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スマート建築

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賃貸物件のスマート化とは?課題と対策・製品を解説

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、スマートホーム機能の提供、エネルギー管理の最適化、セキュリティ強化などを実現します。

​各社の製品

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不動産業界において、物件の付加価値を高めることは、競争力を維持するために重要です。特に、健康志向の高まりから、居住空間の空気の質に対する関心が高まっています。花粉症やアレルギーを持つ入居者にとって、室内の空気環境は快適性に大きく影響します。トルネックスの住宅用空気清浄機は、マンションの付加価値を高め、入居者の満足度向上に貢献します。

【活用シーン】
・新築・リノベーション物件
・高級マンション
・健康志向の入居者向け

【導入の効果】
・物件の差別化
・入居率の向上
・家賃アップの可能性
・入居者の満足度向上

【不動産向け】マンション向け空気清浄機

デザイン業界では、試作品の制作において、集中できる環境と、多様な作業に対応できるスペースが求められます。特に、精密な作業や、音や臭いが発生する作業を行う際には、周囲への影響を考慮した空間が必要です。当社のカスタム可能ユニット工房は、防音・換気設備を自由に選択でき、集中できる環境を提供します。

【活用シーン】
・デザイン事務所での試作スペース
・個人クリエイターのアトリエ
・音響設備が必要な音楽制作

【導入の効果】
・集中力の向上による作業効率アップ
・多様な制作活動への対応
・低コストでの工房確保

【デザイン向け】カスタム可能ユニット工房

美術業界のアトリエでは、集中できる空間と、作品制作に必要な設備が求められます。特に、制作に伴う音や臭い、温度管理は、快適な制作環境を左右する重要な要素です。防音設備や換気設備が整っていない場合、近隣への配慮が必要になったり、制作効率が低下する可能性があります。当社のカスタム可能ユニット工房は、防音・空調・照明などの設備を自由に選択でき、快適な制作環境を構築できます。

【活用シーン】
・絵画、彫刻、版画などの制作
・個人・グループでの利用
・自宅や賃貸物件での設置

【導入の効果】
・集中できる制作環境の実現
・音や臭いによる周囲への配慮
・制作効率の向上

【美術家向け】カスタム可能ユニット工房

当社では、オーダーメイドの商品陳列棚の制作やディスプレイの見せ方の
アドバイスから、図面の制作までワンストップで行います。

建築金物だけでなく、某高級ブランドの店舗内什器や、式場チャペルの内装や
装飾品など、精度の高い仕上がりを求められるご依頼にも対応。

また、入口カラー冊子建具の工事も承っており、売り場づくりに重要な
店舗什器の設計及び制作を行います。

【製品例】
■商業ビル金属手摺
■椅子
■ステンレス建具
■カラーステンレス建具
■金属手摺

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問合せください。

建築金物制作サービス

『SmartRem』は、スマートフォンからエアコン、床暖房、電気錠、照明が
操作できて温湿度も測れるスマートハウスシステムです。

御社指定の名称で御社の製品として製造。
お客様に御社のブランドとしてご紹介できます。

また、普通のノートパソコンを使って簡単に設定可能。
毎月支払う機器使用料は不要です。

【特長】
■御社名での提供が可能
■機器使用料は不要
■設定も簡単
■設置は簡単な電気工事の範囲
■様々な機器、照明を組合せ可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

スマートハウスシステム『SmartRem』

『透き通る漆シート』は、主に透明素材(透明プラスチック、ガラス)裏面より
接着するシートです。

表面は透明素材で、裏面が透き通る製品になっており、室内のドア、
パーテーション、家具のガラス面、カーテンの代わりに窓を演出。

また、漆には光を取り込む独特な特色があります。
お問い合わせやご注文については、お気軽にお問い合わせください。

【カラーバリエーション】
■鳶色(とびいろ)
■溜色(ためいろ)
■金茶色(きんちゃいろ)

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

透き通る漆シート

天然木を贅沢に使用した幅広タイプの複合フローリング。厚みのある1枚物のオーク挽板が醸し出す質感は、無垢の風合いをそのままにし、形状安定にも優れています。素材本来の質感を残しつつ、UV塗装の耐久性をもつ、こだわりのフローリングです。

