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照明・空調の制御とは？課題と対策・製品を解説

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運用・管理・メンテナンス

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故障予知と保守
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照明・空調の制御
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遠隔監視と操作
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テナント・住民向けサイトの開設

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住宅・ビルIoT導入
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建物バリアフリー化
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AIによる建物設計
BIM/CIM連携
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建設・施工

ドローン測量と進捗管理
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建設資材の需給管理
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騒音と振動の対策
ドローン測量と進捗管理
クラウド施工管理
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運用・管理・メンテナンスにおける照明・空調の制御とは？

スマート建築における運用・管理・メンテナンスの照明・空調の制御とは、建物全体のエネルギー効率を最大化し、快適な居住空間を維持するために、照明と空調システムを統合的に管理・最適化する技術や手法を指します。これにより、エネルギー消費の削減、運用コストの低減、設備の長寿命化、そして居住者の満足度向上を目指します。

各社の製品

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【温泉施設向け】全自動軟水装置『RL/TWSLシリーズ』

【温泉施設向け】全自動軟水装置『RL/TWSLシリーズ』
株式会社トップウォーターシステムズ
温泉施設では、配管や熱交換器へのスケール（カルシウム・マグネシウムなどの硬度成分）の付着が、設備の劣化や湯質の低下を引き起こす大きな課題です。スケールは、熱効率を低下させ、設備の寿命を縮めるだけでなく、入浴客への快適な入浴体験を損なう可能性もあります。全自動軟水装置『RL/TWSLシリーズ』は、硬度成分を除去し、これらの問題を解決します。 【活用シーン】 * 温泉配管の保護 * 熱交換器のスケール対策 * 浴槽への供給水質改善 【導入の効果】 * 配管の詰まり防止 * 熱効率の維持 * 設備の長寿命化 * 安定した湯質の提供
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【スポーツジム向け】空間管理除湿システム

【スポーツジム向け】空間管理除湿システム
株式会社アピア
スポーツジムでは、汗や湿気による臭気とカビの発生が課題です。特に、更衣室やトレーニングエリアは、湿度が高くなりやすく、不快な臭いの原因となります。カビは、施設の衛生環境を悪化させ、利用者の健康リスクを高める可能性もあります。当社の空間管理除湿システムは、これらの問題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 ・更衣室 ・トレーニングエリア ・シャワールーム ・ロッカールーム 【導入の効果】 ・カビの発生を抑制 ・臭いの軽減 ・快適な空間の実現 ・施設の衛生環境改善
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【ビル管理向け】光触媒チタニスターによる空調システムの空気清浄

【ビル管理向け】光触媒チタニスターによる空調システムの空気清浄
有限会社イールド
ビル管理において、空調システムの空気清浄は、入居者の健康と快適性を維持するために不可欠です。特に、オフィスビルや商業施設では、空気中のホコリ、カビ、ウイルス、臭いなどが問題となり、換気やフィルター交換だけでは十分な対策が難しい場合があります。光触媒チタニスターは、これらの問題を解決し、空調システムの性能を向上させるのに役立ちます。 【活用シーン】 ・オフィスビル ・商業施設 ・病院 ・学校 【導入の効果】 ・空気中の有害物質の分解 ・カビやウイルスの抑制 ・臭いの除去 ・空調システムの効率向上
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【住宅向け】容量式湿度センサ『HSU-CHU-41A』

【住宅向け】容量式湿度センサ『HSU-CHU-41A』
北陸電気工業株式会社
住宅の快適性を追求する上で、室内の湿度管理は重要な要素です。適切な湿度は、カビやダニの発生を抑制し、健康的な生活環境を保つために不可欠です。しかし、従来の湿度管理システムでは、精度の問題や、設置場所の制約など、課題も存在します。北陸電気工業の容量式湿度センサ『HSU-CHU-41A』は、これらの課題を解決し、快適な住環境の実現に貢献します。 【活用シーン】 ・高精度な湿度管理が必要な住宅 ・換気システムとの連携 ・省エネ対策としての活用 【導入の効果】 ・室内の湿度を最適に保ち、快適性を向上 ・カビやダニの発生を抑制し、健康的な住環境を実現 ・省エネ効果による光熱費の削減
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【住宅向け】温湿度トランスミッター HTP201

【住宅向け】温湿度トランスミッター HTP201
株式会社テクネ計測
住宅の快適性を向上させるためには、室内の温湿度を正確に把握することが重要です。適切な温湿度管理は、結露の防止、カビやダニの発生抑制、そして快適な居住空間の提供に不可欠です。しかし、従来の温湿度計では精度や耐久性に課題があり、正確なデータ取得が難しい場合がありました。HTP201は、高精度な測定と優れた耐久性で、これらの課題を解決します。 【活用シーン】 ・住宅の空調管理 ・換気システムの最適化 ・温湿度データのモニタリング 【導入の効果】 ・快適な室内環境の実現 ・省エネ効果による光熱費削減 ・健康的な住環境の維持
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【商業施設向け】大型シーリングファン

