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遊休地の発電活用とは?課題と対策・製品を解説

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不動産における遊休地の発電活用とは?

不動産の遊休地を太陽光発電などの再生可能エネルギー発電設備に転換し、収益化を図る資産活用手法です。土地の維持管理コスト削減や、新たな収入源の確保、環境負荷低減に貢献します。

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土地所有の地主の皆様に新しい土地活用のご提案です!
当社グループ会社の設計事務所がオーナー様の土地に合わせて一つひとつ
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基となる構造部材の製造から建築現場の施工までを自社で責任を持って
行うため、徹底した品質管理とコストダウンが実現。
少しでもガレージハウスに興味のある方は是非ご連絡ください!
【特長】
■自社オリジナル設計
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■集客・管理もサポート
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※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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契約完了まで確実サポート致します。
まずはご相談下さい。

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○鹿児島県頴娃町 31.3万/kW
○奈良県生駒市 23.8万/kW
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詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

太陽光発電 お勧め物件のご紹介

当社では、駅周辺の違法駐車解消と利用者の利便性を考えた駐車場事業を
行っております。

遊休地など将来的に計画があっても、経済動向やその他諸事情により
現在は未計画である土地を暫定的に有効活用します。

また、管理の煩わしい月極駐車場や変形地でも、時間貸駐車場として
活用させていただくことで、貴社並びにオーナー様へのリスクの少ない
有益な駐車場経営をご提案いたします。

【特長】
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 ・駐車場運営の売上にかかわらず、毎月定額の賃料をお支払い
 ・機器、看板、照明等の設備は当社にて負担
 ・トラブル対応やメンテナンスも当社にて全て対応
 ・一時使用契約として契約いたしますので、営業権並びに地上権及び
  賃借料を主張いたしません
 ・解約は3ケ月前までにお知らせください

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

コインパーキング事業

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不動産における遊休地の発電活用

不動産における遊休地の発電活用とは?

不動産の遊休地を太陽光発電などの再生可能エネルギー発電設備に転換し、収益化を図る資産活用手法です。土地の維持管理コスト削減や、新たな収入源の確保、環境負荷低減に貢献します。

課題

初期投資の負担

発電設備の設置には高額な初期費用がかかり、投資回収までの期間や収益性への懸念があります。

許認可・法規制の複雑さ

土地利用や電力供給に関する各種許認可、法規制の確認・手続きが煩雑で、専門知識が必要となります。

運用・保守の専門性

発電設備の安定稼働には、定期的な点検、保守、トラブル対応などの専門的な知識と技術が求められます。

電力系統への接続制約

設置場所によっては、電力系統への接続容量や技術的な制約があり、発電した電力をスムーズに供給できない場合があります。

​対策

ファイナンススキームの活用

リース、PPA(電力購入契約)、第三者所有モデルなど、初期投資を抑え、安定した収益を見込める契約形態を導入します。

ワンストップサービス導入

許認可申請、設計、施工、保守までを一括で請け負う専門業者を利用し、手続きの負担とリスクを軽減します。

遠隔監視・保守システムの利用

IoT技術を活用した遠隔監視システムを導入し、設備の稼働状況をリアルタイムで把握、効率的な保守管理を実現します。

系統連系コンサルティング

電力会社との交渉や技術的な課題解決を専門とするコンサルタントに依頼し、円滑な電力系統への接続を実現します。

​対策に役立つ製品例

太陽光発電システム導入支援サービス

土地の選定から設計、施工、保守、電力販売までをトータルでサポートし、遊休地の発電活用を包括的に支援します。

再生可能エネルギー発電設備リース

初期投資を抑えつつ、最新の発電設備を導入できるリースプログラム。メンテナンス費用も含まれる場合があります。

発電量予測・運用最適化システム

AIを活用し、天候データなどから発電量を予測し、設備の稼働効率を最大化する運用支援を行います。

電力系統接続コンサルティングサービス

電力系統への接続に関する技術的な評価、申請代行、電力会社との折衝を専門的に行い、スムーズな接続を実現します。

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