オーク挽き板床材 「ナチュラルワイドフローリング」

『OPELO』は既存の鍵に後付けで設置できるスマートロックです。

入居時はICカード、パスワード、スマートフォンで開閉する事ができます。
退去の際もいちいち鍵を交換する必要がありません。

空室時は期間限定のパスワードを設定できるため、
セルフ内覧や民泊にも対応する事ができます。

今後、「集合玄関用」「荷物受渡し用」など幅広い展開を予定しております。

【特長】
■既存の鍵を残したまま配線工事なしで簡単設置
■ドアに傷をつけることなく設置可能
■情報セキュリティ管理規格「ISO/IEC27001」の取得に有効
■高度なセキュリティ機能も搭載
■様々なアイテムが認証キーとして使用できる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

スマートロック『OPELO』

『マグネットパッキン』は、内蔵したマグネットの磁力で扉が閉まる
当社オリジナルの製品です。

一つからオーダーメイドが可能で、クッション性があるので隙間なく
ピッタリ閉まり、ロック機構も必要ありません。

ネジ止めが不要な「スナップ型」、磁力の強いマグネットを使用した
「ビス止め型」、レール等に通して使う「バータイプ(平型)」の
3タイプをご用意しています。

【特長】
■一つからオーダーメイド可能
■クッション性があるので隙間なく閉まる
■マグネット内蔵でロック機構が必要ない
■扉を内側から開けられる
■樹脂製なので長持ち

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『マグネットパッキン』

当社では、移動可能かつ新規増築時に確認申請の不要な9.9m2の木造ユニット『THE ROOM(ホテルタイプ)』取り扱っております。設置のためのスペースを省スペース化できるため、スマートモデューロでは設置できなかった場所でも検討が可能となります。

ベッド・トイレ・シャワー・洗面・エアコン等、生活に
必要な設備を備え、ホテルの様な使い方をすることが可能。

また、動かせる利点を生かし、将来の移転や建物売却も運用プランの
選択肢に入れることができます。

【特長】
■スピーディーな製造
■高気密・高断熱・遮音性の高い造り
■日本各地へ輸送が可能
■緊急災害にも迅速に対応

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

THE ROOM(ホテルタイプ)

『樹脂製横引きトラップ』は、全高138mmと低く、尚且つ横方向の排水により、

シンク下スペースを有効に使用できるトラップです。

樹脂製なので腐食に強く、鋳物トラップに比べ低コスト。
幼稚園、保育所などの手洗い場にも多く採用されています。

シンク取付時に高さがとれない場面や、シンク下のスペースでお悩みであれば一度お試しください。

【特長】
■全高が低く横排水なので、シンク下のスペースが確保できる
■樹脂製だから軽く、腐食に強い
■鋳物トラップに比べ低コスト
■シンク下を広々と使える省スペース仕様
■幼稚園、保育所などの手洗い場にも多く採用されている

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

115φ樹脂製横引きトラップ 全高が低い排水トラップ

当社で行っている『床タイル加工』は、汚れに対して強く、また耐水性も
高いのが特長です。

また、カラーバリエーションや柄のデザインは数多くあるため、重厚感のある
スタイリッシュな雰囲気から、明るく軽やかな洋風までイメージ通りに
実現することが可能。

多様化するデザインにお応えします。ご用命の際はお気軽にお問い合わせください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【多様化するデザインにお応え】床タイル加工

素材の組み合わせによって絶縁技術は新たな可能性を生み、
住宅関連機器として私たちの毎日の暮らしに役立っています。
ASSY部門は今後ますます期待が高まる分野のひとつです。

ASSY部門 スイッチコンセント 充電プラグ・コード

当協会は、トレーラーハウスの『トレーラー(車台/シャーシ)』の企画・設計・製作・販売をしています。ハウスに合わせてオーダーメイドサイズで製作する事が可能です。

ご提供するトレーラーは、車検取得した「積載トレーラー」です。
ハウスは「積載物」扱いになりますので、複雑な登録を考えずにトレーラーハウスを製作・完成できます。

ハウスは、木製ハウス、コンテナハウス、ユニットハウスに対応しています。
ハウスとトレーラーは工具を利用せずに着脱構造にする必要がある為、開発した専用部品を用意しています。

