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ベランダの雨漏り対策とは?課題と対策・製品を解説

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屋根・外壁におけるベランダの雨漏り対策とは?

屋根や外壁、特にベランダ部分からの雨漏りは、建物の構造材を腐食させ、カビの発生や健康被害を引き起こす深刻な問題です。早期発見と適切な対策が、建物の寿命を延ばし、快適な居住空間を維持するために不可欠です。

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【導入事例】リフォーム業者からお客様へのノベルティーとして採用

【導入事例】リフォーム業者からお客様へのノベルティーとして採用
株式会社イワタのストレーナーを、リフォーム業者からお客様への ノベルティーとして採用していただいた事例をご紹介します。 アルミダイカスト製の丈夫で錆びにくいストレーナーをお客様へプレゼント。 ベランダをきれいにした事を引き立たせることができ、様々な大きさに 対応可能なので重宝していると評価をいただき、こういった配慮に 評判をいただいております。 【導入背景】 ■お客様に喜ばれるノベルティーをプレゼントしたい ■リフォームして良かったと思えるノベルティーにしたい ■リフォームが引き立つもの・高価でないものにしたい ※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

改修用墜落防止手すり『ベランダエースFG』

改修用墜落防止手すり『ベランダエースFG』
『ベランダエースFG』は、バルコニーのスペースにゆとりを生み出す 改修用墜落防止手すりです。 内部からの視界を妨げる方立(床から天井までの通し柱)を使わない 構造により、視界がスッキリします。 通風性重視、採光性重視、目隠し性重視(プライバシーの確保)など 用途にお応えできるデザインバリエーションを取りそろえております。 【特長】 ■視界スッキリ ■バルコニーのスペースにゆとりを生み出す ■用途に応えるバリエーション ■BL認定を取得 ■躯体への取り付け強度確保 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

バルコニーデッキ材 「デッキエキストラ」

バルコニーデッキ材 「デッキエキストラ」
最新技術で開発した2層WPCデッキ材をジョイントベ-スにセットし、バルコニ-で本格ウッドデッキが楽しめます。 【特長】  ◇外層の保護層は、耐摩擦性・防水・耐カビ性を高め、芯材は、膨張・収縮率を抑えて製品安定性を高めています。  ◇カラ-は、ナチュラルとチョコの2色。表面デザインは、リブ柄とユニ-クな木目柄。   豊富なバリエ-ションで、空間を彩ります。  ◇足高のジョイントベ-スは、通気性・排水性を高め、清潔な状態を保ちます。  ◇長さは、L300・L600の2サイズ。市松貼り・定尺貼り・千鳥貼り、いろいろな貼り方が可能です。 ◇◆詳しくは、お気軽にお問い合わせください。◆◇

300mm×600mm木質感抜群な床化粧材 「デッキエキストラ」

300mm×600mm木質感抜群な床化粧材 「デッキエキストラ」
リビングに視覚的・動線的な広がりを添えるバルコニーやベランダのウッドデッキ。近年、マンションのリノベーションには欠かせないものとなっています。しかしながら、本格的な木材を使用すると変形や退色などメンテナンスの手間が大変です。  「デッキエキストラ」は再生木を使った高品質の床装飾材。2層WPC材にジョイントベ-スがセットされているので施工もかんたん。長さは300mmと600mmの2種類あり、豊富なバリエ-ションの装飾ができます。特に長方形の600mmは木材感が抜群、タイル風に見えやすい正方形タイプに比べ、敷地をより長く、広く見せる効果があります。吸水しないため、冬の凍害対策にも最適です。  木材の美しい風合いと樹脂の耐候性を兼ね備えた高品質な床装飾材「デッキエキストラ」で、ベランダ・バルコニーをグレードアップしませんか? 【詳しくはカタログダウンロードまたはお気軽にお問い合わせください】      ↓ ↓ ↓            ↓ ↓ ↓

平板スレート屋根材用 浸透型補修剤『タスマジック』

平板スレート屋根材用 浸透型補修剤『タスマジック』
雨や風、強い紫外線、大気汚染など過酷な環境に一年中さらされる屋根材。その中で、いろいろな原因でヒビ割れやカケなどを起こすことが多く、その補修メンテナンスも容易ではありませんでした。そこで・・・強力に、しかも長期的に安心できる補修剤と補修方法をお勧め致します。それが「タスマジック」です。 【特長】 ■裏面まで浸透し屋根材の表裏両面から強固に接着 ■補修箇所は屋根材の2倍の強度 ■高圧洗浄後など多少の水分が残っていても、塗布・浸透可能 ※詳細は資料請求して頂くか、ダウンロードからPDFデータをご覧下さい。

撥水機能塗料『グラウトシーラー』

撥水機能塗料『グラウトシーラー』
『グラウトシーラー』は、樹脂成分を全く含まないミネラル分だけの 完全ゼロVOC、タイル目地専用撥水材です。 モルタル目地のような吸水性のある目地に撥水性を持たせ、塗装後、 シーラー成分がモルタル成分と同化し防水層を形成、防水防湿効果を 長期間保持します。 シリコン成分を含んでいませんから、黒く汚染することはありません。 【特長】 ■樹脂成分を全く含まないミネラル分だけの完全ゼロVOC ■モルタル目地のような吸水性のある目地に撥水性を持たせる ■防水防湿効果を長期間保持 ■黒く汚染することがない ■臭いが全く無く、作業者にも負担がない ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