【商業施設向け】大型シーリングファン
川上産業株式会社
商業施設では、快適な空間を提供しつつ、空調コストを抑えることが重要です。冷房効率を高めることは、顧客満足度向上にもつながります。従来の空調システムだけでは、空気の循環が悪く、冷気が均等に行き渡らない場合があります。当社の大型シーリングファンは、空調と併用することで、冷房効率を格段に向上させ、無駄なエネルギー消費を削減します。 【活用シーン】 ・店舗 ・オフィス ・フードコート ・アトリウム 【導入の効果】 ・冷房効率の向上 ・空調費の削減 ・快適な空間の提供 ・顧客満足度の向上
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【ビル管理向け】E+E社アクセサリ

【ビル管理向け】E+E社アクセサリ
株式会社テクネ計測
ビル管理において、適切な換気は室内の空気質を維持し、快適な環境を提供するために不可欠です。特に、温湿度やCO2濃度を正確に測定し、換気量を調整することは、省エネルギーにもつながります。不適切な換気は、カビの発生や健康被害を引き起こす可能性があります。E+E社アクセサリは、これらの課題に対応し、ビルの換気システムを最適化します。 【活用シーン】 ・オフィスビル ・商業施設 ・学校 ・病院 【導入の効果】 ・室内の空気質の改善 ・省エネルギーの実現 ・快適な環境の提供
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【データセンター向け】パイプタイトで空調効率UP

【データセンター向け】パイプタイトで空調効率UP
DKSHマーケットエクスパンションサービスジャパン株式会社
データセンターでは、空調効率が運用コストに大きく影響します。配管貫通部の隙間は、冷暖房効率を低下させ、エネルギーコストを増加させる要因となります。従来のコーキングでは、経年劣化による隙間の発生や、メンテナンスの手間が課題でした。パイプタイトは、これらの問題を解決し、空調効率の改善に貢献します。 【活用シーン】 ・データセンターの配管貫通部 ・空調設備の配管周り ・ケーブル貫通部 【導入の効果】 ・空調効率の向上 ・エネルギーコスト削減 ・メンテナンス頻度の低減
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【住宅向け】室内用温湿度計 EE10

【住宅向け】室内用温湿度計 EE10
株式会社テクネ計測
住宅の省エネにおいて、室内の温湿度を正確に把握することは、空調効率を最適化し、エネルギー消費量を削減するために重要です。不適切な温湿度管理は、過剰な冷暖房によるエネルギーの無駄につながる可能性があります。当社の室内用温湿度計 EE10は、正確な相対湿度と温度を測定し、快適な室内環境の実現と省エネに貢献します。 【活用シーン】 ・住宅の空調管理 ・省エネ対策 ・快適な室内環境の維持 【導入の効果】 ・正確な温湿度測定による空調効率の最適化 ・エネルギー消費量の削減 ・快適な室内環境の実現
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【ビル管理向け】CO2/温度/湿度/微差圧センサーモジュール

【ビル管理向け】CO2/温度/湿度/微差圧センサーモジュール
株式会社テクネ計測
ビル管理業界では、省エネと快適な室内環境の両立が求められています。特に、エネルギー消費量を抑えつつ、室内の空気質を適切に管理することが重要です。不適切な換気は、エネルギーの無駄につながり、また、過剰な換気は、室内の温度や湿度を不適切にし、快適性を損なう可能性があります。EE894は、CO2濃度、温度、湿度、微差圧を同時に計測することで、最適な換気制御を実現し、省エネと快適な室内環境の両立に貢献します。 【活用シーン】 ・オフィスビル ・商業施設 ・学校 ・病院 【導入の効果】 ・換気量の最適化による省エネ ・快適な室内環境の実現 ・空気質のモニタリングによる健康管理 ・ビル管理コストの削減
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【空港待合室向け】大型シーリングファン

【空港待合室向け】大型シーリングファン
川上産業株式会社
空港の待合室では、利用者の快適性向上が求められます。特に、混雑時や夏季には、熱中症対策や空気の循環が重要です。従来の空調システムだけでは、温度ムラや換気不足が生じやすく、利用者の不快感につながる可能性があります。当社の大型シーリングファンは、大風量で室内の空気を効率的に循環させ、熱中症のリスクを低減します。また、エアコンとの併用により、空調費用のコストダウンにも貢献します。 【活用シーン】 ・空港待合室 ・ラウンジ ・フードコート 【導入の効果】 ・熱中症対策 ・空気循環による快適性向上 ・空調費の削減 ・換気による感染症対策
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【ビル管理向け】2.4GHz帯 リレー搭載 出力ユニット

