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照明・空調の制御とは？課題と対策・製品を解説

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運用・管理・メンテナンス

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遠隔監視と操作
建物・設備台帳のデジタル化
テナント・住民向けサイトの開設

企画・設計・開発

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AIによる建物設計
BIM/CIM連携
住宅・ビルIoT導入

建設・施工

ドローン測量と進捗管理
クラウド施工管理
工事工程の自動最適化
遠隔臨場の活用
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建設資材の需給管理
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作業員のスキル管理
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騒音と振動の対策
ドローン測量と進捗管理
クラウド施工管理
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運用・管理・メンテナンスにおける照明・空調の制御とは？

スマート建築における運用・管理・メンテナンスの照明・空調の制御とは、建物全体のエネルギー効率を最大化し、快適な居住空間を維持するために、照明と空調システムを統合的に管理・最適化する技術や手法を指します。これにより、エネルギー消費の削減、運用コストの低減、設備の長寿命化、そして居住者の満足度向上を目指します。

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【住宅向け】CO2/温度/湿度/微差圧用デジタルセンサモジュール

【住宅向け】CO2/温度/湿度/微差圧用デジタルセンサモジュール
株式会社テクネ計測
住宅における健康管理において、室内の空気質は非常に重要です。特に、CO2濃度、温度、湿度を適切に管理することは、居住者の健康維持に不可欠です。高濃度のCO2は眠気や頭痛を引き起こし、過度な湿度はカビやダニの発生を助長し、アレルギーや呼吸器系の問題を引き起こす可能性があります。EE894は、これらの問題を解決するために開発されました。CO2濃度、温度、湿度、微差圧を同時に計測し、換気システムの最適化や空気清浄機の効率的な運用を可能にします。これにより、健康的な室内環境を実現し、快適な生活をサポートします。 【活用シーン】 ・住宅内のリビング、寝室、子供部屋 ・換気システムの制御 ・空気清浄機の性能評価 ・健康管理を目的としたモニタリング 【導入の効果】 ・室内の空気質の可視化による健康意識の向上 ・換気や空調の最適化による省エネ効果 ・カビやダニの発生リスクの低減 ・快適な居住空間の実現
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【ガレージ向け】315MHz帯 4ボタンリモコン

【ガレージ向け】315MHz帯 4ボタンリモコン
株式会社サーキットデザイン
ガレージの利用において、シャッターの開閉は日常的な動作です。利便性を高めるためには、手元のリモコンで簡単に操作できることが求められます。特に、雨の日や荷物が多い時など、車から降りずに操作できることは大きなメリットとなります。315MHz帯 4ボタンリモコンは、ガレージのシャッター操作を手軽にワイヤレス化し、日々の使い勝手を向上させます。 【活用シーン】 ・ガレージのシャッター開閉 ・ゲートの開閉 ・照明のON/OFF 【導入の効果】 ・手軽なリモコン操作による利便性の向上 ・配線工事不要で導入コストを削減 ・既存の設備を活かしたまま、リモコン化を実現
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【住宅向け】容量式湿度センサ『HSU-CHU-41A』

【住宅向け】容量式湿度センサ『HSU-CHU-41A』
北陸電気工業株式会社
住宅の快適性を追求する上で、室内の湿度管理は重要な要素です。適切な湿度は、カビやダニの発生を抑制し、健康的な生活環境を保つために不可欠です。しかし、従来の湿度管理システムでは、精度の問題や、設置場所の制約など、課題も存在します。北陸電気工業の容量式湿度センサ『HSU-CHU-41A』は、これらの課題を解決し、快適な住環境の実現に貢献します。 【活用シーン】 ・高精度な湿度管理が必要な住宅 ・換気システムとの連携 ・省エネ対策としての活用 【導入の効果】 ・室内の湿度を最適に保ち、快適性を向上 ・カビやダニの発生を抑制し、健康的な住環境を実現 ・省エネ効果による光熱費の削減
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【商業施設向け】スマートエルラインライト

【商業施設向け】スマートエルラインライト
日東エルマテリアル株式会社
商業施設では、イベントやプロモーションにおいて、照明演出は重要な役割を果たします。停電は、これらの演出を中断させ、顧客体験を損なう可能性があります。スマートエルラインライトは、ハイブリッド車や太陽光発電から電気を供給し、停電時でも照明を点灯させることが可能です。 【活用シーン】 ・イベント会場の照明 ・店舗のディスプレイ照明 ・非常時の誘導灯 【導入の効果】 ・停電時も演出を継続 ・顧客満足度の維持 ・安全性の確保
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【商業施設向け】AIRECOエアエコによる省エネ集客

【商業施設向け】AIRECOエアエコによる省エネ集客
株式会社ビーアイ
商業施設では、顧客の快適性と施設の運営コストが重要な課題です。特に、空調設備の電気代は大きな負担となり、省エネ対策は必須です。AirEcoクリーンは、エアコンの消費電力を削減することで、ランニングコストを抑え、快適な空間を提供し、顧客満足度向上に貢献します。 【活用シーン】 * 店舗 * オフィス * 商業施設全体の省エネ対策 【導入の効果】 * 光熱費削減 * 顧客満足度向上 * 物件価値の向上
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【ビル管理向け】ヒーティング機能付きCO2センサーモジュール

