節税のための不動産活用とは？課題と対策・製品を解説

金融業界では、顧客が快適に過ごせる環境を提供することが、顧客満足度を高め、ひいては顧客獲得につながります。特に、店舗やオフィスにおける空調環境は、顧客の印象を大きく左右します。AirEcoクリーンは、エアコンの消費電力を削減しつつ、快適な空間を実現することで、顧客満足度向上に貢献します。

【活用シーン】
・銀行、信用金庫、証券会社などの店舗
・顧客対応を行うオフィス
・セミナーやイベント開催スペース

【導入の効果】
・省エネによるコスト削減
・快適な空間の提供による顧客満足度向上
・企業の環境への取り組みのアピール

経営者の方々が抱える様々な不安をぶつけていただき、いろいろな知見を
もとにいろいろな角度で返球することで、絡み合った糸をほぐすかの如く、
解決へ向けた気づきを得ていただくことが目的です。

【今後の投資計画が、財務上適切か】

御社は今期に、大きな投資を行う予定があると仮定します。
銀行さんや税理士さんとは相談されましたね。
しかし将来の事業性や、キャッシュフローまで考えないと
本当の安心は得られません。
御社の事業に対して、将来まで見据えて、
本音をぶつけ合える相談相手が必要なのです。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

リスクを抑えつつ高利回りの収益が期待できる資産活用としてトランクルーム経営が注目されています。しかし、具体的に何が優れているから高利回りが実現できるのかは、意外と知られていません。こちらのマンガでは具体的なケースを用い、解説しています。

【こんな方におすすめ】
■余っている土地を有効活用できていない
■定期預金は金利が低い
■マンション投資はリスクとリターンが不満

【収益を生む4つのポイント】
■コンテナは投資家にとって最高レベルの収益物件
■お客様のどんなニーズにも対応する、最適ソリューションのご提案
■税制面でも大幅に有利なコンテナ投資
■豊富な運用実績・選べる投資方法

※詳しくはPDFをダウンロードいただくか、お気軽にお問合せください。

世界的な地球温暖化による気候変動が加速しているなか、規制強化への対応や
自主的な取り組みとして脱炭素経営に取り組む企業が大きく増大しています。

自社内で取り組みが可能な大企業に対し、中小企業は経営資源の制限上
脱炭経営への対応が困難であり、その取り組みには支援者が必要です。
中小企業の2050年カーボンニュートラルへの取り組みのハブとして、
地域金融機関に期待される役割は大きい。

顧客エンゲージメント強化、CO2算定やCO2削減計画策定支援、補助金活用での
設備投資融資など、取引先企業の脱炭素経営促進による地域金融機関の
チャンスについて解説します。

※記事の詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

当社では、企業活動に不可欠な不動産（土地・建物）の仲介や有効活用に
ついて企画提案、測量設計、建築設計・監理を全て自社で行うことにより
不動産取得から操業までトータルコンサルティング致します。

経験豊富な各分野のスペシャリストが在籍。

難しいご相談内容にも、お客様の状況に寄り添い解決いたしますので
ご要望の際はお気軽にご相談ください。

【サービス内容】
■不動産企画
■測量設計
■建築設計

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当資料は、北海道登別市のカルルス温泉ホテルの物件について、
掲載しております。

ホテル岩井のホテル、従業員宿舎、貸戸建について、エントランス、
フロントロビー、レストラン、客室など、画像を使ってご紹介。

その他、ウッドテラス増設案、洗い場増設イメージ、露天風呂拡張案(男女)
サウナ増設案(男女)なども掲載していますので、気軽にご一読ください。

【掲載内容(一部)】
■ホテル
■ウッドテラス増設案
■洗い場増設イメージ　2基追加(合計　各7個所)
■露天風呂拡張案(男女)

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

限られた経営資源で成果を出すためには、
投資対効果を計算することが大切です。

今回は、投資対効果の計算方法をご紹介します。
この記事を読めば、経営資源を適切に分配できるようになるため、
ぜひ参考にしてみてください。

※コラムの詳細内容は、関連リンクより閲覧いただけます。
　詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社が提供する『賃貸ガレージハウス』についてのご紹介です。

当社グループ会社の設計事務所がオーナー様の土地に合わせて一つひとつ
設計を行います。

基となる構造部材の製造から建築現場の施工までを自社で責任を持って
行うため、徹底した品質管理とコストダウンが実現。

様々な条件の土地を魅力ある物件としてご提案いたします。

【特長】
■自社オリジナル設計
■自社一貫施工
■集客・管理もサポート
■好適な設計プランをご提案
■短工期・高品質・ローコストを実現

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

現在、投資家の間で注目されている不動産投資には、「手間」「空室」「滞納」といった数々のリスクが隠れています。
そこで改めて目を向けたいのが「太陽子発電投資」。
メンテナンスの手間がほぼかからない手軽さに加え、向こう20年間にわたって電力の固定価格買取を国が保証するため、空室・滞納リスクはゼロというのが魅力です。
そんな太陽光発電投資のメリットや絶対に失敗しない基本ルールなどを、余すことなく解説した一冊です。
★今なら先着100名様に書籍を無料プレゼントいたします。
　ダイジェスト版は、下記よりダウンロード可能です。

