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配管の詰まり対策とは？課題と対策・製品を解説
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機能・設備における配管の詰まり対策とは？
建築物における給排水、空調、衛生設備などの機能・設備の配管は、日々の運用において詰まりが発生しやすく、建物の快適性や機能維持に深刻な影響を与えます。この対策は、詰まりの予防、早期発見、迅速な解消を通じて、建物のライフサイクルコストの削減と利用者の満足度向上を目指すものです。
各社の製品
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一度にダウンロードできるカタログは20件までです。
【オフィスビル向け】節水ハンドバルブ『節水革命』
【ホテル向け】管路貫通部防水システム カタログ
【マンション向け】自動塩素注入装置TCM
マンションの給水システムにおいて、入居者の健康を守るためには、常に安全な水を供給することが重要です。特に、受水槽に貯められた水は、残留塩素濃度の管理が不十分だと、水質汚染のリスクが高まります。適切な残留塩素濃度を維持することは、レジオネラ菌などの繁殖を防ぎ、安全な水を供給するために不可欠です。自動塩素注入装置TCMは、受水槽の残留塩素濃度を連続的に監視し、適切な量の塩素を注入することで、常に安全な水を供給することを可能にします。
【活用シーン】
・マンションの受水槽
・貯水槽からの給水
・安全な水の供給
【導入の効果】
・残留塩素濃度の最適化による水質管理
・レジオネラ菌などの繁殖抑制
・入居者の健康保護
・塩素臭の低減
【建材向け】高精度測長切断機『SA-384（384S）』
屋内リユーズシステム『リユーズV』
『リユーズV』は、集合住宅の給水管更新工事の際に発生する断水時間を
従来よりも短縮できる屋内リユーズシステムです。
環境問題にも配慮し、今までは使い捨てであった仮設配管を使用後
当社工場にて、再度使用できる仮設配管材として再生しております。
また、縦管から各家庭への給水管は施工が便利なフレキシブル継手を採用。
ビニール管での切断・接着作業が不要になり接着完了を待たず迅速な
通水が可能です。
【特長】
■配管資材は、軽量で強靭なポリエチレン管を採用
■縦配管は、受け口に対して挿し込み後に離脱防止の
ジョイントを装着するだけの簡単施工
■HIVP方式に比べ50％の納期短縮が可能
■1日一人2系統の施工が可能
■マンションや公団住宅など多くの物件にて採用実績あり
※詳しくは関連リンクページをご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
住建資材のデリバリーサービス
配管赤錆防止、コスモ梶が谷ル・セーヌはNMRパイプテクターを導入
NMRパイプテクターを導入したマンション「コスモ梶が谷ル・セーヌ」では、水道（給水）
配管に塩化ビニルライニング鋼管（VLP）が使用されていました。
塩化ビニルライニング鋼管（VLP）とは、塩化ビニルで内部コーティング
している配管の
ことです。 配管の継手部（接合部）は赤錆劣化しますが、直管部は耐久性と防食性に
優れており、現在ほとんどの建築物の水道（給水）管に使用されて います。
しかしこの給水配管はメンテナンスコストが高く、設置後数十年で継手部の赤錆による
水漏れ対策などが必要です。多くの水道（給水）管は二十年も経つと、配管継手部の
赤錆閉塞や水漏れ、水道水の品質低下などが発生します。
NMRパイプテクターは赤錆を黒錆化し、こうした問題を解消します。
配管更新工事とは異なり、ＮＭＲパイプテクターは断水無しで設置工事を行え、水道（給水）
管の配管内の赤錆を配管を強化する黒錆に変換します。
NMRパイプテクターを導入することで、赤錆が不動態の黒錆になり、配管の寿命は40年以上
延命されます。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
きれいな水を保つ「配管クリーニングサービス」※ポイント資料進呈
泰成興業株式会社 事業案内
泰成興業は、永年に渡りその時々のお客様と共にその時代の社会環境の変化と
正面から向き合い、お客様の抱えている問題点を先取りして、解決策を提案・
提供し続けてきました。
メーカーの製造した製品を販売するだけでなく、製品を使った周辺の工事に
