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雨漏りの診断・対策とは？課題と対策・製品を解説
外装・屋根における雨漏りの診断・対策とは？
建物の外壁や屋根からの雨漏りは、建材の劣化や構造的な問題が原因で発生します。早期の診断と適切な対策は、建物の耐久性を維持し、居住環境を守るために不可欠です。
各社の製品
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【不動産向け】ユニットハウス
「防水性と施工性を両立したい」建築向け防水材の精密打ち抜き加工
【ホテル向け】管路貫通部防水システム カタログ
止水板 (脱着型)【住宅向け】
【建設向け】デジタル結露計『G319』
建設業界において、カビの発生は建物の耐久性を損ない、健康被害を引き起こす深刻な問題です。
特に、湿度の高い環境下では、結露が原因でカビが繁殖しやすくな ります。
カビの発生を抑制するためには、適切な湿度管理が不可欠です。
デジタル結露計『G319』は、建設現場における気温、湿度、露点温度などを正確に測定し、
カビ発生のリスクを評価するための重要な情報を提供します。
換気や除湿などの対策を講じることで、カビの発生を未然に防ぎ、建物の品質を維持することができます。
【活用シーン】
・新築・改修工事における、壁内部の結露リスク評価
・断熱材施工後の、内部結露の有無の確認
・カビ発生箇所の特定と、原因究明
【導入の効果】
・カビ発生リスクの早期発見と対策
・建物の耐久性向上
・健康的な室内環境の維持
【建築・外壁向け】光沢計J480
建築業界、特に外壁塗装においては、仕上がりの美しさが建物の価値を大きく左右します。
美観を維持し、顧客からの信頼を得るために は、塗装面の光沢を正確に管理することが重要です。
光沢のムラや劣化は、建物の寿命を縮める原因にもなりかねません。
Elcometer 480 光沢計は、塗装やコーティングの「見た目の美しさ」を正確に数値化する高精度測定器です。
20°・60°・85°の3角度で光沢を測定でき、低光沢から高光沢まで幅広く対応。
仕上がりの良し悪しを感覚ではなく「数値」で管理できるため、誰が測定しても同じ評価基準を共有できます。
測定値はISO、ASTM、DIN、JISなどの国際規格に準拠しており、国内外での品質保証に最適。
大型カラー画面による視認性の高さとシンプルな操作性により現場から研究室まで幅広く活用できます。
【活用シーン】
・新築・改修工事における外壁塗装の品質管理
・塗装後の光沢度合いの測定と記録
・塗料メーカーによる性能評価
【導入の効果】
・塗装品質の均一化、向上
・顧客からの信頼性向上
・クレーム発生のリスク軽減
・長期的な建物の美観維持
【建設現場向け】ユニークルーフFitによる熱中症対策
【建築資材】サーモバリアスカイ工法
物流倉庫の品質管理において、保管商品の温度変化による 劣化を防ぐことは極めて重要です。特に夏場の折板屋根からの輻射熱は、倉庫内の温度を著しく上昇させ、保管環境の安定を損なう要因となります。本工法は、輻射熱を反射するアルミ箔シートを屋根に取り付けることで、建物内部への熱の影響を低減し、安定した保管環境の維持に貢献します。
【活用シーン】
・夏場の倉庫内温度上昇による保管商品の品質劣化対策
・折板屋根の経年劣化に伴う雨漏り対策
・空調負荷の軽減による省エネ対策
【導入の効果】
・倉庫内の温度上昇を抑制し、保管商品の品質管理を支援
・熱対策と雨漏り対策を一度の施工で同時に実現
・作業者の技量に左右されない均一な遮熱効果を発揮
【建設向け】コーティング材料
直付けひさし『切妻のひさし』
『屋上防水エアーコントロール』
オペレーター建機株式会社 事業紹介
オペレーター建機株式会社は、大阪府豊中市にある「オイレス 排煙窓オペレーター」
食品資源リサイクル機器「マジックバイオくん」などの設計･施工･販売･メンテナンスを行っている会社です。
電動式開閉システムやハンドル式開閉システム、
煙感知器連動システムなどの「オイレス キャブレックスオペレーター」
シェルライト・オーライト・リフトライトなどの「オイレス トップライト」
自然換気システムや電動遮光スクリーンなどの「オイレス エコシリーズ」を取り扱っております。
★営業エリア：関西 近畿 2府4県
（大阪 京都 滋賀 奈良 兵庫 和歌山）
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
