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建築・建築資材

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建物の維持管理計画とは?課題と対策・製品を解説

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構造・躯体における建物の維持管理計画とは?

構造・躯体の建物の維持管理計画とは、建物の骨格となる構造体(柱、梁、壁、床など)の安全性と耐久性を長期にわたり確保するための計画です。建物の劣化状況を把握し、適切な時期に点検・補修を行うことで、建物の寿命を延ばし、居住者や利用者の安全を守ることを目的とします。

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建設業界では、万が一の災害に備え、安全な避難経路の確保が不可欠です。停電時に暗闇の中で避難が遅れることは、人命に関わる重大な問題を引き起こす可能性があります。高輝度蓄光テープ「エルクライト」シリーズは、JIS規格を上回る輝度で、暗闇でも避難経路を明確に示し、安全な避難をサポートします。貼るだけで簡単に避難経路を確保できるため、迅速な対応が可能です。

【活用シーン】
・建設現場の非常階段
・避難経路の表示
・障害物の明示
・非常口の誘導

【導入の効果】
・停電時でも避難経路を確保
・迅速な避難をサポート
・安全性の向上
・人命保護に貢献

【建設現場向け】高輝度蓄光テープ「エルクライト」シリーズ

2022年4月1日の法改正に対応した各種アスベスト調査・分析を行い、アスベストが使用の有無を判断します。

解体工事に必須の事前調査では、設計図書・仕上げ表などによる書類調査に基づき目視による現地調査を行った後に、アスベスト使用の有無が不明な建材がある場合、建材の採取、分析を行います。

また、工事などを行う際にアスベストの繊維が飛散していないかを
確認するために、空気中のアスベスト繊維の分析を行う場合があります。

【特長】
■法改正に対応した事前調査とJIS法等に準拠したアスベスト分析の実施
■設計図書などによる書類調査と現場目視による現地調査の豊富な実績
■工事などを行う際のアスベストの繊維飛散状況の迅速な確認

設計事務所様向け、法改正にもしっかり対応・「建材アスベスト分析」

株式会社兼房では、LVLや乾燥材といった部材・木材のみの販売も行っております。

針葉樹はチリ松、杉、カラ松、ニュージーランド松、米松などを取り扱い、
熱処理などの部材加工も対応可能です。
お気軽にご相談ください。

【特長】
■部材・木材のみの販売も対応
■熱処理などの部材加工も対応可能

※詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社兼房『部材』のご案内

当社では、建築関係部品の製造を行っております。

キャビンや各種フード等の様々な材質・形状の「ドアハンドル」をはじめ
要求性能に応じた通気・非通気タイプや、ニーズに応じた開閉方法を
有する「タンクキャップ」など多数開発実績がございます。

お客様の求める製品をより良い形でご提案できるよう、
技術者一人ひとりが長年培ってきたノウハウをベースに技術と
品質の向上にロマンと情熱を傾け、日々開発に取り組んでいます。

【製品例】
■ドアハンドル
■金属製タンクキャップ
■樹脂タンクキャップ
■ラッチ・ロック関係
■スターターSW など

※詳しくはお気軽にお問い合わせください。

建築関係部品 製造サービス

『COR-TEN』は、鋼の弱点である「さび」を「さび」で防ぐ耐候性鋼材です。

裸仕様で用いると経済的であるばかりでなく、保護性さびの
落ち着いた色調やその経年変化が意匠的にも優れた効果を発揮。

この特長を活かし、建築やモニュメントなど広い分野で使用されています。

【特長】
■裸仕様で用いると経済的
■保護性さびの落ち着いた色調やその経年変化が意匠的にも優れた効果を発揮
■建築やモニュメントなど広い分野で使用

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

耐候性鋼材『COR-TEN』の用法と使用例(裸仕様)

『スーパー龍神&龍神』は、木材乾燥専用の大型乾燥機です。

60℃以下の低温で乾燥するため、変色・脱香・反り・曲りなどがありません。

また「スーパー龍神」の熱源は電気+ボイラ、
「龍神」は電気のみのためランニングコストも超安価。

両機種とも全自動方式で運転の記録及び管理が可能です。

【特長】
■変色・脱香・内部割れ・反り・曲り:無し
■収縮:1/100~1.5/100
■精油成分残存率:99%(スーパー龍神)/100%(龍神)
■副産物の採取可能:オプションで採取可能(スーパー龍神)/樹液(龍神)
■特許 第3906313号 減圧乾燥機及びそれを用いた木材の乾燥方法
■特許 第3881643号 木材乾燥機及びそれを用いた乾燥方法