また、トレーラーハウスの正しい設置についての知識を持っていますので、検査、指導、助言も受けれます。

ハウスメーカー・工務店様がトレーラーハウス事業を新規で行いたいと考えた場合、全ての環境(トレーラー&部品&情報)を当協会で提供が可能です。

※詳しくはHP・PDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

トレーラーハウス事業に新規参入したい方へ『トレーラー&部品』提供

共栄金物製作所が手掛けた、食器棚用引き戸のソフトクローズ機構部品の
開発事例をご紹介いたします。

得意先より"ソフトクローズで機能性が高くて安いものを作ってほしい"
という依頼を頂きました。

そこで、サイズが小さくコストも安いディスクダンパーを採用。
これまで直線方向だったソフトクローズ機能を回転方向に変換し、
ディスクダンパーに機能させる事で、ソフトクローズを実現させました。

コストの安いディスクダンパーの採用と部品点数の削減により、
従来品よりも大幅なコスト・サイズダウンに成功しました。

【事例】
■製品:食器棚用引き戸のソフトクローズ機構部品
■サイズが小さくコストも安いディスクダンパーを採用
■ソフトクローズ製品のコスト・サイズダウンを実現
■付加価値の高い新たな自社製品のラインアップに追加
■パテントを日本のみならず海外でも取得

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【開発事例】引き戸ソフトクローズ「ラセーン」

『6dimensions NET』は、入居者無料インターネットWi-Fiサービスです。

機器は、電話の差し込み口に取り付ける埋込型(各部屋迄配管有)を採用。
見た目もスッキリでケーブルのわずらわしさもありません。

入居検討者が選ぶ人気設備ランキング9年連続1位の
住宅設備をぜひあなたの物件にも。

【メリット】
■入居者の退去防止、空室対策に効果テキメン
■DX、スマートホーム化に必要なインターネット環境が整う

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

【高速WiFi設備】6dimensions NET

既存の錠前を利用し無加工でオートロック化が可能で暗証番号、カード、スマートホンを利用した解錠方法が使用出来ます。また使用状況に応じて3つのモードを備えています。

Smart-Ashley(スマートアシュリ)

タカシ産業株式会社のFRPドームハウスは、21枚のFRPパネルで構成された無骨組構造物です。1枚のパネルは15~30kg程度と軽量で移動可能な大きさに設計されておりますので、運送も容易に行えて保管スペースもあまりとりません。組み立て作業も簡単に行えるように設計されているDIYハウスですので、付属の組み立てマニュアルに沿って作業頂ければ、4人程度の人員で約2~3時間で組み上げることが可能です。作業工具(レンチ)、組み立て部品(ボルト、ナット、ワッシャ)も付属しておりますので、脚立等何点かお客様にご準備頂くだけで「少し大がかりなテント」といった感覚で組み立てて頂けます。
詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをご覧ください。

FRPドームハウス・小屋事業 ドームハウス

生活導線を最小単位から考えて組み合わせのできるユニットです。
新しい住まいづくりの形として自由な発想で自分らしい住まい創りを実現できます。
書斎・ショップ・アトリエ・スターターハウスetcとアイディア次第で用途は無限大に拡がります。解体組立が容易にできるので、緊急時の仮設住宅としても使用できます。

平屋ユニット

【3つの特徴】
1.短納期
人気樹種の規格サイズは常に弊社倉庫にストック。
短納期対応樹種であれば框・付け框は3日営業日以内対応、リフォーム框は5日営業日対応が可能です。

2.優れたコストパフォーマンス
ご注文の際には弊社倉庫からピッキング・塗装をして出荷。
まとめて作り置きすることで価格を抑えながら安定した品質でご提供できます。

3.特注対応
特注サイズ・着色・溝突き・木口貼りなどにも対応可能です。

【玄関造作材】玄関框・付け框・リフォーム框

「アクセントパネル」は、住宅や店舗の外壁に取り付けるだけで、今まで特徴のなかった外壁を個性的に変身させます。
様々な納まり、パネルサイズ、素材バリエーションをご用意し、あらゆるご要望にお応えいたします。

