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建築・建築資材

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配管の詰まり対策とは?課題と対策・製品を解説

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機能・設備における配管の詰まり対策とは?

建築物における給排水、空調、衛生設備などの機能・設備の配管は、日々の運用において詰まりが発生しやすく、建物の快適性や機能維持に深刻な影響を与えます。この対策は、詰まりの予防、早期発見、迅速な解消を通じて、建物のライフサイクルコストの削減と利用者の満足度向上を目指すものです。

各社の製品

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【ホテル向け】管路貫通部防水システム カタログ
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ホテル業界では、水漏れによる客室や設備の損害、さらには営業停止のリスクが常に存在します。特に、電気配線や配管が集中する管路貫通部は、浸水のリスクが高く、適切な対策が不可欠です。当社の管路貫通部防水システムは、高い防水性と気密性を提供し、これらのリスクを低減します。

【活用シーン】
* 客室内の電気配線貫通部
* 地下駐車場への配管貫通部
* 屋上設備の配線貫通部
* 厨房設備の配管貫通部

【導入の効果】
* 浸水による設備や内装の損害を防止
* 営業停止リスクの低減
* 建物の資産価値維持
* 顧客満足度の向上

【オフィスビル向け】節水ハンドバルブ『節水革命』
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オフィスビルでは、日々の水の使用量削減が、環境負荷低減のために重要です。特に、清掃やメンテナンス、植栽への水やりなど、様々な場面で水の無駄が発生しがちです。元栓での止水は手間がかかり、こまめな節水を妨げる要因となります。当社の『節水革命』は、手元で簡単に止水できるため、必要な時だけ水を使用し、無駄を省くことができます。

【活用シーン】
・清掃時の水の使いすぎ防止
・植栽への水やり時の節水
・メンテナンス時の水の無駄を削減

【導入の効果】
・水の使用量削減による水道料金のコスト削減
・環境への貢献
・従業員の環境意識向上

吊りボルト接続用ハンガー 吊りボルト支持具シリーズ
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簡単・確実に吊りボルトを取付けできます。
(C型ハンガー、ALCインサートハンガー、モクハンガー)

『BCOハピネス』〈マンション・ホテル・病院などの施設向け〉資料
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当資料は、マンション・ホテル・病院などの施設向けに
『BCOハピネス』をご紹介しています。

設置後のメリットをはじめ、同じ温泉原水を利用するホテル2社、設置ホテル・
未設置ホテルでの一般細菌・大腸菌数等を比較した表などを掲載。

ぜひ、ご一読ください。

【掲載内容(一部)】
■BCOハピネス設置箇所
■設置後のメリット
■黒カビの発生抑制(温泉施設)
■油の抽出量比較テスト
■業務用BCOハピネスシリーズ仕様

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

規格パイプニップル(VA) 水道用硬質塩化ビニールライニング鋼管
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配管用炭素鋼管(SGP)の外面に一次防錆塗装を施した、硬質塩化ビニールライニング鋼管仕様のパイプニップルです。

浴槽温水循環ろ過装置『BUL形・BTL形・BPL形』
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『BUL形・BTL形・BPL形』は、錆びないFRP本体と安定した砂ろ過式の
浴槽温水循環ろ過装置です。

「BUL形」は、ヒータ・熱交換器等の昇温用熱源機を組み込んでいないろ過機
ユニットで、他の熱源(ボイラ・ヒータ)により昇温された浴槽水と接続する
ことによってシステム構成されます。

このほかにも、昇温装置として熱交換器を組み込んだ「BTL形」や
「BPL形」をラインアップしています。

【特長】
■錆びないFRP製の本体
■砂ろ過式
■燃料費が大幅に節約
■浴槽水の湯温度を検出して切替弁によって温度制御(BPL形)

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ハウジング形管継手
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ハウジング形管継手は、一般鋼管からステンレス鋼管まで幅広く使用できます。施工性、機密性、耐久性にも優れており、建設設備・上下水道・プラント配管などに幅広く使用されています。

きれいな水を保つ「配管クリーニングサービス」※ポイント資料進呈
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給水給湯配管から循環式浴槽配管まで、特に衛生面が課題とされる配管に関して専用薬品と物理的な力(バブリング・ジェットなど)の両面から、徹底的に科学洗浄します。バイオフィルムやスケールの除去、レレジオネラ菌対策のための定期的な洗浄など、目的にあった洗浄剤や施工方法を提案した上で、万全の体制で実施します。