【ビル管理向け】ヒーティング機能付きCO2センサーモジュール
株式会社テクネ計測
ビル管理業界では、室内の空気質を適切に管理し、快適な環境を維持することが求められます。特に、CO2濃度の上昇は、居住者の健康や生産性に悪影響を及ぼす可能性があります。換気システムの最適化は、エネルギー効率の向上にもつながります。EE872は、CO2濃度、湿度、温度を正確に測定し、換気システムの適切な制御を可能にします。 【活用シーン】 ・オフィスビル ・商業施設 ・学校 ・病院 【導入の効果】 ・CO2濃度に応じた換気制御による省エネ ・室内の空気質の改善 ・快適な室内環境の実現 ・居住者の健康と生産性の向上
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【商業施設向け】大型シーリングファン

【商業施設向け】大型シーリングファン
川上産業株式会社
商業施設では、快適な空間を提供しつつ、空調コストを抑えることが重要です。冷房効率を高めることは、顧客満足度向上にもつながります。従来の空調システムだけでは、空気の循環が悪く、冷気が均等に行き渡らない場合があります。当社の大型シーリングファンは、空調と併用することで、冷房効率を格段に向上させ、無駄なエネルギー消費を削減します。 【活用シーン】 ・店舗 ・オフィス ・フードコート ・アトリウム 【導入の効果】 ・冷房効率の向上 ・空調費の削減 ・快適な空間の提供 ・顧客満足度の向上
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【空港待合室向け】大型シーリングファン

【空港待合室向け】大型シーリングファン
川上産業株式会社
空港の待合室では、利用者の快適性向上が求められます。特に、混雑時や夏季には、熱中症対策や空気の循環が重要です。従来の空調システムだけでは、温度ムラや換気不足が生じやすく、利用者の不快感につながる可能性があります。当社の大型シーリングファンは、大風量で室内の空気を効率的に循環させ、熱中症のリスクを低減します。また、エアコンとの併用により、空調費用のコストダウンにも貢献します。 【活用シーン】 ・空港待合室 ・ラウンジ ・フードコート 【導入の効果】 ・熱中症対策 ・空気循環による快適性向上 ・空調費の削減 ・換気による感染症対策
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【住宅向け】EE99-1 湿度プローブ

【住宅向け】EE99-1 湿度プローブ
株式会社テクネ計測
住宅の快適性を追求する上で、適切な湿度管理は非常に重要です。過度な湿度はカビやダニの発生を促し、健康被害や建材の劣化につながる可能性があります。一方、湿度が低すぎると、乾燥による肌や呼吸器への影響、静電気の発生などが懸念されます。EE99-1湿度プローブは、住宅内の湿度を正確に計測し、快適な環境づくりをサポートします。 【活用シーン】 ・住宅内の温湿度管理 ・換気システムの制御 ・空調設備の最適化 【導入の効果】 ・快適な室内環境の実現 ・カビやダニの抑制 ・省エネルギー効果
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【温泉施設向け】全自動軟水装置『RL/TWSLシリーズ』

【温泉施設向け】全自動軟水装置『RL/TWSLシリーズ��』
株式会社トップウォーターシステムズ
温泉施設では、配管や熱交換器へのスケール（カルシウム・マグネシウムなどの硬度成分）の付着が、設備の劣化や湯質の低下を引き起こす大きな課題です。スケールは、熱効率を低下させ、設備の寿命を縮めるだけでなく、入浴客への快適な入浴体験を損なう可能性もあります。全自動軟水装置『RL/TWSLシリーズ』は、硬度成分を除去し、これらの問題を解決します。 【活用シーン】 * 温泉配管の保護 * 熱交換器のスケール対策 * 浴槽への供給水質改善 【導入の効果】 * 配管の詰まり防止 * 熱効率の維持 * 設備の長寿命化 * 安定した湯質の提供
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【住宅向け】温湿度トランスミッター HTP201

【住宅向け】温湿度トランスミッター HTP201
株式会社テクネ計測
住宅の快適性を向上させるためには、室内の温湿度を正確に把握することが重要です。適切な温湿度管理は、結露の防止、カビやダニの発生抑制、そして快適な居住空間の提供に不可欠です。しかし、従来の温湿度計では精度や耐久性に課題があり、正確なデータ取得が難しい場合がありました。HTP201は、高精度な測定と優れた耐久性で、これらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・住宅の空調管理 ・換気システムの最適化 ・温湿度データのモニタリング 【導入の効果】 ・快適な室内環境の実現 ・省エネ効果による光熱費削減 ・健康的な住環境の維持
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【ビル管理向け】光触媒チタニスターによる空調システムの空気清浄

【ビル管理向け】光触媒チタニスターによる空調システムの空気清浄
有限会社イールド
ビル管理において、空調システムの空気清浄は、入居者の健康と快適性を維持するために不可欠です。特に、オフィスビルや商業施設では、空気中のホコリ、カビ、ウイルス、臭いなどが問題となり、換気やフィルター交換だけでは十分な対策が難しい場合があります。光触媒チタニスターは、これらの問題を解決し、空調システムの性能を向上させるのに役立ちます。 【活用シーン】 ・オフィスビル ・商業施設 ・病院 ・学校 【導入の効果】 ・空気中の有害物質の分解 ・カビやウイルスの抑制 ・臭いの除去 ・空調システムの効率向上
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【データセンター向け】パイプタイトで空調効率UP

