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賃貸物件のスマート化とは？課題と対策・製品を解説

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは？

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、スマートホーム機能の提供、エネルギー管理の最適化、セキュリティ強化などを実現します。

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【美術家向け】カスタム可能ユニット工房

株式会社ビーアイ

美術業界のアトリエでは、集中できる空間と、作品制作に必要な設備が求められます。特に、制作に伴う音や臭い、温度管理は、快適な制作環境を左右する重要な要素です。防音設備や換気設備が整っていない場合、近隣への配慮が必要になったり、制作効率が低下する可能性があります。当社のカスタム可能ユニット工房は、防音・空調・照明などの設備を自由に選択でき、快適な制作環境を構築できます。【活用シーン】・絵画、彫刻、版画などの制作・個人・グループでの利用・自宅や賃貸物件での設置【導入の効果】・集中できる制作環境の実現・音や臭いによる周囲への配慮・制作効率の向上

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【宿泊施設向け】ドミトリー｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

宿泊業界では、低コストで迅速に宿泊施設を建設することが求められます。特に、人件費や資材費の高騰、建設期間の長期化は、経営を圧迫する大きな要因です。ユニットハウスは、短期間での設置が可能であり、建築費を抑えることができます。これにより、初期投資を抑え、早期の事業開始に貢献します。【活用シーン】・ゲストハウス・社員寮・工事現場の宿泊施設・災害時の仮設住宅【導入の効果】・低コストでの宿泊施設建設・短工期での設置・柔軟なレイアウト変更・カスタマイズ対応

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【リゾート・別荘向け】グランピング｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

リゾート業界や別荘利用においては、宿泊客や利用者に特別な体験を提供することが重要です。非日常的な空間と、手軽に利用できる利便性が求められます。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、これらのニーズに応え、特別な旅の体験を提供します。忙しい現代社会から離れ、贅沢で非日常的な時間を過ごす理想的な選択肢です。【活用シーン】・リゾート施設での宿泊施設・別荘としての利用・ゲストハウス・イベントスペース【導入の効果】・手軽に設置でき、短期間で開業可能・カスタマイズ性が高く、多様なニーズに対応・特別な体験を提供し、顧客満足度向上・集客力アップ、収益性向上

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【集合住宅向け】AIRECOエアエコによる省エネ集客

株式会社ビーアイ

集合住宅のオーナー様にとって、物件の資産価値維持・向上は重要な課題です。特に、光熱費の高騰は、入居者の退去や空室増加につながる可能性があります。AirEcoエアエコは、エアコンの消費電力を削減することで、ランニングコストを抑え、入居者にとって魅力的な物件へと変貌させ、資産価値向上に貢献します。【活用シーン】 * 賃貸物件の差別化 * 入居者満足度向上 * 物件の省エネ化【導入の効果】 * 入居率の向上 * 物件価値の向上 * 光熱費削減によるコストメリット

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【デザイン向け】テレワーク｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

デザイン業界のアトリエでは、集中できる空間と、インスピレーションを刺激する環境が求められます。特に、多様な素材やツールを扱うため、十分な作業スペースと、光や換気といった環境への配慮が重要です。ユニットハウスは、これらのニーズに応え、クリエイティブな活動をサポートします。【活用シーン】・個人アトリエ・デザイン事務所のサテライトオフィス・ワークショップスペース【導入の効果】・集中力の向上・創造性の促進・快適な作業環境の実現

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【大学向け】スポーツ施設｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

大学の部室では、限られたスペースを有効活用し、部員のニーズに応じた機能性と快適性が求められます。特に、収納スペースの確保、更衣室やミーティングスペースの設置、防音性などが重要です。ユニットハウスは、これらのニーズに合わせて柔軟に設計でき、部室の機能性を向上させます。【活用シーン】・体育会系の部室・文化系の部室・合宿所・倉庫【導入の効果】・スペースの有効活用・部員の快適性向上・柔軟なレイアウト・短工期での設置

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【撮影スタジオ向け】グランピング｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