上下兼用速乾型塗料『オールインワンフタルミー』
冷媒銅管用継手『Ｒおっぞん』
『Ｒおっぞん』は、日本銅センター JCDA0012認証品の
冷媒銅管用継手です。
窒素置換、防火養生、溶接工具等現場持込み、室内備品等の移動、引越し、
消防設備の休止手続きが不要。
結露対策に安定した性能を発揮する「専用保温材」やデリバリーや保管に
便利な「エコ梱包（ゼロエミッション）」などのサポートアイテムを
ご用意しております。
火無し工法 -安全・安心の冷媒配管-
▲「Rおっぞん」なら、シンプル施工でコスパ抜群！
▲ススが出たり空調機を傷めない【火無し工法】だから、メンテナンスフリー！
▲スキル不要のメカニカル継手なのに、絶対漏れません！
▲20年の実績を持つ「おっぞんくん」の進化を是非お試しください。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
屋根の落雪防止装置「スーパーリング」
50年以上の実績。「呼吸」する高度な撥水材『CTS』
『Canyon Tone Stain（以下CTS）』は、世界中の様々な高速道路や鉄道の架橋、RC造、石造、レンガ、スタッコなどに長く広く使用されている撥水塗料です。
【優れた浸透性】
CTSは塗布表面に厚い膜を形成することなく、RCや石材、レンガなど多孔質の表面に深く浸透します。
また、剥離や色ムラ、独特な光沢も無い為、外壁本来の風合いを損なわずに撥水施工が可能です。
【優れた撥水性と防湿性】
CTSに使用されている 疎水性アクリル樹脂は防湿性能に優れており、外壁表面への雨や汚れなどの付着を防ぐだけでなく、湿気の吸収を抑えることが可能です。
【優れた通気性】
疎水性アクリル樹脂は通気性にも優れており、建物内部の水蒸気を外部に放出します。
【非酸化性】
早期劣化の原因となる「植物性／耐水性オイル」「パラフィン」「ステアリン酸塩」「有機色素」などを含んでいない為、長期的な撥水効果が期待できます。
【海外での保障】
UNITED COATINGS社はCTSの実績を踏まえ、10年の保証（※1）を取っております。
（※1）EIFS JAPAN（株）の保証ではございません。
＜凍結防止＞低温作動弁
ドレイン アルミ製ルーフ ドレイン
泰成興業株式会社 事業案内
泰成興業は、永年に渡りその時々のお客様と共にその時代の社会環境の変化と
正面から向き合い、お客様の抱えている問題点を先取りして、解決策を提案・
提供し続けてきました。
メーカーの製造した製品を販売するだけでなく、製品を使った周辺の工事に
至るまでまとめて行ったり、お客様の必要とする部材を開発段階から協力して、
原料選定から一番適切な業者を選定し成形品・加工品を製造・加工して
供給するなど、様々な機能を持っております。
お客様が抱えている問題点を、総合的に解決できるような体制を整えつつあります。
単なる価格競争力だけでなく、目に見えない価値をお客様に提供させて頂ける
点やお客様の問題解決のための提案力が当社の強みと考えております。
【事業内容】
■プラスチックの原料及び商品の卸売
■土木・建築・住宅用資材の卸売・設計施工
■各種機械装置・設備の卸売・設計施工
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
屋上特殊断熱防水『エアーコントロール工法』
屋上特殊断熱防水『エアーコントロール工法』とは、防水層内を換気し、屋上防水層内や躯体、断熱材の湿気・熱を取ります。ソーラーJET脱気筒と吸気筒を防水層に取り付けることによって防水層内に空気の流れを作り、躯体や断熱材の湿気や熱を取り除き、コンクリートの健全化や室温低下に伴う省エネを図ります。また、通気シートを防水層の下に敷き込むことにより、さらに換気の効果を高めることができます。
【特長】
■脱気筒1基で最大300m2換気可能
■コンクリートの健全化・建物の長寿命化
■室内の空調負荷低減
■カビ発生低減による環境改善
■断熱材の性能維持
※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい。
古い屋根もそのまま再利用！屋根の補修材『イソタンシステム』
高機能性浸透型・防水保護剤『ハイドロプルーフ ヘリテージ』
『ハイドロプルーフ ヘリテージ』は、高い浸透性により特殊な疎水基が、
基材奥深くまで形成する高機能性浸透型・防水保護剤です。
耐久性の高いアルキルシリケートとフッ素の重合によるフッ素シリコーンを
形成し、透湿性を確保することにより本磨き御影石、大理石にも処理が可能。
