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災害リスク評価と対策とは？課題と対策・製品を解説
企画・設計・開発における災害リスク評価と対策とは？
スマート建築業界では、建物の企画、設計、開発段階から災害リスクを評価し、適切な対策を講じることが、レジリエントで持続可能な建築物の実現に不可欠です。これにより、自然災害発生時の被害を最小限に抑え、人命や財産を守り、事業継続性を確保することを目指します。
各社の製品
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【建築金物向け】ガススプリング 選択ガイド
【建築向け】シリコーンニットゴム
建築業界や防水性が求められる用途では、過酷な環境下での耐久性と、長期にわたる性能維持が求められます。特に、温度変化や水濡れにさらされる箇所では、素材の劣化や破断が防水性能の低下に直結する可能性があります。これらの課題に対し、当社のシリコーンニットゴムは、オリジナル素材であるシリコーンヤーンを芯材に使用し、高温加熱処理によって優れた耐伸縮性を保持することで、これらの要求に応えます。
【活用シーン】
・建築物の防水シートの固定
・屋外設備の外装材の固定
・水回り設備のシーリング材の補助
・寒冷地での建築資材の固定
【導入の効果】
・長期間にわたる防水性能の維持
・厳しい環境下での素材の劣化抑制
・メンテナンス頻度の低減
【建築向け】ベクトランⓇ 杉綾テープ
建築業界や構造強化の分野では、長期にわたる耐久性と、様々な環境下での安定した性能が求められます。特に、構造物の安全性や信頼性を確保するためには、素材の強度維持と劣化防止が重要となります。不適切な素材の使用は、構造物の早期劣化や、予期せぬ損傷のリスクを高める可能性があります。ベクトランⓇ 杉綾テープは、これらの課題に対応するため、優れた引張強度と低温下での高強度保持率を実現しました。
【活用シーン】
・寒冷地における建築構造物の補強
・低温環境下でのインフラ設備の維持管理
・構造物の耐久性向上を目的とした改修工事
【導入の効果】
・寒冷地でも変わらない構造物の強度維持
・長期的なインフラ設備の信頼性向上
・建築物のライフサイクルコスト削減に貢献
【スポーツ施設向け】ユニークルーフFit
【建築金物向け】電着塗装とは？基礎知識集
【教育機関向け】iPROSユニットハウスキャンペーン
【ホテル向け】火山灰対策 空調設備保護カバー「VAシールド」
ホテル業界では、お客様に快適な滞在を提供するため、空調設備の安定稼働が不可欠です。特に、火山灰の影響を受けやすい地域では、空調設備への火山灰の侵入が、機器の故障や性能低下を招き、快適な室内環境の維持を困難にするリスクがあります。これらのリスクを低減し、お客様の満足度を守るためには、事前の対策が重要となります。
協立工業株式会社の「VAシールド」は、こうした課題に対応するため開発された、空調設備向けの火山灰対策カバーです。
【活用シーン】
・ホテル客室の空調設備保護
・共用部の空調設備保護
・冷却塔の保護
【導入の効果】
・空調設備の故障リスク低減
・メンテナンス コストの抑制
・お客様の快適性維持
【建築向け】ガススプリング 選択ガイド
【住宅建設向け】ガススプリング 選択ガイド
【避難所向け】デイサービス｜ユニットハウス
【教育施設向け】耐震ユニットハウス
【ホテル向け】高輝度蓄光テープ「エルクライト」シリーズ
【テーマパーク向け】アドクールトップNADシリコン
テーマパークでは、来園者の快適な環境づくりが重要です。特に、夏の暑さ対策として、熱中症のリスクを軽減することが求められます。日中の強い日差しによる温度上昇は、来園者の体調不良を引き起こす可能性があります。アドクールトップNADシリコンは、建物の屋根や外壁に塗装することで、太陽光を効率的に反射し、反射しきれず発生した熱を放熱。温度上昇を抑制します。これにより、来園者が快適に過ごせる環境を提供し、熱中症のリスクを低減します。