【ビル管理向け】2.4GHz帯 リレー搭載 出力ユニット
株式会社サーキットデザイン
ビル管理における照明制御では、省エネと運用効率の向上が重要な課題です。特に、大規模なオフィスビルや商業施設では、照明設備の遠隔制御や自動化が求められます。配線工事のコストや手間を削減し、柔軟な照明プランを実現することが、ビル管理者のニーズに応えるために不可欠です。本製品は、無線通信により照明のON/OFFや調光を可能にし、既存の照明システムを容易にスマート化します。 【活用シーン】 * オフィスビルのフロア照明制御 * 商業施設の店舗照明制御 * 駐車場や共用部の照明制御 * 非常用照明の遠隔制御 【導入の効果】 * 配線工事コストの削減 * 照明の遠隔操作による省エネ効果 * 柔軟な照明プランの実現 * メンテナンス効率の向上
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【ガレージ向け】315MHz帯 4ボタンリモコン

【ガレージ向け】315MHz帯 4ボタンリモコン
株式会社サーキットデザイン
ガレージの利用において、シャッターの開閉は日常的な動作です。利便性を高めるためには、手元のリモコンで簡単に操作できることが求められます。特に、雨の日や荷物が多い時など、車から降りずに操作できることは大きなメリットとなります。315MHz帯 4ボタンリモコンは、ガレージのシャッター操作を手軽にワイヤレス化し、日々の使い勝手を向上させます。 【活用シーン】 ・ガレージのシャッター開閉 ・ゲートの開閉 ・照明のON/OFF 【導入の効果】 ・手軽なリモコン操作による利便性の向上 ・配線工事不要で導入コストを削減 ・既存の設備を活かしたまま、リモコン化を実現
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【美術館向け】空間管理除湿システム

【美術館向け】空間管理除湿システム
株式会社アピア
美術館では、美術品の価値を永く保つために、適切な環境管理が不可欠です。特に、湿度管理はカビの発生を防ぎ、作品の劣化を抑制する上で重要です。不適切な湿度環境は、カビの発生を促し、作品の損傷につながる可能性があります。当社の空間管理除湿システムは、美術館の空調システムと連携し、最適な湿度環境を実現します。 【活用シーン】 ・展示室 ・収蔵庫 ・作品保管スペース 【導入の効果】 ・カビの発生を抑制 ・美術品の劣化を防止 ・作品の価値を維持
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【体育館向け】大型シーリングファン

【体育館向け】大型シーリングファン
川上産業株式会社
体育館では、広大な空間の空気循環が課題となりがちです。運動中の熱気や湿気がこもりやすく、換気が不十分だと熱中症のリスクも高まります。当社の大型シーリングファンは、大風量で空気を効率的に循環させ、快適な環境を提供します。エレベーターモーターの採用により、長期保証を実現し、安心してご使用いただけます。 【活用シーン】 ・体育館 ・武道館 ・屋内運動場 【導入の効果】 ・空気の循環促進 ・熱中症対策 ・快適な環境の実現
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【住宅向け】CO2/温度/湿度/微差圧用デジタルセンサモジュール

【住宅向け】CO2/温度/湿度/微差圧用デジタルセンサモジュール
株式会社テクネ計測
住宅における健康管理において、室内の空気質は非常に重要です。特に、CO2濃度、温度、湿度を適切に管理することは、居住者の健康維持に不可欠です。高濃度のCO2は眠気や頭痛を引き起こし、過度な湿度はカビやダニの発生を助長し、アレルギーや呼吸器系の問題を引き起こす可能性があります。EE894は、これらの問題を解決するために開発されました。CO2濃度、温度、湿度、微差圧を同時に計測し、換気システムの最適化や空気清浄機の効率的な運用を可能にします。これにより、健康的な室内環境を実現し、快適な生活をサポートします。 【活用シーン】 ・住宅内のリビング、寝室、子供部屋 ・換気システムの制御 ・空気清浄機の性能評価 ・健康管理を目的としたモニタリング 【導入の効果】 ・室内の空気質の可視化による健康意識の向上 ・換気や空調の最適化による省エネ効果 ・カビやダニの発生リスクの低減 ・快適な居住空間の実現
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【建築向け】ラズパイ用 絶縁型16入力16出力ボード

【建築向け】ラズパイ用 絶縁型16入力16出力ボード
株式会社エンベデッドテクノロジー
建築業界のビルオートメーションにおいては、多数のセンサーからの情報収集や、設備機器の制御が求められます。特に、建物の規模が大きくなるにつれて、ノイズの影響やアースレベルの変動による誤動作、電気的破壊のリスクが高まります。これらの課題に対処し、安定したシステム運用を実現するためには、外部回路との確実な絶縁が不可欠です。当社のラズパイ用絶縁型16入力16出力ボードは、フォトカプラ絶縁によりこれらのリスクを低減し、信頼性の高いビルオートメーションシステムの構築を支援します。 【活用シーン】 ・ビル内の各種センサー（温度、湿度、照度など）からのデータ収集 ・空調設備、照明、エレベーターなどの制御 ・セキュリティシステムとの連携 ・遠隔監視・操作システムの構築 【導入の効果】 ・ノイズやアースレベル変動による誤動作の低減 ・電気的破壊のリスク軽減による機器の長寿命化 ・安定したシステム運用によるメンテナンスコスト削減 ・Raspberry Piとの柔軟なシステム連携による開発効率向上
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【スマートホーム向】315MHz帯 RT/RRシリーズ リモコン