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

乾燥機(木材乾燥専用機)『スーパー龍神&龍神』

ナットにセットされたキャップが適正トルクに達すると内側の爪が破断、
キャップが空転して施工完了を知らせます。
キャップ付きは未施工。キャップが外れナットが露出した状態で作業完
了です。
締め忘れ、締め付け不足だけでなく、締めすぎによる焼き付きも防ぐこ
とができます。
トルクレンチ、または特殊な締付け機械を使用しなくてもインパクトレ
ンチのみを使用して適正なトルクで締付けることができます。

トルシアナットK/ZK

外観検査システム『NuLMiL』での検出事例をご紹介いたします。

壁材・板材における不良の検出に適用可能。

検証では珪酸カルシウム製の板材に対して、ラインセンサーカメラと
バー照明を用いて撮影した画像で学習・判定を行い、クラック、キズ、汚れ、
研磨ムラなどの分類に成功しました。

【課題】
■目視で検査しているものを、自動化、省人化したい
■小ロット多品種製造でAIでの検査が困難
■傷や変色など不良の種類毎に分類を行いたい
■検査員によって検査基準にばらつきが生じてしまう

【検証内容】
■ラインセンサーカメラとバー照明を用いて撮影
■当製品を使用し、不良分類に対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

壁材・板材の外観検査(不良の種類毎に分類)【無償検証実施】

『免震キャンバス』は、地震の際に機能した免震装置による揺れから
空調ダクトや排煙ダクトの変形を瞬時に吸収し、ビルの損傷を抑えます。

建築物の免震量に合わせて、継手の可動量を算出し、
製作寸法・現場での設置寸法を決定します。

また、使用するダクトの環境、ダクト内の流体成分・流体温度等の
諸条件に合わせて材質を選定します。

【特長】
■免震装置による揺れからダクトの変形を吸収
■ビルの損傷を抑える
■建築物の免震量に合わせて設置寸法を決定
■フランジ同士でつなぎ合わせるだけで設置完了
■ 屋内設置を標準とし、屋外に設置できるよう設計することも可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

免震ダクト用たわみ継手『免震キャンバス』

『Q-タイト type-M』は、水中施工が可能な無機系アンカーです。

水中での長尺施工が可能。
定着長15d以上にも対応可能です。

【特長】
■現場での調合・混練が不要な材料で、水中不分離性コンクリートと
 同程度の性質を持たせた、あと施工アンカー
■水中で使用する防錆鉄筋(樹脂防錆)にも対応可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

無機系アンカー『Q-タイト type-M』

『バイオハクリ AQ』は、塩素系有機溶剤を使用していない
環境配慮型の建築用水系塗膜はく離剤です。

塗付後、有効成分が既存塗膜の深部まで浸透し、軟化湿潤状態になります。
そのため、手工具により湿潤シート状態で、はく離除去回収することが可能。

塗膜中の有害物質(アスベストなど)の飛散拡散の低減および回収効率が
向上します。

【特長】
■塩素系有機溶剤(ジクロロメタン)を使用していない
■塗膜を軟化膨潤状態にする
■作業環境の保全に優れる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

建築用水系塗膜はく離剤『バイオハクリ AQ』

タカムラ産業 住・梱包関連資材部では、住建資材のデリバリーサービスを
行っております。

提携工場(相模原工場)では重量物梱包から長尺物の輸出梱包にも対応。
これまでにも様々な梱包箱からイベント用什器・販売用POPなどを数多く
手がけてまいりました。

梱包のプロが選んだ梱包包装材も数多く取り揃えておりますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。

【特長】
■一括発注で手配漏れを防止
■最低限の梱包でゴミを削減
■現場直送で配送手間なし
■適正数量で残材回収が不要

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

住建資材のデリバリーサービス

様々なニーズに対応する、各種あと施工アンカーを取り扱っております。
また、自社製品を用いた設計・施工による独自の技術展開も得意としています。

本カタログでは、当社アンカー製品を掲載しています。
ご要望の際はお気軽にご相談ください。

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、弊社営業拠点までお問い合わせ下さい。

建設用ファスニング資材『アンカー 総合カタログ』

建装工業株式会社では、マンション設備におきまして、企画から設計、施工、
アフターメンテナンスまで居住者の皆様のご要望・ご期待に万全のクオリティーでお応えいたします。

