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リフォーム・リノベーション

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漏水リスクを低減とは?課題と対策・製品を解説

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浴室・風呂における漏水リスクを低減とは?

浴室・風呂の漏水リスク低減とは、建物の構造や設備の問題、経年劣化などによって発生する可能性のある水漏れを未然に防ぎ、建物の耐久性維持や居住者の安全確保、さらには修繕費用の抑制を目指す取り組みです。特に水回りである浴室・風呂は、常に水を使用するため、漏水のリスクが他の場所よりも高くなります。

​各社の製品

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SKXは継手の分解が不要でショートレンチで施工ができる業界初の異種管継手で、マンション等のリフォームでの既設管と新設管切り替えを行う際に最適です。

今回ご紹介する製品は、「SKXソケット 水道用塩ビ管×水道用ポリ管用」です。水道用塩ビ管と水道用ポリ管をメカ工法で容易に接続できる継手です。

塩ビ管の接続時は、溶剤を使用しないため、乾燥等の養生が不要であり接続後すぐに通水可能です。

水道用ポリエチレン管の接続ではインコア打込み作業が不要で、管を切断後すぐに施工ができます。

SKXは、貫通タイプのためやりとり施工ができ、既設管からの取り出しや接続が簡単です。
また、締付けトルクが低く、ショートレンチなどの短い工具で施工ができるため施工時間の短縮や狭い場所での施工が可能です。
取り外しは、工具で緩めるだけで管との分離が可能です。

径違いソケット、エルボ、チーズ、おねじ付ソケット、めねじ付ソケットなどのラインナップや異種管接続のラインナップも豊富なため様々な接続に対応しています。

水道用塩ビ管×水道用ポリ管 異種管継手 SKX

KISSブランドを通してライフラインの縁の下の力持ちとなり、
住宅の価値向上の為にお役に立てる商品の開発、提案を行っている
三和商工では、紫外線対策シリーズを取扱っています。

当カタログでは、屋外の給水・給湯配管やエアコンの冷媒配管の保護に適した
「UVカットテープ(エンボス)」をはじめ、屋内・屋外を兼用で使用可能な
「UVカットリフォームフレキ」、「UVCマルチチューブ」などの製品を掲載。
各製品の設置例も写真でご紹介しています。

【掲載内容】
■紫外線対策は大丈夫ですか?
■機能性製品:耐候性断熱材について
■設置例
■製品紹介

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

KISS紫外線対策シリーズ 総合カタログ

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浴室・風呂における漏水リスクを低減

浴室・風呂における漏水リスクを低減とは?

浴室・風呂の漏水リスク低減とは、建物の構造や設備の問題、経年劣化などによって発生する可能性のある水漏れを未然に防ぎ、建物の耐久性維持や居住者の安全確保、さらには修繕費用の抑制を目指す取り組みです。特に水回りである浴室・風呂は、常に水を使用するため、漏水のリスクが他の場所よりも高くなります。

課題

経年劣化による防水層の機能低下

長年の使用により、防水シートやコーキング材が劣化し、ひび割れや剥がれが生じることで、水が浸入しやすくなります。

施工不良による初期からの漏水

新築時やリフォーム時の防水処理や配管接続に不備があった場合、早期に漏水が発生するリスクがあります。

配管や設備の老朽化・破損

給水管、排水管、シャワーヘッド、水栓金具などの老朽化や破損が原因で、水漏れが発生する可能性があります。

結露による建材への影響

浴室内の結露が壁や床に浸み込み、建材を腐食させ、防水性能を低下させる原因となることがあります。

​対策

定期的な防水層の点検とメンテナンス

専門業者による定期的な防水層の目視点検や、必要に応じた補修・再施工を行うことで、劣化の進行を遅らせます。

高品質な防水材と確実な施工の実施

耐久性の高い防水材を選定し、経験豊富な職人による丁寧で確実な施工を行うことで、初期不良による漏水を防ぎます。

配管・設備の更新と点検

老朽化した配管や設備の定期的な点検、および必要に応じた交換を行うことで、破損による漏水を防ぎます。

換気システムの強化と断熱対策

浴室内の換気を十分に行い、結露を抑制する断熱材の導入や、浴室全体の気密性を高めることで、建材へのダメージを防ぎます。

​対策に役立つ製品例

高耐久性防水シート

従来の防水シートよりも耐久性が高く、長期間にわたり防水性能を維持するため、経年劣化による漏水リスクを大幅に低減します。

自己補修機能付きコーキング材

微細なひび割れが発生した場合に、自己修復する機能を持つコーキング材を使用することで、初期段階での漏水を防ぎます。

スマート水漏れ検知システム

浴室内の複数箇所に設置し、微細な水漏れを早期に検知して通知することで、被害が拡大する前に対応を可能にします。

高機能換気乾燥暖房機

強力な換気機能により浴室内の湿気を効率的に排出し、結露を抑制することで、建材の劣化を防ぎ、防水性能の維持に貢献します。

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