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スマート建築

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賃貸物件のスマート化とは?課題と対策・製品を解説

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、スマートホーム機能の提供、エネルギー管理の最適化、セキュリティ強化などを実現します。

各社の製品

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【ITオフィス向け】デイサービス|ユニットハウス
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IT業界のオフィスでは、従業員の快適性と効率的な空間利用が求められます。特に、急なオフィス拡張や、多様な働き方に対応できる柔軟性が重要です。ユニットハウスは、建築費を抑えながら、短工期で設置できるため、オフィスの拡張や、休憩スペース、会議室の増設に最適です。

【活用シーン】
・オフィス内休憩スペース
・会議室
・仮設オフィス

【導入の効果】
・短期間でのオフィススペース確保
・コスト削減
・柔軟なレイアウト変更

【宿泊施設向け】ユニットハウス
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宿泊業界では、多様なニーズに対応できる柔軟性と、迅速な開業が求められます。特に、客室数の増加や、既存施設の改修・増築においては、工期短縮とコスト削減が重要な課題です。ユニットハウスは、これらの課題に対し、迅速な設置とカスタマイズ性で対応します。

【活用シーン】
* ホテル、旅館、ゲストハウスなどの客室
* 仮設宿泊施設
* 別荘、コテージ

【導入の効果】
* 短期間での客室増設
* コスト削減
* 自由なデザインとレイアウト

【大学向け】スポーツ施設|ユニットハウス
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大学の部室では、限られたスペースを有効活用し、部員のニーズに応じた機能性と快適性が求められます。特に、収納スペースの確保、更衣室やミーティングスペースの設置、防音性などが重要です。ユニットハウスは、これらのニーズに合わせて柔軟に設計でき、部室の機能性を向上させます。

【活用シーン】
・体育会系の部室
・文化系の部室
・合宿所
・倉庫

【導入の効果】
・スペースの有効活用
・部員の快適性向上
・柔軟なレイアウト
・短工期での設置

【キャンプ場向け】ユニットハウス
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キャンプ場では、利用者の受付や情報提供、売店など、多様なニーズに対応できるスペースが求められます。特に、天候に左右されず、快適な環境で業務を行えることが重要です。ユニットハウスは、柔軟なレイアウトとカスタマイズ性により、キャンプ場のニーズに合わせた受付スペースを容易に実現します。

【活用シーン】
・受付
・売店
・情報提供スペース

【導入の効果】
・快適な受付環境の提供
・スペースの有効活用
・カスタマイズによる機能性向上

【宿泊施設向け】ユニットハウス
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観光業界の宿泊施設では、多様なニーズに対応できる柔軟性と、コストパフォーマンスが求められます。特に、急な宿泊需要の増加や、イベント開催時の仮設宿泊施設の設置など、迅速な対応が重要です。ユニットハウスは、規格生産と輸入品であるため、低コストで、短時間での設置が可能です。また、事務所・簡易宿泊・簡易店舗・倉庫など用途に応じて対応可能ですので、宿泊施設の多様なニーズに応えることができます。

【活用シーン】
・ゲストハウス
・コテージ
・仮設宿泊施設
・従業員寮

【導入の効果】
・低コストでの宿泊施設の開設
・短期間での設置が可能
・用途に合わせた柔軟な対応

【デザイン向け】テレワーク|ユニットハウス
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デザイン業界のアトリエでは、集中できる空間と、インスピレーションを刺激する環境が求められます。特に、多様な素材やツールを扱うため、十分な作業スペースと、光や換気といった環境への配慮が重要です。ユニットハウスは、これらのニーズに応え、クリエイティブな活動をサポートします。

【活用シーン】
・個人アトリエ
・デザイン事務所のサテライトオフィス
・ワークショップスペース

【導入の効果】
・集中力の向上
・創造性の促進
・快適な作業環境の実現

【不動産向け】マンション向け空気清浄機
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不動産業界において、物件の付加価値を高めることは、競争力を維持するために重要です。特に、健康志向の高まりから、居住空間の空気の質に対する関心が高まっています。花粉症やアレルギーを持つ入居者にとって、室内の空気環境は快適性に大きく影響します。トルネックスの住宅用空気清浄機は、マンションの付加価値を高め、入居者の満足度向上に貢献します。