至るまでまとめて行ったり、お客様の必要とする部材を開発段階から協力して、
原料選定から一番適切な業者を選定し成形品・加工品を製造・加工して
供給するなど、様々な機能を持っております。
お客様が抱えている問題点を、総合的に解決できる ような体制を整えつつあります。
単なる価格競争力だけでなく、目に見えない価値をお客様に提供させて頂ける
点やお客様の問題解決のための提案力が当社の強みと考えております。
【事業内容】
■プラスチックの原料及び商品の卸売
■土木・建築・住宅用資材の卸売・設計施工
■各種機械装置・設備の卸売・設計施工
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
規格パイプニップル（VD） 水道用硬質塩化ビニールライニング鋼管
【検証実績】広尾ガーデンヒルズ G・H・I・J・K棟
本物件は築12年、塩化ビニルライニング鋼管（VLP）の給水管継手部分を
使用しており、将来的な赤錆閉塞対策としてのステンレス鋼管への更新工事は
1棟当り約1億円以上かかる見込みでした。
また、台所給水管異種金属接合部部の赤錆閉塞を2戸で測定したところ、
赤錆閉塞率は77.5％と37.3％でした。
費用の20分の1以下で「NMRパイプテクター」を導入し、赤錆問題を解決。
設置12ヵ月後は、それぞれ60.0％と31.0％へ赤錆閉塞率は大幅に縮小し、
赤錆の防止と黒錆化が確認されました。
【設置後の効果】
■設置12ヵ月後は、60.0％と31.0％へ赤錆閉塞率は大幅に縮小し、
赤錆の防止と黒錆化を確認
■設置27ヵ月後は、58.5％と23.3％へと赤錆は体積10分の1の
黒錆になっていることが確認できた
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【NMRパイプテクター検証実績】GSKビル
本物件は築14年を経過しており、給湯管継手部分の異種金属接合部の
赤錆閉塞が進んでいました。
近い将来の配管更生・更新工事を未然に防ぐため、それと比較して
費用が10分の1以下の「NMRパイプテクター」を赤錆閉塞がこれ以 上
進行する前に採用。
循環ポンプ部の給湯配管の第一継手部で赤錆閉塞率を測定したところ、
当製品設置前は12.4％でしたが、設置4ヶ月後には5.3％へと57.3％
減少しました。
【導入概要】
■建物名：GSKビル
■所在地：東京都渋谷
■建物概要：築14年、オフィスビル
■給水方式：循環給湯方式
■設置工事：2003年9月22日
■設置配管/設置数：貯湯槽二次側給湯往配管(HTLP 65mm)/PT-75DS×1台
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
水道・屋内配管用ステンレス鋼管 製品カタログ
低圧力排水管洗浄機『ARKIREI（アーキレ イ）』
『ARKIREI（アーキレイ）』は、配管内のヌメリを瞬時に落とし、
排水管の壁面から汚れを落とす消臭・抗菌システムです。
従来の高圧洗浄機以上の洗浄能力がありながら、低圧力のため、
古くなった排水管でも配管を傷めることがなく汚れと臭いを安全に
除去します。
また、天然素材の洗浄液を使用しているため、洗浄後も悪臭・ヌメリ
を抑え、配水管の内壁を常に綺麗に保ちます。
【特長】
■画期的な排 水管洗浄方式で、高い洗浄効果を発揮
■低圧力の為、古くなった排水管も洗浄可能
■小型軽量で持ち運びが簡単
■天然素材の洗浄液を使用
■洗浄後も悪臭・ヌメリを抑制
■特許取得済み
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
多用途接着剤『Miracle5』【水質基準規格適合品】
『Miracle5』特殊ウレタン樹脂を主成分とする環境対策対応の無溶剤一液湿気硬化型の弾性接着剤で広範囲な用途に使用することのできる接着剤です。
一本で強力接着・防水を中心に、各種改修工事での補修や、コーキングやシーリングなど多用途で使用できます。
また、ゴム弾性硬化なので衝撃や振動を吸収し、温度変化にも強く、さらに無溶剤型のため肉やせがなく凹凸面にも対応できます。
【特長】
●速乾接着 … 速乾／初期接着大／様々な材質に強力接着
●防水 …配管廻りの隙間の防水／防水下地処理
●各種補修 …塩ビやプラスティックの亀裂／排水パイプ・FRPの漏水補修
●コーキング…狭い隙間の充填接着
●シーリング…排水塩ビ管のジョイント／配管用シール／ボルト等の固定
※詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをダウンロードしてください。
架橋アクリルコーティング 吊バンド
五方継手『クラゲくん』
『クラゲくん』は、スプリンクラー巻出し配管の五方継手です。
店舗・事務所ビル等の増設・模様替え・用途変更にともなう
スプリンクラーヘッド増設が、水抜き無しで簡単にできます。
また、配管スペースを縮小し、現場施工の大幅な削減が可能なため、
漏水原因を少なくします。
【特長】
■店舗・事 務所ビル等の増設・模様替え・用途変更にともなう
スプリンクラーヘッド増設が、水抜き無しで簡単
■五方継手を上向きに配管する事で将来のスプリンクラーヘッド増設に
備え、下向きに配管することで五方継手1個につき3個のスプリンクラー
ヘッドを取り出すことが可能
■五方継手の材質は、全てダグタイル(FCD450)
■配管スペースを縮小し、現場施工の大幅な削減が可能なため
漏水原因を少なくする
■さまざまな設計・工法に対応できる防災継手
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
磁気活水装置『無雑』導入事例■福岡市内マンションＧ
『無雑』は、水の3S問題（スケール：水垢、スライム：細菌、サビ：赤水）と藻の問題を
業界一の磁場（循環水10000G、一過水15000G）で解決する磁気活水装置です。
このページでは、福岡市内のマンションＧの導入事例を紹介します。
マンションＧでは、定期メンテナンスを行っており、
前回のメンテナンスから約3年、以下のような効果が見られました。
■水道管の状態
◯閉塞率は51.2％→0％に
◯スケール（水 垢）、スライム（細菌）を除去を確認
◯付着防止の効果を確認
■『無雑』の状態
◯ユニット、マグケース、磁石ともに
変形／腐食などの以上は認められなかった
◎カタログをダウンロードいただくと、
定期メンテナンス書（上記の内容の詳細）をPDFでご覧いただけます。
管工機材卸商社
【NMRパイプテクター検証実績】ベトナム・ビンフック省配水管
本件のベトナム・ビンフック省水道局 Huong Canh地区の配水管(150A)では
15年前から鋳鉄管が使用されていたことから配管内の赤錆腐食が
進行しており、日常的に赤水が発生していました。
この赤水問題を解決するため、配管内赤錆防止装置「NMRパイプテクター」が
鋳鉄製配水管(150A)の元に設置されました。
当製品の設置場所から北側500m離れた北側採水ポイント、西側300m離れた
西側採水ポイント及び 南側600m離れた南側採水ポイントの設置前の水の色と
水中の赤錆量はそれぞれ北側はうす茶色で7.0mg/l、西側は茶色で8.0mg/l、
そして南側は濃い茶色で23mg/lでした。
設置2週間での北側は色は薄くなり赤錆量は4.6mg/lに減少しました。西側も
殆ど色はなくなり、2.0mg/lまで減少。南側は色はうす茶色になり12mg/lと
減少しました。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【NMRパイプテクター検証実績・抜管調査】帝国劇場ビル
帝国劇場の熱源設備は蒸気ボイラーとターボ冷凍機を使用しており、劇場は騒音を嫌うことから熱源は地下6階に設置されています。
すでに築後34年が経過した2000年に配管の赤錆劣化が大変進行している現状を改善する為、赤錆を黒錆に変え配管を更生するNMRパイプテクターを設置しました。
21年経過した2021年も、配管内の赤錆問題も全て解決し、循環している空調冷温水中の赤錆からくる鉄分もほとんどなく、当製品設置後、漏水は今まで一度も発生せず極めて良好な配管状態を維持しております。
その後、2025年の築59年に帝劇ビル解体時の調査で、NMRパイプテクターの劇的な防錆効果が証明されました。
赤錆は硬質な黒錆へ変化して進行が止まり、配管肉厚は新管同等の6.2mm以上を維持。
25年間漏水ゼロを貫き、配管寿命を飛躍的に延ばすことが実証されました。
【設置後の効果】
■21年前にあった配管内の赤錆問題も全て解決
■循環している空調冷温水中の赤錆からくる鉄分もほとんどない
■漏水は今まで一度も発生せず極めて良好な配管状態を維持
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
鉛管排水鋳鉄管用アダプターフランジ『DAP-FL』
【施工・実施例】集合住宅ガスロン・特殊用途品を写真ご紹介！