【仕様(構造材)】
○表面構造材:亜鉛メッキ鋼板 焼付塗装2回塗り
○構造材取付部材:亜鉛メッキ コーチスクリューボルト
○関連ビス類:ステンレス

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

住宅・商業施設向け内外装金属製品「アクセントパネル」

株式会社杉山バルブ製作所では、上水道給水栓及び湯水混合栓、
ハンドシャワーの製造販売を行っております。

毎日の暮らしの中にかかせない、快適な水廻りを創るために、当社では
サーモスタットシャワー・シングルレバー混合栓・浄水器用水栓・
センサー水栓に至るまで、企画・設計から鋳造・加工・組立・品質保証及び
販売まで本社工場で行っております。

【特長】
■少量多品種OEM・ODM製品
■企画・開発から組立・検査までの一貫生産
■ISO認証取得工場

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社杉山バルブ製作所 事業紹介

当カタログは、株式会社ムラコシ精工が取り扱うアルミフレーム扉を
紹介しています。

当社の製品は、戸当たりの衝撃音緩和で、開閉試験10万回クリア、安心な枠の
手前60mmからゆっくりと閉まるソフトクローズ機能が特長です。

間仕切り扉「AXシリーズ」をはじめ、収納・家具扉「AWシリーズ」や
室内ドア「ADシリーズ」等を掲載しています。

【掲載内容】
■AXシリーズ(間仕切り扉)
■ADシリーズ(室内ドア)
■AWシリーズ(収納・家具扉)
■AKRシリーズ(扉・枠・レール・機能一体型ユニット製品)
■SRSシリーズ(壁付け棚柱収納システム)

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

アルミフレーム扉シリーズ

当社では、スチール製、ステンレス製の特注対応も可能な
ガラススライディングウォールを取り扱っております。

強化ガラスをはめ込んだ開放感のある建具でフレキシブルな空間を演出。
各種ハンドルや建具金物の組込可能なスタンダードタイプと19mm
細身カマチでスタイリッシュなスリムタイプより選択できます。

また、フレームはシルバーアルマイト色でオプションで指定色の焼付塗装にも
対応いたします。ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【デザインバリエーション】
■Aタイプ(スリム)
■Aタイプ(スタンダード)
■Bタイプ
■Cタイプ
■特殊タイプ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

ガラススライディングウォール

『金属表札カタログ』は、主に表札・金属看板・銘板制作施工を行って
いる株式会社アラセの製品カタログです。

「デコレーションプレート」をはじめ、「Dプレート」や「フォトプレート」
など、幅広いラインアップを掲載しています。

デザインなど、お好みに合った製品をお選びください。

【掲載内容】
■デコレーションプレート
■Dプレート
■エクステリアプレート
■フォトプレート
■装飾プレート など

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせください。

株式会社アラセ 金属表札カタログ

メイネツでは、従来より塩浴(ソルトバス)を利用し、鋼材の機能を向上する熱処理を行って参りました。
この技術を自社で研究し、応用することで今までにない色の表現を行うことに成功しました。
ステンレスに熱処理を施すことで形成される酸化被膜を利用した技術であり、一つ一つ手作業で行うため様々な色が混ざったような特徴的な模様が施され、唯一無二の製品に仕上がります。

【採用事例をご紹介】
■採用場所:ホテルのレセプション壁への装飾品として
■事例詳細:
 ステンレスのSUS304を利用し、ホテルのレセプション壁を装飾しました。
 SUS304ではoboro(朧)の色が着くため、青が特徴的な仕上がりに。
■採用枚数とカラー
 ・400×120程度の板を200枚近く使用し、一面へ貼り付け
 ・SUS304 ‐ oboro(朧)
 光の当たる角度により色味が異なって見えるため、様々な表情が表現できます。
 板の厚みにより色が異なる性質を活かし、2種類の板厚を使用していただきました。

※技術詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい。
※無料試作にも対応しております。

【着色事例】ホテルレセプション壁面の装飾に意匠性をプラス

エントランスポールの塗装を変えることで個性的な照明になります。
塗装面はすべすべなのにデコボコ模様ができるハンマートーンなど、
当社ではいろいろな塗装をご用意しております。

ご用命の際は、お気軽にお問い合わせください。

【対応内容】
■塗装面はすべすべなのにデコボコ模様ができるハンマートーンなど

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

エントランスポール塗装

トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』は、ミサワホームの構造躯体を構成する木質パネル接着工法を用いた強固な「木質モノコック構造」。
南極の昭和基地にも採用されるミサワホームの木質パネルは、高い断熱性と気密性を持ち、さらに構造体が軽量で設計自由度も高く、トレーラーハウスとして理想的な筐体です。
環境性能に優れるハウスメーカーのセカンドハウスとして、またホテル客室などにもご利用いただけます。