【データセンター向け】パイプタイトで空調効率UP
DKSHマーケットエクスパンションサービスジャパン株式会社
データセンターでは、空調効率が運用コストに大きく影響します。配管貫通部の隙間は、冷暖房効率を低下させ、エネルギーコストを増加させる要因となります。従来のコーキングでは、経年劣化による隙間の発生や、メンテナンスの手間が課題でした。パイプタイトは、これらの問題を解決し、空調効率の改善に貢献します。 【活用シーン】 ・データセンターの配管貫通部 ・空調設備の配管周り ・ケーブル貫通部 【導入の効果】 ・空調効率の向上 ・エネルギーコスト削減 ・メンテナンス頻度の低減
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【オフィス向け】AIRECOエアエコによる快適性向上

【オフィス向け】AIRECOエアエコによる快適性向上
株式会社ビーアイ
オフィス環境において、従業員の集中力と生産性の維持は重要です。特に、空調管理は、快適な作業環境を提供し、業務効率に大きく影響します。不適切な温度管理は、集中力の低下や体調不良を引き起こし、生産性の低下につながる可能性があります。AirEcoは、エアコンの消費電力を削減しながら、快適な室内環境を実現することで、従業員の集中力をサポートします。 【活用シーン】 * オフィス * 会議室 * 休憩スペース 【導入の効果】 * 快適な室内環境の実現 * 光熱費削減 * 集中力向上
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【住宅向け】426MHz帯 2ボタン リモコン

【住宅向け】426MHz帯 2ボタン リモコン
株式会社サーキットデザイン
住宅の照明制御において、利便性と快適性の向上が求められています。特に、複数の照明器具を個別に操作したい場合や、手が届きにくい場所にある照明を操作したい場合に、そのニーズは高まります。従来のスイッチ操作では不便さを感じることがあり、スマートホーム化への第一歩として、手軽に導入できる遠隔操作システムが求められています。 【活用シーン】 ・リビングのダウンライトと間接照明のON/OFF ・寝室のメイン照明とフットライトのON/OFF ・玄関や廊下の照明の遠隔操作 【導入の効果】 ・離れた場所からでも照明の操作が可能 ・複数の照明器具を個別に制御 ・快適な生活空間の実現 ・スマートホーム化への第一歩
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【美術館向け】空間管理除湿システム

【美術館向け】空間管理除湿システム
株式会社アピア
美術館では、美術品の価値を永く保つために、適切な環境管理が不可欠です。特に、湿度管理はカビの発生を防ぎ、作品の劣化を抑制する上で重要です。不適切な湿度環境は、カビの発生を促し、作品の損傷につながる可能性があります。当社の空間管理除湿システムは、美術館の空調システムと連携し、最適な湿度環境を実現します。 【活用シーン】 ・展示室 ・収蔵庫 ・作品保管スペース 【導入の効果】 ・カビの発生を抑制 ・美術品の劣化を防止 ・作品の価値を維持
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【ビル管理向け】2.4GHz帯 リレー搭載 出力ユニット

【ビル管理向け】2.4GHz帯 リレー搭載 出��力ユニット
株式会社サーキットデザイン
ビル管理における照明制御では、省エネと運用効率の向上が重要な課題です。特に、大規模なオフィスビルや商業施設では、照明設備の遠隔制御や自動化が求められます。配線工事のコストや手間を削減し、柔軟な照明プランを実現することが、ビル管理者のニーズに応えるために不可欠です。本製品は、無線通信により照明のON/OFFや調光を可能にし、既存の照明システムを容易にスマート化します。 【活用シーン】 * オフィスビルのフロア照明制御 * 商業施設の店舗照明制御 * 駐車場や共用部の照明制御 * 非常用照明の遠隔制御 【導入の効果】 * 配線工事コストの削減 * 照明の遠隔操作による省エネ効果 * 柔軟な照明プランの実現 * メンテナンス効率の向上
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【住宅向け】デジタル温湿度プローブ HTP501

【住宅向け】デジタル温湿度プローブ HTP501
株式会社テクネ計測
住宅環境において、快適な室内環境は健康と生活の質に大きく影響します。温度と湿度の適切な管理は、カビやダニの発生を抑制し、アレルギーや呼吸器系の問題のリスクを低減するために重要です。特に、高断熱・高気密住宅では、室内の温湿度が均一に保たれにくく、適切な測定と制御が求められます。HTP501は、正確な温湿度測定を通じて、快適な住環境の実現をサポートします。 【活用シーン】 ・住宅内の温湿度モニタリング ・空調・換気システムの制御 ・省エネ対策 【導入の効果】 ・快適な室内環境の維持 ・健康リスクの低減 ・エネルギー効率の向上
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【温浴施設向け】空間管理除湿システム

【温浴施設向け】空間管理除湿システム
株式会社アピア
温浴施設では、湿度が高く、結露によるカビの発生が大きな課題です。カビは施設の美観を損なうだけでなく、利用者の健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。また、施設の劣化を早める原因にもなります。当社の空間管理除湿システムは、これらの問題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 ・脱衣所 ・浴室 ・休憩スペース ・天井裏 【導入の効果】 ・カビの発生を抑制 ・施設の美観を維持 ・利用者の健康を守る ・施設の耐久性向上
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【ビル管理向け】壁掛け型温度トランスミッター EE451