マルエイの『ガスロンパイプ』は、配管材料のみならず、船舶、住宅関連・工場・各種配管、そのほか広範囲に使用できる高機能な配管用ガスパイプです。－50℃～＋100℃の高耐温度・耐候性・防錆性で、環境対策設備にも使える高機能なため、住宅向けのLPガスから船舶、燃料配管など幅広い分野に使えます。
北海道の極寒の地やベーパーライザーの出口部にも地上管として使用可能。
「経済産業省」「国土 交通省」「総務庁消防庁」「日本海事協会」「ISO9001認証」など、各界からたくさんの認定を受けております。
【掲載写真】
■LPガス高圧ヘッダー ■バルクシステム (80kg)
■船舶機関冷却海水管 ■船外機ギヤケース (アルミ)
■グレーチング ■化学反応電極 (銅)
■ルーフドレイン ■船舶スクリュー
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
一般配管用ステンレス鋼鋼管のグリップ式管継手「ミエグリップ」
【検証実績】ロンドン市庁舎 西棟(ギルドホール・ロンドン)
1974年に建てられたこのギルドホール施設群の西棟に、給湯配管の赤水を
解消し赤錆劣化を防止して配管を延命する為、「NMRパイプテクター」が
設置されました。
設置前の鉄分値は6.36mg/lと非常に高い値を示していましたが、設置3週間後
には0.015mg/l、7週間後には 0.007mg/lと英国水道法水質基準値0.2mg/lを
大幅に下回る結果となり、赤水が完全に解消。
配管内の新規赤錆の発生が防止され、既存の赤錆が 黒錆化されることによる
当製品の赤錆防止・配管延命効果が実証されました。
【設置後の効果】
■設置3週間後には0.015mg/l、7週間後には0.007mg/lと
英国水道法水質基準値0.2mg/lを大幅に下回る結果となった
■赤錆防止・配管延命効果を実証
■給湯配管は外部腐食を防ぐことにより建物が存続する限り使用可能
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
＜配管・建物の管理者必見＞水配管の内部【無料診断】受付中！
配管の管理費用を削減し、さらに古い配管を長持ちさせることができる方法をご存知ですか？
古い配管の交換（配管更新）や、従来の配管更生を見直すことで大幅にコストを削減することができます。さらに通常20年ほどの配管寿命を、建物寿命と同等の40〜50年以上使い続けることができます。
日本システム企画では、配管内の赤錆劣化診断を【無料】でさせていただいております。
診断の結果 、コスト削減ができないようであればご提案はいたしません。
古くなった配管を、できるだけ長く・低コストで使い続けるための診断をさせていただきます。ぜひお気軽にお声がけください！
【こんな方にオススメ】
■配管内の劣化状態を知りたい
■配管更新を検討しているが高額な費用に悩んでいる
■管内洗浄など配管管理に継続的な費用を支払っている
※資料を無料ダウンロードいただけます。
※まずはお気軽にお問合せください。
※無料診断は当社製品の導入適応対象であり、導入をご検討のお客様に限ります。
10分でわかる動画公開中！配管の赤錆対策『NMRパイプテクター』
NMRパイプテクターは配管を切らずに、配管の外側に取り付けるだけで、配管内の赤錆対策ができます。いまある配管内の赤錆を黒錆に変化させ、配管内を蘇らせることができます！
これにより古くなった配管を交換せずとも、建物の寿命までいままでと同じ配管を使用し続けることができます。
【特長】
・配管を切らずに、外側から取り付けるだけ
・配管内の赤錆改善や予防の対策ができる
・今ある配管をそのまま使える
・管内に薬品を入れたり、管内を削ることがないので安心
・電源いらずランニングコストゼロ！
【TV放映動画を公開中！】
テレビで放映された内容を動画配信しています。
10分程度でNMRパイプテクターについての概要をご覧いただくことができます。実際に導入されたお客様の声も紹介されています。ぜひご覧ください。
※本動画は2019年2月28日に放送されたTOKYO MXのビジネス番組「企業魂」です。
※まずはお気軽にお問合せください。
設計事務所様必見！災害時に備える緊急用飲料貯水装置『水蔵』
震災など、いつ起こるかわからない非常事態への備えは万全ですか？
飲料水・生活用水は非常事態の時こそ確保しなければならないライフラインです。
緊急用直結式飲料貯水装置『水蔵』は、震災などの非常事態に備え、