【特長】
■専⽤薬品と物理的な⼒(バブリング・ジェットなど)の両⾯から徹底的に科学洗浄。
■用途別に洗浄剤や施⼯⽅法を提案。

※詳しくはお問い合わせいただくか、PDFをダウンロードしてご覧ください。

通気金具 防水継手
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排水器具・マンホールふた等の水廻り製品の総合メーカー
ダイドレの『通気金具 防水継手』のカタログです。

排水の伸長通気管の躯体貫通金物「防水継手」シリーズのカタログです。
通気口として、一般的なベントキャップや防虫網、ガラリなども掲載しております。

カタログには、品番や詳細寸法を掲載しております。
最新の価格は、2024年11月版 総合価格表をご参照ください。
カタログ記載の価格は、旧定価になりますのでご注意ねがいます。

【掲載内容】
・防水継手
・ベントキャップ
・ガラリ
・防虫網

※ご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

アース付VVFケーブル 「エフアース」
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「エフアース」は、アース線を簡単に分離できるよう、電線のシースの外側にアース線を接着させた構造です。
作業効率(アース線取り出し、通線、識別等)を飛躍的に高めました。

可とう管ガス栓(片側オス オねじタイプ)
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当社では『可とう管ガス栓(片側オス オねじタイプ)』を取り扱っています。

ビルトインコンロ対応機器接続ガス栓、オスねじ仕様L型の「UTIC-303GR-50」
をはじめ、オスねじ仕様I型の「UTIC-301GR-50」「UTIC-301GR-80」などを
ラインアップ。

この他に、「六角ロングニップル接続継手」や「検査孔付ボールガス栓」
「リターン式ヒューズガス栓」「ガス栓カバー」なども取り扱っています。

【ラインアップ(抜粋)】
<オスねじ仕様L型>
■UTIC-303GR-50
■UTIC-303GR-80
■UTIC-303GR-100
■UTIC-303GR-150

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『赤水・赤錆解決事例集』
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『赤水・赤錆解決事例集』は、全国の工場やホテル、マンション、病院、
介護施設などで実践された赤水・赤錆対策をご紹介した事例集です。

どの事例も改修する場合と比べ、1/10程度の費用で、しかも1時間程度の
ごく短時間で実践されたものばかりです。

費用をかけずに配管を延命化するためのノウハウが詰まった実践事例集に
なりますので、皆様にもぜひともご覧いただきたいと思います。

【掲載内容】
■赤水・赤錆 お困りごと解決事例
 ・田島ルーフィング株式会社(工場)
 ・日本注射針工業株式会社 古河工場(工場) 他
■赤水・赤錆とは?
■赤水・赤錆対策の種類
 ・赤水・赤錆の一般的な対策
 ・対策の難易度とコストの関係性
■赤水・赤錆対策.comの運営会社について

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

分岐付ケーブル 「矢崎ユニット」
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「矢崎ユニット」は、戸建住宅・集合住宅・マンション等の屋内配線工事の省力化、高信頼性を目的に開発された電気配線システムです。
予め工場において必要な電気配線回路を結線し、接続部をモールドした優れた屋内用ユニットケーブルです。
従来型ユニットの高信頼性、高品質な性能を継承しつつ、さらに薄型、小型化を図りました。
特に多彩な取付方法を可能にした形状で、工事現場での施工性が格段にアップします。

樹脂フレキ管カッター『VC-28』
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『VC-28』は、一般的な樹脂フレキや給湯・給水工事で使用する
架橋ポリエチレン管、ポリブデン管の切断に適した製品です。

外径Φ37までのパイプを切断可能。
また刃を前後に差し替える事で2回使用できます。

【特長】
■架橋ポリエチレン管、ポリブデン管の切断に好適
■外径Φ37までのパイプを切断可能
■刃を前後に差し替える事で2回使用できる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

水用減圧弁 (マンションや住宅に安心した水を供給します)
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【特徴】
○水道法基準適合品
○深夜の給水にも安心な低騒音設計
○配管に取付けたまま、キャップを裏返しに取付ける事で水圧検査が容易に可能
○弁構造は圧力バランス構造を採用しているので、一次側圧力に影響されることなく
 給水圧力を常に一定に保持
○圧力計継手付のため、通水したまま圧力計の取付けが可能で、簡単に設定圧力の確認が可能
○騒音特性、流量特性等は独立行政法人 都市再生機構の「機材の品質判定基準」に準拠