【ビル管理向け】壁掛け型温度トランスミッター EE451
株式会社テクネ計測
ビル管理業界、特に空調制御においては、室内の快適性と省エネルギーの両立が求められます。温度管理は、これらの目標達成の基盤となります。正確な温度測定は、空調システムの効率的な運用を可能にし、無駄なエネルギー消費を抑制します。EE451は、正確な温度測定を通じて、ビルの快適性と省エネルギー化に貢献します。 【活用シーン】 * オフィスビル * 商業施設 * 工場 * 学校 【導入の効果】 * 空調効率の最適化 * エネルギーコスト削減 * 快適な室内環境の実現
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【体育館向け】大型シーリングファン

【体育館向け】大型シーリングファン
川上産業株式会社
体育館では、広大な空間の空気循環が課題となりがちです。運動中の熱気や湿気がこもりやすく、換気が不十分だと熱中症のリスクも高まります。当社の大型シーリングファンは、大風量で空気を効率的に循環させ、快適な環境を提供します。エレベーターモーターの採用により、長期保証を実現し、安心してご使用いただけます。 【活用シーン】 ・体育館 ・武道館 ・屋内運動場 【導入の効果】 ・空気の循環促進 ・熱中症対策 ・快適な環境の実現
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【スマートホーム向】315MHz帯 RT/RRシリーズ リモコン

【スマートホーム向】315MHz帯 RT/RRシリーズ リモコン
株式会社サーキットデザイン
スマートホームにおける照明制御では、利便性と柔軟性が求められます。特に、既存の住宅環境では、配線工事が難しい場合や、間取り変更に伴う照明配置の見直しが課題となることがあります。315MHz帯 RT/RRシリーズ リモコンは、これらの課題に対し、手軽にワイヤレス化を実現することで貢献します。専門知識不要で、照明のON/OFFや調光を遠隔操作できるようになり、快適なスマートホーム環境構築をサポートします。 【活用シーン】 ・リビングや寝室の照明の遠隔操作 ・玄関や廊下の照明の自動化 ・防犯対策としての照明制御 【導入の効果】 ・配線工事不要で、手軽に導入可能 ・既存の照明器具をそのまま利用可能 ・スマートホームシステムの拡張性が向上
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【ビル管理向け】E+E社アクセサリ

【ビル管理向け】E+E社アクセサリ
株式会社テクネ計測
ビル管理において、適切な換気は室内の空気質を維持し、快適な環境を提供するために不可欠です。特に、温湿度やCO2濃度を正確に測定し、換気量を調整することは、省エネルギーにもつながります。不適切な換気は、カビの発生や健康被害を引き起こす可能性があります。E+E社アクセサリは、これらの課題に対応し、ビルの換気システムを最適化します。 【活用シーン】 ・オフィスビル ・商業施設 ・学校 ・病院 【導入の効果】 ・室内の空気質の改善 ・省エネルギーの実現 ・快適な環境の提供
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【住宅向け】室内用温湿度計 EE10

【住宅向け】室内用温湿度計 EE10
株式会社テクネ計測
住宅の省エネにおいて、室内の温湿度を正確に把握することは、空調効率を最適化し、エネルギー消費量を削減するために重要です。不適切な温湿度管理は、過剰な冷暖房によるエネルギーの無駄につながる可能性があります。当社の室内用温湿度計 EE10は、正確な相対湿度と温度を測定し、快適な室内環境の実現と省エネに貢献します。 【活用シーン】 ・住宅の空調管理 ・省エネ対策 ・快適な室内環境の維持 【導入の効果】 ・正確な温湿度測定による空調効率の最適化 ・エネルギー消費量の削減 ・快適な室内環境の実現
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【スポーツジム向け】空間管理除湿システム

【ス��ポーツジム向け】空間管理除湿システム
株式会社アピア
スポーツジムでは、汗や湿気による臭気とカビの発生が課題です。特に、更衣室やトレーニングエリアは、湿度が高くなりやすく、不快な臭いの原因となります。カビは、施設の衛生環境を悪化させ、利用者の健康リスクを高める可能性もあります。当社の空間管理除湿システムは、これらの問題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 ・更衣室 ・トレーニングエリア ・シャワールーム ・ロッカールーム 【導入の効果】 ・カビの発生を抑制 ・臭いの軽減 ・快適な空間の実現 ・施設の衛生環境改善
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【公共施設向け】節水ハンドバルブ『節水革命』

【公共施設向け】節水ハンドバルブ『節水革命』
株式会社ヒタカ精機
公共施設では、水道料金の節約は重要な課題です。特に、老朽化した設備や、水の使用量が多い場所では、節水対策が急務となっています。適切な節水対策を講じることで、水道料金を削減し、税金の有効活用に繋げることが可能です。ヒタカの節水ハンドバルブ『節水革命』は、手元で簡単に止水できるため、無駄な水の流出を防ぎ、節水に貢献します。 【活用シーン】 ・公園の水やり ・清掃時の水の使用 ・トイレなどの水回り ・屋外の散水 【導入の効果】 ・水道料金の削減 ・節水意識の向上 ・施設のイメージアップ ・メンテナンスコストの削減
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【音楽練習向け】カスタム可能ユニット工房

