲気やデザイン性を十分に伝えることができず、誤解を生む可能性があります。

競合物件との差別化の困難さ

類似した物件が多い市場において、自社物件の独自性や魅力を効果的にアピールする手段が限られています。

遠隔地からの検討者の制約

現地に足を運べない遠隔地の購入検討者にとって、物件の魅力を把握するための手段が限られてしまいます。

​対策

高精細なビジュアル表現

最新のCG技術を用いて、光の当たり方や素材感までリアルに再現した外観CGパースを作成し、完成イメージを具体的に提示します。

没入感のある動画コンテンツ

物件の外観を様々な角度から映し出し、周辺環境との調和も表現した動画を作成することで、物件の魅力を多角的に伝えます。

インタラクティブな体験の提供

VR/AR技術と組み合わせることで、購入検討者が実際に物件の敷地内にいるかのような体験を提供し、より深い理解を促します。

オンラインでの情報発信強化

作成したCGパースや動画をウェブサイトやSNSで公開し、より多くの潜在顧客に物件情報を効率的に届けます。

​対策に役立つ製品例

リアルタイムレンダリングエンジン

高品質なCGをリアルタイムで生成し、インタラクティブな物件体験を可能にします。これにより、顧客は様々な角度から物件を確認できます。

3Dモデリング&アニメーションツール

物件の外観を詳細にモデリングし、ダイナミックな動画コンテンツを作成するためのソフトウェアです。物件の魅力を効果的に演出します。

バーチャルツアー作成システム

作成した3Dモデルを基に、没入感のあるバーチャルツアーを生成します。遠隔地の顧客でも物件をリアルに体験できます。

クラウドベースのビジュアライゼーションサービス

専門的なソフトウェアやハードウェアがなくても、クラウド上で高品質なCGパースや動画を作成・共有できるサービスです。手軽に物件の魅力を高められます。

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