【活用シーン】
・遊園地の建物
・屋外アトラクションの待機列
・休憩スペース
【導入の効果】
・施設全体の温度上昇を抑制
・来園者の熱中症リスクを軽減
・快適な滞在環境を提供
【建築金物向け】カスタムばね製造
建築金物の分野では、建物の構造を支え、機能性を高めるために、高い耐久性や特定の形状を持つ部品が求められます。特に、外部環境にさらされる箇所や、精密な動作が必要な箇所では、素材の選定から加工精度まで、細部にわたる配慮が不可欠です。不適切な設計や製造は、建物の安全性や長期的な性能に影響を与える可能性があります。当社は、お客様の多様なニーズに応じたカスタムばねの設計・製造を通じて、建築金物の品質向上に貢献いたします。
【活用シーン】
・建材の固定・支持
・開閉機構部品
・免震・制震装置部品
・その他、特殊な機能を持つ建築金物
【導入の効果】
・建物の安全性向上
・耐久性の向上によるメンテナンスコスト削減
・特定の機能要件を満たす部品の提供
・設計自由度の向上
【学校・教育施設向け】ゴムチップブロック《廃タイヤリサイクル材》
シャッター式収納庫『UTIC』
『UTIC』は、0.4mm厚の文化軽量バランス式シャッターを使用した
シャッター式収納庫です。
基礎レベルは高低差30ｍｍまで調整可能。
また、ビスやボルト、ナット、リベットなどには総てステンレスを
使用しております。
【特長】
■基礎レベルは高低差30mmまでコーナーベースの長孔と土台で調整可能
■収納庫は赤錆防止10年保証付き(但しシャッター部分を除く)
■ビス・ボルト・ナット・リベット等は、総てステンレスを使用
■収納庫は液化石油ガス法に適合するように製造
■収納庫は耐台風(風速40/sec)、耐温度上昇(40度)、耐地震(震度6)製品
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
配管防錆、ライオンズマンション越谷北はNMRパイプテクターを導入
埼玉県越谷市にある「ライオンズマンション越谷北」は、2010年11月にNMRパイプテクターが
導入され、当初長期修繕計画で立案されていたライニング工事費の1/3の金額でパイプテクターにより
配管メンテナンスの費用を抑えることに成功した。
NMRパイプテクター設置前、設置1年後、5年後、10年後と継続的に赤錆劣化が最も進む
異種金属接合部の赤錆閉塞率を検査し、時間が経過する度に赤錆閉 塞率が減少することを確認。
これは赤錆が少しずつ体積1/10の黒錆に変化していることを示す。
このことで給水管は建物寿命まで延命することが立証。
管理組合は浮いた予算で照明器具のLED化など、修繕積立金を有効活用。
照明のLED化に加え、今後はエレベーターの更新も検討。
結果、NMRパイプテクターは、同マンションの救世主とも言える存在になった。
配管メンテナンスのコストを大幅に削減ができ、余った予算をその他の建物設備に充てることができる。
【NMRパイプテクターの成果】
■導入6年後の内視鏡調査で赤サビの成長は見られなかった
■赤サビの体積の収縮が見られ、黒サビ化が進んでいると判断できた
マンションの給水管の赤錆防止でコストを削減しエレベーターを新設
『NMRパイプテクター』は、配管内の赤サビ問題に頭を抱えている
マンション・病院などにとって画期的な装置であり、大変ご好評を頂いています。
NMRパイプテクターの導入費用は配管更新の1/5～1/10ですので、80～90％程度のコスト削減が可能。
「コスモ梶が谷ル・セーヌ」は、NMRパイプテクターの導入によって資金的な余裕が生まれ、
導入と同時に住民の要望が多かったエレベーターの新設を検討に入れました。
資金的に充分可能と判断され、臨時総会にNMRパイプテクターの設置とエレベーター新設の
議案をセットでかけることができ、承認されたのです。
このようにNMRパイプテクターの導入は、各施設にとって様々なメリットをもたらします。
