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バリアフリーへの対応とは？課題と対策・製品を解説

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機能・設備におけるバリアフリーへの対応とは？

建築・建築資材業界における機能・設備のバリアフリー対応とは、高齢者や障がいのある方、小さなお子様連れの方など、誰もが安全かつ快適に建物を利用できるよう、建物内の設備や機能に配慮した設計・改修を行うことです。これにより、社会全体のインクルージョンを促進し、多様な人々が社会参加できる環境整備を目指します。

各社の製品

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【避難所向け】iPROSユニットハウスキャンペーン

株式会社ビーアイ

避難所では、迅速な設置と安全な居住空間の確保が求められます。特に、災害発生直後には、仮設住宅としての機能が重要になります。iPROSユニットハウスは、短期間での設置が可能であり、被災者の生活空間を迅速に提供できます。【活用シーン】・避難所・仮設住宅・医療施設【導入の効果】・迅速な設置による、早期の避難生活支援・スケルトン構造による、柔軟なレイアウト・10%オフキャンペーンによる、コスト削減

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【物件管理向け】CHAANY

NPO諏訪圏ものづくり推進機構

不動産業界における物件管理では、入居者の満足度向上と物件の付加価値向上が重要な課題です。特に、賃貸物件においては、入居者のライフスタイルを豊かにする付加価値の提供が、空室対策や入居率向上に繋がります。CHAANYは、物件に新たな価値を付加し、入居者の満足度を高めるサウナ体験を提供します。【活用シーン】・賃貸物件の庭や共用スペースへの設置・別荘やリゾート物件への導入・グランピング施設への設置【導入の効果】・物件の差別化による入居率向上・家賃収入の増加・入居者の満足度向上による長期的な入居促進

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【マンション向け】エレベータ診断器【EVA-625】

三協インタナショナル株式会社

マンションのエレベータは、居住者の快適性だけでなく、建物の資産価値にも大きく影響します。エレベータの老朽化や不具合は、居住者の満足度を低下させ、資産価値の目減りにつながる可能性があります。国際標準ISO18738に準拠したエレベータ診断器【EVA-625】は、エレベータの乗り心地を詳細に診断し、問題点を早期に発見するためのツールです。これにより、適切なメンテナンス計画を立て、エレベータの性能を維持し、マンションの資産価値を守ることができます。【活用シーン】・エレベータの定期的なメンテナンス・改修工事前の現状把握・入居者からの苦情対応【導入の効果】・エレベータの安全性の向上・乗り心地の改善による入居者の満足度向上・資産価値の維持・向上・メンテナンスコストの最適化

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【避難所向け】ユニットハウス

株式会社ビーアイ

自治体における避難所運営では、迅速な設置と多様なニーズへの対応が求められます。特に、被災者のプライバシー保護、衛生的な環境の確保、そして長期的な利用を見据えた柔軟な対応が重要です。ユニットハウスは、これらの課題に対し、迅速な設置、多様な間取りへの対応、そして必要に応じたカスタマイズによって、最適な避難所環境を提供します。【活用シーン】 * 仮設住宅 * 医療・救護スペース * 物資保管庫 * 情報提供スペース【導入の効果】 * 迅速な避難所開設 * 被災者のプライバシー保護 * 柔軟なレイアウト変更 * 長期的な利用を見据えた拡張性

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【自治体向け】iPROSユニットハウスキャンペーン

株式会社ビーアイ

自治体における防災拠点では、迅速な設置と、多様なニーズに対応できる柔軟な空間設計が求められます。災害発生時には、避難所や応急処置スペースとして、迅速に機能する施設が必要です。従来の建築方法では、時間とコストがかかる場合がありますが、iPROSユニットハウスは、これらの課題を解決します。【活用シーン】・防災拠点・避難所・応急処置スペース【導入の効果】・迅速な設置による早期の事業開始・柔軟なレイアウト変更・コスト削減

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NK SERIE KAG 家具・機器用コンセント/スイッチセット

