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既存 建物の増築・改築とは?課題と対策・製品を解説

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構造・躯体における既存建物の増築・改築とは?
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不動産業界における物件調査では、建物の安全性を確認するために、鉄筋の位置や状態を正確に把握することが重要です。特に、中古物件の売買やリフォーム・リノベーションの際には、鉄筋の配置が設計図通りであるか、あるいは劣化や損傷がないかを確認する必要があります。正確な情報に基づいた調査は、物件の価値評価や安全性の確保に不可欠です。鉄筋探知器『ReberEye』は、鉄筋の位置とかぶり厚さを迅速に探査し、物件調査の効率化をサポートします。
【活用シーン】
* 中古物件の売買時のインスペクション
* リフォーム・リノベーション前の調査
* 住宅瑕疵担保責任保険の現場検査
【導入の効果】
* 調査時間の短縮
* 正確な情報に基づいた物件評価
* 安全性の確保
教育施設では、地震や水害などの災害発生時に、生徒や教職員の安全確保と、早期の授業再開が求められます。特に、校舎が被災した場合、代替の教室を迅速に確保することが重要です。従来の仮設校舎は、設置に時間がかかり、教育の遅れにつながる可能性がありました。当社の耐震ユニットハウスは、短期間での設置が可能であり、避難所や仮設教室として活用できます。
【活用シーン】
・被災した教室の代替
・避難所としての活用
・仮設の職員室
・イベントスペース
【導入の効果】
・早期の授業再開を支援
・生徒と教職員の安全確保
・教育機会の損失を最小限に抑制
宿泊施設では、災害発生時のゲストの安全確保と、迅速な復旧対応が求められます。特に、地震や水害による建物の損壊は、ゲストの避難場所の確保、宿泊施設の営業継続に大きな影響を与えます。当社の耐震ユニットハウスは、強固な構造により、災害時でも安全な空間を提供し、避難所や仮設宿泊施設として活用できます。短工期で設置できるため、迅速な対応が可能です。
【活用シーン】
・避難スペースの確保
・仮設宿泊施設の設置
・災害対策本部としての利用
【導入の効果】
・ゲストの安全確保
・迅速な復旧対応
・宿泊施設の早期営業再開
教育機関において、急な生徒数の増加や災害時の仮設教室の設置は、迅速かつ費用対効果の高い対応が求められます。特に、安全性の確保と、学習環境の維持が重要です。ユニットハウスは、ラーメン構造により高い耐震性を実現し、短時間での施工が可能です。規格生産と輸入品であるため、低コストでの導入が可能です。増設や移設も容易で、柔軟な対応が可能です。
【活用シーン】
・急な生徒増に対応する仮設教室
・災害時の避難所や仮設教室
・校舎の増築スペース
【導入の効果】
・短期間での教室設置
・低コストでの導入
・高い安全性
・柔軟なレイアウト変更
避難所では、迅速な設置と安全な居住空間の確保が求められます。特に、災害発生直後には、仮設住宅としての機能が重要になります。iPROSユニットハウスは、短期間での設置が可能であり、被災者の生活空間を迅速に提供できます。
【活用シーン】
・避難所
・仮設住宅
・医療施設
【導入の効果】
・迅速な設置による、早期の避難生活支援
・スケルトン構造による、柔軟なレイアウト
・10%オフキャンペーンによる、コスト削減
『構造エクスプレス(R)』は、「ARCHITREND ZERO」の意匠情報から
構造計算を行い、基礎伏図構造伏図を作成するサービスです。
また、プレカットCAD連携データの作成も行いますので、プレカット工場に
データを公開することで、プレカット工場はプレカットCAD連携データを
利用し、加工情報の作成を行うことができます。
【特長】
■意匠図から、構造計算書、構造伏図、プレカットCAD連携データを
あっという間に自動生成
■「やり取りにかかる多くの時間」「ミス」「ムラ」を解消
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
『SUNCAD-ULTRA・W』は、30万棟の実績ノウハウから生まれた画期的な
建築積算システムです。
操作はとっても簡単シンプル。住宅プランと見積・実行予算書を瞬時に
作成できます。
また、部材、単価は登録済みで、木材の拾出しOK、標準積層根拠も完備して
おります。さらにタイプ別・グレード別に拾い分けが可能、オリジナル・
特殊工法にも対応いたします。
【特長】
■新築・在来・2×4後方に対応
■間取りを入力するだけで数量拾いを自動計算
■度重なるプラン変更にも柔軟に対応、変更履歴も残せるから安心
■材工別見積等、見積方法は自由自在、コストシミュレーションにも使用可能
■住宅プランと見積・実行予算書を瞬時に作成
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。
当資料は、cadwork社製の木造建築向け3D CAD/CAMソリューションについてご紹介しています。
cadwork社は4,000を超えるカスタマーのもと、8,000以上のライセンスが使用されており、
CLT/大断面を含む個別構造ならびに鉄筋やコンクリートなどとの混構造にも、容易に対応することができます。
当資料では、当ソリューションによるフリーフォーム3Dモデリングをはじめ、
リスト/木取り/ネスティング、平面図レイアウトなどを掲載。
ぜひご一読ください。
【掲載内容(一部)】
■cadworkについて
■意匠設計
■フリーフォーム3Dモデリング
■エレメントモジュール/インターフェース
■屋根レイアウト/ピース加工図面
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
2022年4月1日の法改正に対応した各種アスベスト調査・分析を行い、アスベストが使用の有無を判断します。
解体工事に必須の事前調査では、設計図書・仕上げ表などによる書類調査に基づき目視による現地調査を行った後に、アスベスト使用の有無が不明な建材がある場合、建材の採取、分析を行います。
また、工事などを行う際にアスベストの繊維が飛散していないかを
確認するために、空気中のアスベスト繊維の分析を行う場合があります。
【特長】
■法改正に対応した事前調査とJIS法等に準拠したアスベスト分析の実施
■設計図書などによる書類調査と現場目視による現地調査の豊富な実績
■工事などを行う際のアスベストの繊維飛散状況の迅速な確認
エイコー林業株式会社では、当社技術の低温除湿乾燥技術で加工した
天然無垢材とリーズナブルで手軽なコンテナハウスを掛け合わせた
『和MODERN+コンテナHOUSE』をご提案しております。
海の家や土地利用、ゴルフ場、カフェ、野外店舗
オフィス、コテージなど様々な用途にご利用いただけます。
和のラグジュアリー感を放つ新しいカタチの癒し空間をご提供。
建築費を大幅に削減可能な新しいカタチの癒し空間をご提供します!
【特長】
■低コスト
■短工期
■自由度の高い空間づくり
■高耐久性
■圧倒的な存在感で一目置かれる外観
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