top of page
建築・建築資材に関連する気になるカタログにチェックを入れると、まとめてダウンロードいただけます。
外壁の再塗装と劣化防止とは？課題と対策・製品を解説
目的・課題で絞り込む
内装・インテリア
カテゴリで絞り込む
サステナブル・オフィス提案 |
マンション管理・リフォーム |
一般建材・関連製品 |
建築DX |
建築照明 |
抗菌・抗ウイルス・高機能性建材 |
防災・減災建材 |
木造・木質建築 |
その他建築・建築資材 |
外装・屋根における外壁の再塗装と劣化防止とは？
建物の外壁や屋根は、風雨や紫外線などの自然環境に常に晒されており、時間とともに劣化が進みます。外装・屋根の外壁の再塗装と劣化防止とは、これらの劣化を食い止め、建物の美観を維持し、構造的な耐久性を高めるためのメンテナンス作業全般を指します。定期的な再塗装は、防水性や断熱性を回復させ、建物の寿命を延ばす上で不可欠です。
各社の製品
絞り込み条件：
▼チェックした製品のカタログをダウンロード
一度にダウンロードできるカタログは20件までです。
【建材向け】刻印作業の改善・効率化をサポートするご提案
建材業界では、製品の品質保証やトレーサビリティ確保のため、耐久性を示す表示が求められます。特に屋外で使用される建材や、長期間の使用が想定される製品においては、刻印された情報が消えずに長期間保持されることが重要です。不鮮明な刻印や早期に消えてしまう刻印は、製品の信頼性低下につながる可能性があります。テクノマーク刻印機は、建材への耐久性表示に適した鮮明で長持ちする刻印を実現し、お客様の課題解決をサポートします。
【活用シーン】
・建材への製造年月日、ロット番号、品質表示の刻印
・屋外使用を想定した製品への耐久性を示す刻印
・製品のトレーサビリティ確保のための情報刻印
【導入の効果】
・製品の信頼性向上
・品質管理の強化
・顧客満足度の向上
テクノマークでは刻印機の導入に関するご相談、導入後に出てくる課題にも、ご提案させていただきます。
過去の導入事例も掲載中！
お気軽にお問い合わせください。
【建築・外壁向け】光沢計J480
建築業界、特に外壁塗装においては、仕上がりの美しさが建物の価値を大きく左右します。
美観を維持し、顧客からの信頼を得るためには、塗装面の光沢を正確に管理することが重要です。
光沢のムラや劣化は、建物の寿命を縮める原因にもなりかねません。
Elcometer 480 光沢計は、塗装やコーティングの「見た目の美しさ」を正確に数値化する高精度測定器です。
20°・60°・85°の3角度で光沢を測定でき、低光沢から高光沢まで幅広く対応。
仕上がりの良し悪しを感覚ではなく「数値」で管理できるため、誰が測定しても同じ評価基準を共有できます。
測定値はISO、ASTM、DIN、JISなどの国際規格に準拠しており、国内外での品質保証に最適。
大型カラー画面による視認性の高さとシンプルな操作性により現場から研究室まで幅広く活用できます。
【活用シーン】
・新築・改修工事における外壁塗装の品質管理
・塗装後の光沢度合いの測定と記録
・塗料メーカーによる性能評価
【導入の効果】
・塗装品質の均一化、向上
・顧客からの信頼性向上
・クレーム発生のリスク軽減
・長期的な建物の美観維持
【照明器具向け】電着塗装とは？ 基礎知識集
照明器具の製造においては、製品の外観品質や耐久性を左右する塗装工程が重要となります。特に、複雑な形状を持つ器具や多数の部品で構成される照明器具では、塗料の均一な塗布が求められます。塗膜の厚みが不均一だと、光の反射に影響を与えたり、腐食の原因となる可能性があります。当社は、世界で初めてアルマイト上への電着塗装を行った技術力を活かし、照明器具の均一塗装を実現する電着塗装の基礎知識を提供いたします。
【活用シーン】
・照明器具の外装部品への塗装
・複雑な形状を持つ部品への均一な塗膜形成
・耐候性・耐食性が求められる屋外用照明器具への適用
【導入の効果】
・均一な塗膜による美しい外観の実現
