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客室設備の老朽化とは？課題と対策・製品を解説
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客室・アメニティにおける客室設備の老朽化とは？
ホテル・レストラン・ケータリング業界において、客室内の設備やアメニティが経年劣化し、機能低下や外観の損耗が生じている状態を指します。これは、顧客満足度の低下や運営コストの増加に直結する重要な課題です。
各社の製品
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一度にダウンロードできるカタログは20件までです。
【ホテル向け】菌を抑制する繊維用添加剤マスターバッチ
【ホテル向け】AIRECOエアエコによる省エネ化
【ホテル向け】室内用温湿度計 EE10
【ホテル向け】Wi-Fiｘクラウド 温度・湿度管理
ホテル業界では、お客様に快適な空間を提供することが重要です。客室の温度や湿度は、快適性に大きく影響し、顧客満足度を左右します。特に、空調設備の効率的な運用や、カビの発生を防ぐための適切な湿度管理が求められます。testo 162は、客室や共用スペースの温度・湿度を24時間モニタリングし、快適な環境を維持します。Wi-Fi経由でデータをクラウドに自動転送し、遠隔でのモニタリングを実現。異常時には即時アラートで、迅速な対応を可能にします。
【活用シーン】
・客室
・レストラン
・フィットネスジム
・プール
・倉庫
【導入の効果】
・客室の快適性向上
・空調コストの最適化
・カビや結露の発生リスク低減
・顧客満足度の向上
乾燥しやすいロビーを暖かく潤う蒸気加湿でお迎え。ホテル向け加湿
【ホテル向け】空間管理除湿システム
【ホテル向け】高回転バフ機 MRバーニシャー
【ホテル向け】折り畳み式簡易ベッド
【ホテル向け】パイプタイト｜防虫対策シーリングカバー
ホテル業界では、客室の快適性を維持するために、害虫の侵入を徹底的に防ぐことが重要です。特に、配管貫通部は害虫の侵入経路となりやすく、不適切な対策は、客室の衛生環境を損なうだけでなく、顧客満足度の低下にもつながります。従来のコーキングでは、経年劣化によるひび割れから虫が侵入する可能性がありました。『パイプタイト』は、配管貫通部の隙間を完全に密閉し、害虫の侵入を効果的に防ぎます。
【活用シーン 】
・客室の配管貫通部
・厨房の配管貫通部
・空調設備の配管貫通部
【導入の効果】
・害虫の侵入を防止し、客室の衛生環境を向上
・顧客からのクレームを削減し、顧客満足度を向上
・清掃・メンテナンスコストの削減
【ホテル向け】室内用温度計 TES201
【ホテル向け】AIRECOエアエコによる省エネ対策
【ホテル客室向け】臭いの少ないカビ除去洗浄
ホテルの客室では、清潔さが重要であり、カビの発生は顧客満足度を大きく損なう可能性があります。特に、湿度の高い季節や換気が不十分な部屋では、カビが繁殖しやすく、客室の利用を制限せざるを得ない状況も考えられます。当社のカビ除去サービスは、臭いを抑えた薬剤を使用し、客室内のカビを徹底的に除去します。カビの発生リスクを低減し、お客様に快適な滞在を提供することで、ホテルの評価向上に貢献します。
【活用シーン】
・客室内の壁、天井、浴室などのカビ除去
・カビ臭の除去
・ペンキ塗装されたボードのカビ対策
【導入の効果】
・客室の清潔感向上
・顧客満足度の向上
・客室稼働率の維持・向上
・カビによる健康被害のリスク軽減
【ホテル向け】アメニティ容器の試作品を短納期で提供！
【ホテル向け】426MHz帯 WT/WRシリーズ リモコン
ホテル業界では、客室の快適性とゲストの利便性向上が重要です。特に、客室内の照明や空調、その他の設備の操作は、ゲストの満足度を左右する重要な要素です。配線工事を伴う従来のシステムでは、導入コストや工事期間が課題となる場合があります。当社の426MHz帯 WT/WRシリーズ リモコンは、無線技術を活用することで、これらの課題を解決し、手軽に客室管理システムを構築できます。
