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テナント・住民向けサイトの開設とは？課題と対策・製品を解説
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運用・管理・メンテナンスにおけるテナント・住民向けサイトの開設とは？
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『OPELO』は既存の鍵に後付けで設置できるスマートロックです。
入居時はICカード、パスワード、スマートフォンで開閉する事ができます。
退去の際もいちいち鍵を交換する必要がありません。
空室時は期間限定のパスワードを設定できるため、
セルフ内覧や民泊にも対応する事ができます。
今後、「集合玄関用」「荷物受渡し用」など幅広い展開を予定しております。
【特長】
■既存の鍵を残したまま配線工事なしで簡単設置
■ドアに傷をつけることなく設置可能
■情報セキュリティ管理規格「ISO/IEC27001」の取得に有効
■高度なセキュリティ機能も搭載
■様々なアイテムが認証キーとして使用できる
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
スマートロック『OPELO』
『6dimensions NET』は、入居者無料インターネットWi-Fiサービスです。
機器は、電話の差し込み口に取り付ける埋込型(各部屋迄配管有)を採用。
見た目もスッキリでケーブルのわずらわしさもありません。
入居検討者が選ぶ人気設備ランキング9年連続1位の
住宅設備をぜひあなたの物件にも。
【メリット】
■入居者の退去防止、空室対策に効果テキメン
■DX、スマートホーム化に必要なインターネット環境が整う
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
【高速WiFi設備】6dimensions NET
当社では、不動産開発・販売・管理、賃貸、リノベーション、電気ガス小売、
ホテル民泊の事業者様などを対象とした法人向けサービスとして
『スマートライフプラットフォーム』を提供しております。
生活空間をより豊かにする様々な機器や設備を連携し、
さらにAI・IoTを活用することで、生活空間に関わる企業と、
その顧客の双方に価値を提供します。
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
HEMS&スマートホームを同時に実現
『マグネッパー』は、ホテル客室の清掃時など、
一時的に鉄製扉を開け止めできるマグネット式ドアストッパーです。
扉の丁番が傷んだり、扉そのものが歪んで完全に閉まらなくなるのを防止。
ホテル客室に限らず、病院、学校、会議室など鉄製扉であれば
一時的に開けておきたい場所に使用できます。
【取り付け手順】
1.戸当りを回して外す
2.当製品を芯にはめる
3.戸当りを戻す
4.設置完了
詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをご覧ください。
マグネット式ドアストッパー マグネッパー Ｃタイプ
『KB0001W』は、Type-Cを搭載した埋込給電用USBコンセントです。
ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、スマートフォンやタブレット端末、
小型ガジェットなどのUSB対応機器への給電が可能。ホテルや商業施設、
テレワークスペースなどにおすすめです。
使用周囲温度は-10℃～40℃で、国内電設資材メーカー様製の取付枠・
コンセントプレートに適合します。
【特長】
■Type-C搭載
■ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、USB対応機器への給電が可能
■国内電設資材メーカー様製の取付枠・コンセントプレートに適合
■ホテル・カフェ・オフィス・学校・図書館・病院などに好適
■低圧電路と大地間は取り付けたままで測定できる
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
埋込給電用USBコンセント『KB0001W』
当カタログは、ケイ・ジー・ワイ工業株式会社が取り扱うポストの
製品カタログです。
盗難防止スプリング付きで安心なメール便対応ポスト「プラッツ」をはじめ、
留守でも荷物が受取れる宅配ポスト「たくぽ」や、重量感のある鋳物製の
「レトロポスト コマチ」など、多数ラインアップをご紹介しています。
【掲載内容（抜粋）】
■マイスタンド
■スタイルポスト
■セレクトカラーポスト/アーチスタンド/自立ベース
■セレ クトカラーポスト壁掛けタイプ
■メール便対応ポスト
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ポストカタログ
『KB0001W』は、Type-Cを搭載した埋込給電用USBコンセントです。
【価格】
・希望小売価格5,000円（税抜き）数量により価格は変動します。
・最少発注単位：20個
【特長】
ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、スマ ートフォンやタブレット端末、
小型ガジェットなどのUSB対応機器への給電が可能。ホテルや商業施設、
テレワークスペースなどにおすすめです。
使用周囲温度は-10℃～40℃で、国内電設資材メーカー様製の取付枠・
コンセントプレートに適合します。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【ホテル・商業施設】埋込給電用USBコンセント/Type-C搭載
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運用・管理・メンテナンスにおけるテナント・住民向けサイトの開設
運用・管理・メンテナンスにおけるテナント・住民向けサイトの開設とは？
スマート建築における運用・管理・メンテナンスのテナント・住民向けサイト開設は、建物に関わる情報やサービスを、入居者や居住者が容易にアクセスできるデジタルプラットフォームを通じて提供する取り組みです。これにより、コミュニケーションの円滑化、利便性の向上、そして建物全体の価値向上を目指します。
課題
情報伝達の非効率性
建物に関する重要なお知らせやメンテナンス情報が、紙媒体や個別の連絡に頼り、テナント・住民への伝達が遅延・不十分になりがちです。
問い合わせ対応の負担増
設備に関する問い合わせや修繕依頼が集中し、管理者の対応負荷が増大し、迅速な問題解決が困難になることがあります。
利用状況の把握困難
建物の設備利用状況やエネルギー消費量などのデータがリアルタイムで把握できず、効率的な運用・改善に繋げにくい状況です。
入居者満足度の低下
情報へのアクセスが限られ、手続きが煩雑なため、テナント・住民の利便性が損なわれ、建物への満足度が低下する可能性があります。
対策
統合情報ポータルの構築
建物のお知らせ、メンテナンススケジュール、FAQ、各種申請フォームなどを一元化し、いつでもどこでもアクセス可能なWebサイトを構築します。
セルフサービス型問い合わせシステム
よくある質問への自動回答機能や、オンラインでの修繕依頼・進捗確認システムを導入し、管理者の負担を軽減します。
データ可視化ダッシュボード
エネルギー消費量、設備稼働状況などのデータをリアルタイムで可視化し、テナント・住民に共有することで、意識向上と効率的な利用を促進します。
パーソナライズされたサービス提供
個々のテナント・住民のニーズに合わせた情報提供や、利用可能なサービス（例：共用施設の予約）へのアクセスを容易にします。
対策に役立つ製品例
統合型建物管理システム
建物全体の運用・管理情報を集約し、テナント・住民とのコミュニケーション、申請受付、情報共有を効率化するクラウドベースのシステムです。
スマートビルディング向けコミュニケーションツール
リアルタイムでの情報発信、チャット機能、アンケート機能などを備え、テナント・住民との双方向コミュニケーションを活性化するアプリケーションです。
IoTセンサー連携型データ分析サービス
建物内の各種センサーから収集したデータを分析し、エネルギー効率の改善提案や設備異常の予兆検知を行うサービスです。
オンライン申請・予約システム
共用施設の予約、各種申請手続き、修繕依頼などをオンラインで完結させ、利便性と管理効率を向上させるウェブサービスです。