・部品の保護性能向上による長寿命化
・生産性の向上
【建設向け】コーティング材料
【建築向け】MIRROBIC：美観維持コーティング
【建築・建材向け】溶剤再生機「ソルベントリサイクラー」
建築・建材業界の塗装剥離工程では、使用済みシンナーや洗浄液といった廃溶剤の処理が課題となります。これらの廃溶剤は、購入コストや産業廃棄物としての処理コストが発生し、環境負荷も懸念されます。廃溶剤を適切に処理し、再利用することは、コスト削減と環境対策の両面から重要です。当社の溶剤再生機「ソルベントリサイクラー」は、これらの課題に対し、廃溶剤を蒸留再生することで、再利用可能な溶剤として回収し、コスト削減に貢献します。
【活用シーン】
・塗装剥離工程で使用したシンナーの再生
・洗浄工程で使用した溶剤の再利用
・廃液処理コストの削減
・工場の環境対策、産廃削減
【導入の効果】
・溶剤購入コストの削減
・産業廃棄物量の削減
・廃液処理コストの削減
【建設向け】光触媒チタニスター
【不動産物件管理向け】フリッツ製品 総合紹介
【建築向け】パネルガラスリサイクル
合わせガラス製造向けロールブラシ（特注製作）
【木材加工向け】暑さ・熱中症対策｜屋根塗装で室内温度マイナス６℃
木材加工業界では、製品の品質維持のために、適切な温度管理が求められます。
特に夏場の工場内温度の上昇は、木材の乾燥状態に影響を与え、品質低下のリスクを高める可能性があります。
また、作業環境の悪化は、熱中症リスクの増加や、冷房費の増大にもつながります。
屋根塗装による遮熱効果は、これらの課題に対し、 建物の構造に手を加えることなく、室内温度の上昇を抑え、安定した作業環境と製品品質の維持に貢献します。
【活用シーン】
・木材加工場の温度管理
・木材保管エリアの温度管理
・夏場の作業環境改善
・電力消費の抑制
【導入の効果】
・室内温度の低下による木材の乾燥状態の安定化
・作業環境の改善と熱中症リスクの低減
・冷房費の削減によるコストメリット
・長期的な遮熱性能の維持
【建材向け】シールラベルソリューション
建材業界では、製品の品質と安全性を証明するための認証プロセスにおいて、正確で信頼性の高い情報表示が求められます。
特に、製品の仕様、製造ロット、認証マークなどを明確に表示することは、流通、施工、そして最終的なユーザーへの情報伝達において不可欠です。
不備のある表示は、認証の無効化や、誤解を招く原因となり、信頼性に関わる問題を引き起こす可能性があります。
当社のシールラベルソリューションは、提案力と柔軟対応で
建材の製品認証に必要な要件を満たすラベルの企画・設計から、適切な素材・仕様の選定、デザインまでを一貫してサポートし、現場の課題に迅速に対応します。
【活用シーン】
・製品への認証マーク、規格表示の貼付
・製造ロット、製造年月日、原産国表示
・取扱説明、安全に関する注意喚起表示
・品質保証、保証期間表示
【導入の効果】
・製品認証プロセスにおけるコンプライアンス強化
・製品情報の正確な伝達による信頼性向上
・流通・施工時の誤解防止と安全性確保
・ブランドイメージの維持・向上
【建材向け】アンドロイド端末で操作！ワイヤレス刻印機
建材業界では、製品のトレーサビリティ確保や品質管理のために、正確かつ耐久性のある情報付与が求められます。特に、現場での作業においては、複雑な形状や設置場所での刻印作業が課題となることがあります。また、刻印情報の正確性は、製品の信頼性や流通管理に直結するため、重要視されています。テクノマークBuddyは、これらの課題に対し、スマートフォンやタブレットからの簡単な操作で、無線接続による自由な刻印を実現し、建材への確実な製品情報付与をサポートします。
【活用シーン】
・屋外での資材への直接刻印
・曲面やR面を持つ建材へのマーキング
・製造ラインでの製品識別情報の付与
・現場での急な刻印ニーズへの対応
【導入の効果】
・製品のトレーサビリティ向上
・品質管理の効率化
・現場作業の負担軽減
・刻印ミスの削減