【活用シーン】
・新築・リノベーション物件
・高級マンション
・健康志向の入居者向け

【導入の効果】
・物件の差別化
・入居率の向上
・家賃アップの可能性
・入居者の満足度向上

【キャンプ場向け】グランピング|ユニットハウス
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キャンプ場業界では、宿泊客に快適な空間を提供し、他施設との差別化を図ることが求められます。特に、自然の中で非日常的な体験を求める顧客ニーズに応えることが重要です。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、手軽に高品質な客室を提供し、顧客満足度向上に貢献します。

【活用シーン】
・キャンプ場での客室
・グランピング施設
・別荘

【導入の効果】
・短期間での設置が可能
・カスタマイズ性が高く、多様なニーズに対応
・集客力向上、収益アップに貢献

【観光宿泊向け】グランピング|ユニットハウス
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観光宿泊業界では、多様なニーズに応える宿泊施設の提供が求められています。特に、自然の中で特別な体験を求める旅行者にとって、快適で魅力的なグランピング施設は集客力を高める重要な要素です。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、短期間での設置が可能であり、柔軟なレイアウトとカスタマイズ性で、多様なニーズに対応できます。これにより、宿泊施設の魅力を高め、顧客満足度を向上させることが可能です。

【活用シーン】
・キャンプ場での宿泊施設
・観光地での別荘
・イベント会場での宿泊施設

【導入の効果】
・短期間での設置が可能
・柔軟なレイアウトとカスタマイズ性
・集客力と顧客満足度の向上

【教育機関向け】ユニットハウス
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教育業界では、多様な学習ニーズに対応できる柔軟な空間が求められています。特に、教室不足や特別な学習スペースの確保が課題となることがあります。ユニットハウスは、これらの課題に対し、迅速かつ柔軟に解決策を提供します。設置場所を選ばず、短期間での設置が可能なため、教室の増設や、特別な学習スペースの確保に貢献します。

【活用シーン】
・教室の増設
・特別教室(音楽室、図工室など)
・学習塾、予備校
・職員室

【導入の効果】
・短期間での教室確保
・多様な学習ニーズへの対応
・コスト削減
・柔軟な空間利用

【撮影スタジオ向け】グランピング|ユニットハウス
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撮影スタジオ業界では、多様なニーズに対応できる柔軟な撮影空間が求められます。特に、ロケーション撮影の代替として、自然光を取り入れたり、様々なシチュエーションを作り出せる空間は、クリエイターにとって重要な要素です。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、これらのニーズに応え、クリエイティブな表現をサポートします。


【活用シーン】
* 自然光を取り入れた撮影
* 多様なシチュエーション設定
* ロケーション撮影の代替


【導入の効果】
* 撮影の幅が広がる
* 顧客満足度の向上
* コスト削減

【観光案内所向け】iPROSユニットハウスキャンペーン
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観光案内所では、来訪者への情報提供と利便性の向上が求められます。特に、多様なニーズに対応できる柔軟な空間設計と、迅速な設置が重要です。従来の建築方法では、時間とコストがかかる場合がありますが、iPROSユニットハウスは、これらの課題を解決します。

【活用シーン】
・観光案内所
・休憩所
・イベントスペース

【導入の効果】
・迅速な設置による早期の事業開始
・柔軟なレイアウト変更
・コスト削減

【グランピング向け】サウナ|ユニットハウス
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グランピング業界では、宿泊客に特別な体験を提供することが求められます。特に、自然の中でリラックスできる空間は、顧客満足度を大きく左右します。ユニットハウスを活用したオーダーメイドサウナは、手軽に設置でき、お客様に快適なサウナ体験を提供します。

【活用シーン】
・グランピング施設での設置
・別荘やプライベート空間での利用
・アウトドアでの贅沢なリフレッシュ

【導入の効果】
・顧客満足度の向上
・施設の付加価値向上
・集客力の強化

【不動産向け】AIRECOエアエコによる省エネ集客
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不動産業界では、物件の魅力と同時に、入居者の光熱費負担を軽減することが重要です。特に、夏の暑さや冬の寒さが厳しい地域では、エアコンの消費電力が大きな課題となります。AirEcoクリーンは、エアコンの消費電力を約30%削減し、入居者の光熱費負担を軽減することで、物件の競争力を高めます。省エネ性能をアピールすることで、入居希望者の獲得に繋げることが可能です。