【活用シーン】
・客室内の照明、空調、テレビなどの遠隔操作
・非常用設備の遠隔操作
・清掃スタッフによる客室設備の遠隔操作
【導入の効果】
・ゲストの利便性向上
・客室管理の効率化
・配線工事コストの削減
・既存設備 への容易な組み込み
【ホテル客室清掃向け】ALPHA LIGHT シリーズ
【ホテル向け】温湿度計測盤 TKZM-BM
【ホテル向け】ヒーティング機能付きCO2センサーモジュール
【ホテル向け】キャスター用タイヤカバー
【ホテル向け】DSD28-UW 客室案内用モニター
ホテル業界では、客室案内の視認性と省スペース性が求められます。限られた空間で、お客様に分かりやすく情報を提供するためには、高輝度でスリムなデザインのモニターが不可欠です。DSD28-UWは、ウルトラ・ワイド・スクリーンと高輝度700cd/m2を採用し、客室案内に最適な視認性を提供します。薄型デザインで省スペースを実現し、客室の雰囲気を損なうことなく、必要な情報を表示できます。
【活用シーン】
・客室内の情報表示（ホテル案内、サービス案内、緊急情報など）
・ロビーやエレベーターホールでの情報表示
・レストランやバーでのメニュー表示
【導入の効果】
・客室案内の情報伝達効率向上
・省スペース化による客室空間の有効活用
・スタイリッシュなデザインによるホテル全体のイメージ向上
【ホテル向け】窓の寒さ対策 備蓄用プチプチ
【ホテル向け】HVAC用壁面設置型CO2トランスミッター
ウォークインワインセラー
当社の『ウォークインワインセラー』は、デザイン、ディスプレイ方法と
効果、抜群の収納本数などお客様のご要望のすべてにお応えした製作品です。
各セラー専用設計の冷却ユニットシステムによる温度と湿度の性能や空間、
家具、インテリアに合わせたデザインや素材選定、ワインボトルを魅せる
ために設計されたボトルディスプレイ、好適な明るさを持ち演出を可能に
するセラー照明など、数多くの魅力を備えております。
【特長】
■設置スペースに合わせて製作
■確実な温度管理
■好適な湿度管理
■UVカット/高断熱遮熱機能ガラス
■設置場所の電源に対応
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
某ホテル#RF 給水配管赤錆・漏水防止対策
某ホテル#RFは築38年の時にビニールライニング鋼管製の給水配管の赤錆腐食がかなり進んでいた為、継手部からの漏水も発生していました。そのため赤錆防止・配管延命装置「NMRパイプテクター」を設置しました。
NMRパイプテクター設置前に給水蛇口に白色フィルターを取り付けて4日間通水したところ、給水配管内に発生した赤錆によりフィルター内は茶色に着色し、捕捉鉄分値は40mg/lと配管内の赤錆腐食は非常に進行している事が判明しました。
NMRパイプテクター設置1ヶ月後に、設置前と同一箇所・条件で白色フィルターを取り付けた所、捕捉鉄分値は23mg/lと減少しました。
設置6ヶ月後では鉄分値は14mg/lまで更に減少し、配管内 の赤錆が水に溶けない黒錆に変化した事で、給湯配管の防錆効果と延命が立証されました。
ホテル#RFではこのままNMRパイプテクターの使用を続ければ、空調冷温水配管内の赤錆は全て黒錆に変化し、費用は配管取替工事の1/5以下で配管は建物寿命まで延命できることが検証されました。当然、漏水は以後完全に防止されました。
【施設別サービスガイド】レジャー・商業施設
レジェンドホテルサイゴンの給水配管の赤水・漏水防止対策
レジェンドホテルサイゴンは築7年の建物で、給水配管材質に亜鉛めっき鋼管（SGP）を使用していました。
レジェンドホテルサイゴンで使用しているホーチミン市水は硫酸成分を非常に高く含んでいるため、当ホテルの給水配管内の赤錆腐食が非常に早く進行し、竣工後6〜7年で客室内の給水蛇口から赤水が発生していました。 また、将来的な漏水も懸念されていました。
