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建物傾斜の修正とは？課題と対策・製品を解説
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住宅地盤・基礎における建物傾斜の修正とは？
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◆独自の衝撃吸収システムにより、振動を抑えオペレーターの負担を大幅軽減
◆作業員2名で強固な基礎ができます
◆4サイクルエンジンでガソリン燃料を使用！
◆youtubeで動画の確認も可能！「https://youtu.be/AwnfpYD5V28」
無反動杭打機
地盤沈下により広範囲において床に沈下が見られたショッピングセンター。
床沈下が原因で、床と壁の間に隙間が発生するなど、店舗内あちらこちらに
支障が見られていました。
そこで、当社にて修正を実施。営業停止中の夜間に修正できる
『アップコン工法』が採用されました。
また、床下に空隙も見られていた為、充填工事も行いました。
【施工概要】
■施工面積：約540m2
■最大沈下：71mm
■最大空隙：190mm
■2011年施工、夜間連続7日間にて修正
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【施工事例】ショッピングセンター(岩手県)：土間床下沈下修正工事
軟弱地盤により、床が大きく沈下した、大型ショッピングセンター。
床沈下が原因で、床と壁の間や壁と天井の間など、あちらこちらに隙間が
見られていました。
そこで、当社にて修正を実施。営業停止中の夜間に修正できる
『アップコン工法』が採用されました。
工期をより早めるために、施工プラント車2台で対応し、夜間25日間にて
修正させて頂きました。
【施工概要】
■施工面積：約3,240m2（バックヤード 405m2、店舗内 2,835m2）
■最大沈下：94mm
■夜間25日間にて修正
■工期をより早めるために、施工プラント車2台で対応
詳しくはPDFダウンロード、お問合せフォームより
お気軽にお問い合わせ下さい。
【施工事例】大型ショッピングセンター：土間床沈下修正
●テラテック工法とは…
硬質発泡ウレタン「テラテック樹脂」をコンクリート土間床下に注入し、
その膨張力で床下の空洞を埋め、沈下した床を水平にする特許工法です。
床を壊さないため、棚や機械の移動もなく業務を止めません！
▼解決してきた様々なお悩み
【傾き】
・工場の床の凹凸に困っている。コンクリート床を平らにしたい。
・倉庫の床がすり鉢状に沈下。フォークリフトの走行時に振動が発生。
・機械を設置した場所が沈み、機械の傾きが発生している。
【沈下】
・基礎の傾きがみつかり、修繕工事ができない
・学校の体育館の土間床が地中梁を除き沈下している。
・倉庫の床面に窪みがあり、商品の保管や作業員の安全面が不安。
【段差】
・床の段差があり、積荷が落ちるなど製品不良が発生。
・冷蔵倉庫の入り口に段差ができていてフォークリフトが通行しにくい。
【空洞・空隙】
・機械の振動が酷くなっている。空洞がないか調べてほしい。
・床下にクラックが発生。保管物の腐食や害虫の発生に困っている。
・水害により、土間下の土砂が流されて空洞になっている。
床や建物の傾き/沈下/段差修正のテラテック工法：事例集プレゼント
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住宅地盤・基礎における建物傾斜の修正
住宅地盤・基礎における建物傾斜の修正とは？
住宅地盤・基礎の建物傾斜の修正とは、不同沈下などによって傾いてしまった住宅の基礎や建物を、専門的な技術を用いて元の状態に戻す、あるいは傾斜の進行を食い止めるための工事のことです。建物の安全性確保、居住快適性の向上、資産価値の維持を目的としています。
課題
地盤沈下による傾斜の進行
軟弱地盤や過剰な地下水汲み上げなどが原因で地盤が沈下し、建物が徐々に傾いていく。この進行を放置すると、建物の構造に深刻なダメージを与える可能性がある。
基礎のひび割れ・破損
建物の傾斜に伴い、基礎部分に大きな負荷がかかり、ひび割れや破損が生じることがある。これにより、建物の支持力が低下し、さらなる傾斜や倒壊のリスクが高まる。
居住環境の悪化
建物が傾くと、ドアや窓の開閉が困難になったり、床に段差が生じたりするなど、日常生活に支障をきたす。また、水回りの排水不良なども発生し、居住快適性が著しく低下する。
高額な修繕費用と工期の長期化
建物の傾斜修正は専門的な技術と時間を要するため、修繕費用が高額になりがちである。また、原因特定や対策工法の選定に時間がかかり、工期が長期化する傾向がある。
対策
ジャッキアップ工法による修正
建物の下部に設置したジャッキを用いて、建物を段階的に持ち上げ、傾斜を修正する。基礎の沈下部分を補強しながら行うことで、再沈下を防ぐ。
アンダーピニング工法による支持力強化
建物の基礎下に杭などを打ち込み、より強固な地盤まで支持層を延長することで、建物の沈下を防ぎ、傾斜を修正する。既存の建物を解体せずに施工可能。
地盤改良による沈下抑制
建物の周囲の地盤に薬剤などを注入し、地盤の強度を高めることで、さらなる沈下を防ぎ、建物の傾斜の進行を抑制する。軽微な傾斜の修正にも効果がある。
専門家による詳細な地盤調査と診断
建物の傾斜の原因を正確に特定するため、専門家が詳細な地盤調査と建物の状態診断を実施する。これにより、最適な修正方法と対策を立案する。
対策に役立つ製品例
油圧式ジャッキシステム
建物を安全かつ精密に持ち上げるための油圧機器と、それを制御するシステム。建物の重量や傾斜角度に合わせて、均等に力を加えることで、建物の歪みを最小限に抑えながら修正する。
鋼管杭打設システム
建物の基礎下に鋼管杭を圧入・打設するための専用機械と杭材。地盤の支持層まで杭を到達させることで、建物を安定させ、沈下を根本的に防止する。
注入材と注入装置
地盤の強度を高めるための特殊な注入材と、それを地盤に均一に注入するための高圧注入装置。地盤の空隙を充填し、液状化対策や沈下抑制に貢献する。
傾斜測定・監視システム
建物の傾斜度や沈下量をリアルタイムで測定・記録するセンサーと、そのデータを分析・可視化するソフトウェア。修正工事の効果を正確に把握し、将来的な変化を監視するために不可欠。