置換作用により内部に浸透し、浸透性の高いフッ素シリコンオリゴマーが
重合し防水層を形成します。さらに、基材に凝集力を付与し下地強化を図り
補強強化剤としての効果も高い製品です。
【特長】
■HT-SPとの併用により、コンクリート躯体の劣化保護に効果的
■高強度コンクリートにも処理が可能(60N/mm2クラスも可能)
■非水溶性アルコール系により氷点下での施工が可能
■高い浸透力を生かし下地が多少湿潤面でも施工が可能
■金属など浸透しない表面にも強い撥水性を与える
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
楽ドレン（鉛）タテ型60用
●特徴
1，材質は鉛製で柔軟性があるため、既存のドレンに馴染ませやすく、施工性に優れています。
2，板と筒の取り合い部が（排水口）が、Ｒ型で排水効率が優れています。
板は、四隅が丸くなっており、防水層を傷つけません。
3，鉛板表面は、エンボッシング加工で、防 水材との接着性が向上します。
4，各種サイズ（30～150用）に応じて品揃えも豊富です。
5, 規格品以外に、お客様のご要望に合わせてサイズを指定できます。
例えば、筒を長くしたい、板を大きくした、筒のサイズを大きくしたものを製作したいなどなど、その都度ご相談ください。
特注品になりますので、納期にお時間がかかりますので、ご了承ください。
モリシタ化学産業株式会社 事業紹介
モリシタ化学産業株式会社は、主に建築用弾性シーリング材及び
関連副資材の販売等を行い事業を展開している企業です。
シーリング材をはじめ、エポキシ樹脂、シート防水、FRP防水や
ウレタン防水及び塗床材等、多岐に渡る製品の納入実績を有して
おります。
当社では、大阪 社を中心に各地に営業所を構えて、お客様のご要望に
迅速にお応えできるよう、万全の体制を整えております。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
【営業品目】
■建築用弾性シーリング材及び関連副資材の販売
■各種 塗膜防水材、止水･補修材の販売
■土木建築用接着剤、化学工業薬品の販売
■ポリエチ粘着品の加工・販売
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
『結露防止剤』
【※無料サンプル提供可能！】シーリング材・接着剤『製品カタログ』
金属屋根部品『ハゼ式』
屋根瓦ねじ『ロングねじ』
『ロングねじ』は、頭飛びやねじ曲がりを防止できる屋根瓦ねじです。
近年、住宅設計の多様化により、全長の長いねじの需要が増加しています。
ただし、全長が長くなるほど、締結時に強い負荷がかかり、頭飛び、
ねじ曲がりなど、締込能力の低下が懸念されます。
当製品は、ねじの胴部にローレット加工を施すことにより、転造硬化が
期待でき(個体に瞬時に圧力をかけることにより素材が発熱、硬化する為)
頭飛びやねじ曲がりを防止します。
【特長】
■胴部にローレット加工により、頭飛びやねじ曲がりを防止
■ねじ先端に足割り加工により、食い付きが良くなり作業性が向上
■首下のアンダーカットにより、止水パッキンと密着し水漏れを防止
■足割加工は最大115ミリまでの長いねじに施工可能
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
100％シリコーンコーティング材『バッファーコート』
『バッファーコート』は、防水・防錆を10年間保証する、今までに無い全く新しいシステムの100％シリコーンコーティング材です。耐久性・耐熱性・耐低温性・耐オゾン性・耐紫外線・耐薬品性など耐久性は圧倒的に優れています。また、他に類を見ない水蒸気透過性（ガス透過性）と撥水性を併せ持ち、有機材のみと比較してそのハイブリッド性が大きな特徴を持っています。
【特長】
■人間の肌を 思わせる「しなやかな強さ」
■金属（非鉄を含む）や窯業素材に大きな付着性を持っている
■さび面への適用も可能で錆面用として大きな効果がある
■壁面などへは新築・塗り替えとも防水効果と耐久性を発揮
■低温から高温（-50℃から+200℃）の範囲で十分な機能を発揮
※詳細は資料請求して頂くか、ダウンロードからPDFデータをご覧下さい。
【展示会開催】テラダフェスタ2018
機械工具・省力化機器や住宅関連機器・管工機材を取り扱う株式会社テラダでは、埼玉県と群馬県の方を対象に、展示会「テラダフェスタ2018」を開催します。各日程で「リフォームセミナー」をはじめ、「転がり軸受セミナー」や「空気圧機器の現場活用について」など、セミナーも開催予定です。