水質保持・改善の効果もさることながら、コスト面においても多大な貢献を致します。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
マンション水道（給水）管は赤錆劣化による漏水まで気づかない！
マンション等の給水配管はビニールライニング鋼管なので直管部は劣化しません、継手部のみ赤錆劣化が進行します。
蛇口から出る水の色に変化がなく、赤水が出ないために配管内の赤錆劣化に気づくことが困難です。
当社では、まずは現地調査として内視鏡を使用してお客様の赤錆劣化状況を
お調べさせていただき、その上で最適な『NMRパイプテクター』の導入をご提案。
当製品であれ ば、継手部を含め配管内全体の赤錆劣化を防止することができます。
限られた修繕費用の中でお客様にとって大きな費用負担となる配管更新費用を、
当製品を導入することで不要にすることが可能で、今ある既存の配管を
40年以上延命し、建物の寿命まで配管寿命を延命することができます。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
『レインボー雨漏り調査』
当資料は、雨漏りの問題を早期解決し、七色の試薬で、複雑な雨漏り侵入
箇所を明確に特定する『レインボー雨漏り調査』をご紹介しています。
紫外線ライトにより、浸入口・漏水箇所が7色に光る新技術、光って解る
雨漏り検査「レインボービューシステム」や「赤外 線サーモグラフィカメラ」
などの雨漏り検査があります。
住宅被害で毎年1位は雨漏りであり、数多くの相談が寄せられています。
雨漏り発生の主な原因は、サッシ廻りの防水テープや防水紙などの施工不備や、
下地や仕上げ・入隅部や狭部の施工不良などがあります。
「雨漏り」→「補修」→「雨漏り」→「補修」を繰り返すうちに、経費は
勿論のことお客様の信頼が失われていきます。
このような経験をされた工務店様やハウスメーカー様からの信頼を頂き、
次回の雨漏りや他の雨漏りでお困りの方々をご紹介頂いております。
【掲載内容】
■雨漏りの悩み
■雨漏り検査について
■雨漏り検査
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
アスベスト調査
THE ROOM(スケルトン)
当社では、移動可能かつ新規増築時に確認申請の不要な9.9ｍ2の木造ユニット『THE ROOM(スケルトン)』取り扱っております。設置のためのスペースを省スペース化できるため、スマートモデューロでは設置できなかった場所でも検討が可能とな ります。
店舗として、ホテルとして、レストランとして。様々なビジネス用途に
ご対応。動かせる利点を生かし、将来の移転や建物売却も運用プランの
選択肢に入れることも可能。
ワーキングスペース、接客室、小規模店舗、施術室、サロンとして。
内装のないスケルトンだからこそ、自由な空間を生み出すことができます。
【特長】
■スピーディーな製造
■高気密・高断熱・遮音性の高い造り
■日本各地へ輸送が可能
■緊急災害にも迅速に対応
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
エキスパンション ジョイント カバー『Eシリーズ・Kシリーズ』
『Eシリーズ・Kシリーズ』は、金属加工の総合メーカー、UACJ金属加工の
建材製品「エキスパンション ジョイント カバー」の製品カタログです。
経済性と施工性を重視する「Eシリーズ」や建物の内装意匠をそこなわない
「Kシリーズ」を掲載。豊富なバリエーションでお客様の様々なニーズに
対応します。
40数年に亘る豊富な経験と技術、そして厳しい品質管理による一貫生産に
より、ご満足いただ けるエキスパンション ジョイントカバーをお届けしています。
【掲載内容】
■施工例
■アルミ形材 プレス嵌合方式 Exp.J.C.「タフライト」
■E・J シリーズ特長
■K シリーズ特長
■ALC 納まり図