撮影スタジオ業界では、多様なニーズに対応できる柔軟な撮影空間が求められます。特に、ロケーション撮影の代替として、自然光を取り入れたり、様々なシチュエーションを作り出せる空間は、クリエイターにとって重要な要素です。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、これらのニーズに応え、クリエイティブな表現をサポートします。【活用シーン】 * 自然光を取り入れた撮影 * 多様なシチュエーション設定 * ロケーション撮影の代替【導入の効果】 * 撮影の幅が広がる * 顧客満足度の向上 * コスト削減

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【旅館向け】iPROSユニットハウスキャンペーン

株式会社ビーアイ

旅館業界では、宿泊客への情報提供と、快適な滞在環境の提供が求められます。特に、観光情報の発信や、休憩スペースの確保が重要です。従来の建築方法では、時間とコストがかかる場合がありますが、iPROSユニットハウスは、これらの課題を解決します。【活用シーン】・観光案内所・休憩所・イベントスペース【導入の効果】・迅速な設置による早期の事業開始・柔軟なレイアウト変更・コスト削減

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【教育機関向け】ユニットハウス

株式会社ビーアイ

教育業界では、多様な学習ニーズに対応できる柔軟な空間が求められています。特に、教室不足や特別な学習スペースの確保が課題となることがあります。ユニットハウスは、これらの課題に対し、迅速かつ柔軟に解決策を提供します。設置場所を選ばず、短期間での設置が可能なため、教室の増設や、特別な学習スペースの確保に貢献します。【活用シーン】・教室の増設・特別教室（音楽室、図工室など）・学習塾、予備校・職員室【導入の効果】・短期間での教室確保・多様な学習ニーズへの対応・コスト削減・柔軟な空間利用

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【キャンプ場向け】ユニットハウス

株式会社ビーアイ

キャンプ場では、利用者の受付や情報提供、売店など、多様なニーズに対応できるスペースが求められます。特に、天候に左右されず、快適な環境で業務を行えることが重要です。ユニットハウスは、柔軟なレイアウトとカスタマイズ性により、キャンプ場のニーズに合わせた受付スペースを容易に実現します。【活用シーン】・受付・売店・情報提供スペース【導入の効果】・快適な受付環境の提供・スペースの有効活用・カスタマイズによる機能性向上

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【ITオフィス向け】デイサービス｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

IT業界のオフィスでは、従業員の快適性と効率的な空間利用が求められます。特に、急なオフィス拡張や、多様な働き方に対応できる柔軟性が重要です。ユニットハウスは、建築費を抑えながら、短工期で設置できるため、オフィスの拡張や、休憩スペース、会議室の増設に最適です。【活用シーン】・オフィス内休憩スペース・会議室・仮設オフィス【導入の効果】・短期間でのオフィススペース確保・コスト削減・柔軟なレイアウト変更

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【観光宿泊向け】グランピング｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

観光宿泊業界では、多様なニーズに応える宿泊施設の提供が求められています。特に、自然の中で特別な体験を求める旅行者にとって、快適で魅力的なグランピング施設は集客力を高める重要な要素です。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、短期間での設置が可能であり、柔軟なレイアウトとカスタマイズ性で、多様なニーズに対応できます。これにより、宿泊施設の魅力を高め、顧客満足度を向上させることが可能です。【活用シーン】・キャンプ場での宿泊施設・観光地での別荘・イベント会場での宿泊施設【導入の効果】・短期間での設置が可能・柔軟なレイアウトとカスタマイズ性・集客力と顧客満足度の向上

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【グランピング向け】サウナ｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

グランピング業界では、宿泊客に特別な体験を提供することが求められます。特に、自然の中でリラックスできる空間は、顧客満足度を大きく左右します。ユニットハウスを活用したオーダーメイドサウナは、手軽に設置でき、お客様に快適なサウナ体験を提供します。【活用シーン】・グランピング施設での設置・別荘やプライベート空間での利用・アウトドアでの贅沢なリフレッシュ【導入の効果】・顧客満足度の向上・施設の付加価値向上・集客力の強化

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【キャンプ場向け】グランピング｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