【活用シーン】
・賃貸物件
・分譲マンション
・商業施設
・オフィスビル

【導入の効果】
・省エネ性能のアピールによる入居率向上
・物件の資産価値向上
・環境配慮型の物件としてのブランディング
・入居者満足度の向上

【ホテル向け】ユニットハウス
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ホテル業界では、宿泊客の多様なニーズに応えるため、柔軟な空間設計が求められます。特に、感染症対策や急な需要増に対応するため、迅速に設置できる隔離スペースや客室の増設は重要です。ユニットハウスは、建築費の優位性、工期の短縮、設置場所の柔軟性といった点で、従来の建築物に比べて多くのメリットを提供します。これにより、必要な時に必要な場所へ、迅速に施設を設置することが可能になります。

【活用シーン】
・感染症患者の隔離
・一時的な隔離スペース
・客室の増設

【導入の効果】
・迅速な施設設置
・コスト削減
・柔軟なレイアウト

【旅館向け】iPROSユニットハウスキャンペーン
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旅館業界では、宿泊客への情報提供と、快適な滞在環境の提供が求められます。特に、観光情報の発信や、休憩スペースの確保が重要です。従来の建築方法では、時間とコストがかかる場合がありますが、iPROSユニットハウスは、これらの課題を解決します。

【活用シーン】
・観光案内所
・休憩所
・イベントスペース

【導入の効果】
・迅速な設置による早期の事業開始
・柔軟なレイアウト変更
・コスト削減

【リゾート・別荘向け】グランピング|ユニットハウス
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リゾート業界や別荘利用においては、宿泊客や利用者に特別な体験を提供することが重要です。非日常的な空間と、手軽に利用できる利便性が求められます。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、これらのニーズに応え、特別な旅の体験を提供します。忙しい現代社会から離れ、贅沢で非日常的な時間を過ごす理想的な選択肢です。

【活用シーン】
・リゾート施設での宿泊施設
・別荘としての利用
・ゲストハウス
・イベントスペース

【導入の効果】
・手軽に設置でき、短期間で開業可能
・カスタマイズ性が高く、多様なニーズに対応
・特別な体験を提供し、顧客満足度向上
・集客力アップ、収益性向上

【宿泊施設向け】ドミトリー|ユニットハウス
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宿泊業界では、低コストで迅速に宿泊施設を建設することが求められます。特に、人件費や資材費の高騰、建設期間の長期化は、経営を圧迫する大きな要因です。ユニットハウスは、短期間での設置が可能であり、建築費を抑えることができます。これにより、初期投資を抑え、早期の事業開始に貢献します。

【活用シーン】
・ゲストハウス
・社員寮
・工事現場の宿泊施設
・災害時の仮設住宅

【導入の効果】
・低コストでの宿泊施設建設
・短工期での設置
・柔軟なレイアウト変更
・カスタマイズ対応

【集合住宅向け】AIRECOエアエコによる省エネ集客
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集合住宅のオーナー様にとって、物件の資産価値維持・向上は重要な課題です。特に、光熱費の高騰は、入居者の退去や空室増加につながる可能性があります。AirEcoエアエコは、エアコンの消費電力を削減することで、ランニングコストを抑え、入居者にとって魅力的な物件へと変貌させ、資産価値向上に貢献します。

【活用シーン】
* 賃貸物件の差別化
* 入居者満足度向上
* 物件の省エネ化

【導入の効果】
* 入居率の向上
* 物件価値の向上
* 光熱費削減によるコストメリット

【不動産向け】テレワーク|ユニットハウス
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不動産業界では、多様なライフスタイルに対応した住環境の提案が求められています。特に、テレワークの普及により、自宅以外で仕事ができる場所へのニーズが高まっています。モデルルームにテレワーク用のスペースを設けることで、購入検討者に対して、新しい働き方を提案し、物件の魅力を高めることができます。