【音楽練習向け】カスタム可能ユニット工房
株式会社ビーアイ
音楽業界では、周囲への音漏れを気にせず、集中して練習できる環境が求められます。特に、集合住宅や近隣への配慮が必要な場所では、防音対策が重要です。ユニット工房は、防音・空調・照明などの設備を追加でき、快適な練習環境を構築できます。鉄骨構造で耐久性が高く、音や振動が発生する作業にも対応可能です。個人での利用はもちろん、小規模な音楽教室などでも導入いただけます。 【活用シーン】 ・楽器演奏の練習 ・ボーカル練習 ・作曲、編曲作業 【導入の効果】 ・防音対策により、時間や場所を気にせず練習可能 ・集中できる環境で、パフォーマンス向上 ・低コストで、音楽活動の基盤を構築
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【商社向け】AIRECOエアエコによる省エネ

【商社向け】AIRECOエアエコによる省エネ
株式会社ビーアイ
商社業界では、オフィスにおける光熱費の削減が、コスト管理において重要な課題となっています。特に、オフィスビルの省エネ対策は、企業の利益率向上に貢献します。AirEcoエアエコは、エアコンの消費電力を削減することで、ランニングコストを抑え、企業の競争力を高めます。 【活用シーン】 * オフィスビルの省エネ対策 * 物件の差別化 * テナントへのアピール 【導入の効果】 * 光熱費削減によるコストメリット * 物件価値の向上 * 入居率の向上
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【建築向け】ラズパイ用 絶縁型16入力16出力ボード

【建築向け】ラズパイ用 絶縁型16入力16出力ボード
株式会社エンベデッドテクノロジー
建築業界のビルオートメーションにおいては、多数のセンサーからの情報収集や、設備機器の制御が求められます。特に、建物の規模が大きくなるにつれて、ノイズの影響やアースレベルの変動による誤動作、電気的破壊のリスクが高まります。これらの課題に対処し、安定したシステム運用を実現するためには、外部回路との確実な絶縁が不可欠です。当社のラズパイ用絶縁型16入力16出力ボードは、フォトカプラ絶縁によりこれらのリスクを低減し、信頼性の高いビルオートメーションシステムの構築を支援します。 【活用シーン】 ・ビル内の各種センサー（温度、湿度、照度など）からのデータ収集 ・空調設備、照明、エレベーターなどの制御 ・セキュリティシステムとの連携 ・遠隔監視・操作システムの構築 【導入の効果】 ・ノイズやアースレベル変動による誤動作の低減 ・電気的破壊のリスク軽減による機器の長寿命化 ・安定したシステム運用によるメンテナンスコスト削減 ・Raspberry Piとの柔軟なシステム連携による開発効率向上
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【ビル管理向け】CO2/温度/湿度/微差圧センサーモジュール

【ビル管理向け】CO2/温度/湿度/微差圧センサーモジュール
株式会社テクネ計測
ビル管理業界では、省エネと快適な室内環境の両立が求められています。特に、エネルギー消費量を抑えつつ、室内の空気質を適切に管理することが重要です。不適切な換気は、エネルギーの無駄につながり、また、過剰な換気は、室内の温度や湿度を不適切にし、快適性を損なう可能性があります。EE894は、CO2濃度、温度、湿度、微差圧を同時に計測することで、最適な換気制御を実現し、省エネと快適な室内環境の両立に貢献します。 【活用シーン】 ・オフィスビル ・商業施設 ・学校 ・病院 【導入の効果】 ・換気量の最適化による省エネ ・快適な室内環境の実現 ・空気質のモニタリングによる健康管理 ・ビル管理コストの削減
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【ビル管理向け】コナンエアー：Wi-Fi振動センサー

【ビル管理向け】コナンエアー：Wi-Fi振動センサー
中山水熱工業株式会社
ビル管理においては、設備の安定稼働が重要であり、予期せぬ故障はテナントへの影響や修繕コストの増加につながります。特に、空調設備やポンプなど、振動を伴う設備の異常を早期に発見し、適切なメンテナンスを行うことが求められます。コナンエアーは、これらの設備の振動を常時監視し、異常値を検知することで、故障を未然に防ぎ、ビルの安全な運用をサポートします。 【活用シーン】 ・空調設備の異常検知 ・ポンプ設備の異常検知 ・エレベーターの異常検知 ・その他、振動を伴う設備の監視 【導入の効果】 ・設備の故障リスクを低減 ・メンテナンスコストの削減 ・ビルの安全性の向上 ・省人化の実現
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エントランスポール塗装

エントランスポール塗装
ワールドポール株式会社
エントランスポールの塗装を変えることで個性的な照明になります。 塗装面はすべすべなのにデコボコ模様ができるハンマートーンなど、 当社ではいろいろな塗装をご用意しております。 ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。 【対応内容】 ■塗装面はすべすべなのにデコボコ模様ができるハンマートーンなど ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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総合カタログ『各種加湿・除湿・空調器』

総合��カタログ『各種加湿・除湿・空調器』
株式会社イーエーエスジャパン
株式会社イーエーエス ジャパンは気化式エレメントを基軸とした 最先端の加湿・冷却システムを中心に様々な空調管理を手がけてきました。 加湿・除湿・空調に関することなら全国各地の大型ビル・商業施設等にて 導入・メンテナンス・サポート実績多数の当社にぜひお任せください。 【掲載内容】 ■各種加湿・除湿・空調器 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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粉砕圧送揚水ポンプ『サニキュービック2 クラシック』