この給水管の赤錆による赤水問題を解決するため配管更新を計画しましたが、費用が高額な上、断水が必要でありホテルの営業も停止する必要がありました。
そこで、断水の必要がない赤錆防止・配管延命装置「NMRパイプテクター」が建設した日本の大手ゼネコンにより設置されました。
NMRパイプテクター設置前は給水蛇口から配管内の赤錆による非常に濃い赤水が出ていましたが、NMRパイプテクター設置1.5ヶ月後にはほぼ透明な水になり、ホテルからのクレームも解消しました。
NMRパイプテクターにより新規の赤錆の進行が停止し、既に配管内にできていた赤錆が水に溶けない不動態の黒錆に変化したことが立証されました。
配管赤錆防止、英国5つ星ホテルはNMRパイプテクターを導入
ミレニアムホテル・ロンドン・メイフェアの空調温水配管内では赤錆による腐食のため、早急な赤錆対策が必要でした。そこで選ばれたのが、コスト10分の1以下で導入でき、早期に赤錆を防止する環境負荷も小さい『NMRパイプテクター』でした。
導入前、空調温水配管内循環水の鉄分値は赤錆劣化が進み、赤錆の溶出によって15.70mg/lと非常に高い値を示していました。
設置から6週間後の再検査では鉄分値 は0.16mg/lまで減少し、設置前後で比較すると水中に溶出した鉄分の量が100分の1ほどに減少し、赤錆防止効果が検証されました。
このように空調温水配管内の循環水の水質は、全く問題のない水準まで回復しました。
NMRパイプテクターが選ばれたのは、とてもエコな赤錆防錆装置であるという点も大きな理由です。
使用年数が長く古い配管でも更生し、建物寿命まで延命します。配管を取り替えた場合、古い配管を廃棄処理するため多くのCO2を排出する事になるので、古い配管を使い続ける事の出来るNMRパイプテクターは、非常に環境負荷が小さいのです。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ホテル・旅館に適した喫煙ブース『スモークポイント』
『スモークポイント』は、国の示す分煙基準をすべて満たしたスタイリッシュで高性能なパッケージ型喫煙ブースです。
木調パネルによる温かみのある本体とフレームレスで強化ガラスを使用した外観はホテル・旅館の品位や品格を損なうことなく快適な分煙環境を創造します。
また、排気設備工事や床面固定工事が不要な為、天井の高いエントランスやロビーにも設置が可能です。
サイズは、1人用 から12名用までご用意しておりますので、宴会場フロアや客室フロアなどにスペースやご利用人数に合わせてお選びいただけます。
本体内搭載の強力ファン(処理風量2400m3/h)により、入口風速0.2m/s以上
を確保。入口からのニオイ・煙漏れがありません。
【性能】
■入口風速 0.2～0.4ｍ/s
■TVOC（総揮発性有機化合物）除去率99.9％以上
■浮遊粉じん量 0.002mg/m3以下
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ワインセラー『 Pure（ピュア）』
『Pure（ピュア）』は、庫内を一定温度に保つ1温度帯セラーです。
二重ガラスにより断熱性が向上しエネルギー消費量が少なく、ガラスドア
には有害な紫外線を遮断する、UVカット素材を使用しています。
最先端の技術と環境保護、そしてエレガントな存在感。
安定した環境でワインを貯蔵し、さらに省エネルギーや我々の貴重な自然
環境を大切に維持するよう設計されています。
【特長】
■アルゴンガスを注入した二重ガラスにより断熱性が向上
■ガラスドアにはワインに有害な紫外線を遮断するUVカット素材を使用
■庫内を一定温度に保つ
■貯蔵用（10～14℃）に適したタイプ
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
株式会社ツチハシ 事業紹介
英国マリオットホテルでの給水・給湯配管の赤錆・漏水問題を解決
世界最大の5つ星ホテルチェーン、マリオットグループに属するボーンマスハイクリフ・マリオットホテルは、1878年に建設され、160の部屋を有しています。