【「テラダフェスタ2018」詳細情報】
■日時：3月16日（金）13：00～19：00
17日（土）09：00～16：30
■会場：株式会社テラダ 本社内
〒366-0033
埼玉県深谷市国済寺616-5
TEL：048-571-6165（機工部）/ 048-571-6166（管材部）
FAX：048-574-4354（機工部）/ 048/574-3414（管材部）
※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい
防水プリカ用付属品『ノックアウト用防水コネクタ WBG／WBC』
建材用アルミハニカムパネル
速乾形建築鉄部用さび止め『サビトップ』
速硬化ウレタン塗膜防水材『HCエコプルーフ』
大波・小波スレート用太陽光パネル取付用「楽々Cチャンボルト」
「楽々Cチャンボルト」は、屋根上からの施工用の太陽光パネル・看板・屋外照明などの取付金具です。
「楽々Ｃチャンボルト」は屋根上からの施工が可能になりました。もちろん、屋根材に荷重をかけない浮かし工法を採用しているため、安心・安全は同じ！
【特長】
■屋根上施工。弊社推奨の架台浮かし工法を採用しつつ、屋根の上から施工用ボルト
■屋根材に荷重をかけない。屋根材に直接架台を 乗せない浮かし工法なので屋根材が割れる、 へこむ等のリスク低減
■架台浮かし工法なので、古いスレート、採光ポリカ屋根も設置可能
■強風も安心。他の工法を圧倒する引き抜き強度。”引抜破壊強度3トン以上”
※「楽々Cチャンボルト」のカタログは、ダウンロードからPDFデータをご覧下さい。
ウレタン塗装鋼板『ハイレタン』シリーズ
【サーモウッド】コシイ・スーパーサーモ
【ナルライト注入工法】防水層再生工法/貫通注入工法
「防水層再生工法」は、単に漏水部分にシートを張ったり防水膜を
塗布したり、クラック部分のみに樹脂を充填したりするのではありません。
押さえコンクリートと防水層、スラブと防水層の隙間にナルライトを
圧入することによって、水の進入路及び漏水部分を閉塞します。
また、「貫通注入工法」は、地下室の壁または土間コンクリートを
ドリルで貫通し、建物の外部にナルライトを注入。ナルライトは外 部の
土圧や水圧を利用して、外面に防水膜を形成します。同時に漏水している
クラックにもナルライトが水圧により充填され完全に止水する工法です。
【特長（防水層再生工法）】
■産業廃棄物を出さない
■部分補修で完全止水ができる
■非常に短い工期で作業が完了する
■作業時の騒音はほとんどない
■アスファルト・ウレタン防水にも接着する
■低価格
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
無機塗料『ヒートレス・グラス・システム』【ガラス質の膜をつくる】
【抜群の防水耐久性！】透湿防水シート デュポン タイベック（R）
デュポンタイベック１次代理店として長持ちする家づくりを支えるデュポン製品を取り扱っております。
【特長】
■構造の違いによる抜群の防水耐久性
約０．５～１０mmの高密度ポリエチレンの連続極細繊維に熱と圧力を加えて結合させた、デュポン社独自の特殊素材です。
厚み全体で防水および補強層を兼ねるため他社製品に比べて高い防水耐久性を有しています。
■現場で安心タフな透湿防水シート
特殊な繊維で構成されており、ひっかきやテープのはがしに対して防水性能が低下しにくい特徴があります。
■信頼の実績と２０年保証
２０年保証を導入しています。
国内での販売開始以来３５年の実績を誇り、数々の実棟サンプル試験と３０年後相当の耐久性試験に合格していることを確認している透湿防水シートです。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
庇、アルフィンＡＦ-92
高耐候シーリング材『ストロングガム』
【資料無料プレゼント】カビ除去工法『施工実績事例集』
次世代ガルバリウム鋼板『エスジーエル』
『エスジーエル』は、ガルバリウム鋼板（55％アルミ―亜鉛合金めっき鋼板）を
ベースに、さらなる耐食性向上を実現した次世代ガルバリウム鋼板です。
ガルバリウム鋼板のめっき組成に新たにマグネシウムを追加。
鋼板独自の合金めっき構造を踏襲しつつ、マグネシウムの働きによって
めっき層を強化したことで、ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性を獲得しました。