弊社は、一般社団法人 トレーラーハウス協会と、一般社団法人 モバイルユニット普及協会の正会員です。

■ ユニット部はシャシーから着脱可能な車検付積載トレーラー
■ ユニット寸法は規格型3タイプをラインナップ
■ すべて国内の自社工場(※)で生産されます。(※ シャシーは除く)

トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』セカンドハウス

当社では、テクスチャ加工を施したアルミ板を販売しております。

乾式工法が可能な「CRSAND(クラッシュサンド)」と「IZUNA(イズナ)」、
ランダムなハンマートーンを実現した「ハンマートーンS」
「ハンマートーンM」の4種類をラインアップ。

様々なデザインや形状、テクスチャーが揃い、お店の特性やコンセプト
に合わせた自由度の高い内装が実現可能です。

【特長】
<CRSAND(クラッシュサンド)/IZUNA(イズナ)>
■粗い岩肌や吹付コンクリートの様な質感
■石やコンクリートに比べて、はるかに軽量
■下地の強度もさほど重要ではなく、乾式工法が可能
■養生の簡素化が可能で、工費・工期も大幅に圧縮が期待できる
■リサイクル可能な素材

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

テクスチャ加工板

内蔵部品・外観部品ともに生産しております。
篏合などの寸法検査は勿論、外観部品に関しては外観検査も行い、合格した成形品を納品しております。

複数パーツの組立て、シーラー・注意ラベル貼りなど、後工程も行っております 100t~450t射出成型機

住宅設備樹脂部品

当社では、移動可能かつ新規増築時に確認申請の不要な9.9m2の木造ユニット『THE ROOM(スケルトン)』取り扱っております。設置のためのスペースを省スペース化できるため、スマートモデューロでは設置できなかった場所でも検討が可能となります。

店舗として、ホテルとして、レストランとして。様々なビジネス用途に
ご対応。動かせる利点を生かし、将来の移転や建物売却も運用プランの
選択肢に入れることも可能。

ワーキングスペース、接客室、小規模店舗、施術室、サロンとして。
内装のないスケルトンだからこそ、自由な空間を生み出すことができます。

【特長】
■スピーディーな製造
■高気密・高断熱・遮音性の高い造り
■日本各地へ輸送が可能
■緊急災害にも迅速に対応

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

THE ROOM(スケルトン)

当社で行っている『磁性化加工』についてご紹介いたします。

一般的なフェライト磁石に比べて約10倍の磁力があるとされている
「ネオジム磁石」を利用し、レンガ、ブロック、タイル、石膏ボード、木材などに磁石がつくように加工。

使い方はアイデア次第で、塀や外壁を利用した新しい形の収納や装飾に
お使いいただけます。

【特長】
■レンガ、ブロック、タイル、石膏ボード、木材などに磁石がつくように加工
■使い方はアイデア次第
■穴を開けなくていい、シールを貼らなくていい
■磁石で壁に収納、設置できるようになる
■強く磁石がくっつく

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【特許出願中】レンガ・タイルや木材などに磁石がつく「磁性化加工」

