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地盤・基礎工事

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新築住宅の地盤対策とは?課題と対策・製品を解説

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住宅地盤・基礎における新築住宅の地盤対策とは?

新築住宅を建てる際に、建物の耐久性や安全性を長期にわたって確保するために、地盤の特性を調査し、必要に応じて適切な改良や基礎構造を採用することです。これにより、地震や不同沈下などのリスクを低減し、快適で安全な住まいを実現します。

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スウェーデン式サウンディング試験とは、1913年スウェーデン国有鉄道の土質委員会が不良路盤の実態調査を進めるに当たって初めて採用したもので、原位置における土の貫入抵抗を測定し、その硬軟または締まり具合、あるいは土層の構成を測定する為に行います。元来、スウェーデン式サウンディングは、手動(2人の人間が手で回す)がメインであり調査士の経験によりデータに若干の差が生じることがありました。そこで、株式会社ミツワハウステックでは正確なデータが採取できるように最新式の機械を使い、それにノート型パソコンを接続することで、その場で測定データを確認できるようになりました。このような機械を使うことにより、施主に対してもイメージアップになります。
詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをご覧ください。

株式会社ミツワハウステック 地盤調査・表層、改良工事

品確法に対応。従来までのとても重労働なSW貫入試験を容易にします。ローターの回転は100V電源でOK。従来から使用されてるロッドやウエイトが使用できます。試験終了後の引抜き作業も、油圧ジャッキの操作で簡単。
スクリューポイントもロッド継足しも上から差込が出来ます。
機体はコンパクトなうえジャッキ部とローター分の分解も容易なので、狭い路地への搬入も楽に行えるうえ、ミニバンタイプの車輌への積込みもそのまま可能です。

(SWS試験)半自動スクリューウエイト貫入試験機TS-50N

従来のスウェーデン貫入試験機は現場で回転数、貫入量を記録していくのに、現場にメモ紙を持って行かなくてはいきませんでしたが、本器はBluetooth(無線データ通信)内臓ですので、附属のタブレット端末にケーブルを使わずに自動で回転数、貫入量を記録していきます。

・タブレット端末にケーブルを使わずに自動で回転数、貫入量を記録していきます。
・附属のプリンターを使えば現場でのプリントアウトも可能。
・横幅をせまく設計していますので、せまい場所でも一人で簡単に持ち運びができます。
・オモリを載せたまま油圧ポンプのボタンを押せば自動で上昇します。
・回転を電動機で行う為タブレットのボタンを押すだけ
・空気入りタイヤなので持ち運びラクラク

自動計測電動スウェーデン式貫入試験機

当社では、粘性土や腐植土などの軟弱地盤に人力で静的にコーンを
貫入させることによって、コーン貫入抵抗を求めることを目的とする
試験器、コーンペネトロメータ『S-217』を取り扱っています。

このコーン貫入抵抗から、軟弱層の地層構成や厚さ、強度、粘性土の
粘着力などを迅速かつ簡単に求めることができます。主に建設機械の
トラフィカビリティーや戸建て住宅の地耐力を判定するために用いられます。

【仕様】
■測定方式:プルービングリング方式
■測定容量:1000N
■適用規格:JGS 1431(地盤工学会基準(案)ポータブルコーン貫入試験方法)
■先端コーン
 ・種類コーン(大):先端角度30° 最大断面積6.45m2
 ・コーン(小):先端角度30° 最大断面積3.23m2

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

コーンペネトロメータ『S-217』

在住ビジネスの地盤業務サービスは、調査〜工事、保証までワンストップで行います。
地盤調査から解析判定を経て工事見積をし、そこから補強工事をしたうえでお施主様に提供していきます。
アフターケアとして地盤保証にも対応いたします。
全国74社の地盤会社とのネットワークで対応します。
協力会社の地盤判定を在住ビジネスの地盤技術者がダブル判定(自動的にセカンドオピニオンを実施します)。
また、自動的に地盤保証を付保します。
傾斜角による免責無し/擁壁起因の地盤事故にも対応/非住宅にも適用可
業界トップクラスの地盤保証です。