●詳しくはお問い合わせ、またはカタログをご覧ください。

設計事務所様必見!災害時に備える緊急用飲料貯水装置『水蔵』
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震災など、いつ起こるかわからない非常事態への備えは万全ですか?
飲料水・生活用水は非常事態の時こそ確保しなければならないライフラインです。

緊急用直結式飲料貯水装置『水蔵』は、震災などの非常事態に備え、
常に清潔に保たれた飲料水や生活用水を確保するための水道管直結式の貯水装置です。

日常生活で水道水を使用することにより、タンク内に常に新しい水が流入するため、
ペットボトルなどの備蓄水と違って水を入れ替える必要がありません。

また、コンパクトなデザインで、一般住宅であればキッチン下の小スペースにも
設置が可能なため、日常生活で邪魔になることがありません。

【特長】
■タンクの水は常に清潔を保てる
■コンパクトで省スペースに設置可能
■電源やメンテナンスが不要
■業界でトップクラスの本体強度

★『水蔵』は売り上げの一部を被災地義援金として寄付いたします。
また、製品の普及にご協力いただける設計事務所様には、キックバックの付与もいたします。

詳しくはダウンロード資料『ご登録からのフローチャート』、またはお問い合わせください。

【環境改善支援システムドールマンショック事例】マンション編
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マンションの水廻りには、多くの障害が発生しています。

これらの障害をそのままにしていると、経年劣化が進み、
トラブルが増え、入居者からのクレーム・退去へと発展。

手間がかからなく、継続的な対応が可能で、経済性の高い問
題解決が求められます。

そこで、「ドールマン・ショックシステム」が問題を解決します。

【課題】
■トイレ汚れ障害
■給水管障害
■排水管障害
■キッチン障害
■給湯管障害
■バスルーム障害

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

活水器『T.N.リアライザー』
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『T.N.リアライザー』は、独自の希少天然セラミックスをステンレス
容器に所定量収めたメンテナンスフリーの活水器です。

セラミックスと水が触れ合うことで、水の浸透力・還元力の相乗効果によって水回りの環境を改善し、施設の維持に関わるランニングコストの大幅な削減を実現します。
配管のサビやバイオフィルム、ボイラーのスケール等が作られにくい水環境を作ります。赤サビを黒サビに変えることで、老朽化した配管に負荷をかけることなく、長く使用いただけます。また、浸透力が高まることで洗浄効率が増し、洗剤の量を抑えることができます。ご家庭から、ビルやマンション、老健施設、温泉施設などの大型施設にて導入いただいており、文化財の洗浄にもご使用いただいております。
ご家庭ではお風呂やお料理、洗濯において水の変化が感じられたとのお声をいただいております。

また、公益社団法人日本水道協会より、活水器として初の公的認証を受けており、インライン型通水器(水槽循環型)としても認定されています。
(旧建設省建設大臣認定品 玉 住指発 第76号)


※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

600Vビニール絶縁ビニルシースケーブル 1.6アース付VV-F
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従来のVV-F3×2.0Gラインに比べ、計量コンパクト化(省力化)でコストダウン! VV-F2×2.0と1.6アース線の工事に比べ、2本取り出す手間が省けます。

エコビームXL(建物の赤水でお困りの方)
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配管に巻くだけでビル、マンション、ホテルなどの上水配管腐食による赤水を解消!
エコビームXLは強力な磁力の応用で水道配管腐食による赤水を防止し、赤サビを黒サビ化して配管の寿命を延ばします。
その水処理性能が大企業の専門家に認められ数多くの企業に採用されています。

■特長
・配管の外側に巻くだけの簡単工事なので配管更新工事等に比べ圧倒的に安価
・配管切断による断水や操業停止などは不要
・配管の太さ・材質に関係なく取り付けられるユニット式
・メンテナンス・消耗品・電源も不要でランニングコストはゼロ

■効果
・水道の赤水をストップ
・赤サビを黒サビ化し上水配管を延命

新規代理店募集中!お気軽にご連絡下さい。

外径シール樹脂製ワンタッチ継手ダブルロックジョイント Revos
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『Revos』は、圧力損失が少ないため省エネルギーで給水可能な
ダブルロックジョイントの外径シール樹脂製ワンタッチ継手です。