また、ご希望に合わせ、共用部分のエントランスや集会室から専有部分の内装設備全般のリフォーム・リノベーション工事、玄関ドアやサッシなどトータルに機能性・利便性・デザイン性をアップするご提案、施工を行い「満足・納得・安心」を提供いたします。

【工事内容(抜粋)】
■設備リニューアル工事
 ・給水・給湯設備改修工事
 ・排水・通気設備改修工事
■内装リニューアル工事
 ・共用部分改修工事
 ・専有部分改修工事 など

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備・内装のリニューアル工事

株式会社山大の木造非住宅の建築実績をご紹介します。

高度な技術を導入した、みやぎ県産材“宮城の伊達な杉”を高い技術力を
裏付ける「CAD・CAM」「各種・特殊プレカット加工機」の国内有数の設備と
技術開発で、多種多様な木造大型非住宅に対応。

小学校をはじめ、防災施設、道の駅、研究所、市民センターなどの
建築実績があります。

【木構造工法】
■CLT工法
■ATAハイブリット工法
■サミットHR工法

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【実績紹介】木造非住宅

『Gパネル』は、工場で引き抜き成形された非常に精度の高いFRP型枠です。
ベニヤ型枠に比べて、歪みや曲がりがほとんどありませんので打設面が非常に平滑に打ちあがります。また専用クリップにより熟練工でなくとも簡単に組立られ、作業時間を大幅に短縮できます。
内側型枠(あるいは外側型枠)に打ち込み断熱型枠を使用すること等により、工期の短縮を可能とし、鉄筋コンクリート建物を安く造ることが出来ます。特に壁式のコンクリート型枠工事に最適です。


※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【型枠工事を変える!】FRP型枠『Gパネル』※高強度・軽量

木材は加工のしやすさや価格面から度々多方面で使用されていますが、
適切な使い方をしていても水分を含み腐っていき、朽ちていきます。

腐った木材が潰れ、重量物が倒れて事故につながる危険性は勿論、
かけた破片が散らばり商品や床に付着することによる掃除の手間。

そんな問題を解決できるのが、"木材のように扱えるリサイクルプラスチック"です。

様々な形状を金型で作れるためより多くのニーズを満たせるほか、
もちろんエコにもつながる製品です。ぜひ一度、ご検討ください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

木材代替品

『SDM II~X』は、中温乾燥における経済性と仕上がりのよさを
維持しながら、高温での乾燥を実現する画期的な乾燥機・乾燥ソフトです。

材種、仕上がり含水率、色具合、及び割れ等のバランスをできる限り
選択可能にしております。

中温乾燥装置との組み合わせにより、現在よりも効率のよい使用方法の
ご提案も可能です。

【特長】
■温度、湿度、蒸温度の管理が可能
■設定温湿度と現在温湿度との差を瞬時に計算
■温湿度と加減圧をコントロール
■綺麗な乾燥が可能
■表面割れや内部割れも非常に少ない

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

高温木材乾燥装置『SDM II~X』

『構造エクスプレス(R)』は、「ARCHITREND ZERO」の意匠情報から
構造計算を行い、基礎伏図構造伏図を作成するサービスです。

また、プレカットCAD連携データの作成も行いますので、プレカット工場に
データを公開することで、プレカット工場はプレカットCAD連携データを
利用し、加工情報の作成を行うことができます。

【特長】
■意匠図から、構造計算書、構造伏図、プレカットCAD連携データを
 あっという間に自動生成
■「やり取りにかかる多くの時間」「ミス」「ムラ」を解消

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

AI構造設計プラットフォーム『構造エクスプレス(R)』

目立たぬ処に最高品質を確実な締結であなたのくらしをサポートする、平田ネジ株式会社の「建築用ファスナー総合カタログ」です。ラッパ・フレキ(リブ付)・ナベ頭・シンワッシャー・フラットビスがある「軽天ビス」、シンW・シンWパッキンSETがある「2&1ビス」、フレキ・ほそみ・シンワッシャーがある「コーススレッド」、ラッパ・フレキがある「ローレットビス」など多数掲載しております。
詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをご覧ください。

平田ネジ株式会社 建築用ファスナー総合カタログ

当社では『マンション大規模修繕工事』を承っております。

共用廊下や階段の照明をLED照明に交換する、給水管・配水管の改修、
サッシ周りのシーリング工事やサッシ自体の取替え工事など、
マンション改修には様々な種類の工事があります。