【建材向け】万能試験機の選び方ガイド
【建設向け】光触媒材料『チタニスター(R)』
【建材向け】電源を挿すだけ！すぐ刻印できるレーザーマーカー
建材業界では、製品の品質や耐久性を示すための表示が求められます。特に、屋外で使用される建材や、長期間にわたる使用が想定される製品においては、刻印された表示が消えたり劣化したりしないことが重要です。不鮮明な表示や早期の劣化は、製品の信頼性低下につながる可能性があります。テクノマークの高性能オールインワンレーザー刻印機「Graphix」は、電源コードを接続するだけで、様々な建材に鮮明で耐久性のある刻印を施すことが可能です。初めての方でも簡単に設定・使用でき、長尺のワークにも対応します。
【活用シーン】
・建材への製造年月日、ロット番号、品質表示の刻印
・屋外使用される建材への耐久性を示すマークの刻印
・製品のトレーサビリティ管理
【導入の効果】
・製品の信頼性向上
・品質管理の強化
・トレーサビリティの確保
【建築向け】外観向上とスリップ性を付与するポリフローKL-433
【建設向け】酸化チタン光触媒材料『チタニスター』
大理石用浸透性吸水防止剤『AD-スーパー』
『AD-スーパー』は、浸透性の吸水防止・汚れ防止剤です。
当製品を塗布すると、基材の内部に深く浸透し、耐久性のある吸水防止層・
防汚層を形成。長期に渡り駆体を保護します。
一般の撥水剤の様に、表面撥水を目的とした製品ではなく、素材本体が
持っている毛細管を埋め、素材を緻密にして吸水性を低下させます。
【特長】
■素材本体が持っている毛細管を埋め、素材を緻密にして吸水性を低下させる
■大理石（ライムストーン等）や、コンクリート等の吸水性が高い基材に好適
■耐久性のある吸水防止層・防汚層を形成し、長期に渡り駆体を保護
■通気性を有しているため、塗布体内部に湿気が異常に溜まる 事がない
■セメント灰汁の吸い上げやエフロ（白華）現象を防止できる
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
屋根専用コーティング材『Rhino ECO-COAT(R)』
【一味違う外観を試せる】表面処理『パプロハーモニー』
木村プログレス工業株式会社 会社案内
木村プログレス工業株式会社は、内・外装材のプレカット、塗装、目地、合抉加工や、プレハブ住宅用パネルの製作＆木材加工などを行う会社です。
当社は、常に開拓をしながらお得意様、地域社会に貢献できる企業をめざしています。
先代からの社訓である「誠実・努力・感謝」を継続し、そして日々、全社員一丸となって取り組んでいる改善活動をより活性させ、更なる発展を努力する所存でございます。
【事業案内】
■内・外装材のプレカット、塗装、目地、合抉加工
■プレハブ住宅用パネルの製作＆木材加工
■外装工事 ■金属加工
■梱包資材の製造販売
（木材、パレット、防錆紙、合紙、ストレッチフィルム、鋳物、他）
■凝集剤製造 ■外装材（サイディング）の役物製作
※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
カラーサンドボール/フレック スクロスロール スリット
当社で取り扱っている「カラーサンドボール/フレックスクロスロール
スリット」についてご紹介いたします。
柔軟な綿布に2mm幅のスリットが入っているため、複雑な形状になじんで
研磨することが可能。
また、使えば使うほどに、スリットされた布がこより状によれて使いやすく
なり、水研ぎでも空研ぎでも使用できます。
【特長】
■複雑な形状になじんで研磨することが可能
■使えば使うほどに、スリ ットされた布がこより状によれて使いやすくなる
■水研ぎでも空研ぎでも使用できる
■「カラーサンドボール」は取出してすぐに使用できる
■「フレックスクロスロール スリット」は必要な大きさに切って使用できる
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