継手を多く使用する給水給湯配管リフォーム時に、従来品(内径シール継手)
に変わり当製品を使用することで、省エネに大きく寄与します。

圧倒的な大流量で、配管口径のサイズダウン(従来より細い配管)を可能に
します。給湯エネルギーの削減を実現します。

【特長】
■圧力損失が少ないため省エネルギーで給水可能
■圧倒的な大流量で、配管口径のサイズダウンを可能にする
■節水(捨て水の削減)
■給湯エネルギーの削減
■樹脂材料使用量の削減

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

スーパーシンプルリニヤ LSUW型 給水装置
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当社では、シンプル&ハイクオリティを実現した省エネ定圧給水ユニット
『スーパーシンプルリニヤ LSUW型 給水装置』を取り扱っております。

従来のリニヤポンプ計装部品(電磁弁、リニヤ制御回路、圧力伝送器、
減圧弁など)を大幅に削除し、低価格・低管理費・低騒音を実現。
パイロット弁の絶妙な働きが、完全な水力バランスを創りだします。

【特長】
■現場施工費低減をめざし、完全ユニット化を標準に
(共通配管、バルブ、圧力タンク、電気配線共)
■接水部BC製により、赤水を完全にシャットアウト
(仕切弁、逆止弁、フローリレー、共BC製)
■パイロット弁のツマミを廻すだけで吐出圧力の変更が簡単に可能

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

レイケムの水配管凍結防止用ヒータ H612/H622
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レイケムの凍結防止用電気ヒータ「H612」と「H622」は、住宅設備ならびに建築設備で敷設される様々な種類の水配管の凍結防止用ヒータです。
H612は100V用、H622は200V用です。
H612とH622は熱出力が高めの製品のため、寒さが穏やかな地域でのご使用に際しては、熱出力が低めのH312、H322のヒータもご検討ください。

*水以外の流体の配管凍結防止には使用することができません。

※詳しくはPDFをダウンロード、もしくはお問合せください。

【ゼロスクリュー端子台 導入事例】株式会社竹中工務店 様
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株式会社竹中工務店様では、労働力人口減のなか、作業者の確保が
困難で省力化が急務しておりました。

そこで、幹線ジョイント部材にゼロスクリュー端子台『EF2シリーズ』を導入し、
テナント入れ替え時はジョイント部分までの配線だけを交換。

その結果、接続時は端子を挿し込むだけで作業が完了し、
品質確保と省力化を両立することができました。

【事例】
■課題
・労働力人口減のなか、作業者の確保が困難で省力化が急務
・テナントが入れ替わるたびに配線の引き直しが発生
■提案
・幹線ジョイント部材にゼロスクリュー端子台『EF2シリーズ』を導入
・テナント入れ替え時はジョイント部分までの配線だけを交換

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

水道・屋内配管用ステンレス鋼管 製品カタログ
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当カタログは、日鉄ステンレス鋼管が取り扱う『水道・屋内配管用ステンレス鋼管』を
掲載しております。

ステンレス配管のメリットをはじめ、水道・屋内配管用ステンレス鋼管の種類と規格や
用途例、施工例などをご紹介。

当社の衛生的で、耐食性・耐久性にも優れたステンレス配管は、水道・屋内配管の
各分野で多くのご信頼をいただいております。

【掲載内容】
■はじめに
■ステンレス配管のメリット
■水道・屋内配管用ステンレス鋼管の種類と規格
■用途例
■施工例

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

排水用フレキシブルジョイント『SF-JOINT』
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『SF-JOINT』は内面フラット構造のため、流れがスムーズで、
堆積物の発生を防ぎます。

また、本体ボディー部の材料である熱可塑性エラストマーの柔軟性が
発揮され、優れた可とう性を有します。

補強リング(ガラス繊維入PPプラスチック)をボディーに装着しているため、
製品を曲げた際に中折れや扁平することなく、常に円形を保持します。

【特長】
■内面フラット構造
■可とう性(柔軟性)を確保
■円形(真円度)を保持

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

給排水管保全装置『ELCE』
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『ELCE』は、フィルタの交換が不要で長時間効果が持続する給排水管
保全装置です。