【書籍の概要】
■太陽光発電投資の仕組み
■利回り10％を稼ぐハイリターン投資
■初めての太陽光発電投資。絶対に失敗しない10の基本
■長期安定収入を手にする秘訣

※書籍のダイジェスト版は、下記よりダウンロードしてご覧いただけます。
※書籍をご希望の方は、お問い合わせ内容に「書籍希望」とご記載ください。

当資料は、ホテル/レストラン、戸建て住居(従業員宿舎)の物件に
ついて、掲載しております。

北海道余市町にある、ホテル/レストランであるあゆ見荘のレストラン、
客室、カウンターバー、エントランスや戸建て(従業員宿舎)の外観、
間取り図など画像も使ってご紹介。

その他、MAPも画像にて掲載していますので、気軽にご一読ください。

【掲載内容(一部)】
■ホテル/レストラン
■浴室増設案
■ホテル/レストラン
■2階大部屋階層案

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

土地所有の地主の皆様に新しい土地活用のご提案です！
当社グループ会社の設計事務所がオーナー様の土地に合わせて一つひとつ
設計を行います。

基となる構造部材の製造から建築現場の施工までを自社で責任を持って
行うため、徹底した品質管理とコストダウンが実現。
少しでもガレージハウスに興味のある方は是非ご連絡ください！
【特長】
■自社オリジナル設計
■自社一貫施工
■集客・管理もサポート
■短工期・高品質・ローコストを実現
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

有限会社ＹＹＣでは、「関西方面で大規模なメガソーラーが欲しい」、「もう使わなくなった土地をどうにかしたい…」などのご要望を仲介いたします。
条件に合うものをお探しします。
小規模から大規模、メガソーラーもOK。
契約完了まで確実サポート致します。
まずはご相談下さい。

【お勧め物件】
○鹿児島県頴娃町　31.3万/kW
○奈良県生駒市　23.8万/kW
○兵庫県鴨谷　25.7万/kW

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

株式会社デベロップは、コンテナ型モジュール建築のトータルサプライヤーとして、
ビジネスに新たな可能性をプラスします。

当社のトランクルームは、マンションやアパートと同様に賃貸借用の建物となり得ます。
そのため、「貸家建付地」「貸家」としての評価の特例が受けられるメリットもあります。

投資判断は満室想定表面利回りだけでなく、ネット利回り（空室率考慮、経費控除後の利回り）で
判断しなければなりません。トランクルームは高いネット利回りの投資物件です。

【トランクルーム投資流れ】
■物件診断マーケティング
　↓
■プランニング事業性評価
　↓
■事業提案　契約締結

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

当社がご提供する『可動産ボックス(フードトラック)レンタル事業』
のご提案です。

少額(1,000万円以下)～高額(1億円以上)の単年度償却が可能。
配当は、3年で105％、5年で110％、日本円でのオペレーティング・リース。
12月、3月の決算対策に好適です。

商品の説明は、金融庁認可の投資運用会社がWEBで説明します。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【メリット】
■財務局に認められたスキームによる安心感
■会計事務所が管理
■投資家様の事務軽減
■パス・スルー税制を活用して2年で100％の減価償却費を計上

※販売枠に制限がありますので、お早めにお申し込みください。
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

本県には建設機械関連、造船関連、自動車部品関連、
電気機械関連などの分野で国内トップクラスの企業が
中核的企業として存在しており、それら中核企業を中心に
金属加工、金型、溶接等の高度な基盤技術を持つ協力企業が
多数集積しています。

また、臨海部の工業用地を中心に、化学、石炭、非鉄金属などの
基礎素材系の大規模工場が立地しています。

加えて、本県の食料品関連産業の歴史は古く、長期に渡り蓄積された
発酵技術や品質・鮮度保持技術等は産学ともにトップレベルとされ
冷凍食品や調味料などの食料品関連の企業が県下一円に多数集積しています。

当社では、駅周辺の違法駐車解消と利用者の利便性を考えた駐車場事業を
行っております。

遊休地など将来的に計画があっても、経済動向やその他諸事情により
現在は未計画である土地を暫定的に有効活用します。

また、管理の煩わしい月極駐車場や変形地でも、時間貸駐車場として
活用させていただくことで、貴社並びにオーナー様へのリスクの少ない
有益な駐車場経営をご提案いたします。

【特長】
■安心の運営
　・駐車場運営の売上にかかわらず、毎月定額の賃料をお支払い
　・機器、看板、照明等の設備は当社にて負担
　・トラブル対応やメンテナンスも当社にて全て対応
　・一時使用契約として契約いたしますので、営業権並びに地上権及び
　　賃借料を主張いたしません
　・解約は3ケ月前までにお知らせください

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。