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既設建物下の改良とは?課題と対策・製品を解説

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地盤改良・補強技術における既設建物下の改良とは?
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地盤補強RCI工法
【地盤改良】建物の傾き修正・建物直下の地盤改良工法
【地盤改良】「GSIS工法」建物直下の地盤改良

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地盤改良・補強技術における既設建物下の改良
地盤改良・補強技術における既設建物下の改良とは?
既設建物下の地盤改良・補強技術は、既存の建物の基礎周辺の地盤を強化し、建物の沈下防止、耐震性向上、液状化対策などを目的とした工法です。建物を解体せずに地盤の支持力や安 定性を改善することで、建物の長寿命化や安全性の確保に貢献します。
課題
既存建物への影響リスク
改良工事に伴う振動や圧力が、既存建物の構造体に予期せぬ影響を与える可能性があります。
施工空間の制約
建物が密集している場合や、地下埋設物が多い場合、十分な施工スペースの確保が困難です。
地盤情報の限定性
既存建物の建設時の地盤情報が不十分な場合、改良範囲や工法の選定が難しくなります。
コストと工期の増大
既存建物を稼働させながらの工事となるため、通常よりも工期が長くなり、コストが増加する傾向があります。
対策
低振動・低騒音工法の採用
建物の影響を最小限に抑えるため、振動や騒音の少ない工法を選択し、厳密な管理を行います。
小口径・狭隘部施工 技術
限られたスペースでも施工可能な、小口径の機械や特殊な工法を導入します。
詳細な地盤調査とシミュレーション
最新の調査技術で地盤を詳細に把握し、工事の影響を予測するシミュレーションを行います。
段階的・部分的な改良計画
建物の利用状況を考慮し、影響の少ない範囲から段階的に改良を進める計画を立案します。
対策に役立つ製品例
注入材混合工法
地盤に特殊なセメント系材料を注入・混合し、地盤の強度と止水性を向上させます。低振動で施工可能です。
圧密促進工法
地盤に圧力をかけ、地下水の排出を促すことで地盤を締め固めます。建物の沈下抑制に効果的です。
地盤アンカー工法
地盤に杭や棒状の部材を打ち込み、引き抜きの力を分散させることで地盤を補強します。耐震性向上に寄与します。
薬液注入工法
地盤の空隙に薬液を注入し、固化させることで地盤の強度を高め、透水性を低下させます。狭い場所でも施工しやすいです。
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