【活用シーン】
・モデルルームへの設置
・テレワークスペースとしての活用
・多様な間取りへの対応

【導入の効果】
・物件の付加価値向上
・購入検討者のニーズへの対応
・差別化された物件提案

【IT企業向け】テレワーク|ユニットハウス
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IT業界では、柔軟な働き方への対応が求められています。特に、リモートワークの導入は、優秀な人材の確保や、オフィス賃料の削減に貢献します。しかし、自宅での作業環境が整わない、集中できる場所がないといった課題も存在します。当社のテレワーク向けユニットハウスは、これらの課題を解決し、快適なオフィス環境を提供します。

【活用シーン】
・IT企業のサテライトオフィス
・プログラマーやデザイナーの集中作業スペース
・オンライン会議や打ち合わせスペース

【導入の効果】
・集中できる作業環境の提供
・ノマドワークの実現
・オフィス賃料削減の可能性

【キャンプ場向け】グランピング|ユニットハウス
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キャンプ場業界では、宿泊客に快適な空間を提供し、他施設との差別化を図ることが求められます。特に、自然の中で非日常的な体験を求める顧客ニーズに応えることが重要です。ユニットハウスを利用したグランピングハウスは、手軽に高品質な客室を提供し、顧客満足度向上に貢献します。

【活用シーン】
・キャンプ場での客室
・グランピング施設
・別荘

【導入の効果】
・短期間での設置が可能
・カスタマイズ性が高く、多様なニーズに対応
・集客力向上、収益アップに貢献

【教育機関向け】ドミトリー|ユニットハウス
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教育機関では、生徒数の増加や多様な学習ニーズに対応するため、柔軟な空間利用が求められます。特に、限られたスペースの中で、教室や自習室、グループワークスペースを効率的に確保することが重要です。ユニットハウスは、短期間での設置が可能であり、建築費も抑えられるため、教育現場におけるスペース不足の問題を解決する選択肢となります。

【活用シーン】
・仮設教室
・自習室
・クラブハウス
・セミナー会場

【導入の効果】
・短期間での教室増設
・建築コストの削減
・柔軟な空間レイアウト
・多様な学習ニーズへの対応

【デザイン向け】カスタム可能ユニット工房
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デザイン業界では、試作品の制作において、集中できる環境と、多様な作業に対応できるスペースが求められます。特に、精密な作業や、音や臭いが発生する作業を行う際には、周囲への影響を考慮した空間が必要です。当社のカスタム可能ユニット工房は、防音・換気設備を自由に選択でき、集中できる環境を提供します。

【活用シーン】
・デザイン事務所での試作スペース
・個人クリエイターのアトリエ
・音響設備が必要な音楽制作

【導入の効果】
・集中力の向上による作業効率アップ
・多様な制作活動への対応
・低コストでの工房確保

【人材向け】AIRECOエアエコによる快適なオフィス環境
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人材業界では、優秀な人材を確保するために、快適な職場環境の提供が重要です。従業員の満足度を高めることは、離職率の低下にもつながります。AirEcoエアエコは、エアコンの消費電力を削減することで、室内の温度を一定に保ちやすくし、快適なオフィス環境を実現します。

【活用シーン】
* オフィス環境の改善
* 従業員の満足度向上
* 人材獲得競争の優位性確立

【導入の効果】
* 快適な室内環境の実現
* 光熱費削減によるコストメリット
* 従業員の定着率向上

【美術家向け】カスタム可能ユニット工房
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美術業界のアトリエでは、集中できる空間と、作品制作に必要な設備が求められます。特に、制作に伴う音や臭い、温度管理は、快適な制作環境を左右する重要な要素です。防音設備や換気設備が整っていない場合、近隣への配慮が必要になったり、制作効率が低下する可能性があります。当社のカスタム可能ユニット工房は、防音・空調・照明などの設備を自由に選択でき、快適な制作環境を構築できます。

【活用シーン】
・絵画、彫刻、版画などの制作
・個人・グループでの利用
・自宅や賃貸物件での設置

【導入の効果】
・集中できる制作環境の実現
・音や臭いによる周囲への配慮
・制作効率の向上

【観光案内所向け】iPROSユニットハウスキャンペーン
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観光案内所では、来訪者への情報提供と利便性の向上が求められます。特に、多様なニーズに対応できる柔軟な空間設計と、迅速な設置が重要です。従来の建築方法では、時間とコストがかかる場合がありますが、iPROSユニットハウスは、これらの課題を解決します。