工事期間内にやるべき修繕を見極め、今後の修繕計画とともに
好適な改修工事をご提案いたします。

【概要】
■屋上・バルコニー防水工事
■タイル補修工事
■鉄部塗装工事
■エントランス改修工事
■外壁塗装工事

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

マンション大規模修繕工事

従来、全ねじを使用する事の多い「B種耐震振れ止め」に対して、弊社のBCJ評定取得ワイヤ工法を使用することで約90%ものCO2排出量を削減出来ます。

全ねじをグリップルワイヤに切り替えることで、1Mにつき約1.6kgのCO2
排出削減につながります。さらに、現場での加工の手間もなくなり、廃材も削減できます。
• グリップル社はISO14001(環境マネジメントシステム)の認証を取得しています

全ねじからワイヤへ-CO2 排出削減と部材の軽量化を同時に実現-

弊社は、創業以来60有余年にわたり、ビルや共同住宅(マンション)の空気調和・衛生設備工事を行ってまいりました。

CAD作図業務では、2次元CADは元より、3次元CADにおいて、設計図段階での事前検討・フロントローディング(3次元施工検討・データ入力~作図~納まり干渉チェック、積算拾い)が可能です。

2次元・3次元CADの外注業者をお探しの際は、是非ご検討下さい。

【CAD外注 業務内容】
給排水衛生・ガス・消火・空調・ダクト工事他
・設計図作図(自社での設計は行っておりません)
・施工図作図
・系統図及び詳細図作図
・各種トレース図作成
・竣工図作図・訂正
・手書き図面のCADデータ化

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【その他の業務内容】
給排水衛生・ガス・消火・空調・ダクト工事他
・施工・施工管理
・リニューアル工事
・各種検査・データ計測業務代行
・公共上下水道工事(大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県)
・各種消防設備 届出・試験

※詳しくは弊社HPをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

三光設備工業株式会社 建築設備工事 CAD BIMデータ作成

建築構造用​ステンレス鋼材は、2000年にJIS化され「JIS G 4321」になり、
2002年には建築基準法の改定により、普通鋼(鉄)と同様に建築構造部材
として使用できるようになりました。

建築構造部材として使用できる鋼種は、SUS304A・SUS316A・SUS304N2Aの3種類です。

また、H形鋼、等辺山形鋼、溝形鋼、丸鋼、円形鋼管、角形鋼管があり、
角形鋼管は冷間成形で製造しているため種類の記号は「SUS304A-C」となります。

【特長】
■耐食性に優れ、建物寿命の向上とメンテナンスの簡素化を実現
■多彩な表面仕上げが可能で、仕上げ材を兼ねることができる
■熱による耐力低下が小さく、一方低温での靭性が高い
■塑性変形能力が大きく、靭性に富み建物の耐震性が向上

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

建築構造用​ステンレス鋼材角形鋼管

レイケムの凍結防止用電気ヒータ「H612」と「H622」は、住宅設備ならびに建築設備で敷設される様々な種類の水配管の凍結防止用ヒータです。
H612は100V用、H622は200V用です。
H612とH622は熱出力が高めの製品のため、寒さが穏やかな地域でのご使用に際しては、熱出力が低めのH312、H322のヒータもご検討ください。

*水以外の流体の配管凍結防止には使用することができません。

※詳しくはPDFをダウンロード、もしくはお問合せください。

レイケムの水配管凍結防止用ヒータ H612/H622

木材真空加圧含浸装置『SKB型』は、木材への防腐防蟻剤・染色剤等の
注入に最高のパフォーマンスを発揮します。

あらかじめ設定された流量になったら加圧を停止。
流量と加圧時間の両方で加圧工程が組めるため、液と時間の
ムダがありません。

加圧ポンプを用いて注入液による加圧を行う「液加圧方式」と
コンプレッサーで圧縮した空気によって加圧する「エアー加圧方式」
の選択が可能。お客様の要望に応じて設計いたします。

