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建物の省エネ診断とは？課題と対策・製品を解説

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建設における建物の省エネ診断とは？

建設の建物の省エネ診断とは、建物が使用するエネルギーの消費量を評価し、非効率な部分を特定して改善策を提案するプロセスです。建物の断熱性能、空調・照明設備の効率、再生可能エネルギーの活用状況などを詳細に調査し、エネルギー消費量の削減、CO2排出量の抑制、運用コストの低減を目指します。これにより、持続可能な建築物の普及と環境負荷の軽減に貢献します。

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【ビル管理向け】サーマルカメラ『Fluke Ti480U』

ニッシン産業株式会社

ビル管理においては、建物のエネルギー効率維持と快適な室内環境の確保が求められます。特に、断熱材の劣化や施工不良は、冷暖房効率の低下や結露の発生につながり、建物の資産価値にも影響を与える可能性があります。これらの問題を早期に発見し、適切な対策を講じることが重要です。サーマルカメラ『Fluke Ti480U』は、建物の熱分布を可視化し、断熱不良箇所を正確に特定することで、これらの課題解決に貢献します。【活用シーン】・建物の外壁や屋根の断熱状態確認・窓やドア周りの熱損失箇所の特定・空調ダクトや配管からの熱漏れの検出・電気設備の過熱箇所の監視【導入の効果】・建物の省エネルギー化の推進・冷暖房コストの削減・結露やカビの発生抑制・建物の快適性向上・資産価値の維持・向上

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【美術館向け】HVAC用CO2トランスミッター CDS201

株式会社テクネ計測

美術館や博物館などの展示物保護において、適切な環境管理は非常に重要です。特に、温度、湿度、CO2濃度は、展示物の劣化に大きく影響します。不適切な環境下では、カビの発生や化学反応による変色など、展示物の価値を損なう可能性があります。CDS201は、これらの問題を解決するために開発されました。【活用シーン】 * 展示室 * 収蔵庫 * 作品保管エリア【導入の効果】 * 展示物の劣化を抑制 * 空調設備の最適化 * 長期的な資産価値の維持

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【データセンター向け】デジタル結露計『G319』

エルコメーター株式会社

データセンターでは、精密機器の安定稼働のため、温度・湿度の適切な管理が不可欠です。「結露」は機器の故障や性能低下を引き起こす大きな要因となります。特に、空調設備や冷却システムの周辺では、結露のリスクが高まります。デジタル結露計『G319』は、これらの問題を解決するために開発されました。【活用シーン】・データセンター内の空調設備周辺・冷却システム周辺・サーバー室・精密機器保管エリア【導入の効果】・結露リスクの早期発見・機器の故障リスク低減・データセンターの安定稼働・メンテナンスコストの削減

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【データセンター向け】温湿度計測盤　TKZM-BM

株式会社テクネ計測

データセンターでは、サーバーやネットワーク機器などの精密機器を最適な環境で運用することが重要です。温度や湿度の管理が不十分な場合、機器の故障や性能低下を引き起こし、データ損失やシステム停止につながる可能性があります。特に、湿度は結露を発生させ、機器の腐食や短絡の原因となるため、厳密な管理が求められます。温湿度計測盤 TKZM-BMは、データセンター内の温湿度を正確に計測し、機器保護に貢献します。【活用シーン】・サーバー室・空調設備周辺・電源設備周辺【導入の効果】・機器の故障リスクを低減・システムの安定稼働を実現・データ損失のリスクを最小化

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赤外線サーモグフラフィ HIKMICRO Pocket2

セル・ダイアグノスティックス合同会社

販売価格　84,900円（税込） HIKMICRO Pocketシリーズの赤外線サーモグラフィは、高感度HIKMICRO VOx 検出器、8MP可視光カメラ、3.5インチLCDタッチスクリーンを搭載しています。隠れた問題を素早く効率的に見つけ出し、故障の温度を正確に測定することができます。 −20℃～400℃の広い温度範囲で、建物検査、HVAC、電気予知保全、および機械設備のメンテナンスに理想的であります。25Hzのフレームレートは高速な検査に対応し、Wi-Fi機能によりPocketはリアルタイムに画像を共有することができます。Pocketシリーズは、ポケットの中に強力なサーモグラフィツールが入っているため、必要なときにいつでも使用できます。当店の運営会社セル・ダイアグノスティックス合同会社は、当製品の正規日本代理店です。

【サーマルモジュール】
イメージセンサー酸化バナジウム非冷却焦点面アレイ
熱画像解像度256 × 192 (49, 152 画素)
ビクセル間隔12 μm
測定波長8 - 14 μm