キャンプ場業界では、宿泊客に快適な空間を提供し、他施設との差別化を図ることが求められます。特に、自然の中で非日常的な体験を求める顧客ニーズに応えることが重要です。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、手軽に高品質な客室を提供し、顧客満足度向上に貢献します。【活用シーン】・キャンプ場での客室・グランピング施設・別荘【導入の効果】・短期間での設置が可能・カスタマイズ性が高く、多様なニーズに対応・集客力向上、収益アップに貢献

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【デザイン向け】カスタム可能ユニット工房

株式会社ビーアイ

デザイン業界では、試作品の制作において、集中できる環境と、多様な作業に対応できるスペースが求められます。特に、精密な作業や、音や臭いが発生する作業を行う際には、周囲への影響を考慮した空間が必要です。当社のカスタム可能ユニット工房は、防音・換気設備を自由に選択でき、集中できる環境を提供します。【活用シーン】・デザイン事務所での試作スペース・個人クリエイターのアトリエ・音響設備が必要な音楽制作【導入の効果】・集中力の向上による作業効率アップ・多様な制作活動への対応・低コストでの工房確保

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【不動産向け】マンション向け空気清浄機

株式会社トルネックス

不動産業界において、物件の付加価値を高めることは、競争力を維持するために重要です。特に、健康志向の高まりから、居住空間の空気の質に対する関心が高まっています。花粉症やアレルギーを持つ入居者にとって、室内の空気環境は快適性に大きく影響します。トルネックスの住宅用空気清浄機は、マンションの付加価値を高め、入居者の満足度向上に貢献します。【活用シーン】・新築・リノベーション物件・高級マンション・健康志向の入居者向け【導入の効果】・物件の差別化・入居率の向上・家賃アップの可能性・入居者の満足度向上

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【キャンプ場向け】グランピング｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

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【観光案内所向け】iPROSユニットハウスキャンペーン

株式会社ビーアイ

観光案内所では、来訪者への情報提供と利便性の向上が求められます。特に、多様なニーズに対応できる柔軟な空間設計と、迅速な設置が重要です。従来の建築方法では、時間とコストがかかる場合がありますが、iPROSユニットハウスは、これらの課題を解決します。【活用シーン】・観光案内所・休憩所・イベントスペース【導入の効果】・迅速な設置による早期の事業開始・柔軟なレイアウト変更・コスト削減

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【ホテル向け】ユニットハウス

株式会社ビーアイ

ホテル業界では、宿泊客の多様なニーズに応えるため、柔軟な空間設計が求められます。特に、感染症対策や急な需要増に対応するため、迅速に設置できる隔離スペースや客室の増設は重要です。ユニットハウスは、建築費の優位性、工期の短縮、設置場所の柔軟性といった点で、従来の建築物に比べて多くのメリットを提供します。これにより、必要な時に必要な場所へ、迅速に施設を設置することが可能になります。【活用シーン】・感染症患者の隔離・一時的な隔離スペース・客室の増設【導入の効果】・迅速な施設設置・コスト削減・柔軟なレイアウト

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【IT企業向け】テレワーク｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

IT業界では、柔軟な働き方への対応が求められています。特に、リモートワークの導入は、優秀な人材の確保や、オフィス賃料の削減に貢献します。しかし、自宅での作業環境が整わない、集中できる場所がないといった課題も存在します。当社のテレワーク向けユニットハウスは、これらの課題を解決し、快適なオフィス環境を提供します。【活用シーン】・IT企業のサテライトオフィス・プログラマーやデザイナーの集中作業スペース・オンライン会議や打ち合わせスペース【導入の効果】・集中できる作業環境の提供・ノマドワークの実現・オフィス賃料削減の可能性

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【不動産向け】テレワーク｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

不動産業界では、多様なライフスタイルに対応した住環境の提案が求められています。特に、テレワークの普及により、自宅以外で仕事ができる場所へのニーズが高まっています。モデルルームにテレワーク用のスペースを設けることで、購入検討者に対して、新しい働き方を提案し、物件の魅力を高めることができます。【活用シーン】・モデルルームへの設置・テレワークスペースとしての活用・多様な間取りへの対応【導入の効果】・物件の付加価値向上・購入検討者のニーズへの対応・差別化された物件提案

