賃貸物件の内装リノベーションとは？課題と対策・製品を解説

不動産業界では、モデルルームの設置において、初期費用を抑えつつ、多様な間取りやデザインに対応できる柔軟性が求められます。特に、短期間での設置や、将来的な移設・増設の可能性を考慮することが重要です。ユニットハウスは、規格生産と輸入品により低コストを実現し、短時間での施工が可能です。また、組み合わせにより大きさや外観を自由に調整できるため、多様なニーズに対応できます。

【活用シーン】
・モデルルーム
・仮設事務所
・イベントスペース

【導入の効果】
・低コストでのモデルルーム設置
・短期間での設置が可能
・多様なデザインへの対応

株式会社アローペイントは、外壁塗装、内装工事、リフォーム全般を
行っております。

アパート・マンションの修繕工事をはじめ、公共工事/商業施設の修繕
工事、管理会社様向けシステム開発などをご提供いたします。

ご要望の際はお気軽に、お問い合わせください。

【事業内容】
■外壁塗装
■内装工事
■リフォーム全般

※詳しくはPDFをダウンロードして頂くか、お問い合わせください。

株式会社源邑光北野刃物製作所では、『パテベラ』を取り扱っています。

「フラットパテベラI」は、グリップ(握り手部)を太くしパテを打つ際に
持ちやすくまた、力が入りやすい製品です。

ヘラ先は厚く、研磨部分の位置を中調子にし、湾曲しない構造。

この他にも、「フラットパテベラII」や「フラットパテベラIII」などを
ご用意しております。

【フラットパテベラI　特長】
■グリップ(握り手部)を太くしている
■パテを打つ際に持ちやすく、力が入りやすい
■ヘラ先は厚く、研磨部分の位置を中調子にし、湾曲しない
■下塗りパテ用のヘラと上塗りパテ用のヘラをご用意

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社源邑光北野刃物製作所では、『フロアーカッター』を取り扱っています。

今まで、パテベラとカッターで切っているとどうしても隙間が出来たり、
きれいに切れなかったりしましたが、ラクラクと女性でもカット可能。

「セミプロ向け」と、セミプロ用に比べると比較的耐久性に欠ける面がある
「一般向け」の2種類をラインアップしています。

【特長】
■簡単にクッションフロアが切れる
■ラクラクと女性でもカットできる
■一般向けとセミプロ向けの2種類をご用意

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

天然木極薄つき板不燃シート『簡壁シート360』は、天然木を世界最薄水準に加工する独自技術で、今までにない柔軟な施行が可能です。杉や桧といった各地域産材も利用でき、間伐材の有効利用・付加価値向上に貢献できます。厚みは0．23mm（公称）。その極薄さは造形性に優れ木目と平行方向は、曲面・凹凸面でも360°自在に貼ることができます。折り曲げても割れや欠けこぼれが発生しません。さらに、従来のビニルクロス貼りと同等の施工を行なうことができ、木工事と比較し工期が短縮できる事でトータルコストダウンが可能です。

【特長】
■天然木を世界最薄水準に加工する独自技術
■厚みは0．23mm（公称）
■曲面・凹凸面でも360°自在に貼ることができる
■木工事と比較し工期が短縮できトータルコストダウンが可能

※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい

株式会社 ダイリFPC の取り扱う「藍建材」の利用・施工事例一覧資料です。

2012年に徳島県新経済センターへ施工を行った事例をはじめ、商業施設、モデルハウスや一般住宅、照明機器や家具等などの事例を掲載。

また、開発の背景となる藍の歴史や、現代社会においての取り組みも
ご紹介しています。

『スマートモデューロ』は、移動できる高気密・高断熱な木造住宅です。

世界基準を捉え開発された当製品は、ビジネス用途でも無限大に活用が
できます。

初期投資を抑えた事業フォーマットを検討することが可能で、店舗としての
活用はもちろんのこと、コンドミニアム経営、宿泊施設、簡易育児施設等、
多様な用途と "動かせる付加価値"でフレキシブルでありながら収益性の
高い事業を模索いただけます。

シングルタイプでの用途にあわせた設計はもちろん、連結タイプや
通路連結タイプでの製造も可能。企画にあわせて設計・製造することで、
壮大なプランも実現します。

【特長】
■スピーディーな製造
■世界各地へ輸送可能
■緊急災害にも迅速に対応
■海上コンテナ規格
■もしもの時も充実な装備

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『グリーンアクリルマスカー』は、内装、左官作業時の養生に好適な製品です。