排水管、グリストラップのしつこい油汚れ等を解消し、清掃の手間の
削減、悪臭の防止に貢献。

給排水管内のスケール付着防止及び錆の除去、またクーリングタワーの
熱交換器、充填材でのスケール防止とブロー水の大幅な削減ができます。

【効果】
■給水管の保全・更生/赤錆、スケール、ヌメリの除去、付着防止
■排水管の保全・更生/赤錆、スケール、ヌメリの除去、付着防止
■湿度管理/改正ビル管理法の湿度管理を実現
■トイレ対策/トイレ尿石の除去、付着防止、悪臭対策

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

磁気活水装置『無雑』導入事例■福岡市内マンションG
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『無雑』は、水の3S問題(スケール:水垢、スライム:細菌、サビ:赤水)と藻の問題を
業界一の磁場(循環水10000G、一過水15000G)で解決する磁気活水装置です。

このページでは、福岡市内のマンションGの導入事例を紹介します。

マンションGでは、定期メンテナンスを行っており、
前回のメンテナンスから約3年、以下のような効果が見られました。

■水道管の状態
 ◯閉塞率は51.2%→0%に
 ◯スケール(水垢)、スライム(細菌)を除去を確認
 ◯付着防止の効果を確認

■『無雑』の状態
 ◯ユニット、マグケース、磁石ともに
  変形/腐食などの以上は認められなかった


◎カタログをダウンロードいただくと、
 定期メンテナンス書(上記の内容の詳細)をPDFでご覧いただけます。

総合カタログ 温水暖房配管資材『CH継手』
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当カタログは、株式会社リビラックが取り扱う温水暖房配管資材
『CH継手』を掲載した総合カタログです。

樹脂管用ソケットをはじめ、樹脂管用止水ナットや樹脂管用プラグ、
暖房用架橋ポリエチレン管などをラインアップしております。

【掲載内容】
■温水暖房配管資材
■温水暖房配管資材 暖房用架橋ポリエチレン管

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

架橋アクリルコーティング 立バンド
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従来、一般的に仕様されている軟質塩ビコーティング(PVC)立バンドの耐熱温度は60℃までです。これは軟質塩ビ自体の耐熱温度が約60℃とされている為です。しかし、給湯システムの変化(エコキュート、コージェネレーションシステムの普及)とともに流体温度が高温化しています。それに加え、配管にはステンレス薄肉管(モルコ管、SU管)が使用されるため、支持金具は電蝕防止のため絶縁コーティングした製品を使用しなくてはなりません。そこで、当社は高温に耐える架橋ACコーティング立バンドを開発しました。当製品の耐熱温度は常温90℃、瞬間95℃であり、高温水の配管にもご使用頂けます

ブランチケーブル
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『ブランチケーブル』は、幹線ケーブルと分岐ケーブルの分岐接続や
回路結線等を予め工場で加工したプレハブケーブルです。

ビル・マンション向け電力・情報ブランチケーブルを中心に、
トンネル照明及び転落防止可動柵向けなど多種多様な配線ニーズに対応。

【活用メリット】
■工事品質の安定性と信頼性の向上
■工事コストの大幅低減
■スムーズな工程管理

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【施工・実施例】集合住宅ガスロン・特殊用途品を写真ご紹介!
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マルエイの『ガスロンパイプ』は、配管材料のみならず、船舶、住宅関連・工場・各種配管、そのほか広範囲に使用できる高機能な配管用ガスパイプです。-50℃~+100℃の高耐温度・耐候性・防錆性で、環境対策設備にも使える高機能なため、住宅向けのLPガスから船舶、燃料配管など幅広い分野に使えます。

北海道の極寒の地やベーパーライザーの出口部にも地上管として使用可能。
「経済産業省」「国土交通省」「総務庁消防庁」「日本海事協会」「ISO9001認証」など、各界からたくさんの認定を受けております。

【掲載写真】
■LPガス高圧ヘッダー  ■バルクシステム (80kg)
■船舶機関冷却海水管   ■船外機ギヤケース (アルミ)
■グレーチング      ■化学反応電極 (銅)
■ルーフドレイン     ■船舶スクリュー

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

メカニカル管継手『ストラブ・グリップ GVPタイプ』
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『ストラブ・グリップ GVPタイプ』は、塩ビ管小口径専用のカップリング継手です。