粉砕圧送揚水ポンプ『サニキュービック2 クラシック』
SFA Japan株式会社
『サニキュービック2 クラシック』は、大型汚水・雑排水兼用ポンプです。 主に商業施設での大型排水を目的として設計されており、2台のポンプが 自動交互運転することにより安定した性能を発揮します。 また、揚程も10mとSFAポンプシリーズで最大であり、地下からの 圧送排水も問題なく行えます。 【特長】 ■吐水口径：40mm ■流入口径：汚水・雑排水/40または100mm ■商業施設での大型排水を目的として設計 ■2台のポンプが自動交互運転し安定した性能を発揮 ■揚程も10mとSFAポンプシリーズで最大 ■地下からの圧送排水も問題なく可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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客室露天風呂・貸切風呂用小型ろ過昇温システム

客室露天風呂・貸切風呂用小型ろ過昇温システム
株式会社バイタルシステム
当社では『客室露天風呂・貸切風呂用小型ろ過昇温システム』を取扱っております。 コンパクト型ろ過システムで、スペースを有効利用が可能。全自動逆洗式 ろ過装置ですので、日々のメンテナンスを大幅に削減できます。 トルマリンLSBをろ材の一部に使用しておりますので、マイナスイオン効果 があります。 樹脂製タンクで温泉にも使用可能。その場合は、ポンプ、熱交、逆洗弁は 別途温泉対応品を選定します。 【特長】 ■コンパクト型循環昇温システムで、スペースを有効利用できる ■全自動逆洗式ろ過装置ですので、日々のメンテナンスを大幅に削減できる ■トルマリンLSBをろ材の一部に使用、マイナスイオン効果あり ■専用リモコンを標準装備（逆洗時間は週間プログラムタイマー制御） ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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LED導光板『LumiSheet（ルミシート）』

LED導光板『LumiSheet（ルミシート）』
TD Lightec株式会社
『LumiSheet（ルミシート）』は、導光板を使用し、エッジから光源を装着することで 従来のLED直接光源の強い光を和らげた「目に配慮した反射照明」です。 LED光源を使用し、紫外線・赤外線をほとんど出せないため、 虫などが寄り付きにくい照明で、既存の蛍光灯と比べて高温にならず 冷房効率が良くなります。 【特長】 ■高効率／省エネ ■材料から高品質のこだわり ■特注デザイン ■優れた放熱構造 ■様々な製品群　など ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
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スタイリッシュな次世代LED照明『S-Slim（エススリム）』

スタイリッシュな次世代LED照明『S-Slim（エススリム）』
株式会社サンエー
『S-Slim（エススリム）シリーズ』は、従来の省電力性能、演色性はそのままに、デザイン性に優れたスタイリッシュなLED照明器具です。天井への穴あけ工事不要で簡単に設置可能。電解コンデンサを使わず、固体コンデンサを仕様することで更なる長寿命化を実現しています。省エネ性、デザイン性を兼ね揃えた次世代LED照明をぜひお試しください。 【特長】 ■■厚さ14.7mmの超薄型デザイン ■天井への穴あけ工事不要で設置が簡単 ■まぶしさを減らした人間工学設計 ■演色性Ra85で物体の色味を自然に表現 ■無水銀、無カドミウム、無紫外線 ■蛍光灯と比べ65％以上の省電力 ※詳細は資料請求して頂くか、ダウンロードからPDFデータをご覧下さい。
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能登ヒバ　バスヒバくん

能登ヒバ　バスヒバくん
加賀木材株式会社
バスヒバ君は能登ヒバの板をワンタッチでユニットバスに取り付ける商品です。 取付方も簡単。 板の両端に板反りを軽減させるカブセをはめ、磁石シートを貼り付けます。 後は、好きなようにユニットバスに取り付けます。 能登ヒバは菌に強く腐りにくいので、カビやダニの繁殖を防ぎます。 また、防臭・消臭作用がありますので悪臭を防ぎます。 そして、湿気に強い樹種なので、水周りでもご使用いただけます。 何よりも、爽快感のある香りでリラックス効果が期待できます。
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既存の機器を後付けで無線化する「frogblue」

既存の機器を後付けで無線化する「frogblue」
株式会社オーピーエヌ
照明も鍵も空調も、全てワイヤレスで一元管理が可能。 配線不要で電源さえあれば新築でも古い建物でも、簡単・低コストでスマートビルディング化。 ■『frogblue』とは？ 　既存の照明や空調、シャッターやアラームシステムなどに 　組み込むだけで、スマートフォンやタッチパネル、スイッチから 　ワイヤレスでそれら装置を一元コントロールできます。 　必要なのは、電源だけ。 　既存の機器がそのまま使え、新たに通信ケーブルを敷設する 　必要もなく、電源さえあれば手軽に、導入コストを抑えて 　スマートな機器管理が可能になります。
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【工場・オフィス・施設用】ユメルクス LEDライトシリーズ