【スマートホーム向】315MHz帯 RT/RRシリーズ リモコン
株式会社サーキットデザイン
スマートホームにおける照明制御では、利便性と柔軟性が求められます。特に、既存の住宅環境では、配線工事が難しい場合や、間取り変更に伴う照明配置の見直しが課題となることがあります。315MHz帯 RT/RRシリーズ リモコンは、これらの課題に対し、手軽にワイヤレス化を実現することで貢献します。専門知識不要で、照明のON/OFFや調光を遠隔操作できるようになり、快適なスマートホーム環境構築をサポートします。 【活用シーン】 ・リビングや寝室の照明の遠隔操作 ・玄関や廊下の照明の自動化 ・防犯対策としての照明制御 【導入の効果】 ・配線工事不要で、手軽に導入可能 ・既存の照明器具をそのまま利用可能 ・スマートホームシステムの拡張性が向上
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【空調省エネ事務ノート】スーパーの空調管理でよくある困りごと

【空調省エネ事務ノート】スーパーの空調管理でよくある困りごと
株式会社AIP
スーパーの空調管理でよくある困りごとについて詳しく図解しております。
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【空調省エネ事務ノート】大学施設の空調管理でよくある困りごと

【空調省エネ事務ノート】大学施設の空調管理でよくある困りごと
株式会社AIP
大学施設の空調管理でよくある困りごとについて詳しく図解しております。
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【空調省エネ事務ノート】大型事務所ビルにおけるよくある困りごと

【空調省エネ事務ノート】大型事務所ビルにおけるよくある困りごと
株式会社AIP
大型事務所ビルにおける空調管理のよくある困りごとについて詳しく図解しております。
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【音楽練習向け】カスタム可能ユニット工房

【音楽練習向け】カスタム可能ユニット工房
株式会社ビーアイ
音楽業界では、周囲への音漏れを気にせず、集中して練習できる環境が求められます。特に、集合住宅や近隣への配慮が必要な場所では、防音対策が重要です。ユニット工房は、防音・空調・照明などの設備を追加でき、快適な練習環境を構築できます。鉄骨構造で耐久性が高く、音や振動が発生する作業にも対応可能です。個人での利用はもちろん、小規模な音楽教室などでも導入いただけます。 【活用シーン】 ・楽器演奏の練習 ・ボーカル練習 ・作曲、編曲作業 【導入の効果】 ・防音対策により、時間や場所を気にせず練習可能 ・集中できる環境で、パフォーマンス向上 ・低コストで、音楽活動の基盤を構築
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【空調省エネ事務ノート】ドラッグストア空調管理でよくある困りごと

【空調省エネ事務ノート】ドラッグストア空調管理でよくある困りごと
株式会社AIP
ドラッグストアの空調管理でよくある困りごとについて詳しく図解しております。
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【ビル管理向け】壁掛け型温度トランスミッター EE451

【ビル管理向け】壁掛け型温度トランスミッター EE451
株式会社テクネ計測
ビル管理業界、特に空調制御においては、室内の快適性と省エネルギーの両立が求められます。温度管理は、これらの目標達成の基盤となります。正確な温度測定は、空調システムの効率的な運用を可能にし、無駄なエネルギー消費を抑制します。EE451は、正確な温度測定を通じて、ビルの快適性と省エネルギー化に貢献します。 【活用シーン】 * オフィスビル * 商業施設 * 工場 * 学校 【導入の効果】 * 空調効率の最適化 * エネルギーコスト削減 * 快適な室内環境の実現
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【温浴施設向け】空間管理除湿システム

【温浴施設向け】空間管理除湿システム
株式会社アピア
温浴施設では、湿度が高く、結露によるカビの発生が大きな課題です。カビは施設の美観を損なうだけでなく、利用者の健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。また、施設の劣化を早める原因にもなります。当社の空間管理除湿システムは、これらの問題を解決するために開発されました。 【活用シーン】 ・脱衣所 ・浴室 ・休憩スペース ・天井裏 【導入の効果】 ・カビの発生を抑制 ・施設の美観を維持 ・利用者の健康を守る ・施設の耐久性向上
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【商業施設向け】AIRECOエアエコによる省エネ集客

【商業施設向け】AIRECOエアエコによる省エネ集客
株式会社ビーアイ
商業施設では、顧客の快適性と施設の運営コストが重要な課題です。特に、空調設備の電気代は大きな負担となり、省エネ対策は必須です。AirEcoクリーンは、エアコンの消費電力を削減することで、ランニングコストを抑え、快適な空間を提供し、顧客満足度向上に貢献します。 【活用シーン】 * 店舗 * オフィス * 商業施設全体の省エネ対策 【導入の効果】 * 光熱費削減 * 顧客満足度向上 * 物件価値の向上
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【住宅向け】デジタル温湿度プローブ HTP501