接着剤を使わないので、湿潤環境でも施工が可能。
締め付けは専用スペーサーで管理するため、トルクレンチ不要です。

【特長】
■塩ビ管小口径専用
■接着剤不要
■湿潤環境でも施工が可能
■トルクレンチ不要

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

温水供給用熱導管『KELIT PEX95-6』
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株式会社WBエナジーでは、オーストリア、リンツ近郊の熱導管メーカー
Radius-Kelitの代理店で『KELIT PEX95-6』を取り扱っております。

断熱材の厚さの違いによりInsulation「Series1」「Series2」の2種類が
あり、往きと戻りの管を一体化したW管タイプのDUOシリーズも
ご用意しております。

【仕様】
■常用使用温度:+80°C
■最高使用温度:+95°C (variable)
■熱伝導率:≤ 0.0210 W/mK
■耐圧:6bar(80℃)
■材質
 ・パイプ:架橋ポリエチレンPEXa
 ・断熱材:発砲ウレタン
 ・ジャケット:波型ジャケットパイプ(シームレス)

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

一般配管用ステンレス鋼鋼管のグリップ式管継手「ミエグリップ」
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一般配管用ステンレス鋼鋼管のグリップ式管継手「ミエグリップ」は、ステンレス協会規格SAS 322に認定。管を差し込んで専用工具で締めるだけの簡単作業で大丈夫です。折出硬化型マルテンサイト系ステンレス鋼のくい込み輪の使用で、引抜阻止力が優れています。急激なトルク負担により、ある程度管がねじれても2.5MPaの耐圧性を保持。かしめ忘れの場合は、施工後の水張りテストで必ず不良箇所が発見で安心です。詳しくはカタログをダウンロード、もしくはお問い合わせください。

<凍結防止>低温作動弁
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低温作動弁は、水道配管を冬場の凍結から守ります。
凍結の危険のある温度になると温調素子であるサーモエレメントが大気の温度を感知し、低温作動弁バルブ部を開き水を排水し、地中の温かい水を導入流動させる事により凍結を防止します。また、地中の温かい水によりサーモエレメントが凍結の危険が無くなる温度を感知し、自動的に閉弁します。
以上の動作を電気不要で自動的に行うメンテナンスフリーな商品です。

配管調査のご提案
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建物内を巡り、給水や排水が流れる建物配管は人で例えると“血管”と
言えるでしょう。人間の血管も建物の配管も老化(経年劣化)によって、
様々なトラブルに発展します。

建物の血管でもある“配管”を継続的に使用していくためにも定期的に
健康診断を行い、トラブルを未然に防ぐ事が重要。

また、外溝の保守・点検も重要です。当社では高圧洗浄で排水桝や
管内の土砂等の詰り解消・割れの修繕工事までご提案します。

【調査方法と調査箇所選定のポイント】
■超音波肉厚測定:残存余命を算出
■内視鏡検査:管内状況の確認
■X線調査:管内状況の確認
■抜管検査:残存余命を算出

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『ガス配管用フレキ管 TRフレキ』総合カタログ ※無料進呈中
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ステンレス鋼製 TRフレキ 都市ガス用&LPガス用


設備・内装のリニューアル工事
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建装工業株式会社では、マンション設備におきまして、企画から設計、施工、
アフターメンテナンスまで居住者の皆様のご要望・ご期待に万全のクオリティーでお応えいたします。

また、ご希望に合わせ、共用部分のエントランスや集会室から専有部分の内装設備全般のリフォーム・リノベーション工事、玄関ドアやサッシなどトータルに機能性・利便性・デザイン性をアップするご提案、施工を行い「満足・納得・安心」を提供いたします。

【工事内容(抜粋)】
■設備リニューアル工事
 ・給水・給湯設備改修工事
 ・排水・通気設備改修工事
■内装リニューアル工事
 ・共用部分改修工事
 ・専有部分改修工事 など

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

エコビームSOLO(一般家庭の赤水でお困りの方)
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配管腐食による赤水解消、スケールの除去をお手軽に!
エコビームSOLOは強力な磁力の応用で道配管腐食による赤水を防止します。ご家庭でも簡単に設置可能です。(対象配管:外径12.7mm〜34mm)
大手企業の専門家にその性能を認められた『エコビームXL』の姉妹品です。