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【人材向け】AIRECOエアエコによる快適なオフィス環境

株式会社ビーアイ

人材業界では、優秀な人材を確保するために、快適な職場環境の提供が重要です。従業員の満足度を高めることは、離職率の低下にもつながります。AirEcoエアエコは、エアコンの消費電力を削減することで、室内の温度を一定に保ちやすくし、快適なオフィス環境を実現します。【活用シーン】 * オフィス環境の改善 * 従業員の満足度向上 * 人材獲得競争の優位性確立【導入の効果】 * 快適な室内環境の実現 * 光熱費削減によるコストメリット * 従業員の定着率向上

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【集合住宅向け】第三者認証取得で資産価値向上！

株式会社杉山バルブ製作所

集合住宅のオーナー様にとって、建物の資産価値維持・向上は重要な課題です。入居者の満足度を高め、長期的な安定経営を実現するためには、水回り設備の品質が不可欠です。第三者認証マークの取得は、製品の信頼性を証明し、入居者からの評価向上に繋がります。【活用シーン】・新築・リフォーム時の設備選定・入居者への安心感提供・長期的な資産価値維持【導入の効果】・入居率の向上・物件の差別化・修繕費用の削減

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【宿泊施設向け】ユニットハウス

株式会社ビーアイ

観光業界の宿泊施設では、多様なニーズに対応できる柔軟性と、コストパフォーマンスが求められます。特に、急な宿泊需要の増加や、イベント開催時の仮設宿泊施設の設置など、迅速な対応が重要です。ユニットハウスは、規格生産と輸入品であるため、低コストで、短時間での設置が可能です。また、事務所・簡易宿泊・簡易店舗・倉庫など用途に応じて対応可能ですので、宿泊施設の多様なニーズに応えることができます。【活用シーン】・ゲストハウス・コテージ・仮設宿泊施設・従業員寮【導入の効果】・低コストでの宿泊施設の開設・短期間での設置が可能・用途に合わせた柔軟な対応

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【宿泊施設向け】ユニットハウス

株式会社ビーアイ

宿泊業界では、多様なニーズに対応できる柔軟性と、迅速な開業が求められます。特に、客室数の増加や、既存施設の改修・増築においては、工期短縮とコスト削減が重要な課題です。ユニットハウスは、これらの課題に対し、迅速な設置とカスタマイズ性で対応します。【活用シーン】 * ホテル、旅館、ゲストハウスなどの客室 * 仮設宿泊施設 * 別荘、コテージ【導入の効果】 * 短期間での客室増設 * コスト削減 * 自由なデザインとレイアウト

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【観光案内所向け】iPROSユニットハウスキャンペーン

株式会社ビーアイ

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【教育機関向け】ドミトリー｜ユニットハウス

株式会社ビーアイ

教育機関では、生徒数の増加や多様な学習ニーズに対応するため、柔軟な空間利用が求められます。特に、限られたスペースの中で、教室や自習室、グループワークスペースを効率的に確保することが重要です。ユニットハウスは、短期間での設置が可能であり、建築費も抑えられるため、教育現場におけるスペース不足の問題を解決する選択肢となります。【活用シーン】・仮設教室・自習室・クラブハウス・セミナー会場【導入の効果】・短期間での教室増設・建築コストの削減・柔軟な空間レイアウト・多様な学習ニーズへの対応

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インショップフロントシリーズカタログ

株式会社LIXIL

当カタログでは、長年の実績を誇るLIXILアルミ製フロントサッシとともに内部用間仕切りとしての意匠性を高めた「インショップフロントシリーズ」をご紹介しております。施工イメージやカラーバリエーション、製品仕様などを掲載。空間のコンセプトやインテリアトレンドに幅広く対応します。【掲載内容(抜粋)】 ■施工イメージ ■COLOR ■FRAME ■VARIETY ■施工例 ■製品仕様 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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Smart-Ashley（スマートアシュリ）