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USB CO2センサー『MT-200H』

株式会社ELT SENSOR

『MT-200H』は、パソコンでスマートフォンに接続して簡単にCO2濃度が測定できるUSB CO2センサーです。簡単補正で長期間の測定安定性を提供できるほか、金メッキされたセンサーが長時間の測定安定性を提供します。尚、当製品は工場出荷時に補正済みとなっております。【特長】 ■NDIR(非分散赤外線方式)を採用 ■金メッキされたセンサーが長時間の測定安定性を提供 ■補正済み(工場出荷時) ■小型・軽量で携帯性も抜群 ■電子機器との接続により、CO2濃度を簡単に測定できる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

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熱流束センサ『TL-SENSING』＜極薄・低コスト＞

TopoLogic株式会社

『TL-SENSING』は、極薄・低コストな熱流束センサです。センサに指を置くと、0.01秒未満で熱を検知し熱の動きを可視化。寸法は基板が20×20×0.5mm、素子回路がメアンダ構造となっており、表面保護にはカプトンテープを使用しています。ご要望の際は、当社までお気軽にお問い合わせください。【使用手順】 1.センサに指を置く 2.0.01秒未満で熱を検知 3.熱の動きを可視化 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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熱流計・熱流束計(250度まで対応)『CHF-FHF06』

クリマテック株式会社

薄膜熱流センサーCHF-FHFシリーズは、組み込まれた対象物または取り付けられた対象物を通過する熱流束を計測し、W/m2(ワット毎平方メートル)の単位で表します。内部の受感部はサーモパイル(熱電錐=熱電対の集まり)でできており、センサーの裏と表の温度差により発生する小さな電圧出力から、センサー固有の係数を掛けることで熱流へと変換します。 CHF-FHF06は従来モデルのCHF-FHF05と同様に柔軟性があり、T型熱電対が一体になっており、熱伝導率への依存を減らすためのサーマルスプレイダーを備えています。

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建設における建物の省エネ診断

建設における建物の省エネ診断とは？

課題

診断精度のばらつき

診断者の経験や使用する計測機器、分析手法によって診断結果にばらつきが生じ、客観性や信頼性が低下する可能性がある。

データ収集の煩雑さ

建物のエネルギー使用状況に関する詳細なデータを収集するには、多くの時間と労力が必要であり、専門知識も求められるため、診断のハードルが高くなっている。

改善策の費用対効果の不明瞭さ

提案される省エネ改修工事の費用対効果が明確に示されにくく、施主が導入を判断する際の障壁となっている。

診断結果の活用促進の遅れ

診断結果が単なる報告書に留まり、実際の改修工事や運用改善に繋がりにくいケースが多く、省エネ効果の最大化が図られていない。

対策

標準化された診断手法の導入

統一された計測基準、分析ツール、報告フォーマットを導入し、診断者のスキルに依存しない客観的で信頼性の高い診断を実現する。

自動化されたデータ収集・分析ツールの活用

IoTセンサーやAIを活用し、エネルギー使用データを自動で収集・分析することで、診断にかかる時間と労力を大幅に削減し、効率的な診断を可能にする。

シミュレーションによる費用対効果の可視化

改修工事によるエネルギー削減量とそれに伴う経済効果をシミュレーションで可視化し、施主が納得感を持って改修を決定できる材料を提供する。

継続的なモニタリングと改善支援

診断後もエネルギー使用状況を継続的にモニタリングし、運用改善の提案や効果測定を行うことで、長期的な省エネ効果の維持・向上を支援する。

対策に役立つ製品例

建物エネルギー計測システム

建物の各設備からのエネルギー使用量をリアルタイムで計測・記録し、詳細なデータ分析を可能にするシステム。診断に必要な基礎データを効率的に収集できる。

省エネ診断支援ソフトウェア

収集したデータを基に、断熱性能や設備効率などを自動で評価し、改善策の候補や費用対効果をシミュレーションするソフトウェア。診断の精度とスピードを向上させる。

建物性能評価コンサルティングサービス

専門家が建物のエネルギー使用状況を詳細に分析し、最適な省エネ改修計画の立案から実施までをサポートするサービス。診断結果の具体的な活用を促進する。

スマートビルディング管理システム

建物のエネルギー消費状況を常時監視し、AIが最適な運用方法を提案・自動制御することで、継続的な省エネを実現するプラットフォーム。診断後の運用改善に貢献する。

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建物の省エネ診断とは？課題と対策・製品を解説

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環境

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建設における建物の省エネ診断とは？

​課題

診断精度のばらつき

データ収集の煩雑さ

改善策の費用対効果の不明瞭さ

診断結果の活用促進の遅れ

​対策

標準化された診断手法の導入

自動化されたデータ収集・分析ツールの活用

シミュレーションによる費用対効果の可視化

継続的なモニタリングと改善支援

​対策に役立つ製品例

建物エネルギー計測システム

省エネ診断支援ソフトウェア

建物性能評価コンサルティングサービス

スマートビルディング管理システム

課題

対策

対策に役立つ製品例