【住宅向け】デジタル温湿度プローブ HTP501
株式会社テクネ計測
住宅環境において、快適な室内環境は健康と生活の質に大きく影響します。温度と湿度の適切な管理は、カビやダニの発生を抑制し、アレルギーや呼吸器系の問題のリスクを低減するために重要です。特に、高断熱・高気密住宅では、室内の温湿度が均一に保たれにくく、適切な測定と制御が求められます。HTP501は、正確な温湿度測定を通じて、快適な住環境の実現をサポートします。 【活用シーン】 ・住宅内の温湿度モニタリング ・空調・換気システムの制御 ・省エネ対策 【導入の効果】 ・快適な室内環境の維持 ・健康リスクの低減 ・エネルギー効率の向上
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【住宅向け】426MHz帯 2ボタン リモコン

【住宅向け】426MHz帯 2ボタン リモコン
株式会社サーキットデザイン
住宅の照明制御において、利便性と快適性の向上が求められています。特に、複数の照明器具を個別に操作したい場合や、手が届きにくい場所にある照明を操作したい場合に、そのニーズは高まります。従来のスイッチ操作では不便さを感じることがあり、スマートホーム化への第一歩として、手軽に導入できる遠隔操作システムが求められています。 【活用シーン】 ・リビングのダウンライトと間接照明のON/OFF ・寝室のメイン照明とフットライトのON/OFF ・玄関や廊下の照明の遠隔操作 【導入の効果】 ・離れた場所からでも照明の操作が可能 ・複数の照明器具を個別に制御 ・快適な生活空間の実現 ・スマートホーム化への第一歩
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【ビル管理向け】コナンエアー：Wi-Fi振動センサー

【ビル管理向け】コナンエアー：Wi-Fi振動センサー
中山水熱工業株式会社
ビル管理においては、設備の安定稼働が重要であり、予期せぬ故障はテナントへの影響や修繕コストの増加につながります。特に、空調設備やポンプなど、振動を伴う設備の異常を早期に発見し、適切なメンテナンスを行うことが求められます。コナンエアーは、これらの設備の振動を常時監視し、異常値を検知することで、故障を未然に防ぎ、ビルの安全な運用をサポートします。 【活用シーン】 ・空調設備の異常検知 ・ポンプ設備の異常検知 ・エレベーターの異常検知 ・その他、振動を伴う設備の監視 【導入の効果】 ・設備の故障リスクを低減 ・メンテナンスコストの削減 ・ビルの安全性の向上 ・省人化の実現
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【オフィス向け】AIRECOエアエコによる快適性向上

【オフィス向け】AIRECOエアエコによる快適性向上
株式会社ビーアイ
オフィス環境において、従業員の集中力と生産性の維持は重要です。特に、空調管理は、快適な作業環境を提供し、業務効率に大きく影響します。不適切な温度管理は、集中力の低下や体調不良を引き起こし、生産性の低下につながる可能性があります。AirEcoは、エアコンの消費電力を削減しながら、快適な室内環境を実現することで、従業員の集中力をサポートします。 【活用シーン】 * オフィス * 会議室 * 休憩スペース 【導入の効果】 * 快適な室内環境の実現 * 光熱費削減 * 集中力向上
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【空調省エネ事務ノート】工場の空調管理でよくある困りごと

【空調省エネ事務ノート】工場の空調管理でよくある困りごと
株式会社AIP
工場の空調管理でよくある困りごとについて詳しく図解しております。
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【公共施設向け】節水ハンドバルブ『節水革命』

【公共施設向け】節水ハンドバルブ『節水革命』
株式会社ヒタカ精機
公共施設では、水道料金の節約は重要な課題です。特に、老朽化した設備や、水の使用量が多い場所では、節水対策が急務となっています。適切な節水対策を講じることで、水道料金を削減し、税金の有効活用に繋げることが可能です。ヒタカの節水ハンドバルブ『節水革命』は、手元で簡単に止水できるため、無駄な水の流出を防ぎ、節水に貢献します。 【活用シーン】 ・公園の水やり ・清掃時の水の使用 ・トイレなどの水回り ・屋外の散水 【導入の効果】 ・水道料金の削減 ・節水意識の向上 ・施設のイメージアップ ・メンテナンスコストの削減
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【商社向け】AIRECOエアエコによる省エネ

【商社向け】AIRECOエアエコによる省エネ
株式会社ビーアイ
商社業界では、オフィスにおける光熱費の削減が、コスト管理において重要な課題となっています。特に、オフィスビルの省エネ対策は、企業の利益率向上に貢献します。AirEcoエアエコは、エアコンの消費電力を削減することで、ランニングコストを抑え、企業の競争力を高めます。 【活用シーン】 * オフィスビルの省エネ対策 * 物件の差別化 * テナントへのアピール 【導入の効果】 * 光熱費削減によるコストメリット * 物件価値の向上 * 入居率の向上
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【商業施設向け】スマートエルラインライト

