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テナント・住民向けサイトの開設とは?課題と対策・製品を解説

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運用・管理・メンテナンスにおけるテナント・住民向けサイトの開設とは?

スマート建築における運用・管理・メンテナンスのテナント・住民向けサイト開設は、建物に関わる情報やサービスを、入居者や居住者が容易にアクセスできるデジタルプラットフォームを通じて提供する取り組みです。これにより、コミュニケーションの円滑化、利便性の向上、そして建物全体の価値向上を目指します。

各社の製品

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【キャンプ場向け】グランピング|ユニットハウス

【キャンプ場向け】グランピング|ユニットハウス
キャンプ場業界では、宿泊客に快適な空間を提供し、他施設との差別化を図ることが求められます。特に、自然の中で非日常的な体験を求める顧客ニーズに応えることが重要です。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、手軽に高品質な客室を提供し、顧客満足度向上に貢献します。 【活用シーン】 ・キャンプ場での客室 ・グランピング施設 ・別荘 【導入の効果】 ・短期間での設置が可能 ・カスタマイズ性が高く、多様なニーズに対応 ・集客力向上、収益アップに貢献

【リゾート・別荘向け】グランピング|ユニットハウス

【リゾート・別荘向け】グランピング|ユニットハウス
リゾート業界や別荘利用においては、宿泊客や利用者に特別な体験を提供することが重要です。非日常的な空間と、手軽に利用できる利便性が求められます。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、これらのニーズに応え、特別な旅の体験を提供します。忙しい現代社会から離れ、贅沢で非日常的な時間を過ごす理想的な選択肢です。 【活用シーン】 ・リゾート施設での宿泊施設 ・別荘としての利用 ・ゲストハウス ・イベントスペース 【導入の効果】 ・手軽に設置でき、短期間で開業可能 ・カスタマイズ性が高く、多様なニーズに対応 ・特別な体験を提供し、顧客満足度向上 ・集客力アップ、収益性向上

マグネット式ドアストッパー マグネッパー Cタイプ

マグネット式ドアストッパー マグネッパー Cタイプ
『マグネッパー』は、ホテル客室の清掃時など、 一時的に鉄製扉を開け止めできるマグネット式ドアストッパーです。 扉の丁番が傷んだり、扉そのものが歪んで完全に閉まらなくなるのを防止。 ホテル客室に限らず、病院、学校、会議室など鉄製扉であれば 一時的に開けておきたい場所に使用できます。 【取り付け手順】 1.戸当りを回して外す 2.当製品を芯にはめる 3.戸当りを戻す 4.設置完了 詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをご覧ください。

自動制御装置 はいってルンバ

自動制御装置 はいってルンバ
トイレの前で長時間並ぶ、ドアをドンドンノックされる、席とトイレの間を何度も往復する、トイレの中で居眠りや体調不良に、トイレのドアの閉め忘れに必要!

スマートロック『OPELO』

スマートロック『OPELO』
『OPELO』は既存の鍵に後付けで設置できるスマートロックです。 入居時はICカード、パスワード、スマートフォンで開閉する事ができます。 退去の際もいちいち鍵を交換する必要がありません。 空室時は期間限定のパスワードを設定できるため、 セルフ内覧や民泊にも対応する事ができます。 今後、「集合玄関用」「荷物受渡し用」など幅広い展開を予定しております。 【特長】 ■既存の鍵を残したまま配線工事なしで簡単設置 ■ドアに傷をつけることなく設置可能 ■情報セキュリティ管理規格「ISO/IEC27001」の取得に有効 ■高度なセキュリティ機能も搭載 ■様々なアイテムが認証キーとして使用できる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【高速WiFi設備】6dimensions NET

【高速WiFi設備】6dimensions NET
『6dimensions NET』は、入居者無料インターネットWi-Fiサービスです。 機器は、電話の差し込み口に取り付ける埋込型(各部屋迄配管有)を採用。 見た目もスッキリでケーブルのわずらわしさもありません。 入居検討者が選ぶ人気設備ランキング9年連続1位の 住宅設備をぜひあなたの物件にも。 【メリット】 ■入居者の退去防止、空室対策に効果テキメン ■DX、スマートホーム化に必要なインターネット環境が整う ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

埋込給電用USBコンセント『KB0001W』

埋込給電用USBコンセント『KB0001W』
『KB0001W』は、Type-Cを搭載した埋込給電用USBコンセントです。 ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、スマートフォンやタブレット端末、 小型ガジェットなどのUSB対応機器への給電が可能。ホテルや商業施設、 テレワークスペースなどにおすすめです。 使用周囲温度は-10℃~40℃で、国内電設資材メーカー様製の取付枠・ コンセントプレートに適合します。 【特長】 ■Type-C搭載 ■ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、USB対応機器への給電が可能 ■国内電設資材メーカー様製の取付枠・コンセントプレートに適合 ■ホテル・カフェ・オフィス・学校・図書館・病院などに好適 ■低圧電路と大地間は取り付けたままで測定できる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ポストカタログ