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。
耐震用棟金具（下り棟用）
マンション水道（給水）管の延命は赤錆を黒錆化で達成
配管延命には配管更生の他に、当社の配管内赤錆防止装置『NMRパイプテクター』により赤錆を水に不溶性で不動態の黒錆に還元する”NMR工法”があります。
マンション水道（給水）配管にはビニールライニング鋼管が一般的に使われており、直管部は赤錆劣化せず、継手部のみ赤錆劣化するのでこの赤錆を黒錆化すれば配管更新は不要となり、コストも1/5〜1/10になります。NMRパイプテクターは水の自由電子 を利用して配管内の赤錆を黒錆化します。NMRパイプテクターは配管の外側に設置するため、配管内の水に直接触れることはなく衛生的で安全です。
当社技術作業員の現地調査により、好適な設置箇所へ当製品を導入することで、配管内全体に適した配管更生ができます。
NMR工法は画期的な配管更生の工法として特許を取得し「アジア太平洋防錆学会」や「(社)日本防錆技術協会」にて研究論文を発表し評価頂いています。
水質の安全性が高く評価され、世界各地でも数多く著名な病院施設に導入されています。 NMRパイプテクターは防錆効果保証がありますので安心して導入頂けます。
※詳細はPDFをご覧いただくか、お問い合わせ下さい。
受水槽・高置水槽『ヒシタンク(R)Gパネル型』
『ヒシタンク(R)Gパネル型』は、清潔な飲料水を提供することを第一に
開発された高い品質と耐震性が特徴のFRP製水槽です。
水槽に求められる耐震性、衛生性、耐久性、施工性などの条件に
高水準の品質でお応え。
マンションやオフィス、工場、レジャー施設など様々な場所で
ご利用いただいています。
【特長】
■安全：十分な強度を保持した構造で大地震でも貯水機能を確保
平成8年新建築基準法に準拠
■衛生：水道法及び食品衛生法に適合した清潔な飲料水をご提供
外部補強フレーム方式により維持管理が容易
■便利：パネルの搬入、組立施工などの作業性に富み、組立て完了までの
施工期間が大幅に短縮可能
※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。
コンクリートブロックの耐久性を向上！外壁工法〈レッドコートUS〉
高耐久・高伸長のポリウレア樹脂「レッドコートUS」を使用した剥落防止
工事についてご紹介します。
地震や災害などで倒壊の恐れがある経年劣化した”コンクリートブロック”に施工することで、
伸縮性・摩耗性・衝撃性が向上し、ブロックの崩壊を抑制します。
各大学と実証研究を行い、その数値結果からも、
当工法による倒壊のリスク・危険性が低減していくことが確認できました。
各種データの詳細は〈資料をダウンロード〉いただきご確認ください。
また、コンクリートブロック以外にも、屋上防水や補修を行っても割れてしまう床面
壁面・天井などにも施工を行い、お客様より多数を反響を頂いております。
お困りの方はお気軽にご相談ください。
【レッドコートUS 製品特長】
■高耐久・高伸長
■塗布後1～2分で指触可能
■ブロック破壊後も塗膜のみで保護
■伸縮性が高く下地の動きに追従
屋根瓦の耐震・台風秘策工法『ZERO（ゼロ工法）』
『ZERO（ゼロ）工法』とは、吉成産業オリジナル商品『のしアンカーI』を使用することで、のし瓦の左右前後緊結を同時に施工で、横揺れに強い棟部を作ります。
又、同じく吉成産業オリジナル商品の棟補強金具『山』と『らくちんスリムビス』を使用することにより、縦揺れにも強い棟をご提供できます。
【特長】
○グルグル回しても、飛ばない、崩れない
○『らくちんスリムビス』のパッキンは耐候性に優れたポ リオレフィン系射出成形品
→ビス穴を塞ぐ特殊構造で止水性抜群
○『のしアンカーI』・『山』・『らくちんスリムビス』を使用することで
三位一体となり、今までにない強固な棟をご提供
詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。