上下兼用速乾型塗料『オールインワンフタルミー』
光触媒塗料 ハイドロテクトコート
【※無料サンプル提供可能！】シーリング材・接着剤『製品カタログ』
水性断熱塗料『WAKOECO SHIELD』
『WAKOECO SHEILD』は、断熱、遮熱、結露防止、カビ防止、
および紫外線遮断など、さまざまな効果を提供する水性断熱塗料です。
塗膜が強く、柔軟性もあるので構造体の微細なクラックや亀裂に耐え、
外部衝撃にも強い物性があります。
塗装施工性と作業性が良好で誰でも簡単に塗装可能。
スプレーの他、ローラまたはブラシ塗装の際にもスムーズに塗装できます。
【特長】
■特殊アクリル・エマルジョン無機フィラー構成された断熱材
■人体に無害なホルムアルデヒドフリーの環境に配慮した水性塗料
■使用可能な保存期間は製造日から6ヶ月(5～35℃、室内保管時)
■水性塗料で不燃材として耐熱性に優れ、信頼性の高い素材
■地表面に到達する太陽の放射エネルギーを反射する日射反射率が高い
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
『発泡TPE』※無料サンプル配布中！
橋本防水工業有限会社 事業紹介
マンションリニューアル工事
建装工業株式会社は明治36年創業以来、塗装工事の専門工事業者として、
昭和50年代からはマンションリニューアル事業を通して、事業規模を進展させてまいりました。
当社は日本でもトップクラスの実績を持つ専門業者として、トータルにおまかせいただける体制を構築しております。
建物の躯体そのものを維持・保全するための外壁工事、屋上やベランダなどの防水工事、サッシやドア関連の建具工事、給排水管更新工事などの設備工事、エントランスなど共有部と各戸専有部の内装工事など、トータルでおまかせください。
【リニューアル工事内容】
■大規模修繕工事
■超高層マンション
■耐震化
■マンション再生
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
136通りのカビ取り技術『現場専用調合処理MAD工法』の事例進呈
『現場専用調合処理MAD工法』は、現場に合わせて液剤選択、調合、
洗浄法を決めるので、取れないカビも根こそぎ除去可能な工法です。
カビ・汚れを根元から分解し、除カビ・除菌。
除カビ洗浄剤だけで酸性、中性、アルカリ性合わせて17種類、
保護剤8種類、仕上げ材6種、計136通りの液剤を現場、素材、
浸透状況によって使い分けます。
【特長】
■現場を見て素材やカビの浸透具合を分析して専 用調合
■カビを根本から分解、除去するので優れた防かび効果
■カビをこすり落とすのではなく、発生元から根絶、除去
■食品添加物に使用されている成分のカビ洗浄剤を使用
■傷つけたり、変色させたり建材を痛めない施工
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
パイオラン(TM)養生テープシリーズ
ガラス塗料
有限会社堀住木工所では、ガラスの物性を継承する一液性常温液体の
「ガラス塗料」を取り扱っております。
希釈不要で使用でき、耐擦傷性を要求する場所に好適。密着性・造膜性が
高く、撥水性があり防水効果があります。
労安法有機則非該当で比較的安全性が高いため、安心して
使用することができます。
【特長】
■幅広い塗装対象素材に対応しており、密着性・造膜性が高いため、
耐久性がある
■撥水性があるため、防水効果がある
■希釈なしで塗ることができるため、作業が簡単で効率的
■耐擦傷性があり、フローリング床などの床面に好適
■労安法有機則非該当で比較的安全性が高いため、安心して使用可能
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
平板スレート屋根再塗装時の縁切り部材『タスペーサー』
住宅部材成形設備
プレスブレーキからロール成形工法へ置換ることで生産性を向上させたロール成形機です