アンカー化粧キャップ『壁つなぎネックロールピンΦ18システム』

アンカー化粧キャップ『壁つなぎネックロールピンΦ18システム』
『壁つなぎネックロールピンΦ18システム』は、足場用の壁つなぎアンカーを、 従来は施工後単に埋め戻していたものを、10~15年後のリフォーム時に 再利用しようという、化粧キャップ付き防水システムです。 意匠性を損なわず、止水ボルトで外からの雨水進入を防ぎます。 タイル剥落防止工事用化粧キャップ「ネックロールピン 小径」も ラインアップしています。 【特長】 ■施工時タイルをはつる必要がない ■今まで足場を掛けられなかった石壁、石調タイルにも対応 ■次回リフォーム時に壁内アンカーを再利用可能 ■化粧キャップでアンカーを壁内に残したまま美観を保持 ■止水ボトルにより穴内に水が入るのを防ぐ ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

高所点検カメラシステム【用途例・Q&Aの資料進呈中!】

高所点検カメラシステム【用途例・Q&Aの資料進呈中!】
製品の主な特長 1電動雲台によるブレ補正 風でポールがしなり、カメラの揺れが生じても、自動的に電動雲台が揺れを補正します。 2よく見える光学25倍ズーム 見たい箇所と距離が離れていても、タブレットからの遠隔操作でズーム+オートフォーカスにより、小さな損傷も確認可能です。 3使いやすい設計のポール ポール単体で5.5Kgと軽量化を実現し、持ち運びしやすい。ポールを縮めるときは操作者への安全機構として、エアーダンパー搭載しています。

バルコニーデッキ材 「デッキエキストラ」

バルコニーデッキ材 「デッキエキストラ」
「デッキエキストラ」はベランダやバルコニーに施工することで、本格ウッドデッキが楽しめるバルコニーデッキ材です。最新技術で開発した2層WPCデッキ材をジョイントベ-スにセットすることで、豊富なバリエ-ションの装飾が可能です。 ★今なら先着10社様にサンプルプレゼント中!★ 【特長】 ◆耐摩擦性・防水・耐カビ性あり ◆芯材は、膨張・収縮率を抑えて、高い製品安定性 ◆ナチュラルとチョコの2色。表面デザインはリブ柄とユニ-クな木目柄 ◆通気性・排水性がある足高のジョイントベ-ス ◆L300・L600の2サイズがあり、市松貼り・定尺貼り・千鳥貼りが可能 【詳しくはカタログダウンロードまたはお気軽にお問い合わせください】      ↓ ↓ ↓            ↓ ↓ ↓

バルコニー手すり診断『SNS工法』

バルコニー手すり診断『SNS工法』
『SNS工法』は、落下防止手すり劣化対策委員会報告書に沿って開発された 手すり支柱足元の補修方法です。 経年劣化の進行を抑制し、手すりの延命を目的としています。 雨水の侵入により経年劣化したバルコニー手すりを、確実に、早く、 高い技術で充填補修施工を行います。 【特長】 ■SNS2000α樹脂を使用 ■滞留水を残さない ■支柱根元の劣化を抑制 ■調圧し雨水の再侵入を防ぐ ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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屋根・外壁におけるベランダの雨漏り対策

屋根・外壁におけるベランダの雨漏り対策とは?

屋根や外壁、特にベランダ部分からの雨漏りは、建物の構造材を腐食させ、カビの発生や健康被害を引き起こす深刻な問題です。早期発見と適切な対策が、建物の寿命を延ばし、快適な居住空間を維持するために不可欠です。

​課題

経年劣化による防水層の亀裂

長年の紫外線や温度変化により、ベランダの防水層にひび割れや剥がれが生じ、雨水の浸入経路となります。

ドレン(排水口)の詰まり

落ち葉や砂埃などでドレンが詰まると、ベランダに水が溜まり、防水層への負担が増加し、雨漏りの原因となります。

外壁との接合部のシーリング劣化

ベランダと外壁の取り合い部分のシーリング材が劣化・硬化すると、隙間が生じ、雨水が浸入しやすくなります。

施工不良や設計上の問題

初期の施工不良や、雨水の流れを考慮しない設計が原因で、特定の箇所に雨水が集中し、雨漏りを引き起こすことがあります。

​対策

防水層の補修・再塗布

既存の防水層の状態を確認し、必要に応じて補修材で亀裂を埋めたり、新たな防水材を塗布して防水性能を回復させます。

ドレンの清掃と改修

定期的なドレンの清掃で詰まりを防ぎ、必要であれば、より排水性の高いドレンへの交換や、雨水が溜まりにくい構造への改修を行います。

シーリング材の打ち替え

劣化・硬化した古いシーリング材を撤去し、新しい高性能なシーリング材を充填することで、接合部の防水性を高めます。

専門家による診断と改修

経験豊富な専門家が建物の状態を詳細に診断し、原因に応じた最適な工法で根本的な雨漏り対策を実施します。

​対策に役立つ製品例

高耐久性防水塗料

紫外線や温度変化に強く、長期間にわたりベランダの防水層を保護し、亀裂の発生を抑制します。

高性能シーリング材

伸縮性に優れ、外壁との動きに追従し、長期間にわたり防水性を維持し、雨水の浸入を防ぎます。

排水機能強化ドレン

より効率的に雨水を排水する構造を持ち、ベランダへの水たまりを防ぎ、防水層への負担を軽減します。

防水シート補修キット

軽微な防水層の損傷をDIYで補修できる材料で、早期の雨漏りリスク低減に役立ちます。

⭐今週のピックアップ

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