糊残りが少なく手切れ性、作業性に優れたアクリル系テープを使用。

高密度ポリエチレンフィルムの表面にコロナ処理を施しており、
飛散した塗料が垂れない、汚れないなどの効果があります。

その他、広範囲にわたり密着面を重視した「ブラウンマスカー広幅」や
「ブラウンハンドマスカー」「紙テープ付マスカー」なども取り扱っております。

【特長】
■糊残りが少ない
■手切れ性、作業性に優れる
■アクリル系テープを使用
■表面にコロナ処理を施している

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『養生くん F-25』は、ポリプロピレン中空シート（養生くんPLA-25）に
ポリエチレン高発泡シートを貼り合せてできた超軽量な養生シートです。

発泡シートが壁、床、家具を傷つけず、養生物をやさしく保護。

重さはわずか700グラムで、現場への搬入、据え付けがラクラク。
燃やしても有毒ガスを排出しないため、環境にも配慮しております。

また、折りたためる養生材『養生くん F-W25』もご用意しております。

【養生くん F-25特長】
■超軽量な養生シート
■重さはわずか700グラム
■現場への搬入、据え付けがラクラク
■燃やしても有毒ガスを排出しない
■扱いやすく低コスト

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

株式会社ビスダックジャパンの開発しました「レブユニット〈板蔵〉」は、在来木造軸組工法を移動式にした、木造の本格的なユニットハウスです。

日本古来の伝統工法である、「木造軸組工法」と「板倉作り」を生かし、構成部材を《キット化》《パネル化》《ユニット化》し組み合わせることで、耐久性・居住性・機能性に優れた画期的な移動式住宅として生まれました。

別荘や離れなどのセカンドハウスにはもちろん、店舗や事務所など多彩な用途に活躍します。

洋風テイストな「デミックモンガー」もご用意しています。

【特長】
○本格木造建物なのに吊って移動が可能
○日本初！パネルで組立
○連結も設置も簡単
○増設・部分補修も可能
○高耐震性能
○防火・準防火地域にも対応可能

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

用途に合わせ、被着体に合わせて使用できる使いやすいパイオランテープです。
多彩なバリエーションと、ご用途に合わせた豊富なサイズをご用意しております。

【特長】
■ポリエチレンクロスを基材
■手切れ性抜群
■用途に合わせ、被着体に合わせて使用可能
■多彩なバリエーション
■使用頻度に合わせた豊富なサイズ

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『めくれったー』は、音を出したくない、あるいは臭いを出したくない現場
での作業に最適な床材めくり用加熱装置です。

180℃の高温ヒーターが床材を強力に加熱し接着剤を軟化。剥離作業の際、
騒音、振動、粉塵が殆どなくなり、気にならなくなります。

また、床材剥離用機械が入らない狭い場所での床材めくり作業にも適して
おり、作業性の改善に貢献します。

【特長】
■粉じんがほとんど出ない
■音が気にならない
■臭いが気にならない
■どんな下地もOK
■下地や床暖房を傷めずに加工

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『デザイナーズ&ウッドコレクション』は、アルピリニューム
（天然木工芸突板）を使用した突板化粧板です。

染色・積層・スライス等、コンピューターを駆使した高度な技術で
創られ、豊富な色・柄を再現し、経済的・安定的な供給が可能。

世界中の高級ブランドショップやホテル、自動車の内装など
多種多様な用途に利用されています。

【特長】
■コンピューターを駆使した高度な技術で創られる
■豊富な色・柄を再現
■経済的・安定的な供給が可能
■多種多様な用途に利用

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

『セプテット フィルム』は、見る角度によってさまざまな色に変化する
シートです。

ガラスに貼って空間の印象をガラリと変えたり、不透過の下地に貼っても、
また違った色の変化を楽しむことができます。

見る角度によって表情を変えるフィルムのため、二次曲面へ施工することに
よって様々な表現を可能にします。

【特長】
■見る角度によってさまざまな色に変化
■二次曲面へ施工することによって様々な表現を可能にする
■カッティングシートと同じ再剥離タイプの粘着剤を使用
■施工やデザイン変更が行い易い仕様

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

天然銘木を削り出したツキ板にPVC(ポリ塩化ビニル)タイルを組み合わせ、耐水性・耐久性をプラス。土足が前提のオフィスや商業・公共施設の床はもちろん、マンションや戸建住宅など、場所を選ばずご使用頂けます。厚さも3mmと薄いため、リフォームなどの上張り施工にも最適。天然木の高級感と温かみはそのままに、高い実用性を持ち合わせたフロア材です。※在庫限りで終了となります。