【工場・オフィス・施設用】ユメルクス LEDライトシリーズ
ユメックス株式会社
当カタログは、工場・倉庫をはじめ、オフィス・施設に適した 『ユメルクス』を掲載しています。 逆富士型をはじめ、コンパクト埋込型や防水型/冷凍冷蔵型など 多数のラインアップをご紹介しております。 【掲載製品（抜粋）】 ■逆富士型 ■かさ型 ■埋込型 ■コンパクト埋込型 ■トラフ型 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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節水・泡沫ユニット『アワ～る』

節水・泡沫ユニット『アワ～る』
株式会社Toshin
『アワ～る』は、給水口に設置するだけで空気を混入させるユニットです。 気泡を混入させると、流量が多く見えるため節水効果が期待できる上、 水はねの防止効果や、洗浄能力が増す効果もあります。 また、50%以上の空気を混入させており、蛇口を軽くひねったときから 勢いの強い水が出ます。 【特長】 ■50%を超える空気混入割合（市販品に比べ23%の差） ■蛇口を軽くひねったときから勢いの強い水が出る ■吐水量が多く感じ、節水効果がある ■泡沫の特性により、高速で吐水しても飛び跳ねにくい ■保育園、小学校、中学校で採用実績あり ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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都市ガス用 取替用ガスコンセント

都市ガス用 取替用ガスコンセント
株式会社藤井合金製作所
当社では『都市ガス用 取替用ガスコンセント』を取り扱っております。 壁や床を壊すことなく、古いガス栓の本体のみをドライバーやスパナを使用して 簡単に取替えが可能。施工時間は、従来と比較して半分以下を実現しました。 ヒューズ機能が備わっているため、万が一ガスホースが外れた場合でも ガス漏れを防止。ワンタッチカチット接続のため、誤開放による事故を 未然に防ぐことができます。 ガス栓内部の“栓”に操作性を保つための特殊な表面処理を施しています。 【特長】 ■壁や床を壊す付帯工事が不要 ■安全性、操作性を向上させるヒューズ機能とカチット接続 ■定期的なメンテナンス作業が不要 ■つまみがない美しい外観デザイン ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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Su管用新拡管継手『KKベスト』

Su管用新拡管継手『KKベスト』
東尾メック株式会社
『KKベスト』は、接続し易さと確認し易さを追求した、易施工を実現する メカニカル継手です。 ブラックライトで照らして光れば施工完了の証です。暗闇でも施工完了の 確認ができます。 3色のロックリングは配管識別に便利。現場で色分けすれば間違い防止にも 役立ちます。 【特長】 ■高速施工 ■緩み無し ■暗所でも見える ■管向き合わせ自在 ■地震、曲げにも強い ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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粒状床衝撃音低減材『サイレントドロップ』

粒状床衝撃音低減材『サイレントドロップ』
戸田建設株式会社
『サイレントドロップ』は、天井にのせるだけで上階の歩行音や 飛び跳ね音などの重量床衝撃音を低減できる粒状床衝撃音低減材です。 天井裏に敷設した特殊遮音粒材（粒状に加工した再生樹脂）が互いに衝突、 摩擦することにより天井ボードの振動エネルギーを効率的に吸収し、 天井からの重量床衝撃音の放射を抑制。 コンクリート床板の増厚等を伴わないため、改修工事による騒音対策にも 有効で、音を出す上階側ではなく、実際に防音性能を高めたい下階側から 施工できます。 【特長】 ■シンプルな施工方法 ■改修工事にも有効 ■下階から施工 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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床暖房用コントローラ『DFCN152』

床暖房用コントローラ『DFCN152』
株式会社大日製作所
『DFCN152』は、定格15A（両切）2系統を個別制御できる 床暖房用コントローラです。 2ゾーン個別、2ゾーン間引き、2ゾーン切替、1ゾーン運転など 多彩な運転モードに対応しています。 また、大型LCDと使用頻度の低いスイッチ類はフタ内に収納。 ホワイト色のすっきりとしたデザインです。 【特長】 ■温度センサは5kΩ(25℃)など6種類の各種サーミスタに対応 ■予め決められた運転パターンでON/OFF制御を行なうパターン制御に対応 ■ゾーン2用ヒータ出力をヒータ出力・警報出力・運転出力に切替可能 ■多彩なエラー検出安全機能を搭載 ■トレーサビリティにも配慮　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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BELIMO社製　ダンパーアクチュエイター『SFA』

BELIMO社製　ダンパーアクチュエイター『SFA』
株式会社モデュレックス エナジーイノベーションズ
当社では、BELIMO社のビル空調システムおよび換気ダンパー用 スプリングリターンアクチュエイター『SFA』を取り扱っています。 付属のハンド・クランク（又は六角レンチ）によりダンパーを 手動操作可能。どの位置でもインターロックSWで固定し、 手動で解除又はそのまま電源供給するだけで自動解除できます。 【特長】 ■操作モード ■簡単で直接的な設置 ■マニュアルオーバーライド ■回転角度の調整が可能 ■高い信頼性 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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販売・施工『採光・換気・排煙システム、冷却システム』

販売・施工『採光・換気・排煙システム、冷却システム』
谷口環境建材株式会社
谷口環境建材株式会社では、優れた採光と最適換気の施工で快適な環境を実現します。 「部屋が暑い」 「夏季の使用電力を減らしたい」 「機器の過熱を防ぎたい」 「負圧を解消したい」 こんなお悩みを解決します。 【特長】 [採光・換気・排煙システム] ○単機能のものからマルチ機能のものまで豊富なラインナップ ○鎌倉製作所の正規代理店 [冷却システム] ○涼風と気流でこれまでにない涼しさ ○実機にて体感可能 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
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照明器具『LED照明』