含浸装置のパートナー、インサイジングマシン『KY型』
もご用意しています。

【特長】
■流量計の設定で液のムダを解消
■加圧方法が選択可能
■タッチパネルで簡単操作
■様々なニーズに対応

※詳しくはカタログをご覧下さい。お問い合わせもお気軽にどうぞ。

木材真空加圧含浸装置『SKB型』

『SKYタラップ』は、耐久性に優れたアルミ部材を使用し、腐蝕しにくく
長期間の使用に耐えられるビル・建材向の点検用梯子です。

RC構造においては拡張アンカーで設置が簡単。
軽量化・生産効率向上により、設置・施工しやすく
安価な製品となっております。

【特長】
■優れた耐久性
■細かな調整が可能
■仕上げ(笠木等)を踏みつけることなく昇降可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

点検用梯子『SKYタラップ』

『アスゲンシーラー』は、変性珪酸ナトリウム塩を主成分に特殊処理された
水(還元水)で構成される1液性の珪酸アルカリ水溶液です。

損傷や劣化により飛散の恐れがある吹付けアスベストに対し、
塗布含浸処理を施すことによりアスベストの飛散を防止。

浸透性、接着性に優れ、安全性の高い環境配慮形の国土交通大臣認定を
取得した石綿飛散防止剤となっております。

【特長】
■安全性の高い無機材料
■反応硬化で基材と一体化
■抜群の浸透性
■長期耐久性
■アスベストの性能維持

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

無機質系浸透固化形石綿飛散防止剤『アスゲンシーラー』

当製品は、ゆるみ止め機能付きのナットです。

ナット上面に取付けたフリクションリング(板バネ)によって
ゆるみ止め機能を発揮します。

NAS3350・3354に準じた試験に適合しています。

【特長】
■フリクションリングがねじ山を強く押えることによりゆるみを防ぐ
■市販の六角ナットと取扱いが同じため、特殊工具は不要
■NAS3350及び3354に準じた試験に適合
■ステンレス製品はふっ素コーティング処理による焼付防止対策

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ゆるみ止めKナット

株式会社シガウッドは、住宅部門として、2×4住宅工法の構造躯体パネル加工、
構造図設計、及び建て方工事施工管理などを行っております。

特に2×4住宅工法の構造躯体パネル生産に関しては、注文住宅から分譲、
アパート・マンション、及び特別養護老人ホームの大型木造施設等、
多種多様のニーズにお応えし、より一層の高品質と月産2500坪の生産出荷量を
維持して、業界のリーディングカンパニーを確立していきます。

【特長】
■プラン検討から建方施工まで一貫システム
■徹底した品質管理
■安定した生産体制
■高い人財力

詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社シガウッド 住宅パネル事業部 事業紹介

『建築用パーツ』は各種ファスナーならびに精巧パーツの製造・販売を
行う株式会社岡井鉄工所の建築用のパーツです。

建築組立時、柱と柱の連結、柱と壁との連結といった連結用
ボルトナット、パーツの他、自動販売機の足等にも使用されています。

当社では、ニーズを察知し最適な製品をご提案します。

【特長】
■JISをクリアする万全のチェック体制
■徹底した品質管理・合理的な製品管理
■金型・製品それぞれ専用の自動倉庫を設置
■急な注文にも素早く対応「即生産・即出荷」
■先駆けた設備導入で高い生産性

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『建築用パーツ』

当社が取り扱う、ブラックフレーム工法の機能をご紹介します。

目の無いシロアリは、木材腐朽菌が木を分解する過程で放出する
フェロモンを嗅ぎ付け、地下から蟻道を作り木造住宅の主要構造躯体に
入り込み食い荒らします。

当工法は「抗菌効果」の機能により、木材腐朽菌の繁殖を防ぎ死滅させ、
「消臭効果」「化学物質分解効果」の機能でフェロモンを吸着・消臭。
シロアリは何処に餌が在るかが分かりにくく、コーティングされた表面は、
硬貨でこすっても硬貨の方が削れるほど堅いので、木材内部に入れません。

この他にも、「調湿効果」や「防ダニ効果」などがございます。

【機能】
■抗菌効果
■調湿効果
■消臭効果
■化学物質分解効果

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ブラックフレーム工法の機能紹介

『SUNCAD-ULTRA・W』は、30万棟の実績ノウハウから生まれた画期的な
建築積算システムです。

操作はとっても簡単シンプル。住宅プランと見積・実行予算書を瞬時に
作成できます。

また、部材、単価は登録済みで、木材の拾出しOK、標準積層根拠も完備して
おります。さらにタイプ別・グレード別に拾い分けが可能、オリジナル・
特殊工法にも対応いたします。