【活用シーン】
・観光案内所
・休憩所
・イベントスペース

【導入の効果】
・迅速な設置による早期の事業開始
・柔軟なレイアウト変更
・コスト削減

リモコンドアロック『LOCKEY』
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『LOCKEY』は、ドアの内側の好きな場所に特殊粘着シートで貼り付ける
鍵穴のないリモコンドアロックです。

リモコン式なのでドアの内側からも遠隔操作が可能。
工事不要でご自身で簡単に取付でき、ドアの穴をあける必要もなく
賃貸マンションやアパートにも設置できます。

【特長】
■おうちもキーレスエントリー
■リビングからでもらくらく解錠
■女性も安心・工事不要
■キーナンバーのスキミング対策に適する
■ピッキングなどの被害防止に適する

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

人造大理石製品 製造サービス
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当社では、大理石の質感とプラスチックの経済性・機能性・耐久性を
合わせ持った人造大理石製品の製造を行っております。

従来のキッチンやバスタブ、洗面、手洗いにとどまらず、
難燃性・耐衝撃性・軽量化を克服し、航空機のトップカウンター
(ギャレイ、バー)の納入実績もございます。

【特長】
■大理石の質感
■プラスチックの経済性・機能性・耐久性
■航空機の厳しい難燃性・耐衝撃性・軽量化を克服

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【多様化するデザインにお応え】床タイル加工
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当社で行っている『床タイル加工』は、汚れに対して強く、また耐水性も
高いのが特長です。

また、カラーバリエーションや柄のデザインは数多くあるため、重厚感のある
スタイリッシュな雰囲気から、明るく軽やかな洋風までイメージ通りに
実現することが可能。

多様化するデザインにお応えします。ご用命の際はお気軽にお問い合わせください。

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

住宅設備樹脂部品
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内蔵部品・外観部品ともに生産しております。
篏合などの寸法検査は勿論、外観部品に関しては外観検査も行い、合格した成形品を納品しております。

複数パーツの組立て、シーラー・注意ラベル貼りなど、後工程も行っております 100t~450t射出成型機

ASSY部門 スイッチコンセント 充電プラグ・コード
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素材の組み合わせによって絶縁技術は新たな可能性を生み、
住宅関連機器として私たちの毎日の暮らしに役立っています。
ASSY部門は今後ますます期待が高まる分野のひとつです。

【カタログ】内装タイル『ARITILE』
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当カタログは、有田焼・波佐見焼のセレクトショップを運営している
有限会社金照堂が取り扱っている内装タイル『ARITILE』をご紹介しております。

Linシリーズ・LinMarbleシリーズ・KAZシリーズ・TOEシリーズをラインアップ。

高い防水性、耐火性、耐久性に優れているといった磁器質ならではの強みがあり、
一枚一枚のタイルに施した抽象絵画を思わせる色彩やモチーフは、
インテリアに合わせて幅広くスタイリングが可能です。

【掲載内容】
■Linシリーズ
■LinMarbleシリーズ
■KAZシリーズ
■TOEシリーズ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

インテリア・エクステリア製品の企画~デザイン~製造までお任せ!
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当社の建材プロダクト事業部では、住空間、商空間におけるインテリア、
エクステリア製品の企画、デザイン、設計・製造を行っております。

サイン、ポスト、機能門柱、門扉、手摺、庇、オブジェ等の
取り扱いがございます。

ご要望の際はお気軽にお問い合わせください。

【取扱品目】
■​エクステリア

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

Smart-Ashley(スマートアシュリ)
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既存の錠前を利用し無加工でオートロック化が可能で暗証番号、カード、スマートホンを利用した解錠方法が使用出来ます。また使用状況に応じて3つのモードを備えています。

多目的小屋『KOYAQ』
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『KOYAQ』は、普段住宅を作っている高品質の工法で、すぐにお気に入りの
場所を作れる多目的小屋です。