照明器具『LED照明』
国分電機株式会社
当社では、企画開発から部品加工・組立まで一貫した生産体制で LED商品をお届けいたします。 ダウンライトをはじめ、スポットライト、ペンダント、ブラケットなどを ご用意しておりますので、お客様のニーズに合った製品をお選びいただけます。 また、基本スペック(光源・照度・仕様形態・機能)での企画提案を行い、 感性豊かな設計チームがお客様のご要望を形にします。 【営業品目】 ■LED照明器具 　・ダウンライト 　・スポットライト 　・ペンダント 　・ブラケット 　・キッチンライト 　・防犯灯 　・スタンドライト 　・各種アウトドア ■一般機械部品、プレス・ダイキャスト ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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ビル中央監視システム　OCTBAS-NEXT

ビル中央監視システム　OCTBAS-NEXT
アイテック阪急阪神株式会社
【目指すは“Ethernet”のようにLANケーブル1本ですべての機器がつながる仕組み】 　オフィスのフロアは、LANケーブルにより既にオープンなネットワークができあがっています。 　異なるメーカ・異なる機種のパソコンやプリンタが普通につながる仕組みを、ビル監視の分野にもご提供できます。 ・オープンマルチベンダーだから他社システム、設備とも接続可能 　オープン通信プロトコルと汎用ハードウェア採用によりメーカーに依存しない最適なシステムを構築します。 ・仮想化＆クラウド対応だから、BCP対策・ライフサイクルコスト低減も可能 　システム構成にパブリッククラウド（SaaSおよびIaaS/PaaS）を追加し、 顧客のあらゆる運用形態に対応 ・ITベンダーだから、柔軟で豊富なシステム連携が可能 　自動集中検針システム対応　中央監視で収集したデータを検針に活用できます。 　群管理システム対応　複数のビルをまとめて管理できます。 関連サイト 　・群管理システム　http:///// 　・めたぽすと　http://///
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テラル株式会社　事業紹介

テラル株式会社　事業紹介
テラル株式会社
テラル株式会社は、ポンプ・ファンをマンション・オフィスビルなどの「建築市場」と、製造業・農業などの「産業市場」に展開すると同時に、充実の「サポートサービス」も提供。 また、単なる製品供給だけではなく、カスタマイズ化・ユニット化・システム化へのニーズにも対応し、ポンプ・ファンをベースにしたソリューションを提供します。 水を送るポンプ、風を送るファン。 テラルはこの一見シンプルな製品に、高効率化・小型化・ユニット化・多機能化などさまざまな価値を付加することで、その用途を広げてきました。 その結果、現在では私たちの生活のあらゆるシーンでテラルブランドが活躍しています。 水と空気のあるところ…。 そのすべてがテラルのフィールドです。 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
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運用・管理・メンテナンスにおける照明・空調の制御

運用・管理・メンテナンスにおける照明・空調の制御とは？

スマート建築における運用・管理・メンテナンスの照明・空調の制御とは、建物全体のエネルギー効率を最大化し、快適な居住空間を維持するために、照明と空調システムを統合的に管理・最適化する技術や手法を指します。これにより、エネルギー消費の削減、運用コストの低減、設備の長寿命化、そして居住者の満足度向上を目指します。

​課題

エネルギー消費の非効率性

照明や空調が常に最大稼働していたり、不要な時間帯に稼働していたりすることで、無駄なエネルギー消費が発生しています。

運用・管理コストの増大

個別のシステム管理や手動での調整に多くの人的リソースと時間が割かれ、運用・管理コストが増大しています。

設備の予期せぬ故障とメンテナンス負担

設備の劣化状況を把握せず、定期的なメンテナンスが不十分な場合、予期せぬ故障が発生し、高額な修理費用や業務停止のリスクが生じます。

居住者の快適性との乖離

個々の居住者のニーズや利用状況に合わせたきめ細やかな制御が行われず、快適性が損なわれる場合があります。

​対策

統合的な自動制御システムの導入

センサーデータやスケジュールに基づき、照明と空調を自動で最適に制御するシステムを導入します。

データに基づいた運用・管理

エネルギー消費量や設備稼働状況のデータを収集・分析し、運用方法の改善やコスト削減に繋げます。

予知保全によるメンテナンス最適化

設備の稼働データから劣化状況を予測し、故障前に計画的なメンテナンスを実施することで、突発的な故障を防ぎます。

個別最適化された環境制御

居住者の在室状況や時間帯、外気温などを考慮し、個々のエリアや空間の快適性を自動で調整します。

​対策に役立つ製品例

ビルディングオートメーションシステム

建物全体の設備を統合的に監視・制御し、エネルギー効率の向上と運用コストの削減を実現します。

スマートセンサーネットワーク

室内の温度、湿度、照度、在室状況などをリアルタイムで検知し、照明・空調制御の精度を高めます。

エネルギー管理システム

建物全体のエネルギー消費データを収集・分析し、無駄の発見や省エネ施策の立案を支援します。

リモートメンテナンス管理ツール

設備の稼働状況を遠隔で監視し、異常の早期発見やメンテナンス計画の最適化を可能にします。

⭐今週のピックアップ

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