神保電器株式会社

電気機械器具の製造及び販売を行っている神保電器株式会社が取り扱う配線器具『家具・機器用コンセント/スイッチセット』をご紹介いたします。「NK SERIE KAG」は、家具や住宅設備など機器用のラインアップです。ガイドランプ（緑色の表示灯）や、チェックランプ（黄色の通電表示灯）が付いている組み合わせも取り揃えております。カラーは、ピュアホワイト（PW）をはじめ、ソリッドグレー（SG）やソフトブラック（SB）をご用意しております。【ラインアップ（一部）】 ■コンセントセット ■接地コンセントセット ■USBコンセントセット ■3路スイッチセット ■4路スイッチセット ■3路ガイドランプ付きスイッチセット ■3路チェックランプ付きスイッチセット ■3路ガイド・チェックランプ付きスイッチセット ■コンセントセット（2口） ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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エレベーター用防水・防塵ボタン

株式会社オリエンタル工芸社

水の中でも使えるエレベーターボタンです。【特徴】・防水機器なしで使用できるのでコストダウンが可能です。・設置場所を選びません。【用途】屋上などの野外、各種飲食店などの使用環境が厳しい所…等財団法人日本品質保証機構の１）外来固形物に対する保護試験２）水の侵入に対する保護試験の結果、共に製品充電部内部への侵入はなかったと品質が保証されています。また現在特許出願中です。

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OAフロア付属製品『フロアパーツ』

紀陽産業株式会社

当社では、複雑な形状の駆体や段差のある場所でも車椅子がスムーズに通れる様にユニバーサルデザインに配慮した、豊富な『フロアパーツ』を取り揃えております。既存フロアとの見切り部分に使用し、シンプルでスッキリした框仕上げとして美観も美しい「キヨレックスフレーム(アルミ框)」をはじめ、「キヨレックススロープ(アルミスロープ)」や「ポイントマット」などをラインアップしています。【特長】＜キヨレックスフレーム(アルミ框)＞ ■既存フロアとの見切り部分に使用 ■シンプルでスッキリした框仕上げとして美観も美しい ■トップにノンスリップゴムを採用しスリップ防止効果がある ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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小規模共同住宅用エレベーター『スイ～とメゾン　Rメート』

三菱電機ホームエレベーター株式会社

【特長】 ■ドアへのはさまれを防ぐドアセーフティーシュー搭載 ■犯罪やいたずらを未然に防ぐ防犯窓を採用 ■ボタンと手すりにウイルス抑制・抗菌*処理 *特定サンプルによる試験容器内の結果であり、実使用環境下での　効果とは異なります。詳しくは総合カタログをご覧ください。 ■24時間対応の安心のサポート体制（当社推奨のメンテナンス会社との契約が必要です） ■木造建築にも設置可能 ※詳しくは外部リンクページをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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乗用エレベーター

株式会社アイワ

当社では、安全性・機能性を高めた乗用エレベーターを取り扱っております。ご要望に応じて設計・製作可能。また、車椅子利用者・視覚障がい者などの福祉仕様、その他のオプションもご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。【ラインアップ】 ■ルームレス　・省エネルギー・省スペース・省コストを生む ■ロープ式　・機械室／塔屋 ■油圧式　・機械室 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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ワンハンドカットペーパーホルダー『KS-S504MX』

株式会社神田製作所

『KS-S504MX』は、特許の新機構を採用し、ペーパーを片手でカットできるペーパーホルダーです。紙切部に刃(ギザギザ)がないため、安心してお使いいただけます。また、ペーパーの切り口が分かりやすいのですぐにお使いいただけます。【特長】 ■ワンハンドカット機能 ■ロールペーパーの補充もワンハンド ■オールステンレスで可燃性の素材を使用していない ■サビや経年劣化に強い ■いたずらによる破損やタバコの消し跡などのダメージを最小限に抑える ■鍵付きのペーパーロッカー ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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「EcoMo」高速ハンドドライヤー