ポストカタログ
当カタログは、ケイ・ジー・ワイ工業株式会社が取り扱うポストの 製品カタログです。 盗難防止スプリング付きで安心なメール便対応ポスト「プラッツ」をはじめ、 留守でも荷物が受取れる宅配ポスト「たくぽ」や、重量感のある鋳物製の 「レトロポスト コマチ」など、多数ラインアップをご紹介しています。 【掲載内容(抜粋)】 ■マイスタンド ■スタイルポスト ■セレクトカラーポスト/アーチスタンド/自立ベース ■セレクトカラーポスト壁掛けタイプ ■メール便対応ポスト ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

HEMS&スマートホームを同時に実現

HEMS&スマートホームを同時に実現
当社では、不動産開発・販売・管理、賃貸、リノベーション、電気ガス小売、 ホテル民泊の事業者様などを対象とした法人向けサービスとして 『スマートライフプラットフォーム』を提供しております。 生活空間をより豊かにする様々な機器や設備を連携し、 さらにAI・IoTを活用することで、生活空間に関わる企業と、 その顧客の双方に価値を提供します。 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【ホテル・商業施設】埋込給電用USBコンセント/Type-C搭載

【ホテル・商業施設】埋込給電用USBコンセント/Type-C搭載
『KB0001W』は、Type-Cを搭載した埋込給電用USBコンセントです。 【価格】 ・希望小売価格5,000円(税抜き)数量により価格は変動します。 ・最少発注単位:20個 【特長】 ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、スマートフォンやタブレット端末、 小型ガジェットなどのUSB対応機器への給電が可能。ホテルや商業施設、 テレワークスペースなどにおすすめです。 使用周囲温度は-10℃~40℃で、国内電設資材メーカー様製の取付枠・ コンセントプレートに適合します。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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運用・管理・メンテナンスにおけるテナント・住民向けサイトの開設

運用・管理・メンテナンスにおけるテナント・住民向けサイトの開設とは?

スマート建築における運用・管理・メンテナンスのテナント・住民向けサイト開設は、建物に関わる情報やサービスを、入居者や居住者が容易にアクセスできるデジタルプラットフォームを通じて提供する取り組みです。これにより、コミュニケーションの円滑化、利便性の向上、そして建物全体の価値向上を目指します。

​課題

情報伝達の非効率性

建物に関する重要なお知らせやメンテナンス情報が、紙媒体や個別の連絡に頼り、テナント・住民への伝達が遅延・不十分になりがちです。

問い合わせ対応の負担増

設備に関する問い合わせや修繕依頼が集中し、管理者の対応負荷が増大し、迅速な問題解決が困難になることがあります。

利用状況の把握困難

建物の設備利用状況やエネルギー消費量などのデータがリアルタイムで把握できず、効率的な運用・改善に繋げにくい状況です。

入居者満足度の低下

情報へのアクセスが限られ、手続きが煩雑なため、テナント・住民の利便性が損なわれ、建物への満足度が低下する可能性があります。

​対策

統合情報ポータルの構築

建物のお知らせ、メンテナンススケジュール、FAQ、各種申請フォームなどを一元化し、いつでもどこでもアクセス可能なWebサイトを構築します。

セルフサービス型問い合わせシステム

よくある質問への自動回答機能や、オンラインでの修繕依頼・進捗確認システムを導入し、管理者の負担を軽減します。

データ可視化ダッシュボード

エネルギー消費量、設備稼働状況などのデータをリアルタイムで可視化し、テナント・住民に共有することで、意識向上と効率的な利用を促進します。

パーソナライズされたサービス提供

個々のテナント・住民のニーズに合わせた情報提供や、利用可能なサービス(例:共用施設の予約)へのアクセスを容易にします。

​対策に役立つ製品例

統合型建物管理システム

建物全体の運用・管理情報を集約し、テナント・住民とのコミュニケーション、申請受付、情報共有を効率化するクラウドベースのシステムです。

スマートビルディング向けコミュニケーションツール

リアルタイムでの情報発信、チャット機能、アンケート機能などを備え、テナント・住民との双方向コミュニケーションを活性化するアプリケーションです。

IoTセンサー連携型データ分析サービス

建物内の各種センサーから収集したデータを分析し、エネルギー効率の改善提案や設備異常の予兆検知を行うサービスです。

オンライン申請・予約システム

共用施設の予約、各種申請手続き、修繕依頼などをオンラインで完結させ、利便性と管理効率を向上させるウェブサービスです。

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