常に清潔に保たれた飲料水や生活用水を確保するための水道管直結式の貯水装置です。
日常生活で水道水を使用することにより、タンク内に常に新しい水が流入するため、
ペットボトルな どの備蓄水と違って水を入れ替える必要がありません。
また、コンパクトなデザインで、一般住宅であればキッチン下の小スペースにも
設置が可能なため、日常生活で邪魔になることがありません。
【特長】
■タンクの水は常に清潔を保てる
■コンパクトで省スペースに設置可能
■電源やメンテナンスが不要
■業界でトップクラスの本体強度
★『水蔵』は売り上げの一部を被災地義援金として寄付いたします。
また、製品の普及にご協力いただける設計事務所様には、キックバックの付与もいたします。
詳しくはダウンロード資料『ご登録からのフローチャート』、またはお問い合わせください。
保温材『UVCマルチチューブ』
電気配管用ブロック、屋上露出配管・配線用ベースなど各種ブロック
【NMRパイプテクター検証実績】介護施設#HO
本介護施設は、給水・給湯配管内の赤錆劣化が進んでいたため、築25年の時に赤錆防止装置「NMRパイプテクター」を給水管は屋上の高架水槽二次側配管に、給湯管はボイラー二次側配管に設置しました。
NMRパイプテクター設置前の給水中の鉄イオン値は2.27mg/l、色度は20度と、配管内の赤錆劣化は大変進んでいました。NMRパイプテクター設置4週間後の水中の鉄イオン値は0.46mg/l、色度は5度と、大幅に水質が改善されました。
また、設置12週間後の水質検査結果では、水中の鉄イオン値は0.03mg/l、色度は0.5度未満でした。給水管内の赤錆が体積1/10で固い結晶の黒錆に変化したことによって赤錆の水中への溶出が止まり、赤錆の黒錆化による配管更生が確認されました。 これにより今後はNMRパイプテクターの使用を続ければ給水管・給湯管とも配管は建物寿命まで延命できることが立証されました。
600Vビニール絶縁ビニルシースケーブル 1.6アース付VV-F
フロアーハッチ
総合カタログ 温水暖房配管資材『CH継手』
冷媒銅管用継手『Ｒおっぞん』
『Ｒおっぞん』は、日本銅センター JCDA0012認証品の
冷媒銅管用継手です。
窒素置換、防火養生、溶接工具等現場持込み、室内備品等の移動、引越し、
消防設備の休止手続きが不要。
結露対策に安定した性能を発揮する「専用保温材」やデリバリーや保管に
便利な「エコ梱包（ゼロエミッション）」などのサポートアイテムを
ご用意しております。
火無し工法 -安全・安心の冷媒配管-
▲「Rおっぞん」なら、シンプル施工でコスパ抜群！
▲ススが出たり空調機を傷めない【火無し工法】だから、メンテナンスフリー！
▲スキル不要のメカニカル継手なのに、絶対漏れません！
▲20年の実績を持つ「おっぞんくん」の進化を是非お試しください。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【NMRパイプテクター検証実績】ソシエテジェネラル銀行
ロンドン市タワーヒルにある当銀行は、空調温水配管内の赤錆劣化が
問題視されていました。
空調系統を赤錆劣化から守るため、2008年9月26日に「NMRパイプテクター
PT-200DS」が設置されました。
当製品設置前の温水中の鉄分値は21mg/lと非常に高い数値でしたが、
設置6週間後は0.36mg/lまで減少し、設置7週間後は0.05mg/lと、赤錆は
完全に防止されました。
【導入概要】
■建物名：ソシエテジェネラル銀行
■所在地：タワーヒル、ロンドン
■建物概要：銀行
■設置日：2008年9月26日
■設置配管/設置数：空調温水配管/PT-200DS×1台
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
支持バンド『TKバンドシリーズ』
給水管・空調配管の漏水予防！費用1/10！ NMRパイプテクター
配管劣化対策は「更新」から「延命」へ。
NMRパイプテクターは、配管更新に比べ1/10の費用で、それ以上の延命効果を発揮します。
国内外で多数の導入実績があり、既存の赤錆を不動態化して黒錆に変え、配管を建物寿命まで延命します。
◆ 特長・メリット
・配管更新工事の約1/10のコストで給水管・空調配管の長期延命が可能
・早期設置により、排水管の洗浄コストも削減
・設置時に、断水工事が不要
・実証データ多数：寿命20年の亜鉛メッキ鋼管を築60年の建物で赤錆防止