安田株式会社

既存の錠前を利用し無加工でオートロック化が可能で暗証番号、カード、スマートホンを利用した解錠方法が使用出来ます。また使用状況に応じて3つのモードを備えています。

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ASSY部門スイッチコンセント充電プラグ・コード

株式会社藤電気（FRP、樹脂、配線ASSYの専門企業）

素材の組み合わせによって絶縁技術は新たな可能性を生み、住宅関連機器として私たちの毎日の暮らしに役立っています。 ASSY部門は今後ますます期待が高まる分野のひとつです。

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建築金物制作サービス

株式会社マーサーステンレス

当社では、オーダーメイドの商品陳列棚の制作やディスプレイの見せ方のアドバイスから、図面の制作までワンストップで行います。建築金物だけでなく、某高級ブランドの店舗内什器や、式場チャペルの内装や装飾品など、精度の高い仕上がりを求められるご依頼にも対応。また、入口カラー冊子建具の工事も承っており、売り場づくりに重要な店舗什器の設計及び制作を行います。【製品例】 ■商業ビル金属手摺 ■椅子 ■ステンレス建具 ■カラーステンレス建具 ■金属手摺 ※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

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【高速WiFi設備】6dimensions NET

ジェイネッツ株式会社

『6dimensions NET』は、入居者無料インターネットWi-Fiサービスです。機器は、電話の差し込み口に取り付ける埋込型(各部屋迄配管有)を採用。見た目もスッキリでケーブルのわずらわしさもありません。入居検討者が選ぶ人気設備ランキング9年連続1位の住宅設備をぜひあなたの物件にも。【メリット】 ■入居者の退去防止、空室対策に効果テキメン ■DX、スマートホーム化に必要なインターネット環境が整う ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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EB鏡面塗装調シート『ピアフォルテ』

大日本印刷株式会社　生活空間事業部

当社の『ピアフォルテ』をご紹介いたします。キッチン扉や家具といった用途に好適。美しい鏡面性と耐汚染性・耐擦傷性・耐溶剤性に優れます。また、耐傷性を確認するスチールウール試験では、スチールウール#0000で5往復ラビング(1500g荷重)を行うも、外観変化なしといった結果になっております。【規格】 ■常備在庫品：0.24mm厚×4尺(1260mm) ■保護フィルム：なし ■基本巻：200m乱巻 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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屋内用アルミ製タイル『AL-tile（アルタイル）』

株式会社新光ステンレス研磨

『AL-tile（アルタイル）』は、当社独自の技術で、研磨ならではの光のグラデーションを表現した屋内用アルミ製タイルです。重さは1枚あたり8g。角やバリも研磨済なので、安全かつ手軽に使うことができます。組み合わせは自由自在で、貼る角度によっても、模様の見え方が変わります。【特長】 ■ひとつひとつ、繊細な研磨柄が美しい ■研磨ならではの光のグラデーションを表現 ■使いやすい ■角やバリも研磨済 ■貼る角度によっても、模様の見え方が変わる ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【開発事例】引き戸ソフトクローズ「ラセーン」

株式会社共栄舎

共栄金物製作所が手掛けた、食器棚用引き戸のソフトクローズ機構部品の開発事例をご紹介いたします。得意先より"ソフトクローズで機能性が高くて安いものを作ってほしい" という依頼を頂きました。そこで、サイズが小さくコストも安いディスクダンパーを採用。これまで直線方向だったソフトクローズ機能を回転方向に変換し、ディスクダンパーに機能させる事で、ソフトクローズを実現させました。コストの安いディスクダンパーの採用と部品点数の削減により、従来品よりも大幅なコスト・サイズダウンに成功しました。【事例】 ■製品：食器棚用引き戸のソフトクローズ機構部品 ■サイズが小さくコストも安いディスクダンパーを採用 ■ソフトクローズ製品のコスト・サイズダウンを実現 ■付加価値の高い新たな自社製品のラインアップに追加 ■パテントを日本のみならず海外でも取得 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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THE ROOM(スケルトン)