【特長】
■新築・在来・2×4後方に対応
■間取りを入力するだけで数量拾いを自動計算
■度重なるプラン変更にも柔軟に対応、変更履歴も残せるから安心
■材工別見積等、見積方法は自由自在、コストシミュレーションにも使用可能
■住宅プランと見積・実行予算書を瞬時に作成

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

建築積算システム『SUNCAD-ULTRA・W』

株式会社竹中工務店様では、労働力人口減のなか、作業者の確保が
困難で省力化が急務しておりました。

そこで、幹線ジョイント部材にゼロスクリュー端子台『EF2シリーズ』を導入し、
テナント入れ替え時はジョイント部分までの配線だけを交換。

その結果、接続時は端子を挿し込むだけで作業が完了し、
品質確保と省力化を両立することができました。

【事例】
■課題
・労働力人口減のなか、作業者の確保が困難で省力化が急務
・テナントが入れ替わるたびに配線の引き直しが発生
■提案
・幹線ジョイント部材にゼロスクリュー端子台『EF2シリーズ』を導入
・テナント入れ替え時はジョイント部分までの配線だけを交換

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【ゼロスクリュー端子台 導入事例】株式会社竹中工務店 様

建築設備におけるコストの低減は必至で、消火配管設備においても例外ではありません。
SP-2形は従来の巻き出しフレキが更に進化し、「性能はそのままでよりシンプルに」をコンセプトとして生まれました。

◆◇◆特長◆◇◆

◆オールステンレス製
接続金具はSUS304鋼を採用。
本体可撓部であるチューブはSUS316鋼、両端末接続金具はSUS304鋼を採用しています。乾式、予作動式配管に最適です。

◆高耐食性
ステンレス鋼の接続に最も適したTIG溶接で、組み立てられています。
また、製品全体に熱処理を施していますので耐食性は確実です。

◆シンプル
軽量化を目的とし、外装ブレイドを取り外しました。
また配管接続は1箇所ですので、施工検査時間の短縮を可能にします。

◆社団法人 日本水道協会仕様書検査品(JWWA)
上水道配管から分岐する消火設備への対応可
仕様書検査品とは、所管事業者の仕様書に基づき、第三者検査機関である
日本水道協会の検査を受検し、適合したものをお客様へご提供するものです。

◆◇◆詳細は資料請求またはカタログをダウンロードして下さい◆◇◆

消火設備用巻出し管継手 スプリンクラーフレキ SP-2

NETIS登録番号 KT-220011-A
ストッパー部のはたらきで、一定の穿孔長で穿孔することができます。
ストッパー部がコンクリートに達することで、所定の穿孔長での穿孔が完了します。
緩衝部を設けることによりコンクリート部分の損傷を防ぎ、同時に施工者への衝撃も軽減します。

ホークストッパードリル

自走式立体駐車場・ユウケンパークの施工事例をご紹介します。

外壁に有孔折板を使用することにより、開放性の高い駐車場に
なりました。

マンション棟側は、茶系のカラーパネルでシックに仕上げました。

【概要】
■竣工年月日:平成27年3月26日
■建設地:茨城県つくば市
■型式:4層5段連続傾床式
■用途:集合住宅用
■施工面積:7,390.24m2
■収容台数:332台

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【集合住宅用駐車場施工実績】自走式立体駐車場ユウケンパーク(5)

『O-MAX(高温減圧タイプ)』は、0.2気圧(沸点60℃)での減圧乾燥が
可能な高温蒸気式減圧乾燥機です。

心持無背割材の他、特に重量材や平角材、広葉樹(クリ,ケヤキ等)、
環孔材に適しています。乾燥時間の短縮と熱劣化を抑制します。

【特長】
■本格的な減圧性能
■平角材/大断面材の乾燥にも威力発揮
■高温セットと中温減圧のコンビネーションで高い満足度
■乾燥の時間短縮と材の熱劣化を抑制

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

高温蒸気式減圧乾燥機『O-MAX(高温減圧タイプ)』

コダマの『圧着ソケット』は、配管から突然、漏水が発生した時に、
素早く、カンタンに修理が行える緊急漏水補修器具です。

設備業者様はもちろんのこと、専門知識がない工場やビルの営繕担当の方、
マンションや施設の管理組合、管理担当の方など、どなたでもカンタンに
漏水修理が可能です。

【特長】
■配管の水漏れ箇所に圧着ソケットをかぶせて締め付けるだけ
■設備の停止や配管取り外しが不要
■修理業者にすぐ対応してもらえない場合などに威力を発揮
■配管修理の専門知識は不要、誰でも修理可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