屋根の落雪防止装置「ゆきもちくん」
無機質浸透・防水保護剤『ハイドロプルーフWP-MX』
配管赤錆防止、マンションパレス鶴見はNMRパイ プテクターを導入
神奈川県横浜市鶴見区のマンション「パレス鶴見」は、築39年目に赤錆防止装置「NMRパイプテクター」を
導入しました。竣工以来、初めて実施の給水管赤錆劣化対策です。
給水管劣化対策に、管理会社からステンレス管での配管更新の提案がありましたが、外壁補修工事の
際の借入金の返済などもあり、積立金不足で配管更新は管理組合には難しい状況でした。
管理組合は、NMRパイプテクター は「設置して効果がなかったら返金する」保証があったため、
管理組合総会で導入が承認されました。
赤錆防止装置「NMRパイプテクター」は、赤錆防止効果を客観的に評価して頂くため、
定量的に効果測定をしています。
NMRパイプテクターにより赤錆が体積1/10の黒錆に少しずつ変化するので、パレス鶴見では
設置後7年目に、内視鏡による赤錆閉塞率の調査を2か所で行い、それぞれ設置前に比べ35.3％と17.4％の
閉塞率の縮小改善がNMRパイプテクター設置後にありました。
竣工以来39年間、配管のメンテナンスがない配管でもNMRパイプテクターは防錆効果を発揮しました。
※詳細はPDF又はお気軽にお問合せ下さい
配管防錆、マンションコープ野村南石切はNMRパイプテクターを導入
赤錆防止装置「NMRパイプテクター」は、赤錆を黒錆に還元し、配管を強化する優れた
機能を持つ製品です。赤錆は赤水を発生させたり、配管がボロボロになるまで腐食させる性質を持っています。
コープ野村南石切は築24年目を迎える2001年8月に、NMRパイプテクターを設置しました。
15年が経過した時に配管の劣化診断調査が実施されました。高架水槽の2次側と住居内部の排水管を抜管して調 査を行ったところ、なんと給水管と排水管はいずれも配管内部の劣化による赤錆の進行はほとんど見られなかったそうです。
NMRパイプテクターの効果で赤錆はほとんど進行しておらず、その表面は黒錆化されて配管更生がしっかりと行われていました。排水管も同様に赤錆はほとんど進行していなかったため、高い評価を得ています。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【資料進呈中】軽量・安全な膜天井/ファイバーシート天井
雪止め装置『スノーストップオーケー』
瓦『ナイスミドリ/ナイスミドリ+ONE』
【耐震天井を検討中の方へ】膜天井『ファイバーシート天井システム』
『ファイバーシート天井システム』は、安全で快適な室内環境を生み出すシステムです。
当製品は、建築基準法に基づく天井脱落対策（国土交通省告示第771号他）が
義務化された新築や対応が求められる既存建物に対応可能。
建物の構造に手を入れずに天井の耐震対応ができるため、天井の安全性に
新たな選択肢となります。
【特長】
■軽く丈夫なシートで落下のリスクを軽減
■建物の空調効率 が大きく改善
■不燃認定があり、正式な天井として採用可能
■丈夫で長持ち、メンテナンスもしやすい
■独自開発のテンション金具により、大がかりな工事なしに天井の耐震化が可能
■一般的な天井に比べて大幅な工期短縮が可能
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
【資料】アスベストとは
マンション水道（給水）配管の赤錆、漏水防止で大幅コスト削減
マンションの大規模修繕で費用がかかるのが"給水配管の修繕"です。
配管内の赤錆防止装置『NMRパイプテクター』を給水配管へ導入することで、
配管内の赤錆劣化を完全に防止し、配管を40年以上延命することが可能。
それによりマンションの大規模修繕で多額の費用を要する配管更新工事を
不要にし、マンション大規模修繕の費用が大幅に削減することができます。
また、導入には断水工 事も必要なく、マンション給水配管の更新工事費用の