『マイコCシリーズ』は、タイルカーペット撤去後に残ったピールアップボンドの粘着力を抑えることによって歩行を可能にし、新規床材の施工性をよくします。
モルタル下地において、マイコCを1m²あたり100gの割合で塗布。塗布の方法は、ジベラ・モップ・ローラーなどで、なるべく均―に塗布できるものであれば何を使用してもかまいません。

【特徴】
○ピールアップボンドの粘着力を抑える
○歩行が可能で新規床材の施工性良好
○モルタル下地に1m²あたり100gの割合で塗布
○硬化時間は、自然乾燥で1時間から2時間
○硬化が不十分の時は下地調整剤を塗布し硬化強度を増す

詳しくはお問い合わせ、またはカタログをダウンロードしてください。

株式会社モリエンは、主に塗料及び関連商品の販売事業を行っている会社です。

環境に優しく、豊富なカラーバリエーションから選べる国内外の塗料（ペイン
ト）や、壁紙から橋梁やタンクに用いる重防食塗料まで豊富にラインアップ。
建造物や家具向けペイントとペイントツールを幅広く取り扱っております。

当社のペイントは、建築において個性や分化を実体化する手段として、最も
正確に表現できるツールだと考えています。
ペイントとカラーで快適な空間を提供いたします。

【事業内容】
■塗料販売（自然塗料、輸入塗料も有ります）
■刷毛、ローラー、養生、並びに塗装用具機器他販売
■和物（柿渋、金銀粉、金銀箔、にかわ、顔料）販売
■店舗の壁面の装飾（壁画、立体造形、特殊塗料）

※詳しくはカタログをご覧頂くか、お気軽にお問い合わせ下さい。

機械工具・省力化機器や住宅関連機器・管工機材を取り扱う株式会社テラダでは、埼玉県と群馬県の方を対象に、展示会「テラダフェスタ2018」を開催します。各日程で「リフォームセミナー」をはじめ、「転がり軸受セミナー」や「空気圧機器の現場活用について」など、セミナーも開催予定です。

【「テラダフェスタ2018」詳細情報】
■日時：3月16日（金）13：00～19：00
　　　　 　 17日（土）09：00～16：30

■会場：株式会社テラダ 本社内
　　　　〒366-0033
　　　　埼玉県深谷市国済寺616-5
　　　　TEL：048-571-6165（機工部）/　048-571-6166（管材部）
　　　　FAX：048-574-4354（機工部）/　048/574-3414（管材部）

※詳細は資料請求して頂くかダウンロードからPDFデータをご覧下さい

『シリンダーICロック２』は、高齢者から子供まで簡単に使える
抜群の管理能力とセキュリティ性能をもつシリンダー被せ型電気錠です。

新開発設置工法(特許取得済み)により、扉を傷つけず設置できるので、
賃貸物件での使用が可能です。

今付いている鍵のシリンダー錠も併用でき、IC付携帯電話や乗車カードが
300pcs＋5pcs、鍵として登録できます。

【特長】
■今付いてる鍵に被せて設置
■制御基板も内蔵させた超コンパクト設計
■マイナンバー制度や国際基準ISMS対策に有効

※詳しくはカタログをご覧下さい。お問い合わせもお気軽にどうぞ。

『Sherlock HYBRID』は、使うときだけ電源オンの省電力設計を採用した
カードIC錠です。

レバーハンドルを下げて手動で鍵の開け閉めを行うので、しっかりと力が
伝わります。気密性の高い扉でもより確実に操作できます。

また、特別なカード等は使用せず、本体操作のみでカードの登録・削除が
できるので入居者自身で設定が可能です。

【特長】
■手動施開錠
■省電力設計
■空室モード自動切換え
■アナログ連動
■コンプライアンス統制力

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせください。

洗えるクロスは、汚れが簡単に落とせる画期的な壁クロスです。
廃盤がなく、年数が経過しても部分貼替えが可能で、汚れ防止・防カビ・表面強化され、賃貸住宅の退去時にトラブルになりやすいクロスの汚れ問題も解決します。