鈴木鉄工建設株式会社

当社では、移動可能かつ新規増築時に確認申請の不要な9.9ｍ2の木造ユニット『THE ROOM(スケルトン)』取り扱っております。設置のためのスペースを省スペース化できるため、スマートモデューロでは設置できなかった場所でも検討が可能となります。店舗として、ホテルとして、レストランとして。様々なビジネス用途にご対応。動かせる利点を生かし、将来の移転や建物売却も運用プランの選択肢に入れることも可能。ワーキングスペース、接客室、小規模店舗、施術室、サロンとして。内装のないスケルトンだからこそ、自由な空間を生み出すことができます。【特長】 ■スピーディーな製造 ■高気密・高断熱・遮音性の高い造り ■日本各地へ輸送が可能 ■緊急災害にも迅速に対応 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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モダン建具　オーダーメイドサービス

有限会社加門建具工芸

当社では、モダンなデザイン建具のオーダーメイドを承っております。オリジナルの和風テイストなモダンデザインの引き戸やドア、和室はもちろん、洋室にも良く合うモダン組子工芸などをご用意しています。ステイホームで家にいる時間が長いこの季節、こだわり建具で心が落ち着く居心地よい空間づくりをしませんか。ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。【取扱品目】 ■モダン和風ドア引き戸 ■モダン和風ドア引き戸パーツ ■モダン組子工芸 ■モダンブラスト建具 ■モダン襖　など ※詳細はお問い合わせください。

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テクスチャ加工板

ニッカル商工株式会社

当社では、テクスチャ加工を施したアルミ板を販売しております。乾式工法が可能な「CRSAND(クラッシュサンド)」と「IZUNA(イズナ)」、ランダムなハンマートーンを実現した「ハンマートーンS」「ハンマートーンM」の4種類をラインアップ。様々なデザインや形状、テクスチャーが揃い、お店の特性やコンセプトに合わせた自由度の高い内装が実現可能です。【特長】＜CRSAND(クラッシュサンド)/IZUNA(イズナ)＞ ■粗い岩肌や吹付コンクリートの様な質感 ■石やコンクリートに比べて、はるかに軽量 ■下地の強度もさほど重要ではなく、乾式工法が可能 ■養生の簡素化が可能で、工費・工期も大幅に圧縮が期待できる ■リサイクル可能な素材 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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住宅・商業施設向け内外装金属製品「アクセントパネル」

葵ロール株式会社

「アクセントパネル」は、住宅や店舗の外壁に取り付けるだけで、今まで特徴のなかった外壁を個性的に変身させます。様々な納まり、パネルサイズ、素材バリエーションをご用意し、あらゆるご要望にお応えいたします。【仕様（構造材）】 ○表面構造材：亜鉛メッキ鋼板　焼付塗装２回塗り ○構造材取付部材：亜鉛メッキ　コーチスクリューボルト ○関連ビス類：ステンレス詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

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温水床暖房システム『ひなたぼっこ下から施工』

進展工業株式会社

『ひなたぼっこ下から施工』は、家具の移動もないまま床下から取り付けるだけで簡単に本格床暖房が可能なシステムです。アルミ板を床下から根太間に設置するだけの簡易施工。大幅なコストダウンを実現しました。耐蝕性に優れ、つぎ目のない配管を使用しているため「漏れ」がありません。建物の寿命に近づけた耐久構造です。【特長】 ■どんなお部屋にも合わせられる自由設計ライン ■温水循環には、つぎ目なし低密度架橋ポリエチレンパイプを使用 ■どのメーカーのボイラーも使用可能 ■ソーラーとの組み合わせもできる ■電気ヒーターでの施工も可能 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【カタログ】木製可動ルーバー

ナニックジャパン株式会社

当カタログは、木製ブラインド、木製シャター、可動ルーバー建具などの製造販売を行うナニックジャパン株式会社が取り扱う木製可動ルーバーを掲載しております。 1台1台をハンドメイドし、73色を揃えた「ナニックシリーズウッドブラインド」、機能や品質はそのままに、お求めやすいスタンダードモデルの木製ブラインド「Gシリーズウッドブラインド」など、様々な製品を掲載しております。【掲載製品】 ■ナニックシリーズウッドブラインド ■Gシリーズウッドブラインド ■ライトシリーズウッドブラインド ■FRシリーズウッドブラインド ■ウッドパーフェクトブラインド　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』店舗・病院