グランピング、店舗やサウナなど、アイデア次第で様々な使い方が可能。
完全自由設計で、新しいライフスタイルが無限に広がる夢の小屋です。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【活用例】
■サウナ小屋
■防音室
■グランピングスペース
■瞑想部屋・趣味部屋
■読書スペース
■店舗
■展示スペース など

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お問い合わせください。

段ボール防音パネルブース
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当製品は、高剛性軽量アルミフレームと段ボール防音パネルの合体により
騒音レベルマイナス25デシベルを実現しています。

部屋の中、倉庫の中、空きスペースに、優れた防音効果のブースが設置可能。
ご希望サイズに合わせた設計変更ができます。

工業用防音装置の技術(多層構造体/強力フレーム/特殊抜き加工)が
活きており、路線便による到着後、工具を使わず、ご自身の手で
組み立て/分解が可能です。

【特長】
■内面、外面とも同一レベルの騒音対策効果がある
■車椅子での出入り、内部での方向転換が可能
■ブース内には、100Vコンセント(3ヶ口)が設置されている
■ブース内部のフレーム全面に、モニタ画面などの取付が可能
■ブースフレーム内外両面に、各面30kgの重量物取付ができる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

温水床暖房システム『ひなたぼっこ下から施工』
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『ひなたぼっこ下から施工』は、家具の移動もないまま床下から取り付けるだけで
簡単に本格床暖房が可能なシステムです。

アルミ板を床下から根太間に設置するだけの簡易施工。
大幅なコストダウンを実現しました。

耐蝕性に優れ、つぎ目のない配管を使用しているため「漏れ」がありません。
建物の寿命に近づけた耐久構造です。

【特長】
■どんなお部屋にも合わせられる自由設計ライン
■温水循環には、つぎ目なし低密度架橋ポリエチレンパイプを使用
■どのメーカーのボイラーも使用可能
■ソーラーとの組み合わせもできる
■電気ヒーターでの施工も可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

アルミフレーム扉シリーズ
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当カタログは、株式会社ムラコシ精工が取り扱うアルミフレーム扉を
紹介しています。

当社の製品は、戸当たりの衝撃音緩和で、開閉試験10万回クリア、安心な枠の
手前60mmからゆっくりと閉まるソフトクローズ機能が特長です。

間仕切り扉「AXシリーズ」をはじめ、収納・家具扉「AWシリーズ」や
室内ドア「ADシリーズ」等を掲載しています。

【掲載内容】
■AXシリーズ(間仕切り扉)
■ADシリーズ(室内ドア)
■AWシリーズ(収納・家具扉)
■AKRシリーズ(扉・枠・レール・機能一体型ユニット製品)
■SRSシリーズ(壁付け棚柱収納システム)

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【トイレ増設に】排水粉砕圧送ポンプ『サニアクセス3』
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当社の『サニアクセス3』は、薄型設計・省スペース仕様です。

また、万が一の修理・点検時には、吐出排水管を外すことなく
メンテナンスできる構造を採用しています。

まさに「トイレ増設、超かんたん!」が実現できるポンプです。

【特長】
■吐出口径:20mmまたは25mm
■流入口径:汚水/75mm、雑排水/40mm
■吐出排水管を外すことなくメンテナンス可能
■薄型設計・省スペース仕様

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

115φ樹脂製横引きトラップ 全高が低い排水トラップ
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『樹脂製横引きトラップ』は、全高138mmと低く、尚且つ横方向の排水により、

シンク下スペースを有効に使用できるトラップです。

樹脂製なので腐食に強く、鋳物トラップに比べ低コスト。
幼稚園、保育所などの手洗い場にも多く採用されています。

シンク取付時に高さがとれない場面や、シンク下のスペースでお悩みであれば一度お試しください。

【特長】
■全高が低く横排水なので、シンク下のスペースが確保できる
■樹脂製だから軽く、腐食に強い
■鋳物トラップに比べ低コスト
■シンク下を広々と使える省スペース仕様
■幼稚園、保育所などの手洗い場にも多く採用されている