当社の『ピアフォルテ』をご紹介いたします。

キッチン扉や家具といった用途に好適。
美しい鏡面性と耐汚染性・耐擦傷性・耐溶剤性に優れます。

また、耐傷性を確認するスチールウール試験では、
スチールウール#0000で5往復ラビング(1500g荷重)を行うも、
外観変化なしといった結果になっております。

【規格】
■常備在庫品:0.24mm厚×4尺(1260mm)
■保護フィルム:なし
■基本巻:200m乱巻

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

EB鏡面塗装調シート『ピアフォルテ』

『本和風ユニエース』 は、和風建築の美しさをより引き立たせる
直付けタイプのひさしです。

庇の長さは窓に合わせて自由自在に調整が可能です。

タイプに合わせた4種類をご用意しております。

【ラインアップ】
■和風A
■和風B
■和風C
■和風D

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ひさし『本和風ユニエース』

当社では、手洗い鉢『Shigaraki simple bowl』を取り扱っております。

このたび、窯元の5社が協力して手洗い鉢を量産することにいたしました。
信楽の土と釉薬を生かし職人の丁寧な仕事により最安値を目指します。

オフシーズンの製造のため、年間生産に限度がありますので、皆さまの
ご予約をお待ちしております。

【ラインアップ】
■S30-W ホワイト
■S30-B ブラック
■S40-W ホワイト
■S40-B ブラック

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

手洗い鉢『Shigaraki simple bowl』

『AL-tile(アルタイル)』は、当社独自の技術で、研磨ならではの
光のグラデーションを表現した屋内用アルミ製タイルです。

重さは1枚あたり8g。角やバリも研磨済なので、安全かつ手軽に
使うことができます。

組み合わせは自由自在で、貼る角度によっても、模様の見え方が
変わります。

【特長】
■ひとつひとつ、繊細な研磨柄が美しい
■研磨ならではの光のグラデーションを表現
■使いやすい
■角やバリも研磨済
■貼る角度によっても、模様の見え方が変わる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

屋内用アルミ製タイル『AL-tile(アルタイル)』

『KOYAQ』は、普段住宅を作っている高品質の工法で、すぐにお気に入りの
場所を作れる多目的小屋です。

グランピング、店舗やサウナなど、アイデア次第で様々な使い方が可能。
完全自由設計で、新しいライフスタイルが無限に広がる夢の小屋です。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【活用例】
■サウナ小屋
■防音室
■グランピングスペース
■瞑想部屋・趣味部屋
■読書スペース
■店舗
■展示スペース など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

多目的小屋『KOYAQ』

当カタログでは、長年の実績を誇るLIXILアルミ製フロントサッシとともに
内部用間仕切りとしての意匠性を高めた「インショップフロントシリーズ」を
ご紹介しております。

施工イメージやカラーバリエーション、製品仕様などを掲載。

空間のコンセプトやインテリアトレンドに幅広く対応します。

【掲載内容(抜粋)】
■施工イメージ
■COLOR
■FRAME
■VARIETY
■施工例
■製品仕様

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

インショップフロントシリーズ カタログ

『TYPE S2 NEO』は、デザイン性と機能性に優れた、スマートな
エンブレムポストです。

美しくシャープな輪郭はそのままに、角2の封筒が入る17リットルの
大容量を確保。

サイドパネルは施工後も交換可能で、長年の使用により傷んだ際はもちろん、リフォームや季節の模様替えにも柔軟に対応できます。

【特長】
■選べる2種類の表札
■大容量の郵便ポスト+スライド式取出口
■リサイクル対応
■インターホン子機カバー
■明暗センサー

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【代理店募集】エンブレムポスト TYPE S2NEO

『KB0001W』は、Type-Cを搭載した埋込給電用USBコンセントです。

ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、スマートフォンやタブレット端末、
小型ガジェットなどのUSB対応機器への給電が可能。ホテルや商業施設、
テレワークスペースなどにおすすめです。

使用周囲温度は-10℃~40℃で、国内電設資材メーカー様製の取付枠・
コンセントプレートに適合します。

【特長】
■Type-C搭載
■ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、USB対応機器への給電が可能
■国内電設資材メーカー様製の取付枠・コンセントプレートに適合
■ホテル・カフェ・オフィス・学校・図書館・病院などに好適
■低圧電路と大地間は取り付けたままで測定できる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

埋込給電用USBコンセント『KB0001W』

当社の建材プロダクト事業部では、住空間、商空間におけるインテリア、
エクステリア製品の企画、デザイン、設計・製造を行っております。

サイン、ポスト、機能門柱、門扉、手摺、庇、オブジェ等の
取り扱いがございます。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【取扱品目】
■​エクステリア

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インテリア・エクステリア製品の企画~デザイン~製造までお任せ!