お客様のご要望によりロール成形機を約11mの“30段成形機”と約9mの“25段成形機”の２ラインに分割
※設備は１ラインで製作することも、もちろん可能です！
生産速度15m/1分の設備を使用すれば長尺製品の大量生産も可能です
当社の製造した設備・金型はシート材成形で問題になる先端と後端の開きを
最小限に抑え、波打ちや反りをほぼ0の状態に仕上げることができます
【仕様(抜粋)】
■材質：カラー鋼板(フッ素樹脂塗装鋼板・アクリル樹脂塗装鋼板)
■材料板厚：0.41mm(塗膜0.06mm含)
■製品長：915mm・1829mm
■成形段数：55段
■成形速度：成形速度15m/min(Max)
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい
ウレタン系ホットメルト
通常のホットメルトは熱可塑性樹脂を加熱溶融して用いるため耐熱性に限界がありますが、この耐熱性の欠点を補うためにホットメルトに反応性を付与し塗布後に架橋構造をとる形にしたものが湿気硬化型ウレタン系ホットメルト（反応性ホットメルト）です。
【特長】
■塗布温度が120℃と低いため、熱に弱いフィルム等へも塗布可能です。
■木材, プラスチック, アルミ, 塗装鋼板, 無機材料 など色々な材料に接着できます。
■ウレタン系のため、低温物性が良く耐寒性に優れています。
■通常のホットメルトに比べてオープンタイムが長いため、作業時間の許容範囲が広くなります。
【主な用途】
■住宅建材（プロファイルラッピング，サンドイッチパネル等）の貼り合せ
■住宅機器（水周り）の部品組立て
■自動車の天井，ドアトリム等 内装部品組立て
■自動車のヘッドランプ，テールランプ等 外装部品組立て
■ICカード
■テキスタイル
【内装・外装業者向け】パテベラ
株式会社源邑光北野刃物製作所では、『パテベラ』を取り扱っています。
「フラットパテベラI」は、グリップ(握り手部)を太くしパテを打つ際に
持ちやすくまた、力が入りやすい製品です。
ヘラ先は厚く、研磨部分の位置を中調子にし、湾曲しない構造。
この他にも、「フラットパテベラII」や「フラットパテベラIII」などを
ご用意しております。
【フラットパテベラI 特長】
■グリップ(握り手部)を太くしている
■パテを打つ際に持ちやすく、力が入りやすい
■ヘラ先は厚く、研磨部分の位置を中調子にし、湾曲しない
■下塗りパテ用のヘラと上塗りパテ用のヘラをご 用意
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
マンション大規模修繕工事
高耐食性鋼板を使用！防錆性の高い鋼製建具 防錆戸
業務用外壁洗浄剤『リストンバイオマイルド』
ベンチャークラッド(TM) 1577CW / 1577CW-E
● ベンチャークラッド(TM) １５７７CW / １５７７ＣＷ-Ｅは、アルミと樹脂を５層にラミネートしたフィルム状基材に、特殊アクリル系粘着材を塗布した、「粘着シート／テープ」状の製品です。 ● 非透湿性の基材同士を粘着材で接合する工法のため、簡単な施工で雨水や湿気を含んだ外気の侵入を確実にシャットアウトします。 ● 金属板金による外装に代わり、CUI（保温材下の外面腐食）や保温・保冷材の劣化を効果的に抑止します。 ● 既設板金外装の劣化・開口部などの補修・シール用途にもお使いいただけます。 ● 外観を重視する施工個所にはエンボスタイプの「１５７７CW-E」もご用意しています。 ▲ 屋外現場などで、配管上の歩行や強い外力がかかることが想定される個所には、「１５７９ＣＷ」（１３層強化ラミネートタイプ）をお勧めします。
1成分形ウレタン塗膜防水材『エバーコートZero-1』
【会社案内】株式会社アコーセラミック
ベンチャークラッド(TM) 1578CW / 1578CW-E
オールマイティシート『M.W.H.シート』
壁材・板材の外観検査（不良の種類毎に分類）【無償検証実施】
外観検査システム『NuLMiL』での検出事例をご紹介いたします。