【商業施設向け】スマートエルラインライト
日東エルマテリアル株式会社
商業施設では、イベントやプロモーションにおいて、照明演出は重要な役割を果たします。停電は、これらの演出を中断させ、顧客体験を損なう可能性があります。スマートエルラインライトは、ハイブリッド車や太陽光発電から電気を供給し、停電時でも照明を点灯させることが可能です。 【活用シーン】 ・イベント会場の照明 ・店舗のディスプレイ照明 ・非常時の誘導灯 【導入の効果】 ・停電時も演出を継続 ・顧客満足度の維持 ・安全性の確保
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【住宅向け】EE99-1 湿度プローブ

【住宅向け】EE99-1 湿度プローブ
株式会社テクネ計測
住宅の快適性を追求する上で、適切な湿度管理は非常に重要です。過度な湿度はカビやダニの発生を促し、健康被害や建材の劣化につながる可能性があります。一方、湿度が低すぎると、乾燥による肌や呼吸器への影響、静電気の発生などが懸念されます。EE99-1湿度プローブは、住宅内の湿度を正確に計測し、快適な環境づくりをサポートします。 【活用シーン】 ・住宅内の温湿度管理 ・換気システムの制御 ・空調設備の最適化 【導入の効果】 ・快適な室内環境の実現 ・カビやダニの抑制 ・省エネルギー効果
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【ビル管理向け】ヒーティング機能付きCO2センサーモジュール

【ビル管理向け】ヒーティング機能付きCO2センサーモジュール
株式会社テクネ計測
ビル管理業界では、室内の空気質を適切に管理し、快適な環境を維持することが求められます。特に、CO2濃度の上昇は、居住者の健康や生産性に悪影響を及ぼす可能性があります。換気システムの最適化は、エネルギー効率の向上にもつながります。EE872は、CO2濃度、湿度、温度を正確に測定し、換気システムの適切な制御を可能にします。 【活用シーン】 ・オフィスビル ・商業施設 ・学校 ・病院 【導入の効果】 ・CO2濃度に応じた換気制御による省エネ ・室内の空気質の改善 ・快適な室内環境の実現 ・居住者の健康と生産性の向上
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エントランスポール塗装

エントランスポール塗装
ワールドポール株式会社
エントランスポールの塗装を変えることで個性的な照明になります。 塗装面はすべすべなのにデコボコ模様ができるハンマートーンなど、 当社ではいろいろな塗装をご用意しております。 ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。 【対応内容】 ■塗装面はすべすべなのにデコボコ模様ができるハンマートーンなど ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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LED照明　LEDシーリングライト　12畳

LED照明　LEDシーリングライト　12畳
和光電研株式会社
和光電研株式会社は、LED･FL(蛍光灯)､CCFL(冷陰極管)､EEFL(外部電極蛍光管)を使用した照明器具･LED電源･スイッチング電源･IHインバータ等の企画･設計･開発･製造を行っております。 LEDシーリングライト 12畳は、リモコンで明るさや光色(寒色･暖色)の調整が可能なLED照明です。 消費電力は全灯時：約72W、白色時：約38W、電球色時：約38Wです。 【特徴】 ○LEDは日亜化学工業製品を使用 ○リモコンで明るさや光色(寒色･暖色)の調整が可能 ○メモリ機能は壁面スイッチ操作のみ ○梱包寸法 66×66×8cm ○梱包重量 約3.7kg 詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
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エコシルフィのメリットをご紹介

エコシルフィのメリットをご紹介
北上電設工業株式会社
『エコシルフィ』はファン運転による、冷暖房環境向上システムです。 室内を循環する空気の流れが、天井・床の温度を均一化。足元が寒いなどの 冬場のお悩みも解消します。また、ファン運転で床温度が約5度も上昇。 空調設定温度を3度下げても、従来より床温度は約5度暖かい結果に。 快適効果、省エネ効果、防結露防カビ効果の3つの効果が期待できます。 【特長】 ■空調コストを最大30％カット ■床暖房より経済的に部屋の快適性を実現 ■常時運転により、結露やカビの発生を防止 ■エアーカーテンとして使用することが可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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雨戸・シャッター専用潤滑剤『快適雨戸』

雨戸・シャッター専用潤滑剤『快適雨戸』
東経物産株式会社
当社の『快適雨戸』はシリコーンオイル及びPTFEを配合した 万能型潤滑スプレーです。 潤滑性能が優れていますので、動きにくくなった箇所などが スムーズに動くようになります。 雨戸やシャッターの潤滑をはじめ、自動車各部、窓枠ゴムなどの 潤滑にもご使用いただくことが出来ます。 【特長】 ■透明なシリコーンを使用しているため、使用箇所が汚れない ■べとつきが少なく埃などが付着しないので汚れない ■臭気がわずかなので使用中・使用後も気にならない ■フッ素化合物を配合しているため長期にわたって効果を発揮する ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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取っ手も楽ハンドル

取っ手も楽ハンドル
ジーエスネット株式会社
【特徴】 1.楽に水道の吐水＆止水操作ができます 　→テコの原理により少ない力で回せるため 2.楽に蛇口ハンドルを取り替えられる 　→ねじの機構で本体でハンドルを固定しているため 3.楽に洗浄後の手指の再汚染を防止できる 　→手のひらや甲でも操作しやすいため
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『ビルメンテナンス』

