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混合用途開発グリーン化とは?課題と対策・製品を解説

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都市・生活空間の向上における混合用途開発グリーン化とは?
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芝生保護&支持用プレート『ターフパーキングTP-2』
環境美化グラフィックス【どんな所でも貼り付け可能な特殊フィルム】
芝生〈保護&支持〉プレート『ターフパーキング TP-2』
大型空間の日よけ・雨よけに!開閉式テント「ムービングルーフ」
緑化施工『モスベースパーキング』
ステンレス鋼板製 擁壁(SUS304)
『外構工事』
L型擁壁『KLウォール3型』
【施工例】演出・装飾
クランウッド(合成木材)

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都市・生活空間の向上における混合用途開発グリーン化
都市・生活空間の向上における混合用途開発グリーン化とは?
都市・生活空間の向上の混合用途開発グリーン化とは、住宅、商業施設、オフィス、公共スペースなどを複合的に配置する混合用途開発において、環境負荷の低減と持続可能な社会の実現を目指す取り組みです。具体的には、緑化、再生可能エネルギーの活用、省エネルギー設計、水資源の有効活用などを導入し、都市の快適性、健康性、生物多様性を向上させることを目的とします。
課題
初期投資と維持管理コストの増大
グリーンインフラの導入には、初期投資が高額になる傾向があり、また、長期的な維持管理にも専門知識やコストが必要となるため、事業者の負担が増加する可能性があります。
技術的専門知識と人材の不足
高度なグリーン技術の設計、施工、運用には専門的な知識や経験を持つ人材が不可欠ですが、現状ではその供給が十分ではありません。
既存インフラとの統合の難しさ
都市部では既存のインフラが複雑に絡み合っており、新たなグリーンインフラを効果的に統合・連携させることが技術的・制度的に困難な場合があります。
効果測定と評価の標準化の遅れ
グリーンインフラの効果を定量的に測定・評価するための統一された基準や手法が確立されておらず、その普及や投資判断を難しくしています。
対策
補助金・税制優遇措置の拡充
グリーンインフラ導入に対する補助金や税制優遇措置を拡充することで、初期投資の負担を軽減し、事業者の導入意欲を高めます。
専門人材育成プログラムの強化
大学や専門機関と連携し、グリーン技術に関する教育プログラムを拡充することで、専門知識を持つ人材の育成を促進します。
統合型設計・施工ガイドラインの策定
既存インフラとの連携を考慮した、統合的な設計・施工に関するガイドラインを策定し、スムーズな導入を支援します。
効果測定・評価ツールの開発と普及
グリーンインフラの効果を客観的に評 価できるツールの開発を進め、その普及を促進することで、投資判断の透明性を高めます。
対策に役立つ製品例
スマート緑化システム
センサー技術を活用し、植物の生育状況や環境データをリアルタイムで収集・分析し、最適な水やりや施肥を自動で行うことで、緑化の維持管理コストを削減し、効果的な緑化を実現します。
モジュール式太陽光発電パネル
建物の壁面や屋上などに容易に設置できるモジュール式の太陽光発電パネルは、既存の建築物に後付けしやすく、再生可能エネルギーの導入を促進します。
雨水貯留・浸透システム
雨水を一時的に貯留し、必要に応じて再利用したり、地下に浸透させたりすることで、都市型洪水の緩和や水資源の有効活用に貢献します。
バイオフィルター付き換気システム
植物や微生物の力で空気中の汚染物質を除去するバイオフィルターを搭載した換気システムは、室内空気質を改善し、居住者の健康増進に寄与します。
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