マリオットホテルの給湯と給水配管は亜鉛めっき鋼管を使用していたため、NMRパイプテクター設置前の給湯配管から6 mg/l、給水配管からは3.46 mg/lと非常に高い鉄分値が検出され、赤水を含め配管内の赤錆劣化が深刻で将来の漏水も心配されていまし た。
給水・給湯配管内からの赤水を解消し、赤錆劣化および漏水を防止し配管を延命する目的で、給水・給湯配管の両方にNMRパイプテクターが設置されました。
設置13日後、朝一番に採水した給湯、給水（夜間滞留水）はともに透明になり水中の鉄分値も0.007 mg/lと、赤水は完全に解消されました。鉄分値が減少したことで、新規の赤錆発生が防止され、配管内の既存の赤錆が水に不溶な体積が1/10の不動態の黒錆に変化したことが立証されました。
以上により、配管内の新規の赤錆形成が防止され、既存の赤錆が黒錆化されることによるNMRパイプテクターの赤錆防止・配管延命効果が立証されました。
ワインセラー『Caverina(カヴリナ)』
【配管赤錆防止】コロナ禍のホテル経営とコスト削減
新型コロナウィルスにより、社会全体の有り方が変化している今日ですが、最も影響を受けている業種の1つがホテル業界です。
宿泊客が減少し、宴会も受注できずレストランでの飲食も制限され収入が激減する中で、建物の経年劣化に伴う水回り配管の赤錆による漏水問題が発生すると、その修繕の為に必要な配管の更新費用は非常に高額である事から、銀行より借入するか、ホテルの売却を考えざるを得なくな ります。
そのコストを1/10以下にするのが、配管延命装置NMRパイプテクターです。
売却するとしても、近い将来発生する配管更新費用を差し引いた金額になります。築30年以上経過したホテルは、遅かれ早かれこの問題は避けられません。
この問題を解決する唯一の答えは、配管更新費用を1/10～1/15に圧縮し、配管更新より長く配管寿命を40年以上延長し、配管更新工事に必要な長期休業（空調配管更新工事では最低でも6ヶ月）を不要にするNMRパイプテクターの導入です。
世界で唯一配管内赤錆を黒錆に変え、配管強度を向上させ配管寿命を40年以上延長する配管内赤錆防錆装置「ＮＭＲパイプテクター」を使用すれば配管更新費用を90％以上削減できます。
業務用ロウリュサウナ『KLEPION』
超静音冷蔵庫 RA-P20
『RA-P20』は、日本メーカー製のペルチェ素子を採用した
動作音がまったく気にならない超静音電子冷蔵庫です。
ヒートパイプ式を採用し、動作音は暗騒音以下の無音・無振動に近い運転状態を実現しました。
3段階温度調節機能を搭載しており、庫内はLEDライト付きです。
お部屋のレイアウトに合わせて「右開き」「左開き」をお選びいただくことができます。
【特長】
■日本メーカー製のペルチェ素子を採用（製造は日本国外です）
■ヒートパイプ式を採用
■動作音は暗騒音以下の無音・無振動に近い運転状態を実現
■3段階温度調節機能搭載
■庫内LEDライト付き
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
【ホテル（宿泊施設）向け】トレーラーハウス『TRAILS』
ホテル（宿泊施設）に適したトレーラーハウスをご紹介します。
『TRAILS』は、被牽引車（トレーラー）と居住ユニット（ハウス）を
組み合わせた住居であるトレーラーハウスを活用し、ヒーローライフカンパニーが
企画開発したプロジェクトです。
車両なので移設が容易、建築確認申請、基礎工事が不要で工期・施工費用の
圧縮が可能。「動かせる」というコンセプトで多様なニーズに対応し ます。
【特長】
■不動産に比べ償却期間が短い
■不動産でかかる税金は不要
■設置後の移動も容易
■建築確認申請が不要
■災害時の応急対策活動に貢献可能
■建築不可の立地でも配置が可能
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ホテルカート『ダンディ ポーター』