テクノエフアンドシー株式会社

トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』は、ミサワホームの構造躯体を構成する木質パネル接着工法を用いた強固な「木質モノコック構造」。南極の昭和基地にも採用されるミサワホームの木質パネルは、高い断熱性と気密性を持ち、さらに構造体が軽量で設計自由度も高く、トレーラーハウスとして理想的な筐体です。オープンカフェなどの店舗、病院の発熱外来施設として活用できます。弊社は、一般社団法人トレーラーハウス協会と、一般社団法人モバイルユニット普及協会の正会員です。 ■ ユニット部はシャシーから着脱可能な車検付積載トレーラー ■ ユニット寸法は規格型３タイプをラインナップ ■ すべて国内の自社工場（※）で生産されます。（※ シャシーは除く）

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トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』セカンドハウス

テクノエフアンドシー株式会社

トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』は、ミサワホームの構造躯体を構成する木質パネル接着工法を用いた強固な「木質モノコック構造」。南極の昭和基地にも採用されるミサワホームの木質パネルは、高い断熱性と気密性を持ち、さらに構造体が軽量で設計自由度も高く、トレーラーハウスとして理想的な筐体です。環境性能に優れるハウスメーカーのセカンドハウスとして、またホテル客室などにもご利用いただけます。弊社は、一般社団法人トレーラーハウス協会と、一般社団法人モバイルユニット普及協会の正会員です。 ■ ユニット部はシャシーから着脱可能な車検付積載トレーラー ■ ユニット寸法は規格型３タイプをラインナップ ■ すべて国内の自社工場（※）で生産されます。（※ シャシーは除く）

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【多様化するデザインにお応え】床タイル加工

株式会社ケイズクラフト

当社で行っている『床タイル加工』は、汚れに対して強く、また耐水性も高いのが特長です。また、カラーバリエーションや柄のデザインは数多くあるため、重厚感のあるスタイリッシュな雰囲気から、明るく軽やかな洋風までイメージ通りに実現することが可能。多様化するデザインにお応えします。ご用命の際はお気軽にお問い合わせください。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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【特許出願中】レンガ・タイルや木材などに磁石がつく「磁性化加工」

株式会社藤村産業

当社で行っている『磁性化加工』についてご紹介いたします。一般的なフェライト磁石に比べて約10倍の磁力があるとされている「ネオジム磁石」を利用し、レンガ、ブロック、タイル、石膏ボード、木材などに磁石がつくように加工。使い方はアイデア次第で、塀や外壁を利用した新しい形の収納や装飾にお使いいただけます。【特長】 ■レンガ、ブロック、タイル、石膏ボード、木材などに磁石がつくように加工 ■使い方はアイデア次第 ■穴を開けなくていい、シールを貼らなくていい ■磁石で壁に収納、設置できるようになる ■強く磁石がくっつく ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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株式会社アラセ　金属表札カタログ

株式会社アラセ

『金属表札カタログ』は、主に表札・金属看板・銘板制作施工を行っている株式会社アラセの製品カタログです。「デコレーションプレート」をはじめ、「Dプレート」や「フォトプレート」など、幅広いラインアップを掲載しています。デザインなど、お好みに合った製品をお選びください。【掲載内容】 ■デコレーションプレート ■Dプレート ■エクステリアプレート ■フォトプレート ■装飾プレート　など ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせください。

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多目的小屋『KOYAQ』

有限会社神田板金

『KOYAQ』は、普段住宅を作っている高品質の工法で、すぐにお気に入りの場所を作れる多目的小屋です。グランピング、店舗やサウナなど、アイデア次第で様々な使い方が可能。完全自由設計で、新しいライフスタイルが無限に広がる夢の小屋です。ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。【活用例】 ■サウナ小屋 ■防音室 ■グランピングスペース ■瞑想部屋・趣味部屋 ■読書スペース ■店舗 ■展示スペース　など ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