Hokwang和光工業株式会社

人間工学に基づいた手を横に入れるタイプの高速ハンドドライヤー「EcoMo」。手に縦に入れるタイプと異なり、車イスに乗った状態でも使えるバリアフリー仕様となっている。水を受ける部分に、吸水性が高いセラミック素材を使っているので、利用者が多い洗面所に最適。抗菌カバーと、高性能フィルター（HEPAフィルター）を搭載しており、99％以上のバクテリアを取り除く！

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開き戸用オペレーター『ED-100&250』

合同会社システムクリエーション

当社では、DORMAの開き戸用オペレーター『ED-100&250』を取り扱っております。風に強く150Nのパワーで風速15m/sでも楽々開閉可能。また、安全性が高く追い風でも、回生ブレーキによって、ゆっくり閉まります。【特長】 ■大きな荷物、ベビーカーでも楽々 ■車イスや介助が必要な方にも ■赤外線センサーで当たらない、挟まれない ■風が吹いても大丈夫 ■ドアクローザー機能内蔵で停電時でも大丈夫 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

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ハンズフリードアオープナー『IP4-足鳥』

株式会社TOK

当社は、ハンズフリードアオープナー『IP4-足鳥』を取り扱っています。足で操作するドア開閉機器で、足以外は触れないため衛生的です。また、レバーハンドルに対応しており、サビにくい材質を使用しています。【特長】 ■足以外は触れないため衛生的 ■レバーハンドルに対応 ■サビにくい材質使用 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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意匠性にも優れた滑り防止性ステンレス床板　すべらんなー

高砂鐵工株式会社

高耐食・耐候性に優れたステンレス鋼に滑り防止機能を付加した商品で、お客様の新しい価値の創造にご協力いたします。【特長】 ●優れた滑り防止性能を有し、転倒事故防止に有効なステンレスです。 ●清潔環境作りに最適な素材です。 ●耐食性に優れた素材を使用し、屋外でもご使用できます。 ●老朽化した縞鋼板、鉄板の上から溶接して使用することも可能です。 ●樹脂・塗装などの滑り防止処理に比較してメンテナンスフリーである為、　ランニングコストがかかりません。 ●フェライト系「すべらんなーIIα」はセルフドリルねじが使用出来るため、　施工が簡略化できます。 ◇SUS304(18-8)と同等レベルの耐食性のあるフェライト系ステンレス鋼で床材を作りました。 ※詳細は資料請求からお問い合わせください。

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VSTアダプター『VST-ADP 75A』

株式会社ナガセ

『VST-ADP 75A』は、既設VST継手の袋ナットを除去し、ねじ部に直接取り付けができるVSTアダプターです。「VST-A/VST-B/VST-AL」などのVST継手と接続が可能。 VST継手と反対側の接続管種は、VP管(JIS K 6741 硬質ポリ塩化ビニル管) となっています。【特長】 ■排水用鋳鉄VST管/VP管(75A)変換 ■既設VST枝管に塩ビ管を接続ための継手 ■75Aのワンサイズ ■専用バンド(SUS)2本付き ■本体材質：EPDM(白色) ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

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玄関マット　ステンレス製玄関マット

株式会社ニムラ

株式会社ニムラより、「ステンレス製玄関マット」のご案内です。

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平行移動式駐輪機『スラーク4』

向陵工業株式会社

『スラーク4』は、駐輪機の傾斜が低く、収納がラクに行える平行移動式駐輪機です。上下二段式との組み合わせによって、駐輪スペースを拡充。女性や高齢者にも配慮した設計となっております。また、高剛性ユニットのため最小収納ピッチは200mmです。【特長】 ■独自の構造　前後式配置 ■小指でも軽く動かせる ■中央レール構造のため出し入れ簡単 ■ハンドルが絡みにくい ■清掃時のストレス解消 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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エアコンボードアンカー　MA-1

峰岸株式会社

家庭用エアコン室内機を取り付ける際に使用するエアコン専用アンカーです。このアンカーは従来のはさみ固定式石こうボード用アンカー1本に5工程を要していた施工を3工程に短縮できたことでエアコン室内機取り付けの時間短縮と労力を軽減することができます。また1本で9.5ミリ、12.5ミリ厚の石こうボードのどちらにも施工ができます。ホームセンター、電材商社にて販売をいたします。