リノベーション＜業務用サウナ＞
【ホテル・旅館】空調配管には赤錆・漏水を防 ぐNMRパイプテクター
〈空調冷温水配管の赤錆劣化〉
25年以上経過した空調冷温水配管は、鋼管の内側の亜鉛メッキ層が4～5年で消失し、鉄の表面が水と接触する為、赤錆劣化により赤錆閉塞が起きると同時に、その赤錆が流れて銅製のファンコイル内で赤錆閉塞を起こし、冷暖房の効きが悪くなります。また、その赤錆が熱源装置内に堆積し、装置の寿命を短くします。配管内の赤錆劣化が進むと、継手部のネジ山が脱落 し、強い地震でそこから漏水が発生します。
空調冷温水は、セントラル方式の為、配管更新を行うとホテル、旅館は全館の営業を6カ月以上停止しなければならず、配管更新費用も数億円～10数億円と高額になる事と、営業停止による損害も大きく、配管更新せずに空調配管の延命ができる技術の開発が望まれてきました。
客室用熱吸収式ミニバー保冷庫「PolarBar(ポーラバー)」
そのシンプルでスタイリッシュなデザインが世界中でロングセラーとなっているポーラバーは、旅館、民泊、ビジネスホテル、スポーツクラブ、SPA、リゾートホテル、ラグジュアリーホテルなど、国内でも多くの施設様で導入されています。
＜各種機能＞
〇庫内ランプ
○自動結露防止機能
〇温度調整機能
○左右開き勝手の交換
○完全密閉マグネット付き
○PSE取得済
○施錠機能オプション
＜特徴＞
〇省エネ設計採用
〇静音吸収技術採用
○クリアカラーのドアポケット
〇選べるガラスドアタイプ(内部が一目で確認できます！)
○棚は上下移動、取外し可能(清掃も簡単！）
○断熱パネル・シクロペンタンの使用により高気密設計
〇余裕ある内部キャビネットスペース
〇シンプルでスタイリッシュなデザイン
＜熱吸収式保冷庫導入に際するご注意点＞
●熱吸収式保冷庫は外部温度の影響を受け易く、保冷庫の家具内設置に際しては十分な吸排気の確保のため本体上部・背面・底面設置台後方に十分な通気用開口部を確保いただく必要があります。
●本製品は冷蔵庫ではありません。常温のものを一から冷却する事はできません。
ホテル向けシステム機器のご案内＜カタログをリニューアル＞
当社は『ホテル向けシステム機器』を提供しています。
ベッドサイドで集中コントロールする「ナイトパネル」をはじめ、
使用電力量を制御する「省エネシステム」、空間を美しく演出する「LED間接照明」、
携帯機器の中継接続や電源供給が可能な「メディアハブパネル」をラインアップ。
その他にも多数製品を取り扱っており、
フルカスタムにてお客様のニーズに応じた提案が可能です。
【製品ラインアップ】
■ナイトパネル ■ドアサインシステム ■空調制御システム
■省エネシステム ■メディアハブパネル ■LED間接照明
■客室管理システム ■RGB調光システム
★この度、各製品のカタログをリニューアルいたしました。
詳しい内容は“PDFダウンロード”よりすぐにご覧いただけます。
宿泊施設向け電子金庫Elsafe(エルセーフ)シリーズ
アッサアブロイグローバルソリューションズ(本社スウェーデン)が開発を手掛ける宿泊施設向け電子金庫「Elsafe (エルセーフ)」は、ハイセキュリティ且つゲストの快適な操作性を実現しつつ、客室空間をエレガントに設えるスタイリッシュなデザインが特徴の業界最高水準の電子金庫です。
【エルセーフラインアップ】
■Infinity インフィニティ：世界のラグジュアリーホテルや国内のデラックスホテル、ブティックホテルなどで導入実績あり。
■Sentinel センティネル：世界のデラックスホテル、国内外資系チェーンホテル、国内ラグジュアリーホテルで導入実績あり。
■Zenith ゼニス：エルセーフ史上、最多導入数を誇るロングセラー。機能、デザイン、価格が三拍子そろった人気モデル。
【特長】
■乾電池式・簡易メンテナンス
■4桁暗証番号プッシュ式 (最上位モデルは6桁設定可)
■各種サイズオプション有り
■各種カラーオプション有り
■各種開閉オプション有り
■上位モデルは安全規格UL認証取得済み