当製品は、高剛性軽量アルミフレームと段ボール防音パネルの合体により
騒音レベルマイナス25デシベルを実現しています。

部屋の中、倉庫の中、空きスペースに、優れた防音効果のブースが設置可能。
ご希望サイズに合わせた設計変更ができます。

工業用防音装置の技術(多層構造体/強力フレーム/特殊抜き加工)が
活きており、路線便による到着後、工具を使わず、ご自身の手で
組み立て/分解が可能です。

【特長】
■内面、外面とも同一レベルの騒音対策効果がある
■車椅子での出入り、内部での方向転換が可能
■ブース内には、100Vコンセント(3ヶ口)が設置されている
■ブース内部のフレーム全面に、モニタ画面などの取付が可能
■ブースフレーム内外両面に、各面30kgの重量物取付ができる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

段ボール防音パネルブース

当社の『サニアクセス3』は、薄型設計・省スペース仕様です。

また、万が一の修理・点検時には、吐出排水管を外すことなく
メンテナンスできる構造を採用しています。

まさに「トイレ増設、超かんたん!」が実現できるポンプです。

【特長】
■吐出口径:20mmまたは25mm
■流入口径:汚水/75mm、雑排水/40mm
■吐出排水管を外すことなくメンテナンス可能
■薄型設計・省スペース仕様

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【トイレ増設に】排水粉砕圧送ポンプ『サニアクセス3』

当カタログは、上村金網工業が取り扱う『デザインメッシュ』をご紹介した
総合カタログです。

金属独特の光沢、そして金網を通して映し出される陰影は、スタイリッシュな
空間を演出。
インテリア・エクステリア等の装飾素材として、ぜひお試しください。

また、網目のサイズ・素線のサイズ等は各種対応可能ですので、お問い合わせください。

【掲載内容】
■デザインメッシュ
■製品リスト金網
■施工例(デザインメッシュ)

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

デザインメッシュ 製品総合カタログ

A.エネルギー消費削減製品として
米国エネルギー省国立再生エネルギー研究所の試算によると、建物全体にPDLC調光フィルムを使用すると、その建物の総エネルギー消費量の8%を削減できると発表しています。
1.遮熱機能   不透明時74%カット 透明時64%カット
2.IRカット機能 不透明時70%カット 透明時20%カット
3.UVカット機能 不透明時99%カット 透明時99%カット
4.遮光機能   不透明時40%カット 透明時12%カット

B.新たなメディア媒体として
不透明時にマルチメディアのスクリーンとして活用可能な機能を活かし、ショッピングモールの外壁やショップの窓ガラスなどに使用することで様々な情報発信のツールとして使用が可能です。中国では地下鉄の落下防護壁としても使用され、有効な広告媒体としての機能を果たしています。

C.新しい生活空間を提供するツールとして
  カーテンやブラインドの替わりとしての斬新さは近未来的な空間を実現しています。最近では遊園地の観覧車全体を覆うまでの大型施設にも採用され、エンターテイメントの新たなツールとしても期待されています。

Singyes調光製品

金具付きドアの取付けは、専用金具を六角レンチで締め付けるだけでOKです。既設ハウスの引き違い戸をNOBUTAYA式金具付ドアに取替る事も簡単にできます。店舗、事務所、集会所入り口のあらゆる寸法、デザインも製作可能です。すでに立ち上がった組立ハウスに後づけが可能です。ランマ付タイプのランマFIXを排煙内倒し、排煙外倒しに変更する事も可能です。ランマ無タイプに、信田屋式FIX窓や排煙窓を組合わせて段窓にする事も可能です。
詳しくはお問い合わせ、もしくはカタログをご覧ください。

組立ハウス用サッシ 金具付きドア

『ひなたぼっこ下から施工』は、家具の移動もないまま床下から取り付けるだけで
簡単に本格床暖房が可能なシステムです。

アルミ板を床下から根太間に設置するだけの簡易施工。
大幅なコストダウンを実現しました。

耐蝕性に優れ、つぎ目のない配管を使用しているため「漏れ」がありません。
建物の寿命に近づけた耐久構造です。

【特長】
■どんなお部屋にも合わせられる自由設計ライン
■温水循環には、つぎ目なし低密度架橋ポリエチレンパイプを使用
■どのメーカーのボイラーも使用可能
■ソーラーとの組み合わせもできる
■電気ヒーターでの施工も可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