壁材・板材における不良の検出に適用可能。
検証では珪酸カルシウム製の板材に対して、ラインセンサーカメラと
バー照明を用いて撮影した画像で学習・判定を行い、クラック、キズ、汚れ、
研磨ムラなどの分類に成功しました。
【課題】
■目視で検査しているものを、自動化、省人化したい
■小ロット多品種製造でAIでの検査 が困難
■傷や変色など不良の種類毎に分類を行いたい
■検査員によって検査基準にばらつきが生じてしまう
【検証内容】
■ラインセンサーカメラとバー照明を用いて撮影
■当製品を使用し、不良分類に対応
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
超高耐久型木材表面改質塗材『セラミックシェルカバー』
建築建材向け『マスクライトテープ No.730』
ダイヤモンドカッター『断熱達人』
高耐久木材保護塗料『モッコート』
『モッコート』は、外装木材に塗布することで
耐久性を大幅に向上させることができる無機系水性塗料です。
紫外線や降雨などの外的劣化要因から長期的に保護し、
木材本来の風合いや美観の維持に寄与。
施工はローラーや刷毛塗りで容易に行え、
乾燥時間も早く施工時間の短縮にも貢献します。
【特長】
■「建築工事標準仕様・同解説 JASS18 塗装工事」の木材保護塗料に適合
■自社での屋外暴露試験および促進耐候試験にて高い耐久性を確認
■半透明塗料のため木材本来の色目や木目を損なわない
■着色塗料も選べるため意匠性の高い施工も可能
※本塗料は大成建設株式会社、株式会社フェクトおよび
大成ロテック株式会社の共同開発商品です。
詳しくは資料をご覧ください。お問い合わせもお気軽にどうぞ。
お探しの製品は見つかりませんでした。
1 / 5
外装・屋根における外壁の再塗装と劣化防止
外装・屋根における外壁の再塗装と劣化防止とは？
建物の外壁や屋根は、風雨や紫外線などの自然環境に常に晒されており、時間とともに劣化が進みます。外装・屋根の外壁の再塗装と劣化防止とは、これらの劣化を食い止め、建物の美観を維持し、構造的な耐久性を高めるためのメンテナンス作業全般を指します。定期的な再塗装は、防水性や断熱性を回復させ、建物の寿命を延ばす上で不可欠です。
課題
美観の低下と資産価値の減少
色褪せ、ひび割れ、カビの発生などにより、建物の外観が悪化し、資産価値が低下する。
防水性能の低下と雨漏りのリスク
塗膜の劣化により防水性能が低下し、壁内部への水の浸入を招き、雨漏りや構造材の腐食を引き起こす。
断熱性能の低下とエネルギー効率の悪化
塗膜の劣化やひび割れが断熱層の機能を低下させ、冷暖房効率を悪化させ、光熱費の増加につながる。
メンテナンスコストの増加
劣化が進行してから大規模な修繕を行うと、費用が高額になる傾向がある。
対策
定期的な点検と早期メンテナンス
専門家による定期的な外壁・屋根の点検を実施し、軽微な劣化の段階で補修や再塗装を行う。
高耐久塗料の選定と施工
紫外線や酸性雨に強く、長期にわたって性能を維持する高耐久性の塗料を選び、適切な下地処理と施工を行う。
防水・遮熱機能の付与
再塗装時に防水機能や遮熱機能を持つ塗料を採用し、建物の耐久性向上と省エネルギー化を図る。
専門業者による計画的なメンテナンス
建物の状態や環境に応じた最適なメンテナンス計画を立案し、信頼できる専門業者に施工を依頼する。
対策に役立つ製品例
高耐久外壁用保護塗料
紫外線や風雨による劣化を長期間防ぎ、建物の美観と耐久性を維持する特殊な塗料。
防水機能付き屋根材保護塗料
屋根材の防水性能を回復・向上させ、雨水の浸入を防ぎ、建材の腐食を抑制する塗料。
遮熱・断熱効果を持つ外壁用塗料
太陽光の熱を反射・吸収し、室内の温度上昇を抑えることで、冷暖房効率を高める塗料。
建材保護用シーリング材
外壁の目地やひび割れ部分の防水性を高め、水の浸入やさらなる劣化を防ぐための充填材。
⭐今週のピックアップ
読み込み中
bottom of page