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

平屋ユニット
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生活導線を最小単位から考えて組み合わせのできるユニットです。
新しい住まいづくりの形として自由な発想で自分らしい住まい創りを実現できます。
書斎・ショップ・アトリエ・スターターハウスetcとアイディア次第で用途は無限大に拡がります。解体組立が容易にできるので、緊急時の仮設住宅としても使用できます。

ひさし『本和風ユニエース』
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『本和風ユニエース』 は、和風建築の美しさをより引き立たせる
直付けタイプのひさしです。

庇の長さは窓に合わせて自由自在に調整が可能です。

タイプに合わせた4種類をご用意しております。

【ラインアップ】
■和風A
■和風B
■和風C
■和風D

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

ガラススライディングウォール
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当社では、スチール製、ステンレス製の特注対応も可能な
ガラススライディングウォールを取り扱っております。

強化ガラスをはめ込んだ開放感のある建具でフレキシブルな空間を演出。
各種ハンドルや建具金物の組込可能なスタンダードタイプと19mm
細身カマチでスタイリッシュなスリムタイプより選択できます。

また、フレームはシルバーアルマイト色でオプションで指定色の焼付塗装にも
対応いたします。ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

【デザインバリエーション】
■Aタイプ(スリム)
■Aタイプ(スタンダード)
■Bタイプ
■Cタイプ
■特殊タイプ

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

トレーラーハウス事業に新規参入したい方へ『トレーラー&部品』提供
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当協会は、トレーラーハウスの『トレーラー(車台/シャーシ)』の企画・設計・製作・販売をしています。ハウスに合わせてオーダーメイドサイズで製作する事が可能です。

ご提供するトレーラーは、車検取得した「積載トレーラー」です。
ハウスは「積載物」扱いになりますので、複雑な登録を考えずにトレーラーハウスを製作・完成できます。

ハウスは、木製ハウス、コンテナハウス、ユニットハウスに対応しています。
ハウスとトレーラーは工具を利用せずに着脱構造にする必要がある為、開発した専用部品を用意しています。

また、トレーラーハウスの正しい設置についての知識を持っていますので、検査、指導、助言も受けれます。

ハウスメーカー・工務店様がトレーラーハウス事業を新規で行いたいと考えた場合、全ての環境(トレーラー&部品&情報)を当協会で提供が可能です。

※詳しくはHP・PDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

手洗い鉢『Shigaraki simple bowl』
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当社では、手洗い鉢『Shigaraki simple bowl』を取り扱っております。

このたび、窯元の5社が協力して手洗い鉢を量産することにいたしました。
信楽の土と釉薬を生かし職人の丁寧な仕事により最安値を目指します。

オフシーズンの製造のため、年間生産に限度がありますので、皆さまの
ご予約をお待ちしております。

【ラインアップ】
■S30-W ホワイト
■S30-B ブラック
■S40-W ホワイト
■S40-B ブラック

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

埋込給電用USBコンセント『KB0001W』
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『KB0001W』は、Type-Cを搭載した埋込給電用USBコンセントです。

ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、スマートフォンやタブレット端末、
小型ガジェットなどのUSB対応機器への給電が可能。ホテルや商業施設、
テレワークスペースなどにおすすめです。

使用周囲温度は-10℃~40℃で、国内電設資材メーカー様製の取付枠・
コンセントプレートに適合します。

【特長】
■Type-C搭載
■ACアダプタを使わずUSBケーブルのみで、USB対応機器への給電が可能
■国内電設資材メーカー様製の取付枠・コンセントプレートに適合
■ホテル・カフェ・オフィス・学校・図書館・病院などに好適
■低圧電路と大地間は取り付けたままで測定できる

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

【代理店募集】エンブレムポスト TYPE F
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『TYPE F』は、シンプルでモダンなテイストを損なうことなく、
外構デザインの自由度を高め、施工のしやすさを追求した
高機能モデルのエンブレムポストです。

前後の2タイプから選べるスライド式の郵便物取り出し口、
二世帯にまで対応可能な内蔵式インターホン部、
建物のライトアップにも役立つエンブレム表札灯も装備。

さらに、オプションで明暗センサーの内蔵にまで対応します。

【特長】
■表札灯に標準対応
■二世帯にも対応可能なインターホン子機カバー
■スライド式取り出し口・選択可能な取り出し口
■大容量の郵便ポスト
■ライトアップに役立つ背面照明
■A4サイズよりも小さい設置面積