『ビルメンテナンス』
株式会社大正クエスト
『ビルメンテナンス』は、空気・水の環境管理をはじめとした清掃・ メンテナンスやペストコントロールなどのトータルマネジメントです。 高層化・気密化するビル管理において、フロアの清掃や設備の保守・点検 だけでなく、空気や水など室内環境のクオリティが重要視されてきています。 当社は、予防という観点からビルの健康診断を定期的に実施。 独自の技術と欧米諸国の先進技術を駆使し、清掃業務や設備管理に加えて 配管やエアコンダクトの点検・クリーニングなど、 オフィスの室内環境をトータルマネジメント致します。 【特長】 ■清掃業務・設備管理 ■空気・水を含む室内環境のトータルマネジメント ■予防の観点でビルを定期診断 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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【セブンブライト】ご提案の流れ

【セブンブライト】ご提案の流れ
株式会社セブンワンツリーズ
株式会社セブンワンツリーズでは、照明器具に関するお客様の様々な課題を コンサルティングから器具設置まで提案・対応いたします！ 【ご提案の流れ】 ■STEP1：打合せ　…照明器具の現状のご利用状況および交換に際してのご希望をお伺い 　　　　　　↓ ■STEP2：現地調査　…照明の種類や個数・配線などをチェック 　　　　　　↓ ■STEP3：提案　…調査結果を踏まえ、ご希望に沿った照明リニューアルをご提案 　　　　　　↓ ■STEP4：施工　…工事会社による交換工事を行います また、照明リニューアルの際の 各種補助金申請サポートも行っております！ 申請時の書類代行から交換後の報告申請までを 一貫してサポート致します！ 少しでもお安く照明リニューアルをしたい方は お気軽にお問い合わせください！
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反り止め金具

反り止め金具
株式会社ライズ
『反り止め金具』は、扉の裏面に装着し扉の反りを抑制できる装置です。 扉の裏面への面付け装置なので、取り付けが容易に行えます。 また、シャフトレス設計により操作しやすく、顕著な効果を実現します。 ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。 【特長】 ■市販の8mm用スパナで調整可能 ■調整操作部を隠すキャップ付 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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人感センサー付きLEDベースライト『Lumiqs BL-640』

人感センサー付きLEDベースライト『Lumiqs BL-640』
アイキュージャパン株式会社
『Lumiqs BL-640』は、人やフォークリフトの接近を センサーで検知し、自動で点灯/消灯するベースライトタイプの高天井用LED照明です。 必要な時だけ点灯するため電気代を大幅に削減可能。 取り付け金具はワンタッチで本体に装着でき、施工も簡単です。 ◎『Lumiqs BL-640』は、グッドデザイン賞2018を受賞しました！ 　PDFダウンロードよりすぐにカタログをご覧いただけます。 【特長】 ■蛍光灯Hf32型2灯相当の6900lm ■最大8mの天井に対応 ■シンプルで直線的なデザイン ■蛍光灯比で85％の節電も可能(当社試算) ■高反射シートと高拡散パネルで明るさアップ＆まぶしさ低減 ■リモコンで「ほんのり点灯」設定もOK ※詳しくは資料をご覧ください。お問い合わせもお気軽にどうぞ。
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節水・泡沫ユニット『アワ～る』

節水・泡沫ユニット『アワ～る』
株式会社Toshin
『アワ～る』は、給水口に設置するだけで空気を混入させるユニットです。 気泡を混入させると、流量が多く見えるため節水効果が期待できる上、 水はねの防止効果や、洗浄能力が増す効果もあります。 また、50%以上の空気を混入させており、蛇口を軽くひねったときから 勢いの強い水が出ます。 【特長】 ■50%を超える空気混入割合（市販品に比べ23%の差） ■蛇口を軽くひねったときから勢いの強い水が出る ■吐水量が多く感じ、節水効果がある ■泡沫の特性により、高速で吐水しても飛び跳ねにくい ■保育園、小学校、中学校で採用実績あり ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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床暖房用コントローラ『DFCN152』

床暖房用コントローラ『DFCN152』
株式会社大日製作所
『DFCN152』は、定格15A（両切）2系統を個別制御できる 床暖房用コントローラです。 2ゾーン個別、2ゾーン間引き、2ゾーン切替、1ゾーン運転など 多彩な運転モードに対応しています。 また、大型LCDと使用頻度の低いスイッチ類はフタ内に収納。 ホワイト色のすっきりとしたデザインです。 【特長】 ■温度センサは5kΩ(25℃)など6種類の各種サーミスタに対応 ■予め決められた運転パターンでON/OFF制御を行なうパターン制御に対応 ■ゾーン2用ヒータ出力をヒータ出力・警報出力・運転出力に切替可能 ■多彩なエラー検出安全機能を搭載 ■トレーサビリティにも配慮　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
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VAV/CAVシステム　設計者用カタログ Version 5.4