■業界最高水準の500件の使用履歴を保存可能
■AC電源・庫内充電コンセントオプション有り
屋外用機器 パラソルヒーター・ミストクーラー・商篝火
「パラソルヒーター」冬の屋外レストランやテラス、ホテル、イベント会場など様々な集いの場所を快適に暖めます。パラソルヒーターはコールドスペースだった冬の屋外を人々が集うぬくもりの空間にデザインします。都市ガス・LPガスボンベタイプ・電気タイプをラインアップし設置環境に合わせてお選びいただけます。テーマパークやホテル、カフェやレストランでのテラス席など様々な場所で活用できます。
「パラソルミストクーラー」パラソルヒーターに取り付けるだけで夏はミストクーラーに。360度ミスト噴霧で機器周辺の温度を2〜3℃低下させる効果が期待できます。テーマパークやホテル・屋外イベント会場など夏の屋外空間を心地よく演出します。
「商篝火」長い歴史の中で「炎」は人々を癒し、親和的にさせてコミュニケーションを促進させる重要な役割を果たしてきました。かがり火シリーズは人々が「集い」「ふれあう」魅力的な空間をデザインします。
炎のオブジェで店舗装飾やエントランスにも
詳しくはカタログをダウンロードもしくはお問い合わ下さい。
【ホテル仕様も可能】モバイルトレーラー
『20ftモバイルトレーラーホテルRCS』とは、20ft コンテナの壁面（コルゲート板）をはずし、専用シャーシにのせ、補強の為に間柱をL鋼で1m間隔に溶接した後、壁を発泡スチロールに取り換え、ポリウレア樹脂の特殊塗装で被膜し仕上げたものです。
ホテルとして使用できる仕様となっており、設備も豊富にご用意。また、
コンテナの壁を発泡スチロールにすることで重量が一般的な鉄製のコンテナの
三分の一になり、運送時のコスト減、保険料削減などの可能性もあります。
このコンテナは発泡スチロール製のため、温度を保つことができることは
もちろんのこと、発泡スチロールの水に浮く性質により使用用途の幅が広がります。
【オプション設備】
■バス・トイレ・IHキッチン・洗面台・冷蔵庫
■電子レンジ・オーブントースター・シングルベッド（Literie）2台
■ソファー（IKASAS）・デスクテーブル・椅子・40インチ液晶テレビ
■無垢材フローリング・LED照明
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【ホテル施設向け】配管からの水漏れ カンタン補修キット
【ポリュアル施工提案】ホテル・旅館
『ポリュアル』とは、Blygold社が特許を保有する
アルミフィン劣化防止塗料です。
ホテル・旅館の空調管理では運転の安定性が一番重要視されますが、
海や温泉に近いケースが多く、約3年間経つと劣化速度の大きな差が生じます。
この差は、7年ほど経つとそろそろ交換が必要な室外機と
まだ新品に近い物の違いになり、機器管理に大きな問題を引き起こします。
当製品を施工することで、アルミフィンの表面に
塗装膜が形成され、空調の劣化の防止を図ります。
【特長】
■熱交換器アルミフィンの細菌、カビの発生を抑制
■カチオン塗装でも守りきれない熱交換器にも対応
■耐重塩害仕様でも塩害が発生する、塩害地域の 室外機保護
■タッチアップによる補修で、半永久的にフィンを保護
■高い熱伝導性で、厚い塗膜と熱交換性能の維持を可能に など
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
配管赤錆防止、レジェンドホテルサイゴンはNMRパイプテクター導入
ベトナムのホテル、レジェンドホテルサイゴン（現ロッテホテルサイゴン）では
築後たったの6年で水道(給水)管からひどい赤水が発生し、長時間水を流すも一向に
緩和される気配もなく、宿泊客はシャワーすら浴びられないという状況が起きてし
まいました。
ベトナムの水は硫酸成分を多く含むため、亜鉛メッキ鋼管（SGP）に反応して
赤錆が非常に発生しやすい状況だったのです。
そこで、2008年に赤錆防止装置『NMRパイプテクター』を水道（給水）配管に
設置することになりました。