【導入メリット】
■原状回復のトラブル回避
⇒洗えるクロスで原状回復トラブルとは無縁の賃貸物件へ
■公共のスペースや病院もいつでも綺麗な壁をキープ
■１０年保証（キズ、やぶれ、穴、下地からのカビは保証対象外です）
⇒15年以上の実績を誇る、自信のある10年保証です ！
■地球環境問題へも貢献
⇒貼替不要なのでゴミを減らし、限りある資源の有効活用
■タバコのヤニや手垢、子供のいたずら書き等簡単に落とせる
⇒汚れの激しい壁面や清潔さが要求される場所にお勧め！

★今なら無料でカットサンプルをお送りします。
　お気軽にお問合せください！

※詳細は資料請求、またはカタログをダウンロードして下さい。

「ALTA」はCADではありません。CADを利用する前の「提案段階」で利用し、 新築住宅・リフォーム営業を円滑に行う為のプレゼンツールです。CADのように難しい知識を必要とせず、誰もが簡単にお施主様への提案資料を短時間で作成できます。
「競合に負けない画期的なスピード提案」
「楽しく、分かりやすい多彩なシミュレーション」
「提案段階での正確な見積提示」
「意匠と構造の融合で改正建築士法に対応」

ALTAは、お施主様を「笑顔」にするプレゼンで受注を支援し、クレームを防止、お施主様からの信頼獲得をバックアップします。

表面材を無化粧の下地にしているので、使う人の好みや目的に合わせて自由に仕上げることが可能です。 面だけクロス貼りにして戸襖にしたり、アンティーク塗料で塗りつぶしてカフェ風にしたり、使い方は十人十色。自分らしい表現ができるF/Sでドアの可能性が広がります。

■用途に応じた「クロス仕上げ用」KF-1型・KF-7型と「ペイント仕上げ用」KF-2型・KF-8型の4種類をご用意。

■F/Sシリーズと合わせてお使いいただけるよう同カラーのクローゼット設定がございます。

※詳しくはカタログをご覧ください。

『エコクイーンフロアー』は、自然環境や人への環境に、より一層配慮した
特殊オレフィン系床材です。

表面に特殊処理を施しており、耐磨耗性・耐キャスター性に優れています。
メンテナンスフリーで、床暖房にも対応。（一部対応してない商品もございます。）

また、厚さ3mmのため、既存の床材の上に直接施工が可能です。
（フローリング・クッションフロア・塩ビタイル等）

【製品仕様】
■寸法：145×1,210×3mm
■基材：オレフィン系樹脂
■表面：特殊オレフィンシート
■梱包入数：18枚（3.16m2入り）

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『DFP工法』は、新開発の「着脱式受台座」を使用する補強アジャスターを
採用した次世代型床先行工法です。

ペースパネルを剥がさずに床下へ補強アジャスターを増設したりパネルの
下から撤去することを可能としています。

当工法を用いれば間仕切り壁を移動する場合もプレフロアーを壊す必要が無く、
壁の移動が容易となって新築時のプラン変更可能期間の延長、リフォーム時の
床工事費の削減・工期短縮といったメリットが生まれます。

【特長】
■自在な間仕切壁の移動を可能にする新発想
■新開発の「着脱式受台座」を使用した補強アジャスターを採用
■間仕切り壁を移動する場合もプレフロアーを壊す必要が無い
■リフォーム時の床工事費の削減・工期短縮

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当社では、ハウスメーカー様・工務店様向けに、
床養生材レンタルサービス『エコプラくん』をご提供しております。

「資材置き場」「倉庫」「清掃」「管理」「メンテナンス」が不要ですので、
ムダをカットし経費削減につながります。

資材を処分するのではなく、共有することで廃棄物を減らし
環境に優しいサービスです。

【特長】
■1日から必要な期間、ご利用可能
■拾い出しから回収まで邸別に対応　※平面図が必要
■日本全国、現場直送＆回収に対応　※沖縄・離島・山間部などは除く
■回収は無料

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『枠調整ねじ』は、クローゼット枠・ドア枠を躯体に取り付ける際に
発生するゆがみの調整時間を飛躍的に削減できる調整ねじです。

リング部をカタバ形状にすることにより、調整時にねじが抜けず、
枠のみ動かすことが出来ます。

また、先端二条にすることにより、初期推進力を抑えて相手物を
傷めずに締結し、ねじ山を鋭角(約30度)にすることにより、
低トルクにて締め付けが可能となります。(タッピンねじは60度)

【調整方法】
■枠に調整ねじを根元までさしてねじこむ
■調整ねじを逆回転させると枠のみ動く
■枠の垂直を確認し固定ねじをねじ込み完了

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。

汎用　塩ビタイル塩ビシート施工用。