■特長
・工事不要、ドライバーで固定するだけの簡単設置
・メンテナンス・消耗品・電源も不要でランニングコストはゼロ

■効果
・水道の赤水をストップ
・赤サビを黒サビ化し水道配管を延命
・給湯器、電気温水器の長寿命化

床出しソケット
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適用管種:一般配管用ステンレス鋼鋼管。水道用ステンレス鋼鋼管。

総合カタログ 水道資材
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当カタログは、主に日本水道協会(JWWA)認証登録品の製造・販売などを
行っている株式会社リビラックの総合カタログです。

「RFL10」や「RFL10J」等といった水道用フレキパイプをはじめ、
フレキ用継手、配管継手など当社取り扱いの各種資材を
掲載しております。

【掲載内容】
■水道
■ガス
■CH資材

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせください。

『K型活水器』
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株式会社ミヅホ技研産業は、メンテナンス不要で長期間の効果を持続する
『K型活水器』を取り扱っております。

活性化された水は、表面張力の減少や、酸化還元電位の低下をもたらし、
配管内の錆や付着しているヌメリや黄ばみ、 尿石、スケール等を剥離。

小さな設備で場所をとらず、経費の節減効果も抜群です。

【特長】
■10年以上、効果が持続(セラミクッスの交換不要)
■2次公害等がまったく無い
■小さな設備で工事も簡単

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

外壁配線工法対応通線器『マゲ通す君』
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『マゲ通す君』は、外径φ2.0ながら、FRPの剛性と先導役を果たす
ガイドワイヤーが長スパンの細径配線(マガリ部分、ジャバラ管等)の
通線を可能にする通線器です。

丸型のFRPロッド+低摩擦ナイロン被覆が既設ケーブルへの傷つきを最大限に
防止します。

【特長】
■外径φ2.0の極細丸型ロッド(FRP)と低摩擦被覆が融合
■ガイドワイヤー効果で、通りにくい細径配管の通線を解消
■細くても押せる
■外径:φ2.0×25m
■終端側先端金具:引っ掛からない形状

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

冷媒銅管用継手『Rおっぞん』
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『Rおっぞん』は、日本銅センター JCDA0012認証品の
冷媒銅管用継手です。

窒素置換、防火養生、溶接工具等現場持込み、室内備品等の移動、引越し、
消防設備の休止手続きが不要。

結露対策に安定した性能を発揮する「専用保温材」やデリバリーや保管に
便利な「エコ梱包(ゼロエミッション)」などのサポートアイテムを
ご用意しております。

火無し工法 -安全・安心の冷媒配管-
▲「Rおっぞん」なら、シンプル施工でコスパ抜群!
▲ススが出たり空調機を傷めない【火無し工法】だから、メンテナンスフリー!
▲スキル不要のメカニカル継手なのに、絶対漏れません!
▲20年の実績を持つ「おっぞんくん」の進化を是非お試しください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【導入事例】ピュアドーラ(防錆編)
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『ピュアドーラ』の赤錆・赤水に対する効果の実証例をご紹介します。

『ピュアドーラ』設置前は赤水と密接に関わる「鉄・色度・濁度」全ての項目が
水質基準(飲料用水としての合格基準)に合わないひどい状態の水でした。

しかし、設置後3ヶ月目には水質基準に適応する数値になり、その後も良好な
状態を維持しています。また、赤錆と管壁の間からは黒錆(マグネタイト)が
生成され始め、12ヶ月後には約750cpsの強固な黒錆へと成長。
"長く使えば使うほどより効果を発揮する"ことが実証されました。

【事例】
■建物:愛知県内公共集合住宅(地上7階建て48戸)
■築年数:24年経過(設置時)
■配管:VLP管
■装置型式:給水管 PD-6400型(100A)
      揚水管 PD-4200型(65A)

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

グリップロック(GRIPLOK) 鋼製電線管附属品カタログ
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『グリップロック(GRIPLOK) 鋼製電線管附属品カタログ』は、
ケーブル保護管からコネクタ、ケーブルまでを網羅する総合電設部品メーカーの
株式会社三桂製作所のカタログです。

ねじなし電線管相互を接続するための「非防水ねじなしカップリング」
をはじめ、ポリカーボネート製の「ねじ込み式絶縁ブッシング」や、
「耐圧防水ねじなし厚鋼用カップリング」などを掲載しています。

【掲載内容】
■鋼製電線管の附属品
■ねじなし厚鋼電線用附属品
■ねじなし薄鋼電線用附属品

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
※掲載中のデータは、三桂製作所総合カタログ33版の内容です。