設置前はホテル全体の水道（給水）蛇口から赤水が出ていましたが、約一か月半後に
14～17階の客室10室の洗面台・風呂・トイレで水質チェックをした所、ほぼ全ての
部屋の水道(給水)は透明になり、赤錆防止効果が検証されました。
水道（給水）配管内の赤錆の腐食が止まり、赤錆を黒錆へと変化させることに成功した
事で、硫酸成分を多く含む水が水道（給水）配管を腐食させやすい水質でも、赤錆を
黒錆化し高い防錆効果を発揮出来ることが実証されました。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
SALTO Systemsのホテル客室向けカードロック
某ホテル#Pの空調配管の漏水防止対策
某ホテル#Pは築40年の時に、亜鉛めっき鋼管(SGP)製の空調用冷温水配管内の赤錆劣化が非常に進んでいて継手部で漏水も発生していました。 そのため、赤錆防止配管延命装置「NMRパイプテクター」を設置しました。
NMRパイプテクター設置前にホテルの空調冷温水配管内赤錆中の黒錆量は5.7%であったのが、設置6週間後には黒錆量は70.8%と、相対値で1242.1%増加し、空調冷温水配管内に発生していた赤錆が黒錆に還元されたことが立証されました。
今後NMRパイプテクターの使用を続ければ、空調冷温水配管内の赤錆はすべて体積が1/10の不働態の黒錆に還元され、外部腐食が発生しないかぎり空調冷温水配管からの漏水は防止され、建物寿命まで延命されることが立証されました。当然、空調冷温水配管の更新は不要になります。
業務用追い焚き装置『YNUシリーズ』
高演色ナトリウムランプ『Mini White SON』
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客室・アメニティにおける客室設備の老朽化
客室・アメニティにおける客室設備の老朽化とは？
ホテル・レストラン・ケータリング業界において、客室内の設備やアメニティが経年劣化し、機能低下や外観の損耗が生じている状態を指します。これは、顧客満足度の低下や運営コストの増加に直結する重要な課題です。
課題
顧客体験の低下
古びた設備や不具合のあるアメニティは、快適な滞在を求める顧客の期待を裏切り、不満やクレームの原因となります。
安全性への懸念
老朽化した電気設備や配管などは、故障や事故のリスクを高め、顧客および従業員の安全を脅かす可能性があります。
ブランドイメージの毀損
清潔感や高級感を損なう老朽化した設備は、ホテルのブランドイメージを低下させ、リピート率や新規顧客獲得に悪影響を与えます。
メンテナンスコストの増大
頻繁な修理や一時的な補修は、長期的に見ると新規設備への投資よりもコストがかさむ場合があります。
対策
計画的な設備更新プログラム
定期的な点検と、耐用年数に基づいた計画的な設備・アメニティの更新を実施します。
スマートテクノロジーの導入
IoTを活用した設備管理システムや、省エネ・高機能な最新設備への切り替えを検討します。
デザイン性の高いリニューアル
最新のトレンドを取り入れ、機能性だけでなくデザイン性も向上させることで、顧客満足度を高めます。
予防保全の強化
日々の点検や清掃を徹底し、軽微な不具合の早期発見・対応により、大きな故障を防ぎます。
対策に役立つ製品例
客室管理システム
客室の利用状況や設備の稼働状況をリアルタイムで把握し、メンテナンスの必要性を早期に検知することで、計画的な更新を支援します。
省エネルギー型空調設備
最新の省エネ技術により、快適な室温を維持しながら、光熱費の削減と設備の長寿命化に貢献します。
高耐久性内装材
傷や汚れに強く、清掃が容易な素材を採用することで、客室の美観を長く保ち、メンテナンスの手間を軽減します。
スマートアメニティディスペンサー
残量管理や補充時期の通知機能を持ち、アメニティの切れを防ぎ、顧客満足度を維持しながら、管理の手間を省きます。
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