地盤調査/補強工事/地盤保証

スウェーデン式サウンディング試験は、荷重による貫入と回転貫入を併用した原位置試験であり、土の静的貫入抵抗を測定し、その硬軟または締まり具合を測定する。

従来のスウェーデン式貫入試験機は、非常に重労働でしたが、本機は回転を電動機で行うため、スイッチを入れるだけで使用できます。

非常にコンパクトに設計している為、持ち運びが容易に行えます。

昇降は電動の油圧ポンプを使用している為昇降台の上下がとても簡単に行えます。

電動油圧スウェーデン式貫入試験機

・軟弱な粘土、シルトあるいは泥炭を主体とする軟弱地盤が最適で、粘性土のおよその粘着力、深さを迅速に測定し、地盤断面の概略を把握するのに便利です。

・先端コーンを人力によって静的に土中へ押し込む時に要する貫入抵抗をプルービングリングで測定し、粘性土の相対的強度・粘着力・一軸圧縮強度及び許容地耐力の概算値等を求めます。

コーンペネトロメーター S-217

液状化調査(液状化判定)は地盤や水位の状況より地震時の液状化の可能性を判定する調査です。
該当地が液状化が起こりやすい場所であるのかどうかを知り、適切な液状化対策を講じることで被害を最低限にとどめることができます。
ジオテック株式会社では、資料による概略判定から、ボーリング調査を伴う詳細判定など4段階の方法をご用意しています。

【ジオテックの特徴】
○経験豊富な考察スタッフ(地質調査技士3名)
○NPO住宅地盤品質協会の住宅地盤技士・主任技士資格を有する社員が多数
○調査前、調査後の地盤コンサル
○首都圏地盤調査と地盤補強工事実績を地盤情報提供システム(GEODAS)
 データベース化、近隣データとの比較により、診断精度向上
○お施主様へも礼儀正しく

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

地盤調査サービス「液状化調査」

表面波探査法地盤調査件数日本一の地盤調査会社の当社から「表面波探査法」を始め、
地盤調査で損をしないための知識をまとめた小冊子をプレゼント中!
「表面波探査法」は、起振機で地面に微弱な振動を与えて、検出器(センサー)で表面波(地震波)の伝わる伝播状況と速度を解析する地盤調査法です。
ガラや礫があっても深さ10mまでの地盤データが収集できます。

【掲載内容】
■地盤調査について基礎知識
■表面波調査とは?
■表面波調査の手順
■表面波調査Q&A
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※詳しくはお問合せいただくか、PDFをダウンロードしてご覧ください。

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表面波探査機 GO-21システム

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住宅地盤・基礎における新築住宅の地盤対策

住宅地盤・基礎における新築住宅の地盤対策とは?

新築住宅を建てる際に、建物の耐久性や安全性を長期にわたって確保するために、地盤の特性を調査し、必要に応じて適切な改良や基礎構造を採用することです。これにより、地震や不同沈下などのリスクを低減し、快適で安全な住まいを実現します。

課題

地盤の潜在的リスクの見落とし

目視では判断できない軟弱地盤や液状化しやすい地盤が存在し、建物の沈下や傾斜を引き起こすリスクがあります。

不適切な基礎設計

地盤の状況に合わない基礎構造を採用すると、建物の荷重を適切に分散できず、不同沈下や構造的な問題が生じる可能性があります。

コストと効果のバランス

過剰な地盤対策はコスト増につながり、逆に不十分な対策は将来的な修繕費用を増大させる可能性があります。

専門知識と技術の不足

地盤調査や改良、基礎設計には専門的な知識と経験が必要であり、十分な技術を持たない業者が関与すると問題が発生しやすくなります。

​対策

詳細な地盤調査の実施

ボーリング調査や標準貫入試験など、複数の手法を組み合わせ、地盤の強度、締まり具合、地下水位などを詳細に把握します。

地盤特性に応じた基礎工法の選定

調査結果に基づき、ベタ基礎、布基礎、杭基礎など、地盤に最適な基礎構造を設計・施工します。

地盤改良工法の適用

軟弱地盤の場合、表層改良、深層混合処理、柱状改良などの工法で地盤の強度を向上させます。

専門業者による一貫した管理

地盤調査から設計、施工、アフターフォローまで、専門知識と技術を持つ業者に一元的に依頼し、品質を確保します。

​対策に役立つ製品例

地盤解析ソフトウェア

収集した地盤データを基に、最適な基礎構造や改良方法をシミュレーションし、客観的な判断を支援します。

改良材注入システム

地盤改良時に使用するセメント系固化材などを均一かつ効率的に注入し、改良効果を高めます。

高精度測量機器

地盤の沈下や傾斜を初期段階で検知し、早期の対策を可能にするための精密な計測を行います。

耐震性向上基礎部材

地震時の揺れや地盤の変動に強く、建物の安定性を高めるための特殊な基礎部材を提供します。

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