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水道用ポリブデン管　管継手　SKX

株式会社川西水道機器

継手を分解したり、管を挿入する前の処理が必要ありません。管を挿入しボルトナットを締めるだけで簡単に接続できます。

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ムービングハウス『スマートモデューロ』

株式会社アーキビジョン21

『スマートモデューロ』は、移動できる高気密・高断熱な木造住宅です。世界基準を捉え開発された当製品は、ビジネス用途でも無限大に活用ができます。初期投資を抑えた事業フォーマットを検討することが可能で、店舗としての活用はもちろんのこと、コンドミニアム経営、宿泊施設、簡易育児施設等、多様な用途と "動かせる付加価値"でフレキシブルでありながら収益性の高い事業を模索いただけます。シングルタイプでの用途にあわせた設計はもちろん、連結タイプや通路連結タイプでの製造も可能。企画にあわせて設計・製造することで、壮大なプランも実現します。【特長】 ■スピーディーな製造 ■世界各地へ輸送可能 ■緊急災害にも迅速に対応 ■海上コンテナ規格 ■もしもの時も充実な装備 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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樹脂フレキ管カッター『VC-28』

ビクター株式会社

『VC-28』は、一般的な樹脂フレキや給湯・給水工事で使用する架橋ポリエチレン管、ポリブデン管の切断に適した製品です。外径Φ37までのパイプを切断可能。また刃を前後に差し替える事で2回使用できます。【特長】 ■架橋ポリエチレン管、ポリブデン管の切断に好適 ■外径Φ37までのパイプを切断可能 ■刃を前後に差し替える事で2回使用できる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【ポスト】分電盤ポスト（飾りビス）

篠原電機株式会社

『分電盤ポスト（飾りビス）』は、分電盤の中板（化粧板）の高さを自在に調節する取付金具です。 CP型ポスト（蝶番ポスト）に中板（化粧板）を取付け（ビス止め式）、対向側にUP型ポスト（受けポスト）を取付けていただくことにより複雑な中板の取付け作業が簡単になり、合理化が計れます。高さは64mmより250mmまでの寸法が自由にご使用いただけます。また、環境に配慮した電気亜鉛メッキ三価クロメート処理仕上品です。【特長】 ■取付け作業が簡単 ■高さは64mmより250mmまで ■環境に配慮した電気亜鉛メッキ三価クロメート処理仕上品 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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水用減圧弁　（マンションや住宅に安心した水を供給します）

株式会社ヨシタケ

【特徴】 ○水道法基準適合品 ○深夜の給水にも安心な低騒音設計 ○配管に取付けたまま、キャップを裏返しに取付ける事で水圧検査が容易に可能 ○弁構造は圧力バランス構造を採用しているので、一次側圧力に影響されることなく　給水圧力を常に一定に保持 ○圧力計継手付のため、通水したまま圧力計の取付けが可能で、簡単に設定圧力の確認が可能 ○騒音特性、流量特性等は独立行政法人　都市再生機構の「機材の品質判定基準」に準拠 ●詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。

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【展示会開催】テラダフェスタ2018

株式会社テラダ

機械工具・省力化機器や住宅関連機器・管工機材を取り扱う株式会社テラダでは、埼玉県と群馬県の方を対象に、展示会「テラダフェスタ2018」を開催します。各日程で「リフォームセミナー」をはじめ、「転がり軸受セミナー」や「空気圧機器の現場活用について」など、セミナーも開催予定です。【「テラダフェスタ2018」詳細情報】 ■日時：3月16日（金）13：00～19：00 　　　　　 17日（土）09：00～16：30 ■会場：株式会社テラダ本社内　　　　〒366-0033 　　　　埼玉県深谷市国済寺616-5 　　　　TEL：048-571-6165（機工部）/　048-571-6166（管材部）　　　　FAX：048-574-4354（機工部）/　048/574-3414（管材部） ※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい

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家庭用無散水消雪システム『ジョサネ』

日本地下水開発株式会社

『ジョサネ』は地下水を利用する、地球環境に配慮した経済的な家庭用無散水融雪システムです。井戸掘削から施工完了までわずかな期間でOK。工期は2週間ほどです。消融雪システムでは北海道から山陰まで、170万m2以上の施工実績があります。雪かきが無用になり、お年寄りのご家庭にばっちりです。【特長】 ■自然環境に配慮 ■地下水利用 ■維持費が安い ※詳しくはカタログをご覧下さい。お問い合わせもお気軽にどうぞ。

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取手『No.203：一文字座付取手』

株式会社フサヤ

株式会社フサヤでは、材料調達からプレス加工、表面処理、組み立て、梱包までの一貫生産体制を整えており、引手・取手製品をはじめ、建具金物製品やラバトリー金物製品など、各種豊富に取扱っております。『No.203：一文字座付取手』は、亜鉛ダイカスト＋鉄板製の取手です。大・小・少々の3サイズを取り揃え、仕上げ方法は「クロームメッキ」と「GBメッキ」の2種類からお選びいただけます。【仕様】 ■一文字座付取手 ■材質：亜鉛ダイカスト＋鉄板 ■1梱入数：40打（大・小）/60打（小々） ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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融雪に有効！タフな融雪マット階段タイプ【施設階段用滑止マット】

株式会社エスケー

ゴム樹脂業界ならではの自信を持ってお勧めするマット。取付簡単！融雪マット階段タイプ。融雪に有効しかも省エネ、タフなマットです。

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鉛管排水鋳鉄管用アダプターフランジ『DAP-FL』

株式会社ナガセ

改修工事において、鉛鉛管接続用排水鋳鉄管を残したまま塩ビ管が接続出来ます。また、アダプターフランジを使用すれば、鉛管を残すことなく塩ビ管や蛇腹管への接続可能。専用ゴムパッキン付きで、50Aと75Aの二種類をご用意しております。【特長】 ■工期と経費を削減可能 ■接着剤を塗布した塩ビ管を差し込むだけの簡単施工 ■鉛管接続用異径管、メカニカル形１種管 JIS G 5525:2000に対応 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問合せください。

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管工機材卸商社

株式会社京都機材商会

株式会社京都機材商会は、管工機材の卸商社です。おもに水まわりの住宅設備機器、および配管材料をとりあつかっています。当社は、専門商社として単に材料を流通させるだけでなく、専門知識を持ってお客様の現場管理に寄与し、施工能力のアップに貢献します。【事業内容】 ■住宅設備機器、空調設備機器、消火栓機器、ポンプ・送風機器、　管工事材料全般、専門卸 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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屋内リユーズシステム『リユーズV』

株式会社光明製作所

『リユーズV』は、集合住宅の給水管更新工事の際に発生する断水時間を従来よりも短縮できる屋内リユーズシステムです。環境問題にも配慮し、今までは使い捨てであった仮設配管を使用後当社工場にて、再度使用できる仮設配管材として再生しております。また、縦管から各家庭への給水管は施工が便利なフレキシブル継手を採用。ビニール管での切断・接着作業が不要になり接着完了を待たず迅速な通水が可能です。【特長】 ■配管資材は、軽量で強靭なポリエチレン管を採用 ■縦配管は、受け口に対して挿し込み後に離脱防止の　ジョイントを装着するだけの簡単施工 ■HIVP方式に比べ50％の納期短縮が可能 ■1日一人2系統の施工が可能 ■マンションや公団住宅など多くの物件にて採用実績あり ※詳しくは関連リンクページをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【施工例】乗用エレベーター

