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賃貸住宅の付加価値向上とは？課題と対策・製品を解説
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住宅・住空間における賃貸住宅の付加価値向上とは？
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家具業界における配送では、製品の品質を維持し、顧客に安全に届けることが重要です。特に、長距離輸送や取り扱いには、破損や損傷のリスクが伴います。当社サービスは、中国からの家具の輸入、中国への家具の輸出において、集荷から輸送、通関、配送まで一貫して対応し、お客様のニーズに合わせた最適な輸送モードを提案します。
【活用シーン】
・中国から輸入する家具の配送
・中国へ輸出する家具の配送
・家具の倉庫保管
【導入の効果】
・輸送中の破損リスクの軽減
・輸送コストの最適化
・スムーズな通関手続き
【家具配送向け】中国発着の国際貿易・輸送サービス
『KARAKURI(カラクリ)』は、天然木の収納式、開閉式格納シングルベッドです。
就寝時以外はベッドを格納してお部屋を有効活用。
アパート、学生寮、ホテルの客室、病院、福祉施設など
様々な用途に合わせて簡単・安全にご利用いただけます。
特許取得済み
【特長】
■組立式で工事不要 設置するだけ
■部屋のレイアウトに応じて設置可能
■丈夫で機能的なベッドフレーム
■女性の方でも軽い力で簡単格納
組立簡単 組み立て時間２～４
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
開閉式格納シングルベッド『KARAKURI(カラクリ)』
外寸600mmと800mmのタイプを連結していくだけです。
10mm単位でオーダーできる『連結ハンガーパイプ』は200mmから800ｍｍまでに対応しています。
オーダー対応には2週間ほどいただいております。
在庫などは０５４－６３４－３３３５までお問い合わせください。
SHIRAIビジネスオンラインにご登録いただけると掲載以外の商品もお買い求めいただけます。https://shirai-businessonline.com/
空き部屋活用クローゼット（組み立て式・F☆☆☆☆・国産）
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住宅・住空間における賃貸住宅の付加価値向上
住宅・住空間における賃貸住宅の付加価値向上とは？
賃貸住宅の付加価値向上とは、単に住む場所を提供するだけでなく、居住者の満足度を高め、物件の魅力を高めるための様々な取り組みを指します。これにより、入居率の向上、長期入居の促進、物件価値の維持・向上を目指します。
課題
画一的なデザインと機能性不足
多くの賃貸住宅が標準的なデザインで、個々のライフスタイルに合わせた機能や快適性が不足しているため、差別化が難しい。
入居者ニーズの多様化への対応遅れ
リモートワークの普及や健康志向の高まりなど、入居者のニーズが多様化しているが、それに対応できる設備やサービスが提供されていない。
共用スペースの活用不足
共用スペースが単なる通路や一時的な滞在場所としてしか機能しておらず、住民同士の交流や新たな価値創造の機会を失っている。
テクノロジー導入の遅延
スマートホーム技術や効率的な管理システムなどの導入が進まず、利便性や快適性の向上が図れていない。
対策
パーソナライズ可能な空間設計
可動式の壁や収納、カスタマイズ可能な内装材などを導入し、入居者が自身のライフスタイルに合わせて空間を調整できるようにする。
ウェルネス・リモートワーク支援
空気清浄機能付き換気システム、遮音性の高い設計、高速インターネット環境、ワークスペースの設置など、健康と仕事の両立を支援する設備を導入する。
多機能型コミュニティスペース
コワーキングスペース、フィットネスエリア、シェアキッチン、イベントスペースなど、多様な用途に活用できる共用空間を整備し、住民間の交流を促進する。
スマートホーム・管理システム導入
スマートフォンで照明や空調を操作できるシステム、入退室管理システム、オンラインでの修繕依頼システムなどを導入し、利便性とセキュリティを向上させる。
対策に役立つ製品例
可変式間仕切りシステム
部屋の間取りを柔軟に変更できるため、入居者の多様なライフスタイルに対応し、空間の付加価値を高める。
高性能換気・空気清浄ユニット
室内の空気質を改善し、健康的な居住環境を提供することで、特に健康志向の高い入居者からの評価を高める。
統合型スマートホーム制御システム
照明、空調、セキュリティなどを一元管理でき、入居者の利便性を向上させ、物件の先進性をアピールできる。
オンライン入居者向けサービスポータル
修繕依頼、イベント情報、近隣施設情報などを集約し、入居者の満足度向上と管理業務の効率化に貢献する。