VAV/CAVシステム　設計者用カタログ Version 5.4
クボタ空調株式会社
当カタログは、空調システムを設計施工される技術者の方を対象に 作成した『VAV/CAVシステム』の設計者用カタログです。 VAV/CAVユニットの特長をはじめ、構成部品の仕様や取扱い説明、 騒音データ、静圧データなどを掲載。 「VAV/CAVユニット」は、風量を直接検出する高精度、高信頼の カルマンうず風速センサを使用しており、DDCシステムの一部として エアハン、中央監視との連動も可能です。 【掲載内容(抜粋)】 ■安全上の注意 ■VAV/CAVユニット ■構成部品の仕様 ■取扱い説明 ■騒音データ ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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『ECLYPSEシリーズ』

『ECLYPSEシリーズ』
株式会社ネットワーク・コーポレーション
『ECLYPSEコントローラシリーズ』はBACnet/IPとIT規格をフル活用し、 強固なIP接続だけではなく、ビル管理システムとのオープンな統合も実現します。 建物のインフラ、構造、レイアウトに合わせて有線LAN、Wi-Fiを選択したり、 同じコントローラで両方を組み合わせて使用することもできます。 ECLYPSEに対応しているBACnet/IP・Wi-Fi HVAC製品シリーズと、 「ENVYSION(Webベースデザインのビジュアライゼーションインターフェース)」 を組み合わせれば、高い安定性のネットワーク接続、高度な制御、監視、 解析をIoTビルディングで実現します。 【特長】 ■簡単な設置・メンテナンス ■向上したパフォーマンス ■自律分散型システム ■分散型統合 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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【EnOcean】スイッチストライクエアー＜シブタニ社製＞

【EnOcean】スイッチストライクエアー＜シブタニ社製＞
株式会社ダイセン電子工業
「スイッチストライクエアー」は、電源を必要としない無線通信技術を 組み込んだストライクです。 スライド操作で発電した電力で施錠・解錠信号を発信することが可能。 施設の利用状況を一目で確認できる、利用状況表示システム「ノックは 無用！」に活用することで、トイレの混雑緩和に役立ちます。 さらに、ネットワークと連携することにより、PC・スマートフォンからの 閲覧やデータの蓄積等のシステム運用も可能です。 【特長】 ■電源を必要としない無線通信技術を組み込んだストライク ■スライド操作で発電した電力で施錠・解錠信号を発信 ■「ノックは無用！」を活用してのトイレの混雑緩和 ■PC・スマートフォンからの閲覧やデータの蓄積等のシステム運用も可能 ※詳しくは関連リンクをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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運用・管理・メンテナンスにおける照明・空調の制御

運用・管理・メンテナンスにおける照明・空調の制御とは？

スマート建築における運用・管理・メンテナンスの照明・空調の制御とは、建物全体のエネルギー効率を最大化し、快適な居住空間を維持するために、照明と空調システムを統合的に管理・最適化する技術や手法を指します。これにより、エネルギー消費の削減、運用コストの低減、設備の長寿命化、そして居住者の満足度向上を目指します。

​課題

エネルギー消費の非効率性

照明や空調が常に最大稼働していたり、不要な時間帯に稼働していたりすることで、無駄なエネルギー消費が発生しています。

運用・管理コストの増大

個別のシステム管理や手動での調整に多くの人的リソースと時間が割かれ、運用・管理コストが増大しています。

設備の予期せぬ故障とメンテナンス負担

設備の劣化状況を把握せず、定期的なメンテナンスが不十分な場合、予期せぬ故障が発生し、高額な修理費用や業務停止のリスクが生じます。

居住者の快適性との乖離

個々の居住者のニーズや利用状況に合わせたきめ細やかな制御が行われず、快適性が損なわれる場合があります。

​対策

統合的な自動制御システムの導入

センサーデータやスケジュールに基づき、照明と空調を自動で最適に制御するシステムを導入します。

データに基づいた運用・管理

エネルギー消費量や設備稼働状況のデータを収集・分析し、運用方法の改善やコスト削減に繋げます。

予知保全によるメンテナンス最適化

設備の稼働データから劣化状況を予測し、故障前に計画的なメンテナンスを実施することで、突発的な故障を防ぎます。

個別最適化された環境制御

居住者の在室状況や時間帯、外気温などを考慮し、個々のエリアや空間の快適性を自動で調整します。

​対策に役立つ製品例

ビルディングオートメーションシステム

建物全体の設備を統合的に監視・制御し、エネルギー効率の向上と運用コストの削減を実現します。

スマートセンサーネットワーク

室内の温度、湿度、照度、在室状況などをリアルタイムで検知し、照明・空調制御の精度を高めます。

エネルギー管理システム

建物全体のエネルギー消費データを収集・分析し、無駄の発見や省エネ施策の立案を支援します。

リモートメンテナンス管理ツール

設備の稼働状況を遠隔で監視し、異常の早期発見やメンテナンス計画の最適化を可能にします。

⭐今週のピックアップ

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