保温材『UVCマルチチューブ』
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『UVCマルチチューブ』は、差し込み配管用の保温材です。

促進試験機では20年以上の高耐候を有し、耐熱は120℃。
紫外線対策用の保管材となっており、樹脂管もこれで安心です。

被覆圧が10tの「10T保温」と、被覆圧が20tの「20T保温」を
ご用意しています。

【特長】
■被覆外皮がUVカット仕様
■被覆材に東レペフ加工品(株)製高耐侯性グレード PEFECOWD(R)を使用
■促進試験機では20年以上の耐候性
■内面層は120℃の耐熱性

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

屋内配線分岐ケーブル『サンユ二ット』
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『サンユ二ット』は、屋内配線の省力化ケーブルとして
需要家のニーズに応え、開発した屋内配線分岐ケーブルです。

品質管理が行き届き機械化された工場で生産されるため
お客様には安心してご使用いただけます。

【特長】
■高い工場品質
■スムーズな工程管理
■工事費の大幅削減
■顧客ニーズを満たす多分岐
■簡潔な仕様打ち合わせ など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

スーパーリニヤ給水装置 LSUP型
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当社では、パイロット弁1個の働きによって自力水力制御
(S・H・C Self Hydraulic Control)を行い、使用水量の極めて激しい
変化のある用途にも、驚くほど圧力変化を小さく押さえる高い機能を
持った『スーパーリニヤ給水装置 LSUP型』を取り扱っております。

リニヤポンプの効率は良好で、最大性能時は汎用ポンプと同一。
また、インバータ制御方式と殆ど同一の省エネです。

【特長】
■極めて激しい流量変化にも対応
■末端圧力変動が少ない
■勝れたポンプ効率
■良好な省エネルギー
■低騒音 など

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

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機能・設備における配管の詰まり対策

機能・設備における配管の詰まり対策とは?

建築物における給排水、空調、衛生設備などの機能・設備の配管は、日々の運用において詰まりが発生しやすく、建物の快適性や機能維持に深刻な影響を与えます。この対策は、詰まりの予防、早期発見、迅速な解消を通じて、建物のライフサイクルコストの削減と利用者の満足度向上を目指すものです。

​課題

日常的な詰まりによる機能停止

キッチン、浴室、トイレなどからの排水管の詰まりは、日常的な生活や業務に支障をきたし、衛生上の問題も引き起こします。

設備性能の低下と故障リスク増大

空調配管や給湯配管の詰まりは、熱交換効率の低下やポンプへの負荷増大を招き、設備の寿命を縮め、故障の原因となります。

緊急対応コストの増大

詰まりが発生した場合、緊急の修理や清掃が必要となり、予期せぬ高額な費用が発生する可能性があります。

利用者の不満と評判の低下

配管の詰まりは、建物の利用者にとって直接的な不便であり、クレームや建物の評判低下につながる可能性があります。

​対策

定期的な清掃とメンテナンス

専門業者による定期的な配管清掃や、日常的な簡単な清掃を習慣づけることで、詰まりの原因となる堆積物を除去します。

詰まり防止フィルターの設置

排水口や配管の入口に、髪の毛や異物の侵入を防ぐフィルターを設置し、詰まりの発生を未然に防ぎます。

詰まり検知・監視システムの導入

配管内の圧力や流量を監視し、詰まりの兆候を早期に検知するシステムを導入することで、軽微な段階での対応を可能にします。

適切な配管設計と材質選定

建物の用途や使用状況に応じた適切な配管径、勾配、材質を選定し、詰まりにくい構造とすることで、長期的な安定稼働を目指します。

​対策に役立つ製品例

高性能排水フィルター

微細なゴミや髪の毛を効果的に捕捉し、排水管への堆積を防ぐことで、詰まりの発生を大幅に低減します。

配管内視鏡検査サービス

配管内部を映像で確認し、詰まりの原因や箇所を正確に特定することで、効率的かつ的確な修理を可能にします。

自動洗浄機能付き配管システム

定期的に自動で配管内を洗浄する機能を備え、詰まりの原因となる汚れの蓄積を抑制し、メンテナンスの手間を軽減します。

詰まり検知センサー

配管内の異常な圧力変化や流量低下を検知し、早期に管理者に通知することで、詰まりの深刻化を防ぎます。

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