日東エレベータ株式会社

乗用エレベーターは、人を運ぶエレベーターで、私たちが通常よく使うエレベーターです。車椅子でもご使用いただけるオプションや地震の際に最寄り階に停止する機能など豊富なオプション、カラー、デザインからお選びいただけます。規格サイズはありますが、基本は自由設計（オーダーメード）なので、組み合わせは自由です。かごの大きさ、最大積載量、定格速度、駆動方式（ロープ式・油圧式）、戸形式、オプション装置等、ご希望に合せて選ぶことができます。ぜひ、設置条件や要望をご提示下さい。詳しくはカタログをダウンロードしてください。

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機能・設備におけるバリアフリーへの対応

機能・設備におけるバリアフリーへの対応とは？

課題

初期コストの負担

バリアフリー化に必要な設備導入や改修には、一定の初期投資が必要となり、特に中小規模の事業者にとっては負担が大きい場合があります。

既存建築物への適用難易度

築年数の古い建物や構造上の制約がある場合、最新のバリアフリー基準に適合させるための改修が技術的・物理的に困難なケースが存在します。

専門知識・人材の不足

バリアフリー設計や施工に関する専門的な知識を持つ人材が不足しており、適切な計画立案や施工が難しい状況があります。

維持管理コストの懸念

導入したバリアフリー設備の中には、定期的なメンテナンスや修理が必要なものがあり、その維持管理コストが継続的な負担となる可能性があります。

対策

補助金・助成金の活用

国や自治体が提供するバリアフリー化推進のための補助金や助成制度を積極的に活用し、初期コストの負担を軽減します。

段階的な改修計画

一度に全ての改修を行うのではなく、優先順位をつけ、段階的にバリアフリー化を進める計画を策定します。

専門家との連携強化

バリアフリー設計の専門家やコンサルタントと連携し、建物の特性に合わせた最適な改修プランを立案・実行します。

ユニバーサルデザインの導入

特定の利用者だけでなく、あらゆる人が使いやすいユニバーサルデザインの考え方を導入し、将来的な改修コストの抑制と利便性向上を図ります。

対策に役立つ製品例

昇降機付き階段

階段昇降機やホームエレベーターは、車椅子利用者や高齢者の移動を物理的に支援し、段差による移動の障壁を取り除きます。

自動開閉ドアシステム

センサーで人の接近を感知し自動で開閉するドアは、手が不自由な方や荷物を持っている方でもスムーズな出入りを可能にします。

音声案内・触知案内システム

視覚障がい者向けの音声案内や、点字・触知案内表示は、建物内の情報へのアクセスを容易にし、安全な誘導を支援します。

手すり一体型多機能トイレ

設置が容易で、手すりや介助用ベッドなどを備えた多機能トイレは、様々な身体状況の方の利用をサポートします。

⭐今週のピックアップ

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バリアフリーへの対応とは？課題と対策・製品を解説

外装・屋根

機能・設備

構造・躯体

内装・インテリア

機能・設備におけるバリアフリーへの対応とは？

各社の製品

機能・設備におけるバリアフリーへの対応

機能・設備におけるバリアフリーへの対応とは？

課題

初期コストの負担

既存建築物への適用難易度

専門知識・人材の不足

維持管理コストの懸念

対策

補助金・助成金の活用

段階的な改修計画

専門家との連携強化

ユニバーサルデザインの導入

対策に役立つ製品例

昇降機付き階段

自動開閉ドアシステム

音声案内・触知案内システム

手すり一体型多機能トイレ

バリアフリーへの対応とは？課題と対策・製品を解説

外装・屋根

機能・設備

構造・躯体

内装・インテリア

機能・設備におけるバリアフリーへの対応とは？

各社の製品

機能・設備におけるバリアフリーへの対応

機能・設備におけるバリアフリーへの対応とは？

​課題

初期コストの負担

既存建築物への適用難易度

専門知識・人材の不足

維持管理コストの懸念

​対策

補助金・助成金の活用

段階的な改修計画

専門家との連携強化

ユニバーサルデザインの導入

​対策に役立つ製品例

昇降機付き階段

自動開閉ドアシステム

音声案内・触知案内システム

手すり一体型多機能トイレ

課題

対策

対策に役立つ製品例