緊急漏水補修器具『圧着ソケット』

建築基準法第37条では、建築物の構造耐力上主要な部分等に使用される指定建築材料については、JIS規格品もしくは大臣認定品の使用を求めています。ターンバックルは、この指定建築材料となっていることから、建築物に使用するターンバックル(ターンバックルブレース)は、JIS規格品を使用しなければなりません。大規模地震が発生した場合、ターンバックルブレースの軸部伸び性能が最大限に生かされ、建物の倒壊を防ぎます。JIS認証工場では、軸部伸びに必要な転造ねじ加工とねじ精度の管理、管理された鋼材の使用と溶接管理されたターンバックルボルト、重量規定により余裕を持った耐力を保証するターンバックル胴を使用すること等により、全国どこででも安心してお使いいただけるターンバックルブレースをご用意しております。
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。

締結金具 ブレース・ターンバックル

ClassNK-PEERLESSは、点群データから工場内の配管・構造物・機械設備を直感的かつ短時間でモデリングできる専用ソフトウェアです。
図面が残っていない設備や複雑な形状も、現地で取得した点群をもとに3Dモデル化し、レイアウト把握・改修設計・干渉確認などにそのまま活用できます。

作成した3Dモデルは、現場の状況を立体的に共有するためのデジタルツインとして機能し、維持管理・改善検討・スマートファクトリー化に向けた基盤づくりを支援します。

ClassNK-PEERLESSで、工場のデジタルツインを実現。

当社は業界では唯一、JIS A 5540「建築用ターンバックル」及びJIS A 5541「建築用ターンバックル胴」の両JIS規格を取得し、一貫した自社製造の『コンブレース』は確かな品質により、長年お客様からの信頼を頂いております。
また、全国4工場の製造拠点ならびに47の営業拠点により、クイックデリバリーでご対応いたします。

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

JIS建築用ターンバックル『コンブレース』

『コードレックス』は、作業延期の原因となるカムアウトを解消する
四角穴と十字穴を併せ持つドリルねじです。

長寿命でドライバーのハイパワーに対応した四角No.2ビット穴を採用。
落下しにくく、打ち込みにくい場所での作業もスムーズに行えます。

アフターケアは、普通の十字ドライバーでOK。
作業効率アップで、工期短縮によりコストダウンを実現いたします。

【特長】
■長寿命でドライバーのハイパワーに対応した四角No.2ビット穴を採用
 (※SRWQ63、FRWQ63は四角No.3)
■作業効率アップで工期短縮コストダウン
■施工時のねじ落下を防止
■施工困難な高所現場もラクラク施工
■四角穴と十字穴のハイブリッド

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ドリルねじ『コードレックス』

『パプロハーモニー』は、溶融亜鉛めっき処理製品に特殊リン酸塩皮膜処理を
行う事で、溶融亜鉛めっき特有の光沢を抑えて、意匠性のある外観に
仕上げる表面処理です。

色調は黒色(N4)~グレー(N6)程度の外観。
※N4・N6とは日本塗料工業会発行の色見本版(日塗工番号)に準じます。

処理可能寸法は、W1100×H1500×L8800です。

【特長】
■溶融亜鉛めっき特有の光沢を抑える
■意匠性のある外観に仕上げる
■色調は黒色(N4)~グレー(N6)程度の外観
■処理可能寸法:W1100×H1500×L8800

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

【一味違う外観を試せる】表面処理『パプロハーモニー』

ハウジング形管継手は、一般鋼管からステンレス鋼管まで幅広く使用できます。施工性、機密性、耐久性にも優れており、建設設備・上下水道・プラント配管などに幅広く使用されています。

ハウジング形管継手

『X1』は、母材・場所を選ばずあらゆるねじが使えるプラグです。

材質はナイロン6で、コンクリート・ALC・石膏ボードなどの母材に
適用します。豊富なサイズをラインアップしています。

【特長】
■材質:ナイロン6(PA6)
■適用母材:コンクリート、ALC、石膏ボード、ブロック、石材
■適用ねじ:木ねじ、タッピングねじ、小ねじ、
      六角全ねじボルト、コーチスクリュー

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ナイロンプラグ『X1』【母材・場所を選ばずあらゆるねじが使える】