約5分の1～10分の1の費用で導入することができ、導入後のメンテナンスや
ランニングコストも不要。
これらの理由により、当製品を導入することで、給水配管の大規模修繕費用の
約80～90％を節約することできます。
※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
エキスパンション ジョイント カバー『免震シリーズ』
組立ハウス用サッシ 落し込み2枚引込み戸
床下ロングスペーサー『DL-102T／DL-102K』
鉄筋コンクリート用改質・止水・防水剤『トメナイト工法』
『トメナイト』は、散布するだけでコンクリート床面・壁面の止水・
防水を実現する鉄筋コンクリート用改質・止水・防水剤を使った浸透性防水工法です。
マンション・ビル・立体駐車場など様々な場所で使用可能。
乾燥後コンクリート表面や内部に残留したケイ酸カリウムが雨水と
反応することで新たに発生したひび割れにも効果を発揮します。
また、コンクリート内の水酸化カルシウムと反応してケ イ酸カルシウムを
生成する事で炭酸カルシウムの生成を抑止し水の侵入や鉄筋の酸化(サビ)
防止しコンクリートを長寿命化させます。
【特長】
■自己止水再反応
■高い浸透性
■中性化抑止
■緻密化
■工期の短縮と大幅なコストカット
※詳しくはPDFをダウンロードしていただくか、お気軽にお問い合わせください。
栄四郎瓦株式会社 会社案内
【酸性雨の被害防止に】チタンシート
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企画・設計・開発における災害リスク評価と対策
企画・設計・開発における災害リスク評価と対策とは？
スマート建築業界では、建物の企画、設計、開発段階から災害リスクを評価し、適切な対策を講じることが、レジリエントで持続可能な建築物の実現に不可欠です。これにより、自然災害発生時の被害を最小限に抑え、人命や財産を守り、事業継続性を確保することを目指します。
課題
リスク評価の不十分さ
企画・設計段階での災害リスクの洗い出しや定量的な評価が不十分なため、潜在的な脆弱性が見過ごされることがあります。
対策の画一性
地域特性や建物の用途に応じた、きめ細やかな災害対策の検討が不足し、標準的な対策に留まる傾向があります。
情報共有の遅延
関係者間での災害リスク情報や対策に関する情報共有が円滑に行われず、連携不足が生じることがあります。
技術・知見の不足
最新の災害予測技術や、スマート建築に特化した災害対策に関する専門的な知見を持つ人材が不足しています。
対策
多角的なリスク分析
ハザードマップ、過去の災害データ、気候変動予測などを活用し、地震、洪水、台風などの複合的な災害リスクを多角的に分析します。
レジリエント設計の導入
免震・制震構造、浸水対策、非常用電源確保など、建物の構造や設備に災害に強い設計思想を組み込みます。
デジタルツインによるシミュレーション
建物のデジタルツインを活用し、様々な災害シナリオを想定した被害予測や対策効果のシミュレーションを行います。
専門家との連携強化
災害リスク評価やレジリエント設計の専門家、最新技術を提供する企業と連携し、高度な対策を実現します。
対策に役立つ製品例
統合型リスク管理システム
建物のライフサイクル全体における災害リスク情報を集約・分析し、関係者間で共有・管理できるシステムです。
AI駆動型ハザード予測ツール
最新の気象データや地理情報に基づき、高精度な災害ハザード予測を行い、リスク評価を支援するソフトウェアです。
スマート建材・構造システム
災害時の揺れや衝撃を吸収・緩和する機能を持つ建材や、迅速な復旧を可能にする構造システムです。
IoTセンサーネットワーク
建物の構造健全性や環境変化をリアルタイムで監視し、異常検知や早期避難を支援するセンサー群です。
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