（帝劇ビル、八重洲口会館、新宿有名書店ビル、自民党会館）
◆ 導入実績（一部抜粋）
【イギリス】バッキンガム宮殿、BBC、国会議事堂、ケンブリッジ大学附属病院 など
【日本】日本赤十字病院、有名ホテル・百貨店 他多数
対候性×耐久性×施工性！金属フレキシブルホース【ショーフレ】
SHOEI FLEXは
【耐食性×施工性×耐久性×気密性】を兼ね備えた金属フレキシブルホース（金属可とう管）
都市ガス用・ＬＰＧ用の検査協会認定品
【特長】
■優れた耐食性
チューブは腐食性に強いステンレス鋼（SUS304）を採用。
■スピーディな施工性
曲げやすく、狭い場所での芯合わせ、位置決めも容易に施工できます。
■高い耐候性と耐久性
日光や風雨にさらされる外部の厳しい環境下でも、ポリエ ステル樹脂（粉体焼付塗装）により優れた耐候性及びエポキシ樹脂と同様の防食性も備えております。
■万全の気密性
接ガス部はフレアー構造になっています。
気密補助用Oリングを入れていますので、万全な気密性を有しております。
【サイズ】
15A、20A ＊長さ（L）は各種ございます。
【使用ガス種/型式】
LPG → SHOEI FLEX（P）
13A → SHOEI FLEX（N）
※保護カバー付きもございます。
※接続金具の種類も豊富にございます。
※詳しくいラインナップはカタログをご覧ください。
ＣＫプレシールコア継手
【NMRパイプテクター検証実績】スコットランド王立銀行(RBS)
ロンドン市内のビショップスゲート市に位置する築18年の第250支店は
空調系統に赤錆劣化の問題を抱えていました。
配管内の赤錆対策として防錆剤を使用していましたが、環境への懸念があり
2018年3月23日に「NMRパイプテクター」を空調温水配管に設置。
設置1年後に銀行が独自の追跡調査を行ったところ、鉄分値は0.03mg/lと
非常に低い数値を示し、配管内防錆効果が1年後も持続していることが
確認さ れました。
また、今後当製品を使い続けることで、赤錆が不働態の強固な黒錆へと
還元され、配管内が保護されることにより配管寿命が建物寿命まで
延命されることが立証されました。
【設置後の効果】
■設置6週間後に設置前と同一条件で水中の鉄分値を測定した結果、
設置前の1.1mg/lから0.41mg/lに減少
■設置1年後の鉄分値は0.03mg/lと非常に低い数値を示した
■配管内が保護されることで配管寿命が建物寿命まで延命されることを立証
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【NMRパイプテクター検証実績】国土交通省 国土交通大学校
【NMRパイプテクター検証実績】新宿有名書店ビル
新宿有名書店ビルの館内全域に設置されている空調冷温水配管は
配管の赤錆劣化が危惧されました。
築後41年が経過した2005年に、配管内の赤錆劣化を防ぎ赤錆を黒錆化して
配管寿命を建物寿命まで延命できる「NMRパイプテクター」を熱源ポンプ
手前の管径200Aの配管に1台設置。
設置19ヵ月後の2007年4月に空調冷温水配管の管径32Aの枝管を抜管して
配管内の赤錆状態を確認したところ、赤錆は全て黒錆化していま した。
【導入概要】
■所在地：東京都新宿区
■竣工年：1964年
■配管材質：亜鉛メッキ鋼管
■空調方式：セントラル方式(令温水配管)
■設置工事：2005年
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
スーパーリニヤ給水装置 LSUP型
建 築設備用カタログ
当カタログは、トーフレが取り扱う建築設備用の製品を掲載しています。
「フランジ型フレキシブルチューブ」をはじめ、
「防振継手 2プライオメガバーサジョイント」や「冷媒(R410用)対応
銅配管用」など豊富なラインアップをご用意しております。
【掲載製品】
■フランジ型フレキシブルチューブ
■ファンコイル用フレキシブルチューブ
■防振継手 2プライオメガバーサジョイント
■高圧用パーサジョイント
■加圧送水装置用可携管継手
■危険物施設用可携管継 手
■ユニオン型フレキシブルチューブ
■エキスパンションジョイント部フレキ
■冷媒(R410用)対応銅配管用
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【コスト比較】配管更新と どっちがいいの？事例費用をずばり公開！
水用減圧弁 （マンションや住宅に安心した水を供給します）
床出しソケット