『Qタイト』は、建築・土木工事で使用されるあと施工アンカー用定着材
として開発されたセメントモルタルを主材とした紙チューブ式
接着系アンカーです。

当製品による施工は、高性能無収縮モルタルを不織布に収容したカプセルを
用い、アンカーボルトを母材孔内に固着するアンカーシステムで、従来の
樹脂系アンカーに劣らぬ強度と5つの特長を実現します。

【5つの特長】
■施工性
■耐火性
■安全性
■環境性
■経済性

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

アンカーボルト用定着材『Qタイト』

当社の『キソスペーサー』は、長年培ってきたプラスチック加工技術を基に、
材料開発から成型まで一貫体制でつくられています。

充分な強度と換気性能がある省施工製品。工業部品と同じ品質保証体制で
3つの安定(供給・品質・価格)を図ります。

また、カットしやすくゴミの発生が少量で、合板支持パーツ付の品番も
ご用意しています。

【特長】
■充分な強度、防鼠機能を備えた独自の換気スリット
■カットしやすい独自の形状、スピード施工、ゴミの発生がわずか
■合板支持パーツ(GSP)が更なる省施工と安全作業が可能
■アンカーボルトが干渉しにくい
■素手で持っても痛くない
■ストッパー付レベル調整プレートは3種類、2枚まで重ねて使用可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

床下全周換気工法材『キソスペーサー』

専用ドライバーで締め付けるだけで、片側からのスピーディーな施工が可能です。
ナットにはゆるみ止めKナットを使用しています。
母材を傷つけることなく施工が可能です。

ワンサイドボルト セーフティワンサイドボルト

電線加工機 シース・コア、同時ストリップ機:VV-70はVCTFK、VVFケーブル専用機です。インターロック機能付きフルカバーで安全性を確保します。
建築用電気配線の規格化に最適です。
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。

電線加工機 シース・コア、同時ストリップ機:VV-70

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構造・躯体における建物の維持管理計画

構造・躯体における建物の維持管理計画とは?

構造・躯体の建物の維持管理計画とは、建物の骨格となる構造体(柱、梁、壁、床など)の安全性と耐久性を長期にわたり確保するための計画です。建物の劣化状況を把握し、適切な時期に点検・補修を行うことで、建物の寿命を延ばし、居住者や利用者の安全を守ることを目的とします。

課題

点検・診断の属人化と精度低下

経験や勘に頼った点検が多く、診断結果のばらつきや見落としが発生し、適切な補修時期の判断が困難になる。

補修履歴の管理不備

過去の補修内容や時期が正確に記録・共有されていないため、重複した補修や、必要な補修が見過ごされるリスクがある。

コスト管理の非効率性

計画的な補修が行われず、緊急対応が増加することで、予期せぬ高額な費用が発生し、予算管理が困難になる。

情報共有の遅延と連携不足

関係者間での情報共有が遅れ、意思決定に時間を要したり、現場の状況と計画が乖離したりする。

​対策

標準化された点検・診断手法の導入

統一されたチェックリストやデジタルツールを活用し、客観的かつ定量的なデータに基づいた点検・診断を実施する。

デジタルによる補修履歴管理システムの構築

建物のライフサイクル全体にわたる補修履歴をデジタルデータとして一元管理し、いつでもアクセス可能にする。

予防保全型メンテナンスへの移行

定期的な点検とデータ分析に基づき、劣化が軽微な段階で計画的に補修を行い、大規模修繕の頻度とコストを抑制する。

リアルタイム情報共有プラットフォームの活用

クラウドベースのプラットフォームで点検結果、補修計画、進捗状況などをリアルタイムに共有し、迅速な意思決定と連携を促進する。

​対策に役立つ製品例

建物劣化診断支援システム

画像認識技術やAIを活用し、建物の劣化箇所を自動で検出し、診断レポート作成を支援することで、点検・診断の精度と効率を向上させる。

統合型建物管理システム

点検記録、補修履歴、修繕履歴、図面情報などを一元管理し、関係者間でリアルタイムに情報共有できるクラウドサービス。

IoTセンサーを活用した構造モニタリングシステム

建物に設置したセンサーでひび割れ、傾斜、振動などの変化を常時監視し、異常を早期に検知して通知することで、予防保全を支援する。

AR/VRを活用した補修計画・シミュレーションツール

建物の3Dモデル上で補修箇所や工法を可視化し、補修効果をシミュレーションすることで、関係者間の理解を深め、計画の精度を高める。

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