温水床暖房システム『ひなたぼっこ下から施工』

『ilock700』は、コンパクトかつ精巧で、さまざまなタイプのドアに
設置できるネットワークスマートロックです。

NBiot SIMカードが本体に埋め込まれているため、他のISP機器は不要。
磁気センサーとの組み合わせにより、ドアのセキュリティを効果的に管理できます。

この他、キャビネットや金庫などに好適な「ilock710」や半導体指紋センサーを
採用した「ilock211」などをラインアップしています。

【特長】
<ilock700>
■他のISP機器は不要
■画面をタッチするとモーターがロックする
■ドアのセキュリティを効果的に管理できる
■リモートモニタリング、ワンタイム&インターバルパスワードの両方に対応

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ネットワークスマートロック『ilock700』

当カタログは、木製ブラインド、木製シャター、可動ルーバー建具などの
製造販売を行うナニックジャパン株式会社が取り扱う木製可動ルーバーを
掲載しております。

1台1台をハンドメイドし、73色を揃えた「ナニックシリーズ ウッドブラインド」、
機能や品質はそのままに、お求めやすいスタンダードモデルの木製ブラインド
「Gシリーズ ウッドブラインド」など、様々な製品を掲載しております。

【掲載製品】
■ナニックシリーズ ウッドブラインド
■Gシリーズ ウッドブラインド
■ライトシリーズ ウッドブラインド
■FRシリーズ ウッドブラインド
■ウッドパーフェクト ブラインド など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

【カタログ】木製可動ルーバー

トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』は、ミサワホームの構造躯体を構成する木質パネル接着工法を用いた強固な「木質モノコック構造」。
南極の昭和基地にも採用されるミサワホームの木質パネルは、高い断熱性と気密性を持ち、さらに構造体が軽量で設計自由度も高く、トレーラーハウスとして理想的な筐体です。
オープンカフェなどの店舗、病院の発熱外来施設として活用できます。

弊社は、一般社団法人 トレーラーハウス協会と、一般社団法人モバイルユニット普及協会の正会員です。

■ ユニット部はシャシーから着脱可能な車検付積載トレーラー
■ ユニット寸法は規格型3タイプをラインナップ
■ すべて国内の自社工場(※)で生産されます。(※ シャシーは除く)

トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』 店舗・病院

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化

企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、スマートホーム機能の提供、エネルギー管理の最適化、セキュリティ強化などを実現します。

課題

初期投資とROIの不確実性

スマート化に必要な初期投資が高額になる一方、その投資対効果(ROI)が不明確で、事業採算性の判断が難しい。

技術選定と標準化の遅れ

多様なスマートデバイスやプラットフォームが存在し、互換性や将来的な拡張性に課題があるため、最適な技術選定が困難。

入居者のITリテラシー格差

入居者間のITリテラシーに差があり、スマート機能の利用促進やサポート体制の構築に課題が生じる。

データプライバシーとセキュリティ懸念

収集される入居者の個人情報や利用データのプライバシー保護、サイバー攻撃に対するセキュリティ対策が不可欠。

​対策

段階的導入とモジュール化

初期段階では必須機能に絞り、入居者のニーズや技術の進化に合わせて段階的に機能を追加・拡張できる設計とする。

オープンスタンダードなプラットフォーム採用

異なるメーカーのデバイスとも連携可能な、オープンスタンダードに基づいたプラットフォームを採用し、将来的な拡張性を確保する。

ユーザーフレンドリーなインターフェースとサポート

直感的で分かりやすい操作画面を提供し、導入時の説明会やFAQ、コールセンターなどのサポート体制を充実させる。

強固なセキュリティ基盤と同意管理

最新の暗号化技術やアクセス制御を導入し、データ利用に関する入居者の同意を明確に取得・管理する仕組みを構築する。

​対策に役立つ製品例

統合型スマートホーム制御システム

照明、空調、セキュリティなどを一元管理し、入居者の利便性を高め、エネルギー消費の最適化を可能にする。

物件管理向けデータ分析システム

入居者の利用状況や設備稼働データを分析し、修繕計画の最適化や入居者満足度向上に繋がるインサイトを提供する。

遠隔監視・制御可能なスマートロック

鍵の受け渡しを効率化し、不正侵入の検知や遠隔からの施錠・解錠を可能にし、セキュリティを向上させる。

エネルギー消費量可視化・最適化ツール

各住戸のエネルギー使用量をリアルタイムで把握し、無駄な消費を削減するための情報提供や自動制御を行う。

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