【ゼロスクリュー端子台 導入事例】株式会社竹中工務店 様
株式会社竹中工務店様では、労働力人口減のなか、作業者の確保が
困難で省力化が急務しておりました。
そこで、幹線ジョイント部材にゼロスクリュー端子台『EF2シリーズ』を導入し、
テナント入れ替え時はジョイント部分までの配線だけを交換。
その結果、接続時は端子を挿し込むだけで作業が完了し、
品質確保と省力化を両立することができました。
【事例】
■課題
・労働力人口減のなか、作業者の確 保が困難で省力化が急務
・テナントが入れ替わるたびに配線の引き直しが発生
■提案
・幹線ジョイント部材にゼロスクリュー端子台『EF2シリーズ』を導入
・テナント入れ替え時はジョイント部分までの配線だけを交換
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【検証実績】ケンブリッジ大学クライスツ・カレッジ
当大学の空調温水配管は内部に赤錆による問題に悩まされており、対策として
2008年に犠牲電極を導入したものの赤錆の進行は止まりませんでした。
また、年に一度防錆剤を投与していましたが、防錆剤の使用前後で水中の
鉄分値に変化はなく、防錆剤の人体への影響を懸念する声も挙がりました。
そこで、赤錆と単細胞バクテリアを除去し、配管の強度を維持する目的で
大学敷地内トッド棟の空調温水配管(還管)に「NMRパイプテクターPT-75DS」
を1台設置。
設置前に43.81mg/lあった水中の鉄分値は、設置3週間後に17.95mg/lに
下がりました。
【課題】
■犠牲電極を導入したものの赤錆の進行は止まらなかった
■年に一度防錆剤を投与していたが、防錆剤の使用前後で水中の鉄分値に
変化はなく、防錆剤の人体への影響を懸念する声も挙がっていた
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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機能・設備における配管の詰まり対策
機能・設備における配管の詰まり対策とは？
建築物における給排水、空調、衛生設備などの機能・設備の配管は、日々の運用において詰まりが発生しやすく、建物の快適性や機能維持に深刻な影響を与えます。この対策は、詰まりの予防、早期発見、迅速な解消を通じて、建物のライフサイクルコストの削減と利用者の満足度向上を目指すものです。
課題
日常的な詰まりによる機能停止
キッチン、浴室、トイレなどからの排水管の詰まりは、日常的な生活や業務に支障をきたし、衛生上の問題も引き起こします。
設備性能の低下と故障リスク増大
空調配管や給湯配管の詰まりは、熱交換効率の低下やポンプへの負荷増大を招き、設備の寿命を縮め、故障の原因となります。
緊急対応コストの増大
詰まりが発生した場合、緊急の修理や清掃が必要となり、予期せぬ高額な費用が発生する可能性があります。
利用者の不満と評判の低下
配管の詰まりは、建物の利用者にとって直接的な不便であり、クレームや建物の評判低下につながる可能性があります。
対策
定期的な清掃とメンテナンス
専門業者による定期的な配管清掃や、日常的な簡単な清掃を習慣づけることで、詰まりの原因となる堆積物を除去します。
詰まり防止フィルターの設置
排水口や配管の入口に、髪の毛や異物の侵入を防ぐフィルターを設置し、詰まりの発生を未然に防ぎます。
詰まり検知・監視システムの導入
配管内の圧力や流量を監視し、詰まりの兆候を早期に検知す るシステムを導入することで、軽微な段階での対応を可能にします。
適切な配管設計と材質選定
建物の用途や使用状況に応じた適切な配管径、勾配、材質を選定し、詰まりにくい構造とすることで、長期的な安定稼働を目指します。
対策に役立つ製品例
高性能排水フィルター
微細なゴミや髪の毛を効果的に捕捉し、排水管への堆積を防ぐことで、詰まりの発生を大幅に低減します。
配管内視鏡検査サービス
配管内部を映像で確認し、詰まりの原因や箇所を正確に特定することで、効率的かつ的確な修理を可能にします。
自動洗浄機能付き配管システム
定期的に自動で配管内を洗浄する機能を備え、詰まりの原因となる汚れの蓄積を抑制し、メンテナンスの手間を軽減します。
詰まり検知センサー
配管内の異常な圧力変化や流量低下を検知し、早期に管理者に通知することで、詰まりの深刻化を防ぎます。
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