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』セカンドハウス
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トレーラーハウス『TFC MOBILE UNIT』は、ミサワホームの構造躯体を構成する木質パネル接着工法を用いた強固な「木質モノコック構造」。
南極の昭和基地にも採用されるミサワホームの木質パネルは、高い断熱性と気密性を持ち、さらに構造体が軽量で設計自由度も高く、トレーラーハウスとして理想的な筐体です。
環境性能に優れるハウスメーカーのセカンドハウスとして、またホテル客室などにもご利用いただけます。

弊社は、一般社団法人 トレーラーハウス協会と、一般社団法人 モバイルユニット普及協会の正会員です。

■ ユニット部はシャシーから着脱可能な車検付積載トレーラー
■ ユニット寸法は規格型3タイプをラインナップ
■ すべて国内の自社工場(※)で生産されます。(※ シャシーは除く)

THE ROOM(ホテルタイプ)
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当社では、移動可能かつ新規増築時に確認申請の不要な9.9m2の木造ユニット『THE ROOM(ホテルタイプ)』取り扱っております。設置のためのスペースを省スペース化できるため、スマートモデューロでは設置できなかった場所でも検討が可能となります。

ベッド・トイレ・シャワー・洗面・エアコン等、生活に
必要な設備を備え、ホテルの様な使い方をすることが可能。

また、動かせる利点を生かし、将来の移転や建物売却も運用プランの
選択肢に入れることができます。

【特長】
■スピーディーな製造
■高気密・高断熱・遮音性の高い造り
■日本各地へ輸送が可能
■緊急災害にも迅速に対応

※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。

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企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化

企画・設計・開発における賃貸物件のスマート化とは?

賃貸物件の企画、設計、開発段階から、IoT技術やデータ活用を取り入れ、入居者の利便性向上、物件管理の効率化、そして新たな価値創造を目指す取り組みです。これにより、スマートホーム機能の提供、エネルギー管理の最適化、セキュリティ強化などを実現します。

​課題

初期投資とROIの不確実性

スマート化に必要な初期投資が高額になる一方、その投資対効果(ROI)が不明確で、事業採算性の判断が難しい。

技術選定と標準化の遅れ

多様なスマートデバイスやプラットフォームが存在し、互換性や将来的な拡張性に課題があるため、最適な技術選定が困難。

入居者のITリテラシー格差

入居者間のITリテラシーに差があり、スマート機能の利用促進やサポート体制の構築に課題が生じる。

データプライバシーとセキュリティ懸念

収集される入居者の個人情報や利用データのプライバシー保護、サイバー攻撃に対するセキュリティ対策が不可欠。

​対策

段階的導入とモジュール化

初期段階では必須機能に絞り、入居者のニーズや技術の進化に合わせて段階的に機能を追加・拡張できる設計とする。

オープンスタンダードなプラットフォーム採用

異なるメーカーのデバイスとも連携可能な、オープンスタンダードに基づいたプラットフォームを採用し、将来的な拡張性を確保する。

ユーザーフレンドリーなインターフェースとサポート

直感的で分かりやすい操作画面を提供し、導入時の説明会やFAQ、コールセンターなどのサポート体制を充実させる。

強固なセキュリティ基盤と同意管理

最新の暗号化技術やアクセス制御を導入し、データ利用に関する入居者の同意を明確に取得・管理する仕組みを構築する。

​対策に役立つ製品例

統合型スマートホーム制御システム

照明、空調、セキュリティなどを一元管理し、入居者の利便性を高め、エネルギー消費の最適化を可能にする。

物件管理向けデータ分析システム

入居者の利用状況や設備稼働データを分析し、修繕計画の最適化や入居者満足度向上に繋がるインサイトを提供する。

遠隔監視・制御可能なスマートロック

鍵の受け渡しを効率化し、不正侵入の検知や遠隔からの施錠・解錠を可能にし、セキュリティを向上させる。

エネルギー消費量可視化・最適化ツール

各住戸のエネルギー使用量をリアルタイムで把握し、無駄な消費を削減するための情報提供や自動制御を行う。

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