当製品は、時代の要望に応える、当社の叡智を結集した新しい素材です。
【特長】
■ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性
■穴あき保証25年（海岸500ｍ以遠）
■優れた 熱反射性
■塗装鋼板の下地としても最適
■ガルバリウム鋼板同等の加工性・溶接性
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【屋根/タンク/透湿防水】ベルゾナ3111フレキシブルメンブレン
[概要]
アクリルエステル共牛合体を配合した1液性のライニング材で、補強シートと組み合わせ塗布することで強度を発揮します。
また、防水性と透湿性を兼ね備えており、母材側への湿気が溜まるのを防ぎます。さらに赤外線・紫外線に対しても強く、優れた耐候性を発揮します。通常の塗料のように使用できますので、どなたでも簡単にご使用いただけます。
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［デモ・サンプル配布］
デモもしくはサンプルを希望される方は下記「お問い合わせ」に用途、条件を記入のうえお送り下さい。
＊諸条件によりご対応をお断りする場合がございますことご了承願います。
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イードレーン
セキスイ 建築建材向けテープ
株式会社村田塗料『事業紹介』
当社は、主に塗料及び塗装機器の卸・小売、各種資材の販売、
関連工事を行っています。
業務用の建築塗料を中心に家庭用の塗料も幅広く取り扱い、
また、高圧洗浄機からコンプレッサーや吹付機械など、
建築業界で使用される機械も扱っております。
様々な分野の塗料に関して、販売と同時に、適切なアドバイスを
させていただいき、多数の取扱メーカー・商品の中から、
ご要望に沿った塗料を提案いたします。
【事業内容】
■塗料・防水材・塗装機器・精密機器・塗装材料・関連資材の卸・小売
■関連工事・各種設備の設置及び修理
■高圧水洗機のレンタル
■マイホームの塗替え工事・社屋の塗替え工事
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
水性防錆断熱塗布材『エコヌリ』
FRP管による屋根取り付けソーラ発電
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外装・屋根における雨漏りの診断・対策
外装・屋根における雨漏りの診断・対策とは？
建物の外壁や屋根からの雨漏りは、建材の劣化や構造的な問題が原因で発生します。早期の診断と適切な対策は、建物の耐久性を維持し、居住環境を守るために不可欠です。
課題
原因特定が困難な雨漏り
雨漏りの発生箇所や原因が目視では判断しにくく、専門的な知識や技術が必要となる場合が多い。
放置による被害拡大
雨漏りを放置すると、建材の腐食、カビの発生、構造体の強度低下など、被害が拡大し修繕費用が増大する。
適切な対策の選択肢不足
建物の構造や劣化状況に合わせた最適な対策方法が分からず、場当たり的な処置になりがち。
診断・対策コストへ の懸念
専門業者への依頼や修繕工事にかかる費用が高額になることへの不安がある。
対策
専門家による精密診断
赤外線サーモグラフィーや散水調査など、専門的な機材と技術を用いて雨漏りの原因を正確に特定する。
早期発見・早期修繕
定期的な建物点検を実施し、雨漏りの兆候を早期に発見して、被害が拡大する前に適切な修繕を行う。
構造に合わせた最適化された対策
建物の構造、使用されている建材、劣化状況などを総合的に判断し、最も効果的で耐久性のある対策を選択・実施する。
費用対効果の高い修繕計画
複数の修繕方法を比較検討し、長期的な視点で建物の価値を維持できる、費用対効果の高い計画を立案する。
対策に役立つ製品例
高性能防水シート
屋根や外壁の防水層として使用され、水の浸入を効果的に防ぎ、建材の劣化を抑制する。
特殊シーリング材
外壁の目地やサッシ周りなどに使用され、高い伸縮性と耐久性で雨水の浸入経路を確実に塞ぐ。
遮熱・防水塗料
屋根や外壁に塗布することで、雨水の浸入を防ぐだけでなく、遮熱効果による省エネにも貢献する。
雨漏り診断システム
建物の状態をデジタル化し、過去のデータや分析結果に基づいた最適な診断と対策提案を支援する。
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