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株式会社山中事業紹介

株式会社山中

株式会社山中は、配管資材・住宅機器の総合商社です。管工機材・住宅設備機器を取り扱っています。その他にも新たなマーケットとして一般住宅のリモデル事業重点を置き、バス・トイレ、キッチン等の水まわりのリフォーム、高齢化の進展に用住宅のバリアフリー化など、時代のニーズを迅速に捉え、快適な暮らしを実現するためのサポート事業を展開しています。【事業内容】 ■管工機材総合卸 ■住宅器材総合卸 ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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防犯ガラス『セキュオ』

日本板硝子Ｓ＆Ｓ株式会社

2枚のガラスの間に0.8ミリ以上の中間膜を挟み込み防犯性能を向上させたガラスです。より強靭なポリカーボネート板を挟んだもの(セキュオSP) 超強度のワイヤレス防火ガラス「パイロクリア」を使用したもの(セキュオPY) もございます。サッシそのまま、短時間で取替可能です。【特長】こじ破り、打ち破りに効果を発揮破損時のガラス飛び散りを抑制 ※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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エントランスポール塗装

ワールドポール株式会社

エントランスポールの塗装を変えることで個性的な照明になります。塗装面はすべすべなのにデコボコ模様ができるハンマートーンなど、当社ではいろいろな塗装をご用意しております。ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。【対応内容】 ■塗装面はすべすべなのにデコボコ模様ができるハンマートーンなど ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化

企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは？

課題

初期投資とROIの不確実性

スマート化に必要な初期投資が高額になる一方、その投資対効果（ROI）が不明確で、事業採算性の判断が難しい。

技術選定と標準化の遅れ

多様なスマートデバイスやプラットフォームが存在し、互換性や将来的な拡張性に課題があるため、最適な技術選定が困難。

入居者のITリテラシー格差

入居者間のITリテラシーに差があり、スマート機能の利用促進やサポート体制の構築に課題が生じる。

データプライバシーとセキュリティ懸念

収集される入居者の個人情報や利用データのプライバシー保護、サイバー攻撃に対するセキュリティ対策が不可欠。

対策

段階的導入とモジュール化

初期段階では必須機能に絞り、入居者のニーズや技術の進化に合わせて段階的に機能を追加・拡張できる設計とする。

オープンスタンダードなプラットフォーム採用

異なるメーカーのデバイスとも連携可能な、オープンスタンダードに基づいたプラットフォームを採用し、将来的な拡張性を確保する。

ユーザーフレンドリーなインターフェースとサポート

直感的で分かりやすい操作画面を提供し、導入時の説明会やFAQ、コールセンターなどのサポート体制を充実させる。

強固なセキュリティ基盤と同意管理

最新の暗号化技術やアクセス制御を導入し、データ利用に関する入居者の同意を明確に取得・管理する仕組みを構築する。

対策に役立つ製品例

統合型スマートホーム制御システム

照明、空調、セキュリティなどを一元管理し、入居者の利便性を高め、エネルギー消費の最適化を可能にする。

物件管理向けデータ分析システム

入居者の利用状況や設備稼働データを分析し、修繕計画の最適化や入居者満足度向上に繋がるインサイトを提供する。

遠隔監視・制御可能なスマートロック

鍵の受け渡しを効率化し、不正侵入の検知や遠隔からの施錠・解錠を可能にし、セキュリティを向上させる。

エネルギー消費量可視化・最適化ツール

各住戸のエネルギー使用量をリアルタイムで把握し、無駄な消費を削減するための情報提供や自動制御を行う。

⭐今週のピックアップ

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賃貸物件のスマート化とは？課題と対策・製品を解説

サステナビリティ・脱炭素化

運用・管理・メンテナンス

企画・設計・開発

建設・施工

企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは？

各社の製品

企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化

企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは？

​課題

初期投資とROIの不確実性

技術選定と標準化の遅れ

入居者のITリテラシー格差

データプライバシーとセキュリティ懸念

​対策

段階的導入とモジュール化

オープンスタンダードなプラットフォーム採用

ユーザーフレンドリーなインターフェースとサポート

強固なセキュリティ基盤と同意管理

​対策に役立つ製品例

統合型スマートホーム制御システム

物件管理向けデータ分析システム

遠隔監視・制御可能なスマートロック

エネルギー消費量可視化・最適化ツール

課題

対策

対策に役立つ製品例